東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 東品川
  7. 品川シーサイド駅
  8. プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』
契約済みさん [更新日時] 2025-01-12 00:14:21

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
   京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
   京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ



[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609
[スムログ 関連記事]
「住まいの予算1億円あったら、何を買う?」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/

[スレ作成日時]2017-04-20 01:00:45

[PR] 周辺の物件
クレヴィア西葛西レジデンス
ミオカステーロ高津諏訪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2601 入居予定 2019/06/04 15:55:53

    回答くださった方ありがとうございます!
    今が治安の悪い大道路沿いで眠れぬ日々なので、、楽しみです!

  2. 2602 住民板ユーザーさん6 2019/06/05 03:40:42

    >>2598 住民板ユーザーさん2さん

    入居はしてないね。
    入居やめたのかな?

  3. 2603 住民板ユーザーさん1 2019/06/05 22:56:47

    ハイエースなどの業者の車が朝から晩まで来客用駐車場(保育園前)に止めているんですが、これっていいんでしたっけ?

  4. 2604 住民板ユーザーさん3 2019/06/06 08:41:03

    >>2603 住民板ユーザーさん1さん
    それ気になってました!許可とか取ってるんですかねぇ。。。

  5. 2605 住民板ユーザーさん 2019/06/06 10:50:39

    >>2603 住民板ユーザーさん1さん
    以前通知があった通り、いまは計画的に来客用エリアは施工や業者が使っています。住民が使えるようになるのはたしか来月くらいからのはずですよー。

  6. 2606 住民板ユーザーさん7 2019/06/06 13:47:18

    >>2605 住民板ユーザーさん

    中の駐車場の端にも止めている車があるけど、何故?管理エリアなので、駐車場を借りている人以外は入れないはずだけど?

  7. 2607 住民板ユーザーさん7 2019/06/06 13:50:34

    >>2605 住民板ユーザーさん
    止めている人?そんな通知見たことない。

  8. 2608 住民板ユーザーさん2 2019/06/06 17:14:10

    >>2602 住民板ユーザーさん6さん

    なぜ分かるんですか?

  9. 2609 住民板ユーザーさん6 2019/06/07 12:30:02

    ここの住人は監視気質な人が多いな、、、

  10. 2610 住民板ユーザーさん1 2019/06/07 13:35:50

    庭のところだけは外を通るたびについつい見てしまいます‥同じような人多いと思います。

  11. 2611 住民板ユーザーさん2 2019/06/07 15:21:17

    26階の南、メーターボックスの前に使用してない古い室外機を置きっぱなしで開けられない。廊下にガラクタ入りダンボール放置。
    何度も注意されてるが無視。
    こういう場合、どうしたら片付けてくれるんだろう?

  12. 2612 住民板ユーザーさん7 2019/06/08 03:53:58

    >>2611 住民板ユーザーさん2さん
    中身わからない以上危険物かもしれないから通報する

  13. 2613 住民板ユーザーさん8 2019/06/08 08:42:32

    >>2610 住民板ユーザーさん1さん

    電気付いてる?

  14. 2614 住民ユーザー1さん 2019/06/08 13:28:12

    いい加減消えたかと思いきや引き渡し後2カ月以上経過してるのにまだアンチが閲覧してるんだね

  15. 2615 住民板ユーザーさん1 2019/06/09 01:43:42

    首都圏のタワマンが売れないって記事出てましたがここいつ売り切るんでしょうね?

  16. 2616 住民板ユーザーさん8 2019/06/09 02:05:18

    検討板の方に値引き販売?が書かれてますよ。売主かなって人の火消しもあるよ。値引きしないってことを聞いた人もいるみたい。

  17. 2617 契約済みさん 2019/06/11 14:15:48

    ここ最近、夜間にTVのオンデマンド番組が再生されなくなって、番組が見れずに困ってます。極度のコマ送りもしくはフリーズしてしまい、深夜遅くになればやや改善します。マンションのネットの通信回線が落ちているのでしょうか?我が家だけの問題でしょうか。しばらく続いていますので不具合申し出ようと思ってますが・・

  18. 2618 住民板ユーザーさん1 2019/06/11 14:20:11

    huluやNetflixを毎日見てますが、自分の家は全く不具合ないです。家族も同時刻にPC、タブレットやスマートフォン等で接続してますが、特に不満はありません。速度のチェックされてはどうでしょうか。

  19. 2619 住民板ユーザーさん7 2019/06/14 12:11:44

    15階に住んでいるのですが部屋にコバエが入ってきます。15階でもハエって普通入ってくるのでしょうか?何処からきているか知ってますか
    ディスポーザーからくるとかあるのでしょうか?
    毎日ゴミも捨ててますし、部屋も一日置きには必ず掃除機もしていますが嫌でたまりません

  20. 2620 匿名さん 2019/06/14 12:33:31

    >>2619 住民板ユーザーさん7さん

    うちも15階で、ここ2、3日の間でコバエが家の中で出るようになりました!うちもゴミは毎日捨てていますが、ベランダを開けていることが多いので、たしかに15階だとさすがに小さい虫は来れないですよね。。。同じことが起こっている方がいらっしゃるのを知ると原因が知りたくなってきました。

  21. 2621 住民板ユーザーさん2 2019/06/14 12:53:42

    >>2607 住民板ユーザーさん7さん
    2605さんではありませんが、嘘つき呼ばわりされててかわいそうなので。
    書類1月に来ましたよ!
    ちゃんと確認されてから投稿された方がいいと思います!
    6/30までは来客用駐車場は使用禁止と書いてあります!

    1. 2605さんではありませんが、嘘つき呼ば...
  22. 2622 住民板ユーザーさん1 2019/06/14 15:42:55

    11階でほぼ1日中窓は開けていますがまだ小蝿は見かけたことがありません。
    さすがにディスポーザーとか新築の配管から小蝿が上がってくるとは考えにくいので…やはり外からでしょうかね?
    ベランダにゴミ箱とか置いちゃってるお宅が近隣にあると湧いちゃうかも…

    うちは小蝿ではありませんが4?5月頃にベランダで羽アリをよく見かけました。虫が嫌いなのでどうにかしたくてよく調べたら黒アリじゃなくて白アリの羽アリでした。6月に入ってもう見ないので安心していますが、小さな虫は上昇気流に乗って上階にまで上ってくることもあるそうですね。

    ほんと、虫だけは勘弁です。

  23. 2623 住民板ユーザーさん1 2019/06/14 17:34:56

    注意書きも掲示されてますが、ベランダでガーデニング?をされている方がいるらしく、それが虫の原因かと思います。

  24. 2624 住民板ユーザーさん2 2019/06/15 02:05:15

    >>2623 住民板ユーザーさん1さん
    ベランダでガーデニングは禁止なんですか?お隣のGMはできたと思いますが

  25. 2625 住人 2019/06/15 02:38:04

    >>2624 住民板ユーザーさん2さん

    隣のマンションが出来るとか、今ここで関係なくない?

  26. 2626 住民板ユーザーさん1 2019/06/15 04:16:08

    >>2624 住民板ユーザーさん2さん

    土から虫が湧くので、禁止されてますよ。私も禁止には賛成です。

  27. 2627 匿名さん 2019/06/15 07:28:02

    鉢植えを置くのもだめなんでしか?

  28. 2628 住民板ユーザーさん1 2019/06/15 09:40:11

    虫は本当に嫌ですが、お天気が悪い日は雨で土の水が流れてきたり、風で葉っぱや鉢が飛んだりするかもしれないから、もしお隣が植物置いていたら嫌かもです(..)
    それに、見栄えも悪いですよね。。外観の。。

  29. 2629 住民板ユーザーさん3 2019/06/15 13:07:20

    住民の者です。本日雨がたくさん降ってたせいか廊下に傘を出してる人がたくさん見受けられました。確か禁止ではないでしょうか?ゴミ置場に明らかに粗大ゴミである洋服ダンスを出してる人ごいたりベランダから布団干していたり規約を破る人ばかりで驚いています。みなさまが不快な思いをしないようにマナーを守ってほしいです。

  30. 2630 住民板ユーザーさん4 2019/06/15 16:11:30

    >>2629 住民板ユーザーさん3さん
    なんとも住みにくいルールばっかだよねぇ

  31. 2631 住民板ユーザーさん8 2019/06/15 18:42:14

    >>2621 住民板ユーザーさん2さん
    この通知だと、引越しの荷捌きとかが優先で、施工業者も止められないよ。業者が止まるにしても、そこで荷物を下ろすためだけの短時間。2605さんの計画的に施工や業者の利用となってませんし、問題は長時間止めていることかな?

  32. 2632 住民板ユーザーさん3 2019/06/16 01:58:48

    >>2631 住民板ユーザーさん8さん
    他者に迷惑になる行いなら駄目なんじゃないですかね。業者も長時間は駄目ってルールなんだから、許可が無いんだったら他所に止めないとルール違反でしょう。

  33. 2633 住民板ユーザーさん5 2019/06/16 02:58:03

    >>2629 住民板ユーザーさん3さん
    学級委員みたいですね( ´-`)
    こんなところに書く必要ありますかね?

  34. 2634 住民板ユーザーさん3 2019/06/16 04:16:29

    >>2633 住民板ユーザーさん5さん

    ここに書いてるみなさんがどういう認識か知りたかっただけです。そしてそういうことしてる方がこの掲示板をみて何か心に響けばいいと思ったのです。

  35. 2635 住民板ユーザーさん2 2019/06/16 06:47:44

    立地、部屋の間取りは気に入ってるのですが梁が梁がせめて小さければ惜しいと思ってしまいます
    梁が邪魔で子供部屋の物の配置に苦戦しています

  36. 2636 住民板ユーザーさん3 2019/06/16 14:55:00

    >>2629 住民板ユーザーさん3さん

    数日間出している人はそんないなさそうだからいいんじゃない?
    傘で景観が損なわれる以前に室外機で景観は損なわれている。

  37. 2637 住民板ユーザーさん8 2019/06/16 15:23:42

    >>2632 住民板ユーザーさん3さん
    ルールの無視はダメだね。入居者は使用不可と通知されいるのに、誰が駐車場とつかってんの?まさか、通知を出した側??

  38. 2638 住民板ユーザーさん3 2019/06/17 03:28:28

    >>2629 住民板ユーザーさん3さん
    言いたいことは分かるし貴方が正しいんだろうけど、ルール違反にいちいち目くじら立ててたら損だよなぁ
    これだけの大規模住宅で全員がルール守ることなんてあり得ないんだから、これからずっとルール違反相手に苛立ちながら暮らしていくのかなと思うと。。。

  39. 2639 住民板ユーザーさん1 2019/06/17 12:34:56

    >>2638 住民板ユーザーさん3さん

    だからって誰に声を出さなくなると荒れていくので難しいですね。

    それより、引っ越しが多い時期は様子見をしていましたが、毎日の清掃が甘いですね。
    外廊下に同じゴミが何日も落ちたままになっていますし、昼間清掃の方に会うとボケ?っと掃除用具を持ちながら廊下に突っ立っている感じで、こちらが挨拶しても非常に鈍く正直怖いと思います、、
    経験上、管理会社は割りと簡単に決が取れて変えられると思いますのでコンシェルジュに言って改善されないようなら理事会に提言する予定ではいますが。

  40. 2640 住民板ユーザーさん1 2019/06/17 15:11:06

    そんなことよりエレベーターの速度調整してもう少し早くしてほしい。扉が閉まるのものんびりしすぎですし。でもおじいちゃんとかおばあちゃんもいるからしょうがないかぁ。

  41. 2641 住民板ユーザーさん4 2019/06/17 20:37:35

    >>2639 住民板ユーザーさん1さん
    とても分かります。。先日はじめて清掃の方に会いましたが、放棄を持ってゆっくり歩いているだけで、こちらが挨拶しても反応なし。不審者かと思いました。怖いです。。


  42. 2642 住民板ユーザーさん1 2019/06/17 22:58:57

    >>2639 住民板ユーザーさん1さん

    本当にそう思います。
    清掃の方々には心底がっかりです。

  43. 2643 住民板ユーザーさん1 2019/06/17 23:00:40

    >>2641 住民板ユーザーさん4さん
    わかります!!
    反応のない方々いらっしゃって、本当に怖いです。
    じーっと、ボーッと見られたりして、怖いです。

  44. 2644 住民板ユーザーさん6 2019/06/17 23:44:02

    質問です。

    確か、管理会社は京急リブコだったとおもいます。売り主の主体である、京浜急行電鉄の系列会社である管理会社を変更することが可能なのでしょうか?

  45. 2645 住民板ユーザーさん8 2019/06/18 10:41:37

    清掃に関しては私も不満があります。
    まずは管理会社の変更をちらつかせて、業務の質の向上をもとめるのもアリと考えています。

  46. 2646 住民板ユーザーさん2 2019/06/18 12:28:17

    ペデストリアンデッキのところに清掃員が4、5人おり、清掃してるのかしてないのか分からないくらいダラダラやっていたことがあって、もっとテキパキ動けば2人とかの少人数で済むのではと思ってしまいました。

  47. 2647 住民板ユーザーさん7 2019/06/18 12:35:12

    次は大和ハウスか…まあ、次から次とよくヒットするな。

  48. 2648 住民板ユーザーさん1 2019/06/18 12:39:46

    >>2638 住民板ユーザーさん3さん

    あなたのような方がいるから、モラルハザードが起きてしまうのです。

    確かに、低いモラルの方がゼロというのは難しいことですが、それを許容すると1人だったのが3人になり、3人だったのが5人になり、と増えていくのです。で、管理組合内で無用な対立を生んでしまい、住民間に亀裂が入ります。これは過去の理事経験から確実に言えます。

    考えを改めて下さい。

  49. 2649 住民板ユーザーさん1 2019/06/18 13:05:29

    >>2644 住民板ユーザーさん6さん
    管理委託契約書によると1年単位の契約なので何か不都合があれば変更可能です。管理委託は売買契約とは全く関係ないのでどこの管理会社と契約しようと自由です。

    変更なんてことがないよう改善されると良いですね

  50. 2650 住民板ユーザーさん1 2019/06/18 13:14:32

    >>2647 住民板ユーザーさん7さん

    大和ハウス???何ですか??

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムログに「プライムパークス品川シーサイド・ザ・タワー」の記事があります
    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プライムパークス品川シーサイドザ・タワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    クレストプライムレジデンス
    クレストプライムレジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    [PR] 東京都の物件

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7498万円~9698万円

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸