物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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2501
住民板ユーザーさん5 2019/05/16 12:00:35
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2502
匿名さん 2019/05/16 14:13:41
カーシェアリング、使ってみようと思って、先日から何回も見てますが、常に貸し出されて借りれない状態です。どうしたら借りれるんでしょうか?朝から夜までずっと借出中。
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2503
住民板ユーザーさん1 2019/05/17 05:05:22
以前こちらの掲示板で、品川シーサイド駅のビジネスホテルの朝食が美味しいとの話題が出ていたと思うのですが、そちらどこのビジネスホテルでしょうか?
ご存知の方、いらっしゃいましたらお教えください。
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2504
住民板ユーザーさん5 2019/05/17 05:45:44
相鉄グランドフレッサ16階のニャーベトナム(Nha Viet Nam)だと思います。
たしか、1300円のモーニングが話題にでてました。
北東すぐのビルです。
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2505
住民板ユーザーさん4 2019/05/17 13:02:02
皆様ガス会社ってどこにされましたか?
床暖プランがあるところがいいのでしょうか?
東京ガスは高そうだなぁと思って調べています。
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2506
住民板ユーザーさん4 2019/05/17 13:59:58
>>2505 住民板ユーザーさん4さん
レモンガスにしようかなーと検討してます。
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2507
住民板ユーザーさん2 2019/05/17 15:01:00
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2508
住民板ユーザーさん1 2019/05/17 15:11:27
レジデンスのコンシェルジュにはクリーニング取次を頼めるようですが、タワーは何故できないのでしょうか?クリーニング不便ですね
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2509
匿名さん 2019/05/17 15:21:24
>>2508 住民板ユーザーさん1さん
レジデンスとの世帯数も全く違いますし、タワーはコンビニでもクリーニングの利用は可能と聞いていますので、その差ではないでしょうか。
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2510
住民板ユーザーさん1 2019/05/17 23:01:33
タワーはコンビニで出来ることはコンシェルジュの対応業務から除いていると説明されました。
ただいざオープンしたセブンイレブンでクリーニングを扱っていないようなんですよね、、、
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2511
匿名さん 2019/05/18 00:14:52
>>2510 住民板ユーザーさん1さん
確認はされましたか?
イートイン入り口横にクリーニングボックスは設置されていたので、取り扱いはあるんだと思いますよ。運用はまだなのかもしれませんが、店員の方に聞いた方が確実じゃないですか?
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2512
住民板ユーザーさん1 2019/05/18 02:44:49
>>2511 匿名さん
あ、そうなんですね。
店舗検索だと対応していないように表示されたので対応してないと思ってました。
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2513
匿名さん 2019/05/18 02:47:46
>>2512 住民板ユーザーさん1さん
セブンイレブンのスタッフの方に確認されるといいと思います。
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2514
マンション検討中さん 2019/05/18 11:24:21
ソファって割と深夜寝てる人(住民?不審者?)がいます。警備員さんは注意しないんでしょうか?規約に記載がないと注意できないんでしょうか?
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2515
住民板ユーザーさん1 2019/05/18 13:21:03
セブンイレブンのスタッフの方にクリーニングの取り扱いについて聞いてみましたが現在は取り扱っていないとの事でした。今後是非やって頂きたいのですが…
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2516
住民板ユーザーさん2 2019/05/18 20:22:47
スカイデッキでご夫婦?男女が座っていたのですが、他にも人が複数いて、特に子供もいるのにも関わらず、女性が男性のズボンに手を入れてお尻をずっとさすっていました。
本当に気持ち悪いのでやめてほしいです。
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2517
住民版ユーザーさん 2019/05/19 02:52:18
>>2516 住民板ユーザーさん2さん
本当ですか?!
それはかなりヤバいですね。
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2518
住民板ユーザーさん1 2019/05/20 00:04:20
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2519
住民板ユーザーさん4 2019/05/21 10:39:06
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2520
契約済みさん 2019/05/21 11:51:04
うるさら7はネットで購入しましたか?オプションで購入しましたか?ネットでの購入も検討していますが設置できるかどうか自分で判断できないので心配しています。ちなみに、Edタイプの部屋です。
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2521
住民板ユーザーさん2 2019/05/21 12:39:21
>>2520 契約済みさん
オプションで購入しました。オプションで見積もって見積書が出来れば取り付け可能かと、、、
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2522
匿名さん 2019/05/21 13:43:28
廊下に荷物置き放題とか、住民のマナーが悪いとか、結構ネガティブな投稿が多いですね。
ここに書き込まずに、自分で注意したり、行動を起こせばいいのでは。
誰でも見れる掲示板に赤裸々に書き込んで、資産価値を貶めてるだけだと思います。
もう手遅れかもしれませんが。
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2523
匿名さん 2019/05/21 13:58:34
内見すれば一瞬で分かる内容で資産価値も何もないと思うけど。
隠蔽しようという体質の方が問題。
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2524
匿名さん 2019/05/21 15:15:29
>>2523 匿名さん
書き込みが目立ってますけど、実際はそこまででは無いです。大げさかなと。
それと、匿名だらけで書き込んでるサイトのコメントがそんなに資産価値に影響しますかね。
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2525
住民板ユーザーさん1 2019/05/21 22:27:22
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2526
契約済みさん 2019/05/22 01:36:39
本社登録はNGのはず。管理会社にチクってください。
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2527
入居済みさん 2019/05/22 08:49:20
>>2525
あらあら・・・法人の登記はだめですね・・・個人事業主は大丈夫ですが。。。
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2528
品川 2019/05/22 12:22:23
スーモに大量の賃貸出てますけど、決まらないんですかね?やっぱり転勤リスクがあるので気になります。2L住人です。
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2529
住民板ユーザーさん6 2019/05/23 12:33:43
来年引っ越す予定ですが資産価値に影響出る様なことは謹んで下さいね。お願いします。
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2530
住民板ユーザーさん1 2019/05/23 23:25:46
2階のライブラリって最近ずっと閉まってませんか
気のせい?
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2531
住民板ユーザーさん8 2019/05/24 03:38:09
ライブラリーは1階です。
2階は外部の人も使えるコミュニティゾーンなので17時くらいには閉まります。
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2532
住民板ユーザー3 2019/05/24 09:44:03
>>2522 匿名さん
隣人とはいえどんな人が住んでるか分からないですからねー、直接注意してトラブルが一番今後住む上では面倒では?
管理組合やコンシェルジュに伝える程度のことならやっているかと
大規模だと「みんなやってるから」がまかり通りすぎるんでしょうね
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2533
住民板ユーザーさん1 2019/05/24 13:03:14
間取り図だとウォークインクローゼットの広さが1.3畳と載っていたのでそれを重視に部屋を選択しましたが内覧会でクローゼットを見ると中に梁があってとても狭くてビックリしました
営業の人は買う時に教えてくれないのでしょうか
ちょっとひどいなと思いました
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2534
匿名さん 2019/05/24 13:27:42
>2533
梁は間取り図に記載があるからね。確認不足と言われたら対抗できないかな。
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2535
マンション住民さん 2019/05/24 13:29:58
住人ではないんですが、外部が使えるコミュニティゾーンって具体的にはどういった場所なんでしょう?参考までに教えてください
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2536
匿名さん 2019/05/24 14:05:05
>>2535 マンション住民さん
外部が使えるってのは語弊がありますね。
住民とその友人等が一緒に使えるコミュニティスペースです。
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2537
住民板ユーザーさん4 2019/05/24 14:07:36
公式urlの共用施設・サービスにコミュニティサロンの記載とイメージ図があります。
「様々なコミュニティ活動が行える趣味と社交の場。ペデストリアンデッキとも結ばれ、地域の人々も訪れることが可能です。」
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2538
住民板ユーザーさん4 2019/05/24 14:28:31
ちなみにコミュニティサロンは容積率割増や高さ制限の緩和を受けるための「公開空地」だと営業から説明受けたので、近隣の人が自由に使えると思ってました。
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2539
住民板ユーザーさん1 2019/05/24 15:08:20
セブン前の駐車スペースに夜いつも停めてる
川崎ナンバーの赤のJUKE、一体何者なのでしょうか?
まさか住民とは考えられないので、
気味が悪いため通報します
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2540
住民板ユーザーさん8 2019/05/24 15:28:11
>>2535 マンション住民さん
ここは契約者専用、住人専用です。
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2541
住民板ユーザーさん7 2019/05/24 16:29:59
>>2533 住民板ユーザーさん1さん
それは、販売業者の誠意次第だから、そういった細かなことの説明があいまいかも。
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2542
住民板ユーザーさん1 2019/05/24 23:41:01
>>2534 匿名さん
梁も含めての広さになるのでしょうか?
初心者ですいません
何もわからず購入してしまいました涙
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2543
住民板ユーザーさん4 2019/05/25 02:09:35
>>2542 住民板ユーザーさん1さん
1.3畳というのは面積の話ですので、2次元で書かれた間取り図を頭の中で3次元にしないといけないんですよね…。恐らく梁の部分は間取り図に点線で書かれているのではないかと思います。売主に責任を追求するのは難しいんじゃないかなとは思いますが、もし商談中にクローゼットが気に入ったとかそういう話をしていたのなら、もう少し詳しく確認してくれても良さそうなものですね。
他に気に入る部分が見つかるといいですが…。
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2544
匿名さん 2019/05/25 02:15:07
少し話がずれるかもしれないけど、間取り図の専有面積って壁芯で柱の分も含まれている。登記面積は内法なんで、狭くなる。ここはアウトフレームじゃないからかなり差が出るよ。
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2545
住民板ユーザーさん1 2019/05/25 03:47:33
メーターボックスの上のあたりに、紫色のマスキングテープが貼ってある。訪問販売のマーキングか?
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2546
住民板ユーザーさん1 2019/05/25 06:29:30
>>2544 匿名さん
そうなんですね?(涙)
知らなかった
確かに点線の奥は梁ですね
そうでないとこんなに小さい訳がない
買う時ウォークインは絶対重視と営業の人には話しましたが言っても何の対応も無さそうだし、無知過ぎる自分が悪いのでいい勉強になりました。次買う時はもっと色々慎重に買います
収納確保考えねば
教えてくれてありがとうございます
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2547
住民板ユーザーさん1 2019/05/25 06:33:53
>>2544 匿名さん
本当にそうですね
中を見ないで買うのって初心者にはかなりのリスクがありました
間取りはレジデンスのがきっと良かったですね
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2548
住民板ユーザーさん1 2019/05/25 06:36:55
外にいて気づかなかったのですが、地震がありましたね。
中の揺れはどんなかんじでしたか?
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2549
匿名さん 2019/05/25 06:42:49
>2546
次の購入の時は間取り図だけでなく、設計図書も確認したほうがいいかな。
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2550
住民板ユーザーさん1 2019/05/25 12:10:15
>>2533 住民板ユーザーさん1さん
モデルルームで確認できたと思いますが気付きませんでしたか?
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2551
匿名さん 2019/05/25 12:49:08
>>2550 住民板ユーザーさん1さん
I think so
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2552
住民板ユーザーさん1 2019/05/25 14:07:05
梁や柱など、ここの仕様の低さや欠点はさすがに大半の人が買う前にわかってるでしょう
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2553
住民板ユーザーさん1 2019/05/25 14:58:29
今日腕に黄色いプライムパークスという腕章をつけた女性が各戸に訪問に来てたんですが対応された方いらっしゃいますか?何の用事だったんでしょう。
紙に住所を書いてくださいと言っていたのを聞きました。
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2554
住民版ユーザーさん 2019/05/25 21:42:59
>>2553 住民板ユーザーさん1さん
住所書く必要ある?
夕方、下に警官がいたのと関係あるかな?
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2555
住民板ユーザーさん1 2019/05/25 22:55:12
>>2554 住民版ユーザーさん
警官がいたのなら、戸別訪問調査では?
引き渡しの時に、手渡された書類にあったような、、、
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2556
匿名さん 2019/05/26 03:25:35
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2557
住民板ユーザーさん1 2019/05/26 14:19:57
梁が含まれる含まれないは登記の時に司法書士から説明あったでしょ
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2558
住民板ユーザーさん1 2019/05/26 15:37:05
>>2539 住民板ユーザーさん1さん
>>2539 住民板ユーザーさん1さん
今日も赤の川崎ナンバー、ジューク停まってます。
いつもより1メートル後ろの駐車場にとまってます。
他にも、来客用駐車場に、黒の京都ナンバーがずっと停まってます。
さらに、セブンの駐輪場には茶色い自転車が放置されてます。
店員さんのものではないそうです。
ずっと放置されているので、今日はビール缶が刺さってました。
怪しいし気持ち悪いんで私も通報しようと思うんですが、コンシェルジュか警察どちらに通報されました?
どちらもですか?
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2559
住民板ユーザーさん1 2019/05/26 17:09:26
あと、やっぱり夜遅い時間帯に、ロビーにずっと居座ってる人達いますよね。住人じゃなさそうだし、本当に気味悪いです…
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2560
住民板ユーザーさん6 2019/05/26 21:48:27
>>2559 住民板ユーザーさん1さん
パソコン仕事してる人達ですか?
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2561
住民板ユーザーさん8 2019/05/26 22:30:06
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2562
住民板ユーザーさん1 2019/05/26 23:19:32
住民の者です。
たまにパソコンや書物の仕事を下でさせてもらってます。
平日会社に行ってるごく普通のサラリーマンですが、持ち帰りの仕事がありまして…。
家の中だとなかなかできなくて、下を使わせてもらってます…。
不審な行動はしていないつもりですが、そして、自宅兼事務所ではないのですが、
居るだけで不快でしたらなんだか申し訳ないとこれを見て思いました。。。
-
2563
住民板ユーザーさん3 2019/05/27 01:59:32
話題に上がっていて気になったので調べましたが、エントランス前にあるスペースは駐車場ではなく、引っ越しのトラックなどが一時的にとめるものなので、それ以外がずっととまっているのは全て違法駐車だそうです。
更に、来客用駐車場は、6/30日まではとめてはいけないそうで(住人が1、2時間停めるのは可)夜ずっととまっているなどの車は全て違法駐車だそうです。7/1以降は許可書をフロントガラスに出していない車も全て違法駐車だそうです。
全てカメラで監視していて、然るべき措置をとるそうです。
声が大きければもっと早く対応してくれると思うので皆さんも見つけたら通報してくださると幸いです。
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2564
住民板ユーザーさん555 2019/05/27 02:28:14
>>2559 住民板ユーザーさん1さん
さすがにロビーはセキュリティの中ですので住民ではないでしょうか。怪しい人は見かけていないですよ?
私は普通のサラリーマンですが、セブンイレブンのイートインも深夜はNGになりましたし、ライブラリーもこの時間は入れないので、仕方なく持ち帰り仕事をロビーでやっています。
みなさま、マナーは守りますので温かい目でお願いいたします。。。
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2565
住民板ユーザーさん8 2019/05/27 03:17:14
>>2564 住民板ユーザーさん555
良いじゃないですか?^^
マナーを守って使っているのであれば共有スペースですし仕事するとか全然自由だと思います。
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2566
住民板ユーザーさん17 2019/05/27 06:53:22
>>2564 住民板ユーザーさん555さん
ルールを守って使われているわけですし、
全然自由だと、私も思います。
これからもよろしくお願いします。
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2567
住民板ユーザーさん1 2019/05/27 13:48:33
騒いでる人はいないので、いいと思います。
違法駐車は取り締まるべき
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2568
住民板ユーザーさん4 2019/05/27 13:57:13
エントランス前からセブンイレブンの駐車場に逃げましたね。
今度はセブンの駐車場に無断駐車してます。
毎晩とまってますが、車庫証明などはどうなってるんでしょう。
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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2569
住民版ユーザーさん 2019/05/27 17:44:14
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2570
住民板ユーザーさん5 2019/05/27 23:36:02
>>2568 住民板ユーザーさん4さん
こういう場所にこう言う写真を上げる神経が理解できません。
コンシェルジュの方なりに仰れば、宜しいのでは?
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2571
入居済みさん 2019/05/28 01:05:55
>>2568
ちょっと2568さんはなにか勘違いしてるのかもしれませんが、ここに上げても意味のない自己満足にしかならないですよ。警察とかなにか機関に届け出た方が良いかと思います。
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2572
住民板ユーザーさん 2019/05/28 04:53:07
こんなノラサイト、本当の住民掲示板じゃないし、ここに苦情やら書き込んでも何にも変わらない、意味がない、全く無駄だってことをご理解ください。
コンシェルジュや警察などしかるべきところへ申し出て対処しましょう。
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2573
住民板ユーザーさん1 2019/05/28 09:19:03
みなさん、引っ越しの挨拶ってどうされました??
我が家はかなり早めに引っ越してきたので、ご近所さんは後からの入居なんですが、特に挨拶はなく…。
挨拶されない方のがタワーマンションだと多いのでしょうか
-
2574
住民板ユーザーさん1 2019/05/28 09:57:03
>>2573 住民板ユーザーさん1さん
ご近所さんからは、挨拶していただきました。どんな方が住んでいるか、知っているだけでもお互い安心ですね。
-
2575
住民ユーザー3さん 2019/05/28 14:28:39
>>2573 住民板ユーザーさん1さん
我が家は四月下旬の引っ越しで、入居時に既に上下左右のうち三方向は入居されているような状態てしたので当方からご挨拶に伺いました。ちなみに、1件はご挨拶に伺った時にお返しの品を頂き、1件は後日わざわざお返しを届けていただき、1件は一方通行です。
こればかりは個人的な感覚の違いとしかいいようがないですね。笑
普段はあまり関わりがなくても何かの時に上下左右の方は身近ですし、お互い助けにも迷惑にもなるかもしれない存在なので、私の完全なる自己満足で、ご挨拶には伺った次第です。
我が家の場合一方向はまだ未入居ですが、そちらは引っ越しされてきてもタイミング的に難しいので、当方からアクションは難しいかなと思っています。
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2576
契約済みさん 2019/05/29 00:42:22
そもそも普通に仕事しているリーマンなら周囲の住戸が入居しているかどうかが分からないですよね。
わざわざ監視しているか覗き見しているのでしょうか?
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2577
匿名さん 2019/05/29 01:15:19
>>2576 契約済みさん
自分の家を外観から見たときに、上下左右に灯りが付いてたりすればわかること。そういうことも含めて監視・覗きというんでしょうか。しょうもない。
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2578
住民板ユーザーさん2 2019/05/29 07:22:30
>>2576 契約済みさん
勘違いしないように。監視とか覗き見というのはあなたの主観です。あなたのようなリーマンでも帰宅時にお隣を通りますよね?例えば室外機が設置されていれば入居していると推測はできるわけです。廊下側への電気の漏れも普通に歩けば認識できます。ご自身の経験から監視と覗き見とか発想されたのかもしれませんが苦笑
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2579
住民板ユーザーさん2さん 2019/05/29 07:49:14
>>2570 住民板ユーザーさん5さん
おそらく、「彼」でしょうね。
いいにわ、、、始まりましたよ。
こんな調子でやられたら、たまらないですね。
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2580
住民板ユーザーさん1 2019/05/29 14:03:28
私は上下左右の家に挨拶しましたが、半分の方が対応及びお返しをしてくれました。
他は後から入居しているのはわかりましたが、挨拶はありませんでした。
感覚の違いですね。
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2581
住民板ユーザーさん1 2019/05/29 14:13:29
>>2580 住民板ユーザーさん1さん
こういうことを書き込む感覚の方がよっぽど理解できないのですが。
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2582
住民板ユーザーさん5さん 2019/05/29 14:33:32
>>2579 住民板ユーザーさん2さん
例の彼かどうかは分かりませんが、なにかあったら写真撮って掲示板にアップしちゃうような住人がいるってことですよね。
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2583
居住予定 2019/05/29 16:09:21
今度入居予定なのですが、寝るときに車の騒音が気になっている方いますか?
何度か夜に見に行った時はあまり交通量多くはなさそうでしたが、寝てるような時間帯はさすがに見に行っていないので気になってまして、、、
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2584
住民板ユーザーさん7 2019/05/29 23:20:27
>>2581 住民板ユーザーさん1さん
すぐに反論する感覚も理解できません。いろんな人がいるんだというように理解すればよろしいのでは?
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2585
住民板ユーザーさん1 2019/05/30 01:00:10
>>2583 居住予定さん
西側に住んでいます。車の音はしますが、窓を閉めていれば睡眠に影響することはないです。窓を開けていると気になるかもしれませんね。
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2586
住民板ユーザーさん6 2019/05/30 05:11:38
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2587
住民板ユーザーさん1 2019/05/30 11:34:47
>>2583 居住予定さん
西側ですが、車の音で眠れなかったことは無いです。窓を閉めれば静かです。
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2588
住民板ユーザーさん5 2019/05/30 13:40:15
彼はもう入居してますよ。
当時Twitterに載せてました。
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2589
住民板ユーザーさん6 2019/06/02 06:03:45
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2590
住民板ユーザーさん4 2019/06/02 10:36:46
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2591
住民板ユーザーさん1 2019/06/02 10:58:13
>>2583 居住予定さん
西側の低層にすんでますが、窓をしめていればまったく気になりませんよ。
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2592
住民板ユーザーさん8 2019/06/02 14:58:53
今日引っ越してきました。カラーセレクトホワイトでないことをずっと気にしてきましたが住んでみるとベィフォレスト高級感あってとても気に入りました!キッチンと廊下のダウンライトがとても映えます。新生活楽しみです
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2593
住民板ユーザーさん17 2019/06/03 01:16:43
>>2592住民板ユーザーさん8さん
ご入居おめでとうございます。
カラーセレクトに関して全く同じ事情でした。
賃貸や転売などでネットに出ている写真がホワイトばかりで、
ホワイトが良かったのかなと気にしていましたが、
ベイフォレスト全然イケてました。
よろしくお願いいたします。
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2594
住民板ユーザーさん8 2019/06/03 03:52:32
>>2593 住民板ユーザーさん17さん
ありがとうございます?
しつこいですけど本当にいいですよね!
こちらこそ宜しくお願いします
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2595
住民板ユーザーさん8 2019/06/03 03:54:47
>>2593 住民板ユーザーさん17さん
ありがとうございますの絵文字が間違えてハテナになってしまいました
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2596
住民板ユーザーさん3 2019/06/03 03:59:19
>>2575 住民ユーザー3さん
一件からお返しもらえなかったと恨みがましく書き込むなんて性格悪いですね。
ご近所さんが可哀想。
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2597
南の住人 2019/06/03 04:14:28
引っ越すまでドキドキでしたが 住み始めて購入してよかったと心から思います。すべてが利便性に富み 生活のクオリティーが ワンランクアップしました。
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2598
住民板ユーザーさん2 2019/06/03 08:36:42
>>2588 住民板ユーザーさん5さん
鍵の引き渡しは受けているとのTwitter投稿がありましたので、入居はしてるんじゃないですかね。
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2599
住民ユーザー1さん 2019/06/03 12:23:18
>>2596 住民板ユーザーさん3さん
側から見るとあなたも同じだと思いますよ
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2600
住民板ユーザーさん1 2019/06/04 00:33:46
この近くって小児科が少ないですね。
web予約できるようなところがあると有難いのですが……
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2020-07-03 11:53:44男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳
アンケート回答日:2019/01/27
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購入物件
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プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー(新築・2LDK・5300万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618467/
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住まい環境について良い点、残念な点
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再開発エリアであり、イオンも近いのが非常によいと思われる。
間取りは田の字タイプであるが風通しがよいと思われる点はメリットである。
駐車場に関しては約1/3の付置台数であり適当な設定と思われる。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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スチームサウナが標準でついていない点は残念なところである。
プールや温浴施設、ジムなどの無駄な施設はなく維持管理費が抑えられている点は物件を選ぶ上で気に入ったポイントである。
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周辺環境について良い点、残念な点
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現在のところ日常的な買い物をするスーパーが非常に近い。
シーサイドフォレスト内にあるオーバルガーデンでは休日にイベントも多く人が集まるにきわいがある点も気に入ったポイントである。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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りんかい線の品川シーサイド駅にデッキで直結しており信号にかかること無く駅にアクセスできる点はたいへん気に入ったポイントである。
残念なところはりんかい線の運賃がたかいところである。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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品川区は東京23区内でも犯罪発生件数が少ない区になっていると言うことで安心感がある。
また、建物の敷地が大きく前面道路までのセットバックが十分に取られており子供たちの安全性への観点では評価できるのではないか。
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管理面で良い点、残念な点
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キッズルームが設けられており、地域貢献の施設も2階にもうけられている。
地域コミュニケーションの場として大変評価できるのではないか。
大人が利用することを前提とした共用施設の利用時間が24時間であればもっと良かった。
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このマンションの最も良い点
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グレードこそ決してハイグレードなマンションとは言えないが都心に近いり利便性とこれからますます発展していく品川駅に近い立地は資産性にも優れていると思われる。
こうした総じてバランスの取れた魅力がある点がこのマンションの最もよいと点かと思われる。
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このマンションの最も残念な点
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羽田空港の増便に伴うルート変更がなされて品川エリアの上空が南風時の着陸航路になっている点は最大の不安要素となっている。
今後、経過を注視していかなくてはならないかと思われる。
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並行して検討したマンション名
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シティタワーズ東京ベイ
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
パークタワー晴海
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622504/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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再開発エリアにある利便性と品川エリアの未来への期待がおおきかったから
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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