プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

今週末が5月末引渡し組の内覧会ですね。
すでに引渡しが終わった方々にお聞きしたいですが、内覧会では手直し箇所が結構でてきましたか？
また、住み始めてから、内覧会で指摘しておけばよかったと気付いたこととかありますか？

八潮橋側から青物横丁行かれる方が多いのですね。
私もファミマ手前を曲がるルートにしてみようかと思います。
どのルートにしてもぐるっと回らないといけないのがもどかしいですね（笑）

内覧会は、私の場合長谷工の方が積極的に指摘してくださいました。入居後に指摘が入る方が直しが大変なようで。
Webで内覧会の注意点を一通り調べて臨めば大丈夫な気がします。

>>2348住民板ユーザーさん１さん
私は80箇所くらい指摘しました。だいたいは、床やドアのキズ、スレ、汚れやクロスの隙間や端の処理の甘さなどです。
入居直前にフロアコーティングをする予定だったので、床はコーティング業者にも同行してもらって入念に見ました。コーティングするともうキズ直せないですからね。
クロスやドアの建て付けなんかは3ヶ月目の指摘でも基本直してくれるそうなので、神経質になりすぎる必要はないかもしれませんが、不安なら同行サービスを頼むと安心かと思います。

>>2345 住民板ユーザーさん1さん
居住階をこんなところで晒すわけないでしょう、、、あなたは何階に住んでるかここに書けるんですか？

長谷工のマンションでよく聞くことは、クロスの仕上げが甘いということ。
数年後にはどの部屋も端からベロベロに剥がれてくる物件が多いみたいです。
入居早々からこれでは困りますね。

>>2352 住民板ユーザーさん1さん

職人さんによるのではないのでしょうか。

>>2339 買い替え検討中さん

みんな青横からOK脇を南に進んで突き当たりを左折してファミマ横を通って行ってる人が多いですよ。

>>2354 匿名さん

横断歩道は無いところを渡る感じですか？
コナミに行く道路、横断歩道欲しいですよね。

>>2355 住民板ユーザーさん4さん

すんごく欲しいですけど、車からしたら間隔狭すぎですよね笑

引っ越しはマンション引っ越し幹事会社のサカイさんを使うのが一番お安く出来るのでしょうか？
他も見積もりすべきか悩んでいます
わかる方いましたら教えて下さいm(_ _)m

>>2357 住民板ユーザーさん1さん
見積もってみればいいのではないでしょうか？安いかどうかは条件にもよるので

ウチは最大手のA社に断られてしまいました。
2時間という枠だと、荷物が多いと難しいみたいです。

まだサカイの見積り取得前ですが、高い金額をふっかけられないか心配です。

>>2358 住民板ユーザーさん1さん
早速見積もりお願いしました！
ポストに割引のチラシが入ってたので本日ファミリー引っ越しセンターさんがうちに見積もり来てくれる事になりました
良かったらまた報告しますね！

全体的に水圧が弱すぎ、完全に工事ミスです。

>>2345 住民板ユーザーさん1さん


本当に住人の方なら居住階以外でも確認できるからわかりますよね。

ものを置いてるのは圧倒的に低層階の方が多いです。
価格と民度は比例するんでしょうか。
エアロバイク置いてる人とか信じられないです。粗大ゴミ代もはらえないんでしょうか。

みなさま問題はここに書いても解決しません。コンシェルジュ等。さまざまな連絡先一覧を頂いているのですから、それらをかつようしましょう。

>>2361 住民の人に質問したいさん
止水栓の調節はされましたか？

>>2363 住民板ユーザーさん1さん
別に書いて解決するとは思ってませんよ。そんな人がいることが信じられないと言っているだけです。

どう考えてもヒステリック住民になりすました荒らしですね。掲示板に書き込むよりも、どうすれば、解決するか普通なら考えます。

外食派なんですが、シーサイドや青物横丁で、美味しいところやコスパのいいお店オススメあれば教えてください！

>>2366 住民板ユーザーさん1さん
あなたの普通を押し付けられても、、
不満を持つ点なんて人それぞれで、ご自身が気にならないことについて誰かが不満を口にしたらなりすましや荒らし扱いなんですか？
あなたの価値観だけで掲示板が成り立っているわけじゃないんですよ

>>2367 住民板ユーザーさん4さん
青横の駅近にあるホルモン焼肉のお店(ふたごじゃない方)気になっててまだ入れてないんですよねー
亀屋万年堂が潰れちゃったのが地味に残念、、

>>2369 住民板ユーザーさん5さん

わかります！ふたご、前を通る度に気になってますが、自分も入れず 笑
大きく、肉って書いてあるところの平日ランチ挑戦してみましたが当たりでした^^

>>2367 住民板ユーザーさん4さん
今週末は、相鉄フレッサのモーニングにチャレンジしてみようと思ってます。栄養バランスもボリュームにも満足したい

>>2371 住民板ユーザーさん1さん

どうせチャレンジするなら自転車で行けばすぐの天王洲のT.Y.HARBORのモーニングがおススメですよ。
テラス席はペット連れもいて今の時期は気持ちよくて最高です。

>>2372 匿名さん

大変参考になります！今の季節はぴったりですね^^ 充実した朝活になりそう
坂道がないので、天王洲アイルは行きやすいですね！

>>2373 住民板ユーザーさん1さん
T.Y.HARBORは休日激混みですが、現地行って受付したら順番前に電話で教えてくれるので、買い物しながら待てますよ！

>>2366 住民板ユーザーさん1さん
無視されたほうが。

>>2360 住民板ユーザーさん1さん

引越し見積どうでしたか？
ファミリーさんは引き受けてくれそうでしたか？

>>2376 住民板ユーザーさん1さん

ファミリーさん対応も早く引っ越しも引き受けてくれました。
見積もりもお安い気がします
明日サカイさんが見積もりに来てくれる予定なので比べてどちらか安い方で決めます

横からすみません
どなたかが廊下にバイクを置き去りにしているご家庭があると仰っていて、それが嘘で荒らしのように言われてしまっていますが、派手な色のバイクを廊下に置きっぱなしなご家庭ありますよ
何階かは伏せますが中層階です
嘘だと思うなら、廊下の吹き抜けからでも見渡してみたら、同じ階でなくてもわかると思います
私も最終的にはコンシェルジュに言われた方がいいとは思いますが、荒らしだとレッテルを貼られているのが少々気の毒だったので…

みなさん騒音とかどうですか？
最新のマンションだけに、防音効果も高いものだと期待していましたが、上の階の音が意外とドスドスと響いて驚いています。

当方はかなり早めの日程で越してきました
その後、両隣や上の方も越してきたようですが、特に引越しの挨拶がなく、こちらから行った方がいいのか悩んでいます
後から来た方に任せようと思い、今まで身動きを取りませんでした
廊下やエレベーターですれ違う方も挨拶をされない方も多くいらして、結構淡白な関係性なんだなと感じました
（長く住むつもりなので、個人的には淡白な方が楽だと感じています）

>>2383 住民板ユーザーさん2さん
騒音結構しますよね！
子供の走る音がかなり聞こえます。
このまま続くようなら、コンシェルジュに言うつもりですよ。

お詫びするって。アイコンが土下座笑

何があったの？

>>2383 住民板ユーザーさん2さん

タワマンなんて、軽くするために薄くしてるのでしょう

>>2383 住民板ユーザーさん2さん

まあ長谷工ですし、価格も安かったですから、ある程度は仕方ないと割り切っています。

タワーでそうなら、直床のレジデンスはもっとなんですかね…

https://www.sumu-log.com/archives/5947/

直床より二十床の方が遮音性が劣る場合もあるそうです。

引っ越し業者見積もりした結果やっぱりサカイさんにお願いする事になりました
引っ越し幹事会社というのもあってサカイさんを選びましたが一軒家や一人暮らしの引っ越しなら断然ファミリーさんが良かったなと思います
結婚する前に使った事がありますが対応お値段もかなり親切です

>>2391 入居前さん
みたいですね！！入居前に不動産に聞きましたので、想定内でした。


大人？？の足音でもドスドス聞こえますね！
でも、普通の暮らしの音なはずなので、大人や子供関係なく、あまりそこは目くじらを立てずにいこうと思ってます。
きっとお互い様なはずなので。。

>>2384 住民板ユーザーさん1さん

引越の挨拶のタイミング、同じく、って感じです。当方も結局してないすれてないので、まぁいいかなって。

気持ちのよい挨拶の方も多いですが、素無視の方もいますね！
当方もどちらでも構いません。楽に生活できれば(*^^*)

出前で美味しいお店あったら教えてください！

>>2395 住民板ユーザーさん1さん

私も知りたいです。
特にお寿司とか良い感じのところがあると嬉しいですねぇ。

>>2396 住民板ユーザーさん1さん

いいですね！お寿司！！
どこか試して良かったら投稿しますね！

>>2382 住民板ユーザーさん1さん
気になったので、吹き抜けから覗いてみました
バッチリ置いてありますね、蛍光緑の（笑）

皆さん買い物はどうされてますか？日用品はオーケー、魚は魚富士さん、総菜や弁当はイオンさんかなと思っていますが、肉や野菜（特に野菜）のおすすめを教えて頂けると嬉しいです(*´∀`)♪

子供の幼稚園を探しているのですがバス有り、給食有り、預かり保育ありでどこか良い幼稚園知っている方居ましたら情報教えて頂けないでしょうか

>>2399住民板ユーザーさん2さん

私は、オーケーまで歩くのが面倒でもっぱらイオンです。
ただ、昨日は、０が付く日で５パーセント割引のため、レジが大混雑でした。
マンションを購入した時にもらった街案内の冊子で紹介されていた平野屋さんというスーパーが閉店してしまったため、生鮮品を買う店の選択肢が減りましたね。
私も、皆さんがどこで買い物をされているか知りたいです。

>>2401 住民板ユーザーさん17さん
イオンが混雑していたのは割引の影響だったのですね。土日にしか買い物に行けないので、毎週こんなに並ぶのかと思ったら昨日は心が折れそうでした…

>>2395 住民板ユーザーさん1さん
出前館ではダメですか

皆さんが自宅のシャワーの水圧は如何ですか？
水圧を1番強くしてみたもののやはり弱いです。具体的には、お風呂の上四隅に届かないぐらいです。
皆さんは、どうしていらっしゃいますか？

水圧が弱いというよりシャワーヘッドの特徴によるものかと思います。
勢いが強いのが好みな方はシャワーヘッドを交換するのがいいですよ。

>>2403 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！出前館、たくさんありすぎて迷ってます(*^^*)

カフェラウンジはコーヒーショップが入っているのですか？

>>2386 住民板ユーザーさん5さん

お詫びまだー？

https://fresa-inn.jp/shinagawaseaside/breakfast.html
上の方で出てました、シーサイド駅直結のビジネスホテルの朝食、いいですね。

朝食だけの利用も可能なのでしょうか？

ここの南方にできるホテルのレストランも楽しみですよね?

>>2409 住民板ユーザーさん1さん

朝食のみ利用可能です！コスパ最高です^^

人増えてきたと思いますが、エレベーターはどうですか？

>>2411 匿名さん
今朝もエレベーターは快適でした♪
入居して1週間、これまで朝も夜も、満員になること、待たされることはありません。結構すぐ来ます。
ちなみに中・低層エレベーターです。

>>2412 住民板ユーザーさん

一度も乗れなかった事ないですね。

今のところエレベータが混雑してなさそうで良いですねぇ。
今は何世帯くらい入居されてるんでしょうかねぇ。

>>2405 住民板ユーザーさん1さん
そういう問題ではありません。根本的に水圧が弱くて、一般的の3分の1水の量しか出ていません。

>>2415 住民板ユーザーさん5さん
止水栓の調節はされましたか？

>>2416 住民板ユーザーさん8さん
止水栓はすべて大きく調整しましたのに、まだ弱いです。特に朝、水の出が遅くて、シャワーの楽しみができません。このままでシャワーの鬱になってしまいそうです(T-T)

三菱地所、長谷川工のブランド力で、マンションを購入しましたが、まさか水圧がこんなに弱くて、ガッガリしました。
全ての住民が入りましたら、水圧が更に弱くなりそうで、困っています。

高層階の方でしょうか？

３分の１しか出ていないとのことなので、御宅だけの問題かもしれませんよ。
長谷工や水道局に相談されたらいかがでしょうか。

一度、コンシェルジュ、長谷工に問い合わせしてみては？私の部屋のシャワーは全く問題ないので。

私は高層階側ですが水圧が弱いとは感じませんね。

シャワーの件TOTOの方に聞いたところ、シャワーヘッドがエコ仕様で水量が3割程少なめにコントロールされていることと、空気を含ませて柔らかい水流で出していることが影響しているとのことです。ですのでシャワーヘッドを別のものに交換すればもう少し強くできる可能性があるようです。

シャワーの湯の出が遅くて、水圧が弱過ぎます。
毎日の朝、シャワーして気持ちよかったなぁと感じませんてしたね。

ご入居の住民様へ、水圧弱いと感じられた方々、ぜひ我慢せずに、今のうち改善して頂かないと、
そのうち更に水圧弱くなる可能性があります。
もう賃貸もできないし、売却もできなくなります。せっかく貯金して、購入したマンションで、水圧の問題で、ショックでした。

>>2425 住民板ユーザーさん5さん
前の人がおっしゃっているようにシャワーヘッド変えてみては？私は柔らかいシャワーが好みなのですがそれでも十分すぎるぐらいの水圧です。好みの問題ですからなんとも言えませんが

毎日廊下に靴を干しているおじさんがいます。
コンシェルジュから伝えてもらっても直してくれません。。。皆さんならどうされますか？
その家は傘やおもちゃも廊下にだしっぱなしです。

>>2427 住民板ユーザーさん1さん
それは、困りますね。コンシェルジュに再び言ってみてはどうですか？

>>2427 住民板ユーザーさん1さん
いっそのこと撤去してみたらいかがでしょうか。

何階ですか

>>2430 マンション掲示板さん
８階です。

我が家はシャワーヘッド変えてみようってなったので、結果分かったら共有しますねー！

1128は元気ですか！？
謝罪はしましたか？！

>>2428 住民板ユーザーさん6さん

コンシェルジュに再度言いましたがそのままです。
いつも一日中履いた蒸れたくつを帰宅後廊下にだして、次の日それを履いてってるようです。
クレーム来てもやめないし、なんでそこまでして靴をしまいたくないのか、、、。

イオンに売ってるtakagiのシャワーヘッドに変えました。既存のTOTOよりはましになりましたが、まぁ水圧は強いかと言えば微妙なのは確かですねー。変えないよりは変えた方が良いのは確かです！3000円しないですし。

??セブンイレブンオープン日決まりましたね！
ますます便利になります！