プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

コンシェルジュ云々よりも理事会メンバーがだらしないのではないでしょうか？
このサイトを見ている見ていないに関係なく、理事会は役職を引き受けたからには自分達で問題意識を持って動くべきかと。
文句を言う方もまずは理事会メンバーに立候補することも考えるべきではないでしょうか？

ご自宅でお仕事されないんですか？

子供に罪はないが…キッズルームとライブラリーの構造は罪。

同じ規模で隣同士ならまだしもレジデンスと共用はデメリットしかないですね。。。
そもそも向こう側に行く事は無いですし・・・
簡素な共用施設で管理費がお安いのがレジデンスのメリットでも有りますしね。

>>3384 入居済みさん
勘弁してくれと思ったけど、うちの理事会グッジョブです！

そもそも、マンションの住民以外が共用することは反対です。
全く別のマンションなのに、[え？？？]って思っちゃいました！！！
理事会グッジョブですね！！

お雛さん、ありがとうございました(*^^*)
また、エントランスの素敵なお花ありがとうございます！！

>>3378 住民板ユーザーさん2さん
そうですね。最初に見た人の次の回答がありませんね。その人を見た人が否定しようとしているのも変ですね。ゲストルームに全く空きが無かった事で、疑いが生じたと思います。住民間の揉め事に発展する前に、不正な利用、民泊や予約の仕方など、コンシェルジュは質問に対して答えることが必要と思います。

レジデンスと相互利用って、あちらにしかメリットないですよね。理事会だよりを見てびっくりしました。高層階のゲストルームもスカイラウンジもこちらの管理費で成り立ってるものですし、図々しいというかなんというか、、、レジデンス側がタワーの特権を使いたいだけで、こちらには使いたい設備なんてないですよね。なんにせよ却下されてひと安心です。

>>3389 住民板ユーザーさん2さん
レジデンスの掲示板によると、住民の意見や要望ではないようですね。ダメもとで理事会が聞いてみたのでは？とのこと。。

>>3389 住民板ユーザーさん2さん
でも駐車場が空きがなくて、レジデンスにどうかという話もあったみたいです。お互いさまですね。

ステキな雛人形だな??お花も素敵だな??と思っていた、住民の方のご提供だったんですね、、新品の美しさでしたし、まさかそうだとは思わずとてもびっくりしました。感謝お伝えしたいです。季節を感じれていつも楽しいです。明日には片付けるんだろな?という時には写真も撮ってしまいました。

>>3391 住民板ユーザーさん1さん
レジデンス に駐車場をお願いした件も住民の要望だった？駐車場に空きが無く、何人も要望したとは思えなかったら、何故と思ってしまった。

エレベーターのボタンのところの、階数を教えるテープ、やめてほしいです。セキュリティの意味がない。
今まで無かったのに、急になぜなのかなぁ。。

>>3394 住民板ユーザーさん1さん

階数表示してセキュリティ上、どんなまずいことがあるんですか？？逆にそれがわからないのですが、、。

外部の人が迷うから貼ったと思うけど、目立たないシール。高層奥のエレベーター は非常用と思うので、台車を使わない食べ物の配達はそちらを使えばと思う。全てゴミ側の案内に思えるけど、せめて食べ物は分けて欲しい。それとも、高層奥のエレベーター は、非常用では無く高層専用に変わったのでしょうか？

高層専用では有りませんが低層で停まると内心溜め息です。

私も外部の方が迷われるからかなと思いましたが、お知り合いの方が来られる場合は、どこのエレベーターに乗るか伝えるなどご配慮されると思いますので、知らない方は一体何なんだろうと、、、
それに、なぜ初めから案内がついてないのか。停止階数も表示ないですし、、
配達は一基別のところにある全階停まりのエレベーターを使用しなくてはいけないですよね。

>>3396 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ側？

もし、エントランスにお花を飾って下さった方が住民の方なら、フラワーアレンジメント教室のような事をやって頂きたいなぁと(*^^*)
エントランスの隅っこていいので。。

エレベーターですが、貨物側使えばいいのでは？と思う。
ケチって高層側3台のうち一台を非常用兼にしただけで通常は高層側のエレベーターとして使われているのでボタン押しても3台のうちにどれが来るかわからないです。

そもそも貨物側は配達の方、ゴミ収集用だと思い、早朝深夜以外は使わないようにしてるのですが気にしすぎでしたかね、、、

>>3400 住民板ユーザーさん5さん
お花素敵ですよね
いつも癒されます

高層階側の奥の非常用エレベーター、低層階者が乗ってくる分にはまたいいけど、低層階に止まっても乗る人がいないパターンが多いからムッとします。
それと、地下から一階に上がるためだけに使う人は、いくらルール上禁止されてないとしても、マナーを考えた方がいいと思う。

高層階側、奥の非常用エレベーターに乗り合わせた低層階の方が、先に乗られていた高層階の方に押した階のボタンを勝手に消されていた。
それを問い詰められた高層階の方は「これは高層階専用だから！」と言い降りて行った。
あくまで"非常用"エレベーターであり、全階止まります。
高層階専用ではないと思います。

低層階エレベーターは４基もあっていつも羨ましいなぁと思っています(^o^)/
４基もありご不便に感じることはありますか？？
高層階は、正直、非常用と合わせて3基ないと厳しいと感じています。

>>3405 住民板ユーザーさん1さん
す、すごい　笑

>>3405 住民板ユーザーさん1さん
勝手に消した人もどうかと思うけど、
コンシェルジュさんにちゃんと聞いてみたらどうですか？親切に使い方について教えてくれると思いますよ。
そこまで言うならなんで低層階はエレベーター5台使ってるの？と思っちゃいます。

低層は六台、高層は二台
これで低層民は満足です。
あ、2～5階の最下層民は階段しか使わないでくださいね。

非常用エレベーターのボタンのところに新しく貼られた階数を教えるテープには何階用と書かれてるんですか？全階？

>>3409 住民板ユーザーさん1さん
こんな言い方する方が同じマンションなんて、悲しいですね。

>>3411 住民板ユーザーさん2さん

階ごときでしか判断しない層民の方がむなしくて恥ずかしい。

皆様に質問。
お住いの階のエレベーターホールにエレベーターは何台ありますか？
うちの階は5台あります。
あるからには使用致します。

やはり低層民は民度も低いですね！

民度の高い低いなんて言っている時点で民度低いだろ。エレベーター？使いたい時に使えるエレベーター使えばいいでしょ。ただひとつお願いが、エレベーター狭いんだから、リュックは下ろして貰いたいです。少しの気配りで皆んなが気持ちよく利用できると思いますよ。すれ違う時に「おはようございます」「こんにちは」「こんばんは」くらい言うとか、エレベーター降りる時「お先です」と一声かけるとかもそのひとつかと。

皆さんの煽り合い見ていておもしろいです。
いまいち流れについてけてなくて恐縮ですが、低層の方は手前のボタン押した後、みなさん奥のボタンも押しに行ってるのですね。
私も低層住まいですが、そこまでして早く下におりたいのは勉強になります。
数秒くらいしか変わらない一方でかなりの労力のような。

>>3413 住民板ユーザーさん1さん
自分だけ良ければいい、他人なんかどうでも良いという考え方なんだな。気持ち悪い。低層、高層関係なくちゃんとルール守って使っている人に失礼だわ。
ゲストルームなんかもこういう考え方の人がやっちゃってるんだろうな。。

私も低層ですが、奥のボタンは押さないですし、ペット用のところも押さないです。奥のボタンをわざわざ押しに行く人は少数なのでは？？

私低層ですが、友人を招いた際、ベビーカー2台ですとエレベーター1台に対しどうしても乗れない為、高層階側奥の非常用エレベーター(とっても広い)を使ってます。
使いたい時に使えばいいのでは？
高層階専用にしたいなら理事会かければ？
高層階専用は止まる階数に比べて2台なのだし、非常用は皆んなで使うのはダメなんですか？
押したボタン消すなんて、お願いだから子供の前でやらないでほしいです。恥ずかしい。

ベビーカー2台なんて迷惑だよ。周りのことも考えて1台ずつ乗ってきたらいいんじゃない？

迷惑だとは全く思いません。
その考え方こそ迷惑。
階段が使えないからエレベーターを使うわけであって、身軽な人こそ、そういう方々に譲るべきでしょ。
ほんとに恥ずかしい。

ベビーカー二台とか迷惑だなーー
配達、ゴミ収集のエレベーター使っとけよ、低層民が！

>>3419 住民板ユーザーさん1さん

いるよね。子供がいるから優先されて当然、譲ってもらって当然って人。

そもそも高層階側のボタンを押すと非常用も停まるので基本的には高層階用では？
専用とは言わないけど戸数的にも低層は四台で十分ではないですか？　少なくとも二階の方はエレベーター使いませんしね。
非常用を高層用としろとはいいませんが、低層五台使いますもどうかとは思いますが、、、

非常用なのに、地下は控えて、高層用と連動しているって、高層専用に変わっているのですか？これしか地下に行かないのに。販売時は、低層4基、高層2基、非常用2基でした。勝手に変えることは契約違反で出来ないと思います。現状では、勝手に変わっているように思え、最近の購入者にもしも営業が高層は3基と説明していたら問題でしょ。奥にあるので使いませんが、皆さんの管理費から維持費が最も高いエレベーター なので、高層との連動は止め、ベビーカー、宅配、地下への使用がメインで、高層の人は利用出来るでは無いですか？今の状況だと、完全に高層専用になっていますが、住民間のトラブルではなく、これまでの民泊、ラウンジの設計、その他の問題と同様に全て管理会社か売主に問題がありそうです。

どなたも使えば良いと思いますが、専用ではなく基本的には非常用は高層用として使うのが良いと思います。今はそんな感じだと思いますが

エレベーターのお話しでもちきりなので、、、
エレベーターの中、こまめ？にアルコールで掃除してくださり、ありがたいですね(*^^*)

誰が最初から高層2台って説明した？
購入の時も入居前も3台だと説明受けたけど？
この世帯数で計算しても2台ありえないし、低層は４台あっても納得してる。日本語ちゃんと読んで。非常用。非常の時にみんな使って通常は高層階用で運用。最初から３台連動して動くから高層の人は非常用なんて選んで使ってるわけでもない。上にベビーカーの話あったけど、高層は来るものしか乗れないから狭いの来てもみんな譲り合いながら乗ってる。
こんなバカな設計のせいでみんなに迷惑かかっとるー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200324-00000062-kyodonews-soci
この騒音どうりで子供が泣き止まないので、3/29以降不安です。暫くはコロナで便数少ないですが、終息したらたまったものではありません。

ベビーカー2台で乗るから広い運搬用を使うというのは全然問題ないかと。

運搬用はゴミや大きな貨物用なのに、免疫が弱い赤ちゃんに使わせるのですか。販売のパンフレットには高層は2台でした。勘違いかも知れませんので、高層専用が3台と書いてあるのなら見せて欲しい。無ければ、高層専用では無いと思われるので、寧ろ優先すべき所を優先して、共有することでは無いですか。既得権が出るのは、高層と連動させていることが原因としたら、この連動を止めるべきでしょ。これが誤解の元。

いるよね。子供がいるから優先されて当然、譲ってもらって当然って人。

>>3431 住民板ユーザーさん3さん

少なくともママ友とベビーカー2台乗せてエレベーター乗りたいからってのは、優先される理由にはならないよ。自己中心的なわがまま!

ベビーカー2台乗せるために優先しろとは、言っていない。
押したボタンを消す方が高層階には住んでいるのは残念だ。

地下へは駐輪場のエレベーターで行ってください。
エレベーターにもそう書いてあります。
高層用のエレベーターの地下へのアクセス止めてもらいたいくらいです。

>>3435 住民板ユーザーさん1さん
まさにそれ！
でも、現状の規則では禁止されておらず、好きに使って良いとコンシェルジュに言われた。
つまり、あのシールはあくまで『お願い』であって、何の拘束力もない。
むしろ、規則で許されている行為を「しないで！」と案内するのは間違ってるのかも。
変な話だ。

何階に住んでいようがいまいが関係ないんだって。上層階が良い人、下層階が悪い人ってことじゃないんですよ。800世帯もあればマナーが良い人も悪い人もいるんですよ。

そういえば、向かいのホテルの一階だかにコメダ珈琲が入るらしいですね。
うれしい

>>3438 住民板ユーザーさん1さん
ですよね？うれしいっ！

嬉しいです！！！シーサイド美味しいお店がなくて困ってました。。
積水のお隣の新しいマンションの下に小児科もできますし、便利になってきましたね！

新しい店といえば、保険の窓口の横にインドカレーがオープンするみたいですね。新馬場にある店の支店ですが、本店が美味しかったのでこちらにも期待です！

家を留守にしていたので今日議事録をみました。レジデンスの理事長がタワーに、共用施設の相互利用をお願いしたそうですが、いくらなんでも図々しいと思います。
タワーの方が管理費やマンション価格が高い分、共用施設もグレードが高くなっているので、どうしても相互利用したいならレジデンスが管理費等を一部負担などしないと不公平すぎです。
レジデンスのライブラリーなんて、ロビーの端に三十センチくらいの小さな本棚があるだけで、種類も全然ないですし、タワーより優れてる共用施設がないので、タワーからしてみればデメリットしかありません。
今回はうちの理事会が断ってくれたようでよかったですが、もしまたしつこく提案されても必ず断ってほしいです。

まさにそれ！
管理費の不公平感！
民泊疑惑で全く使えないゲストルーム！高層用に変わった非常用エレベーター ！
ライブラリーは使って無いけど、入居者で公平に使っていると思うのでこれは不公平と思わない。

全く条件なしで相互利用という前提でみなさんお話されているようですが、そうなんですか？同じ値段で使わせろなんて言ってきてるとは思えませんが。。。
お互い、住民の予約が優先なのは当然でしょう。予約がなく遊休状態のとき、眠らせておくくらいならってことでは？その際も、レジデンスの住民利用は倍額とか、料金設定すればいいだけでは。こちらだって、ゲストルーム全然空いてないけどレジデンスは空いてるとなったとき、近隣ホテルより安く泊まれるかもしれないし、寝るだけの用途なら充分でしょう。
屋上だって、特に日常的に使うわけでもなし、入場料とって入れてあげたっていいと思います。駐車場は入居当初、複数停めたい人が足りないと言っていたと思いますが、全員に利のある話ではないのでどうでしょうね。
ライブラリーの規模は、買うか図書館に行けと思いますが。。。

いや、そんな倍額とか展望料とかとっても別に微々たるものでしょ、そんなはした金程度で利があるとかないから。

セキュリティとか運用が面倒になるだけ、最上階の人の身にもなってみろよ、同じマンションでも無い人がぞろぞろ見学に来るとかないだろ。

別にここは安いホテルも多いしお互い他のマンションいってまでゲストルームいらんでしょ。

エレベーターの台数や日々の動線も考えて住みたい階数や部屋を決めるものですよ。我が家もあえて低層かつエレベーター寄りの部屋を選んでいますから。

いま住んでいる部屋が低層、高層だから不便、便利って発想は違和感ありますね。入居後にルール変更になったのでしたら言う権利ありますが。

>>3445 住民板ユーザーさん4さん
ですよねー。不公平とかメリットがないとかグレードがどうとかじゃなく、そういう金額にしにくい大きなデメリットがあるという理由で否定されて欲しかったな。。。と。
ありがとうございます。

ロックダウンした時にゴミをどこに置くのかとかを議論してほしい。コンシェルジュ、管理人、清掃の人も来れなくなる状況を考慮した対策案を。

>>3448 匿名さん

BCPって管理会社が策定してるモデルケースみたいなのあるんじゃないですかね。
ロックダウン時はゴミの前に食料調達とかのが心配ですけど。

>>3450 住民板ユーザーさん1さん
別に配達や運送や買い物は制限されませんからね。　オーケーも少し少ない商品があるくらいです。レジは混んでますが。。。

前回の台風のときも、今回もそうですが、AEONはいつも通り営業してくださり、本当に感謝しかありません。
必死に陳列されてるスタッフの方々、長蛇の列のレジをさばくスタッフの方々を見ると、日々利用させて頂く者として、感謝の気持ちでいっぱいです。

キッズルームとライブラリー、閉鎖してほしい。。。

喫煙所もですよね！新型コロナの報道でタバコのこと言ってますし、あの密集、すごいですよね。

煙と一緒にウィルスが飛んできそう。ゲストルームも民泊だったらやめて欲しい。デリバリーの人と同じ密室のエレベーター もイヤ。このよう時こそ、2つの非常用を外部からのデリバリーの人と内部の清掃の人と分けて欲しい。

ずっと家にいたら？笑

コロナは既に身近な脅威ですよ。ずっと家に居ることは出来ない、外部の人は訪れる。清掃の人も含めて内部の人との接触は避けられないなら、如何に外部の人との接触を避けるのか。真剣に密になるところのリスクを無くすべきですよ。

この掲示板見れば見るほど下らないことで蹇々諤々して、匿名をいいことに人を蔑む言い方しかできない住人がいると思うとほんとに残念ですよね。

>>3347 住民板ユーザーさん4さん
返信ありがとうございます。入居済みですすみません。換気扇などで陰圧にするとどうもトイレの臭いがきになるのですが、、、

>>3419 住民板ユーザーさん1さん
子供のいる生活が想像できない人が心ないことを言ってますが、気になさる必要ないですよ。日本人は社会で子供を育てようという意識が皆無ですからね。陰湿ですよね。

これだけ世の中がコロナの危機感を持たなきゃいけないのに、ライブラリーで在宅ワークされてる方々を見ると、在宅ワークってなんだ？って思っちゃいます。
少しでも咳や微熱、倦怠感などのある方はご利用を控えて頂きたいですね。今は閉鎖が無理ならそれくらいはご協力頂かないと。マスク着用もお願いしたいです。
３密はどれか一つだけでも当てはまるとダメなんですよ！
キッズルームも同じくですがね！入室前に、手洗いをするとか自前のアルコールをするとか、、

>>3461 住民板ユーザーさん1さん
本当にそう。戸建では無く共同住宅なのに自分さえ良ければって感じ。何故、非常用が高層専用に変わったと言えるかですが、確か、入居前にサインしたLand planが最終図と思います。ここには非常用としか書いていません。住民の承諾なしに高層に連動させ、高層用に変えているのは、重説に反する違法ではと思います。非常用として、優先させるべきところ、感染防止のために使用すべきです。何かあった際には、理事会は管理会社や売主に損害請求出来るかなとも思えます。

普通に、低層階の方々も非常用エレベーター使ってますよ。。

一度、屋上に行くために使いましたが、下りる時に他エレベーター が来て、結局、一階までおりてまた上に戻りました。その時は何故かなと思いましたが、ここを見て知らない間に高層用に変えられていたことが分かりました。不便だから使えない。

>>3463 住民板ユーザーさん1さん

ここで吠えてても何も変わりませんよ。
自分で何か行動起こしたら、いかがですか?

鮫洲試験場の職員が新型コロナに感染かあ・・・一階のセブンとか利用したりしてただろうなあ・・・これだけ近くに来ると気が引き締まる。

低民度はマンションから出て行ってください。

マスクして、アルコールして、ライブラリー、キッズルーム等、利用してください！！！
お願い致します！！！

家族が医療関係者です。
マスクもせず、密接して、ライブラリーで作業をされてる姿を見ると胸が苦しくなります。
在宅ワークの意味をよく考えてください！！！
キッズルームで遊んでいる方々も危機感を抱いてください！！！
これだけ外出自粛といわれているにもかかわらず、ライブラリーは安全、キッズルームは安全と過信しておられませんか？
何のための在宅ワークなのか、外出自粛なのかをよく考えてください。本当にお願い致します！
医療現場は戦場です。精神状態、体力もギリギリなんです。それでも無責任な人々のためにも命懸けで働いてます。
どうかどうか、本当にお願いです。
もうやめてください。

>>3471 住民板ユーザーさん3さん
緊急事態宣言を出してもらったらいかがですか

マンション内の感染拡大を防ぐためにもロビーやライブラリー、キッズスペースの閉鎖を検討してほしいです。職場や公共スペースでも行われていますが、人が集まらないように閉鎖したり、テーブル・イスなどの撤去など最低限の対応をしてほしいです。

誰かも言ってたけど、やっぱりエレベーターの閉まるボタン反応遅くない？
朝の急いでいる時だとイライラするわ。これって調整できるもんなのかな

エレベーターの意見けっこう出ますが、
だいたいそんなもんじゃないですか？
時間に余裕を持って行動してればいいだけのことかと。

比較的に安い東芝のもの買ったからですよー。
速度も遅いじゃん。でも必要なものは揃ってるからま、良いとは思いますけどね。

家事以外で在宅勤務をしたことがなさそうな方々…

私自身、ベビーカーでの利用が多いので安全優先が嬉しいのですが、それでも遅すぎる感覚です。

システム側で簡単に調整できる気がします。

理事会の方、この掲示板見ていただけますでしょうか？

>>3477 住民板ユーザーさん4さん

立派なお仕事ですよね！毎日感謝しております！！

>>3472 住民板ユーザーさん2さん

もし出たら、ライブラリーもキッズルームも閉鎖ですね！！