プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

実は隠れてオフィス利用してる人が多くて利用量が想定を遥かに超えたとか

>>3119 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさんに言えば良いのですね。ありがとうございます。
確かそろそろ総会があった気がするので、総会で取り上げてもらうよう早めに要望出した方が良さそうですね。

>>3121 住民板ユーザーさん2さん

コンシェルジュって、挨拶位しかイメージがないけど。

ネットの遅さ本当にひどいですよね。

遅さと言えば、ずっと気になっているのですが、エレベーターの閉まるボタンの反応も遅くないですか？？
ただでさえ、朝夕のラッシュ時はエレベーター来るの遅いのに、各階で閉まるのも遅いと少しイライラします

>>3123 住民板ユーザーさん1さん
非常用って使っていいのですか？

>>3124 住民板ユーザーさん3さん

>>3124 住民板ユーザーさん3さん
使っていいのですか？とここで質問する意図が意味わかりません。
コンシェルジュに聞いたら？

シーサイドはどうなるかな。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191009-00003043-tenki-soci

東品川４丁目で、はしかが流行しているようです。
お気をつけ下さい。

https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kuseizyoho/kuseizyoho-koho/kuse...

>>3127 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます！！！
これはかなり嫌ですね。。
ライブラリーやキッズルームの入室の際、アルコール消毒の設置などしてほしいなと個人的に思っています。

私は、ジアイーノの設置希望です！！！業務サイズのもの。

>>3128 住民板ユーザーさん2さん

たしかにいい案ですね！
理事会にご提案されてみては？？

ライブラリーの本ですら返さないのにそんなの置いたら盗まれる可能性あるし反対ですね。

>>3131 匿名さん
ライブラリーの本って借りられるんですか？
てか、返さないなんて信じられない。

>>3132 住民板ユーザーさん7さん


ライブラリーの本は借りれないですよ
ライブラリー内だけで読めます。
電光掲示板に盗まれた本一覧が載ってましたが、赤ちゃん向けの本もあれば男性向け、女性向け、あらゆるものが盗まれてますね。
返却をお願いしても全然返ってこないみたいです。
ライブラリーでおせんべい食べて粉を雑誌の上に捨てる人や、コーヒーまるごとこぼしたのにそのままにしてく人とか、ライブラリーは食べ物禁止なのに、コンシェルジュに注意されても食べ続ける人とか、家庭教師を連れ込んで大声で授業してる人とか、マナー悪い人が多いですね。

IDで出入りを管理出来たら、少しは絞れるのに。んま、そんな予算はかけられないでしょうけど。
性善説ありきでやってる以上、紛失は覚悟しなきゃでしょうね。

会社としての利用はダメ
住居としてしか使えないと営業の方が仰ってましたが、この方マズイですよね

https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/henkorireki-johoto.html?selHouzinN...

http://earth-next.co.jp/gaiyou.html

5年の会社で買えるんですね

一年ごとに会社所在地変えてるけど、こういうものなんですか？

考えられないですね。。。

鮫洲公園の木が倒壊したんですかね。
木を切るエンジンカッターの音が聞こえてきます。

高潮など、何も被害なく安心しました。
良かったです。

>>3140 住民板ユーザーさん1さん
この台風で特に被害がないのであれば大きな実績ですね。

>>3141 住民板ユーザーさん8さん
台風が速かったことと、ピークが干潮の時間に近かったことで、救われたのだと思いますよ。

私もそう思います
今回の台風でやはり不安は残りますね

議論するのさえ不毛ですが
二子玉川や武蔵小杉は今回の規模で浸水していますよ
荒川もギリギリの水位ですので、もう少しで江戸川区ほか広範囲で浸水の可能性がありました。少なくともそういった場所よりは被害がないという実績があるでしょう

>>3144 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。河川の氾濫による浸水に対しては、大丈夫だったという実績ですよね。ハザードマップによれば目黒川の氾濫により目の前の道路は水没しますが、降雨の中心が西側であったこと等により目黒川は氾濫しませんでしたから。

被害に遭われた方々の復興を祈るばかりです。

あと、雨量に耐えられる排水機能や下水機能も安心なのかなて思いました。。駅や地下街、オフィス等、エリアが一体開発されてるで、きっと大丈夫なんだろうと思ってましたが。起きてみないと有効なのか分からないものですから。。
目黒川に関しては、今回の災害を教訓に行政が氾濫防止対策をしっかり進めてくれると良いですね。

不安でしたが、何事もなかったのでホッとしましたという意味です。地下空間もありますしね。

そう言えば、いつの間にかセブンイレブンで、クリーニングサービス始まりましたね。これで、便利になりそうで、良かったです！

ネットが遅い件、KDDIに問い合わせをしたところ、
「お調べしたところ、お住まいマンション建物の上位設備において通信量の増大があり、これに起因して今回のご不便をおかけしている状況です。」とのこと。
コンシェルジュに伝えたところ、管理会社側でも動いていて、KDDIと打ち合わせを開始している、らしいです。日程決まっていないけれど、今後工事などが入る予定、と言っていました。
状況は理事会だよりやOICOSなどで連絡されるということなので、対処完了しても目に見えた改善がなければ別の手段を検討しますが、暫く様子見だと思っています。

>>3150 マンション住民さん
ご丁寧にありがとうございます！

>>3150 マンション住民さん

管理会社側でも動いてくれているんですね。スピードが早くなるといいですね(^o^)

前、夜になると1Mbpsも出ないと書き込んだものですが
ここ数日前から夜でも100Mbps以上出るようになりました。
改善されたようです。

>>3153 検討板ユーザーさん
必死wwwww

>>3150 マンション住民さん
ネットは繋がることが前提なので、この状況だと設計側の問題でしょうか？

「もうちょっと具体的に教えて」と聞いたけど、教えてもらえませんでした。
こちらとしては直ればいいですが、最後、原因、対処は教えてもらいたいですね。

で、確かに、今日は普通に速度出てますね。
いつもは、22:00-25:00くらいの間は良くて2-3Mbps程度だったのが、数十Mbps出てますね。
# といっても、今帰ったところで、その前どうだったか、わかりませんが

一時的ではなく、恒常的に直ってるといいのですが。

内緒でオフィスとして使用している住戸が多いので、ネットが遅いのかもしれないですね。

>>3157 住民板ユーザーさん1さん
オフィスとして使用してたとして、日中でなく夜になったらバリバリネット使って仕事し始めるとかおかしいですよね。ちょっとは頭使って考えたらどうです？

ネット速度を測定しました。
22時50分で、
下り150Mbps, 上り200Mbpsでした。

>>3158 住民板ユーザーさん1さん

横ですが日中は普通に会社行ってる住人は不在ですよね。
夜になると住民も帰宅するし、住居兼会社にしてる家は夜も残業したりするから、速度が遅くなる一因になるのかなと。
というか、言葉遣い悪いしガラ悪い人が住人にいるのは残念ですね。

>>3159 住民板ユーザーさん1さん

画像ぐらいつけてね。

>>3160 住民板ユーザーさん7さん

そういう層の人たちが住むマンションですよね。

>>3160 住民板ユーザーさん7さん
以前に検討版でオフィス使用がどうたらと騒いでた人ですよね？あなたは住人でも何でもないです。
ネット回線の遅延を無理矢理オフィス使用と結びつけて騒ぎたいだけのように思えましたので。それにもう速度低下は改善していますから。

確かに数日前からネットの回線速度の問題が改善された気がします。22時位からほぼ使いものにならないレベルでしたが、今は特に問題ないです。

>>3161 匿名さん

写真を添付しました。

>>3163 住民板ユーザーさん1さん

あなたが違反してる張本人でしたか。
住居を会社として利用するのは禁止されているのでやめてください。

>>3163 住民板ユーザーさん1さん
必死すぎんだろオフィス利用さんww
まぁ短いオフィス利用生活楽しんでw

ネットが使えるようになって良かった！
次は水圧ですね。

>>3168 住民板ユーザーさん8さん
水圧に問題があるんですか？

>>3169 住民板ユーザーさん3さん
先進国とは思えない水圧。笑

>>3169 住民板ユーザーさん3さん

問題ないですよ。
節水タイプのシャワーヘッドなので、今まで普通のシャワーヘッドを使っていた方には物足りないのかもしれません。
ヘッドを変えれば良いと思いますよ。

>>3171 住民板ユーザーさん2さん
これ節水タイプなんですか？
なんで何千万も出して買ったマンションなのに、節水とかしないといけないの？最悪。
しかも自分でシャワーヘッド変えないとなの？笑
ちなみにシャワーヘッド変えても、水量は変わらないよね？

>>3170 住民板ユーザーさん
水圧が弱いと感じた事がないので驚ました。エコモードが設定されているか、そうでなければ階数にもよるのかもしれません。

>>3173 住民板ユーザーさん3さん
やっぱり高層階は弱いんですかね？

シャワーは低層階でも弱いですね。
最初は、何か使い方間違えてるかと思って驚きました。
もう慣れましたが、たまに物足りなさを感じます。

原因がわかる方いますか？
とりあえず、まずはコンシェルジュに聞くんですかね？

>>3174 住民板ユーザーさん
高層階に住んでいますが水圧が弱いと感じたことは今のところありません。エコモードの設定が原因ではない感じでしょうかね？？

すみません、今朝よりWi-Fiが繋がらないのですが我が家だけでしょうか？
明日業者へはお問い合わせさせていただくつもりですが、周りの方のご状況をお教えいただけたら幸いです。
因みに我が家は南側低層階になります。

>>3178 住民板ユーザーさん1さん

こちらは特に問題無く繋がっています。

>>3179 住民板ユーザーさん1さん

こちらとはどこですか？
宇宙の彼方ですか？
どの辺のブロックかが問題なんだと思いますが、、、3178さんの趣旨は。

>>3179 住民板ユーザーさん1さん

ご回答ありがとうございます。大変参考になりました。
問い合わせしてみたいと思います。

水圧は最初は弱いと感じましたが節水シャワーヘッドの交換と止水栓の調整で強くなりました。
Wi-Fiに繋がらないというのが無線部分の話であれば宅内のルータの問題なのでマンションの回線とは関係ないと思います。
我が家は普通に接続出来ています。

>>3178 住民板ユーザーさん1さん

私も南低層階ですが、同じ症状が数日前にありました。ルーターを再起動させたら元に戻りましたよ。

シャワーの水圧について、止水栓を確認してない方は確認してはどうでしょうか。我が家は全開で使用していて、問題は感じていません。止水栓はシャワー水栓の裏(下)にあります(写真)。

>>3184 住民板ユーザーさん1

止水栓、もちろん全開にしています。
点検の時に、TOTOの人が「給湯器の温度を50～60度に設定すればそれなりに強くなる」と言われましたが、キッチンや洗面所を子供も使うので、もし高温が出たら怖いので42度です。それが原因。と言われましたが、シャワーに限らず洗面所、キッチンも弱いですね。
すごいストレス。友人の他所のタワマン35階ですが、もう少しマシですね。

>>3185 住民板ユーザーさん5さん


ここで文句ばかり言っても何も解決しないので、しかるべきところに相談されてはいかがですか。

近くのURでバカ騒ぎしてる集団がいて、うるさいですね

どこに苦情言えばいいですかね？UR?

>>3185 住民板ユーザーさん5さん
私もシャワーの水圧弱くて､コンシェルジュに相談に行ったら止水栓を全開にする事を言われて実行しましたが解決には至りませんでしたがエコモード解除に設定したら､かなり満足のいく状態になりました｡

>>3188 住民板ユーザーさん5さん

エコモードの解除はどのように行うのでしょうか？
給湯器の設定ですか？

ゲストルームを民泊に使ってる人いませんか？この前深夜に外国の方を2人連れた女の人がマンションの説明を丁寧にしながら、エレベーターに乗っていくのを見ました。2人とも大きなリュックを背負っており、女の人とは会ったばかりのように感じました。民泊として利用させているのかなと感じたのですが、そういった使い方はいいのでしょうか？知らない外国人がマンションに出入りするのは怖いですよね？

>>3190 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか！
それはびっくりですね。

>>3190 住民板ユーザーさん1さん

これは、確実にNGですよね。
やる人はいるだろうと想像はしていましたが、現場に出くわしたのは大きいですね、
確証を得られた感じですね。

難しい問題らしいですが、
ttps://www.ieshil.com/columns/26/
規約的にNGだったら(どうでしたっけ。手元にないので見れませんが)違反だと思うので、ぜひ、いつそれがあったのかを、コンシェルジュに伝えて頂きたいですね。

前半と後半で若干トーンが変わってしまいました。書きながら調べており、「規約次第」だと思いますので、前半の「確実にNG」はナシとして見てもらえれば m(_ _)m

ここ最近のことですかね、、家族を泊まらせたくて空きを見てたのですが、空きがなく断念しました。民泊に使用されていたのだとしたらとても残念でなりません。

エコモードを解除したらまあまあの水圧になりました。

改善したはずのネットがまた遅くなった（1Mbps以下）

>>3196 マンション住民さん

あら、まじすか。
最近は特に違和感かんじてないです。
具体的には何時頃ですか？

我が家も改善してからは問題ないですね。
今の状態であれば全然オッケーです。

お疲れ様です。
auのスピードチェックで、ネットワークの速度が、確認出来ます。

https://www.au.com/internet/speed-check/

問題があれば、結果にでます。

土日の22時ごろですね。昨日一昨日と問題ないので週末だけ何かあったのかもしれません。しばらく様子見です。

月々１千万も管理会社に払ってるのかあ・・・相場がわからなくて言われるがまま払うしかないのかなあ。

>>3201 入居済みさん
結構な金額。これで管理会社は？

>>3201 入居済みさん

よく知らないのですが、相場より高い、ということですか？
Webで調べると、相場は戸あたり10,000円～15,000円てことで、そこには入っているかと思いますが。
サー的なところ？

民泊は禁止ですよ。
民泊の問題を聞いていて心配だったので、契約前に確認しました。

小学校のことをお伺いしたいのですが。
まだ数年先ですが、こちらのマンションからですと、城南小学校ですか？？
評判はいかがですか？？

>>3204 住民板ユーザーさん1さん

管理規約を見て、民泊を禁止するような記載を見つけられなかったので、心配してました。ありがとうございます。
何項に記載があるかなど、教えて頂けませんか。

うちもゲストルームを使いたい時があるのに予約がいっぱいで全く使えないのが、残念に思ってました。

ゲストルーム混んでますよね。もう少し部屋数多くても良かったですね。

設定あってるかわかりませんが、
速度はまあまあでした：

==KDDI スピードCheck [2019/11/03 21:26:50] ==
ご利用サービス：auひかりマンション（タイプG（V契約）、V、E、F、都市機構G（DX、16M）、都市機構）
プロバイダ：au one net
接続方法：無線LAN(Wi-fi接続)
測定地域：〒140-****
測定サーバ：東京 サーバ

下り速度：57.23Mbps
上り速度：33.79Mbps
http://spchk.kddi.com/
==============================

>>3205 住民板ユーザーさん1さん

今の城南小学校の校長は改革熱心でとても良い方みたいです。来年には新校舎が完成しますし、生徒さんは学年を越えた交流が盛んで、オススメの学校と聞いたことがありす。うちも、いづれは城南小に子供を通わせる予定です！

>>3209 住民板ユーザーさん

城南通わしてますが良くも悪くも普通の区立学校だと思いますよ。
ただ学年によって宿題も多いようで習い事ある日は一生懸命宿題を終わらしてます。
中学受験する子は大井町の塾に通ってますが、御殿山小に比べれば少ないと思います。

とにかく新校舎というのは魅力ですよね。

>>3209 住民板ユーザーさん

ご丁寧にご返信ありがとうございます！！
新校舎はとても嬉しいですよね(*^^*)
いい評判があるってことは、本当に良い学校なのだと期待できますね。有難い情報ありがとうございました！！

>>3211 住民板ユーザーさん1さん

在校生のご家庭のご意見番は貴重なです！本当にありがとうございます！！
塾や宿題の情報もありがとうございます。
みなさん、一生懸命なお子さまが多いようですね(*^^*)
新校舎楽しみですね！！

0歳の子ですが、この近くに遊び所とかおすすめありますか？

よしざわ(仮名かも)と名乗るかなり巨大なおばさんにデッキで捕まってベビーカーをここで使うのは違反よ言われました
ここの住人なのでしょうか？
何人か太ったおばさんの話をしていたので気になってます

そしてデッキでベビーカー、もちろんいはんではないですよね？

違反の訳ないですね。警察呼びましょう

>>3213さん
うちの子は東品川海上公園と東品川公園が好きですね
東品川公園のSLはお子さん喜ぶと思いますよ

>>3216 住民板ユーザーさん1さん
鮫洲公園もなかなか良いです。地面がウッドチップでが、かなり賑わってますよ

クリスマスツリー大きくて華やか
飾り付けイベントもわくわくですね

今インターネット落ちてます？うちだけですか？