物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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3821
住民板ユーザーさん1
>>3811 住民板ユーザーさん8さん
私も生ゴミ臭にの対応について依頼してみます
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3822
住民板ユーザーさん1
>>3818 住民板ユーザーさん1さん
タイムズのカーシェアでもいいんですけどレンタカーだったら消毒もしてくれてるかなと。ありがとうございました!
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3823
住民板ユーザーさん1
>>3820 生ゴミ臭の対応が先のはずさん
賛成です。われわれに既存他施設の喫煙所に難くせつける権利は少しもないですが、生ゴミ問題は内部的テーマなのです。
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3824
住民板ユーザーさん1
このマンション、ベランダでの植物栽培をえらく目の敵にして、プランター禁止も規程に盛り込む動きです。
しかし、小学校では履修課題になっていて、長期休暇には家庭に持ち帰るよう言われます。
どうしろって言うんですかね?
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3825
住民板ユーザーさん
>>3824 住民板ユーザーさん1さん
引っ越すしかないですね。
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3826
住民板ユーザーさん1
ベランダでの植物栽培を禁止する理由が分からないのですが。やりすぎかと思います。
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3827
住民板ユーザーさん1
虫がきたり、土や泥が流れてきたり、風が強い地域なので葉っぱが飛んできたり、、懸念はいくらでもあげられますが、、、、
学校の朝顔とかかな?それくらいは良いと思います。
雨風強い日は部屋の中に入れてあげるとか、それもお世話の一つになるでしょうし。
子供たちがんばれ(*^^*)
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3828
住民板ユーザーさん2
ガーデニングすると確かに指摘されているリスクありそうですが、鉢やプランターを置くくらいはいいのでは?と思います。直にベランダに土入れたりとかはダメでしょうけど。
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3829
住民板ユーザーさん6
うちは営業に禁止の旨は説明受けてたですけどね。室内はいいけどベランダには出すなとも。
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3830
住民板ユーザーさん1
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3831
住民板ユーザーさん1
うちは営業から、プランター程度は可能と説明受けてました。。
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3832
マンション検討中さん
エアコン室外機以外置いては駄目かと勝手に思ってましたが意外とゆるいんですね。
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3833
昆虫マニア
この辺の虫の多くはマンション周囲や屋上の腐葉土から発生していると思われます。プランター程度ではそのリスクは低く、周囲や屋上の草木も禁止しないとほとんど効果はないと思います。それでもURやGMなど周囲には意外とたくさんの樹木があるので、腐葉土で育つ昆虫がたくさんいるのは避けられませんね。
このところの猛暑でコガネムシやセミがいたるところで熱中死しています。
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3834
住民板ユーザーさん1
>>3833 昆虫マニアさん
昆虫マニアさん!去年もコガネムシについて投稿してくださった方ですか(*^^*)
コガネムシに対して温かい気持ちがとても印象的で、虫が苦手ですが気持ち悪いと思わないように気を付けようと思いました!笑
今年もまたためになるお話をありがとうございます!!!
この多くの虫たちは毎年繰り返すのですか??
余談ですが、、、
どなたか蝉かカブトムシかを捕まえるためなのでしょうか?、木に蜜か餌かわかりませんが塗ってますね!そこにカナブンたちが大量に集まってます(--;)。。
虫も熱中死するのですね!!
勉強になりました。
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3835
住民板ユーザーさん4
>>3833 昆虫マニアさん
高専の周囲や道路並木、八潮の緑道公園が怪しいですよね!風が強いので虫が吹き上げられて飛んできます。鳥が多いのも虫目当てでしょうか。
屋上緑化は、軽い粒状の土を使うことが多いので可能性は低いのではと思います。
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3836
昆虫マニア
>>3834 住民板ユーザーさん1さん
木についた蜜のようなものは、木から出ている樹液ではないでしょうか。そうだとしたら自然の営みです。意図的に塗っているとしたら、この辺では期待するようなものは寄ってこないと思います。
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3837
住民板ユーザーさん1
>>3836 昆虫マニアさん
夏の風物詩!昆虫マニアさんw
お久しぶりですwとても和みます
東品川近辺でみれる貴重な昆虫などがいれば教えてください。探してみたいです^^
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3838
昆虫マニア
やはり樹液でした。
信号近くの木の幹にたくさんの穴が空いていて、そこから出ていますね。
山の中ならカブトムシやクワガタが集まりそうですが、ここではコガネムシ(カナブン)ばかりですね。スズメ蜂なども来ますので要注意です。穴はカミキリなどの甲虫が卵から幼虫まで過ごし、今年成虫になって出てきたと思われます。ゴマダラカミキリを見ましたので、この木で生まれ育ったのかもしれません。
樹液は樹木の傷ついたときに出てきてやがて固まって樹脂となり傷を塞ぐのが本来の働きですが、とても栄養豊富なので昆虫たちの格好の餌場になっています。樹木からすると傷口に塩を塗られている感じでしょうか。
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3839
住民板ユーザーさん1
86m2 1LDK 1億2000万の部屋売れたのかな。すーもから消えた。
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3840
中古マンション検討中さん
ここらへんにいるのはコガネムシ(葉を食べる)じゃなくてカナブン(樹液を吸う)が多い気がするのでそれほど気にしなくても良い気がするけども。
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3841
マンション住民さん
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3842
マンション住民さん
あのよくひっくり返っているお方はカナブンなのでしょうか?(コガネムシではない?)
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3843
住民板ユーザーさん1
夜遅いとき有るのですがNUROとか他の回線引けませんよね?
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3844
住民板ユーザーさん1
1億2000万円の部屋売れたのでしょうかね。SUUMOから消えましたよね。同じ事を思ってました。最初からずっと値下げしてなかったので値下げしないなぁと思って見てたのですがこの前急に消えたので。
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3845
住民板ユーザーさん1
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3846
住民板ユーザーさん1
ゴミの臭い問題ですが、いつも回収していただいている方には本当に感謝なのですが、回収ワゴン全体に少し厚手のビニール袋を被せてもらうとかなり軽減すると思うのですが難しいんですかね!?
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3847
住民板ユーザーさん2
>>3846 住民板ユーザーさん1さん
是非、管理組合へ提案してください。
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3848
住民板ユーザーさん1
朝の生ゴミ臭ほんとにつらいですよね。。1階のフロアに行き渡る臭さ
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3849
住民板ユーザーさん1
駐輪場も臭いです。。
業者のゴミ回収の曜日を増やしてほしいですが、これまたお金かかりますしね。
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3850
住民板ユーザーさん9
各自がゴミ袋の口をきちんと縛ってくれれば多少マシになると思うのですが。
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3851
住民板ユーザーさん1
自階のゴミ捨て場は全然臭くないのですが泣
全フロア分集まる1階は強烈なんですかね
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3852
住民板ユーザーさん7
まずは各自が分別やゴミ袋の口をしっかり縛って出すところからですよね。
分別されてなかったり、出し方汚いゴミ袋があります。
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3853
匿名さん
>>3852 住民板ユーザーさん7さん
ほんと、全くその通りだと思います。
ディスポーザーで処理できるような水気のある残飯類は各自で処理をしたり、食べ残し等のあるプラゴミはひと通り洗って捨てるなど、まず一人一人がゴミの出し方を見直してから、初めて管理組合への要望を出すべきだと思います。うちのフロアのゴミステーションは臭いも少ない方だと思うので、みなさんが気をつけてらっしゃるんだなと嬉しく感じてます。
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3854
マンション住民さん
うちの階は汚物が見えるおむつを透明なビニール(スーパーでよくある)にぎゅうぎゅうに詰め込んだ物を見たことがあるので階によって違いそうですね・・・・
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3855
匿名さん
>>3854 マンション住民さん
ギュウギュウにした方が空気を含ませるよりも臭いを抑えられると思いますし、逆に中身の見えない黒色のビニールだと回収してくれない地域もあるので、その捨て方が必ずしもNGではないと思います。ともあれ、このコロナ禍では、回収して下さる方に迷惑をかけないような捨て方を心掛け、各々で見直す必要がありますよね。
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3856
住民板ユーザーさん1
ベランダにオムツのゴミを置かれると、まじで臭いからやめて頂きたい。。。
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3857
住民板ユーザーさん1
確かにだらしのない出し方のゴミも結構見かけますが、各階のステーションで臭いがあまりしないとしたら(ちなみに私の住んでる階は全く気になりません)やはりゴミ収集場の換気の問題ではないでしょうか?
私は該当の時間に通勤していないのでその臭いに遭遇したことがないのですが、かなり臭いには敏感な体質で、窓を閉め切っていてもどなたかがベランダでタバコを吸われると24時間換気口から臭いを感知して苦労しています笑
皆さんの話を聞いているだけで心配になります。なんとか改善したいですね
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3858
住民板ユーザーさん2
>>3853 匿名さん
その通りだと思いますが、平行して管理組合に依頼しても良いかと思います。すぐには動いてくれなそうなんで。
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3859
住民板ユーザーさん2
>>3857 住民板ユーザーさん1さん
タバコはマジで論外ですね。自分の部屋が臭くなるからベランダで吸うとか本当に神経を疑いますね。
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3860
住民板ユーザーさん2
臭いを出さないゴミ袋開発したら爆発的に売れそうですね。
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3861
匿名さん
>>3860 住民板ユーザーさん2さん
ふつうにありますよ。
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3862
住民板ユーザーさん1
>>3854 マンション住民さん
透明なスーパーのビニール袋をゴミ捨てに使ってはいけないのですか?何ならいいですか?
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3863
住民板ユーザーさん5
>>3862 住民板ユーザーさん1さん
特に問題ないでしょう。処理方法が行政及び管理規約等に指定されていないのであれば、社会通念上の範囲内において廃棄すればよろしいかと。封をきちんとすれば、匂いもマシになるかと思うので、その辺は気配りかと思われます。
少なくともゴミステーションに貼られておるお願い事はみんなで守れば、不満も少しは収まるのではないでしょうか。いまだにダンボールそのままとか、未分別ゴミ多いですしね
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3864
匿名さん
>>3858 住民板ユーザーさん2さん
組合に何をお願いするのですか??
回収ワゴンにビニールをしてもらうという案でしょうか??私は組合に対策をお願いする前に、3863さんの言うように貼り紙でお願いされいてることを守ることが先だと思います。それでも臭いが変わらないのであれば組合にお願いしてもいいかと思いますが。
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3865
通りがかりさん
子供のおむつの**位でがたがた言わないでください。
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3866
住民板ユーザーさん4
特に何をするわけではないですが
jkjcの汚物なら透明なビニールで捨てていただいていいと思います。jdより上はちょっと、、
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3867
住民板ユーザーさん2
>>3864 匿名さん
回収時のゴミの臭い改善とゴミ集積所での管理方法です。勿論ゴミ出しの方法をきちんとするのは前提です。なんで平行して取り組んではダメですか?
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3868
マンション住民さん
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3869
匿名さん
>>3867 住民板ユーザーさん2さん
お願いするなとは言っておらず、ゴミ出しルールを守ってない住民の改善がみられない状況の中、組合への要望ばかりでは、筋が通ってないかなと思った次第です。今の管理方法にも、それほど問題を感じていないので。
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3870
住民板ユーザーさん1
>>3865 通りがかりさん
すべての人間が他人の子供の汚物の臭いを不快と思わないとは限らない。
真夏のベランダに出す方がおかしい。
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