物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
-
1401
住民板ユーザーさん1 2018/11/19 20:23:41
-
1402
住民板ユーザーさん2 2018/11/19 22:59:18
>>1401 住民板ユーザーさん1さん
穴蔵生活になってしまいますね。
昼間も照明点灯するので光熱費が心配です。
-
1403
住民板ユーザーさん2 2018/11/19 22:59:43
>>1401住民板ユーザーさん1さん
書面来てたけど前に話出てたホテルと同じですよね?これとは別の話?
-
1404
住民板ユーザーさん4 2018/11/19 23:13:26
>>1402住民板ユーザーさん2さん
建物の位置図みました?あの距離で日光遮断されるわけないですよ。
-
1405
住民板ユーザーさん1 2018/11/21 03:54:14
オプションのエアコンってオプション表だと各メーカーの少し古いモデルが書かれてますけど実際に取り付けられるのは2018年の新しいモデルですよね?
-
1406
住民板ユーザーさん1 2018/11/21 12:59:09
>>1405 住民板ユーザーさん1さん
新しいモデルがつけられるって言ってた気がします。
-
1407
マンション検討中さん 2018/11/21 22:38:05
内装の外部業者でお勧めってありますか?
インターネットで検索してもよくわからなくて。
-
1408
住民板ユーザーさん1 2018/11/22 02:30:15
西側の工事用の高いフェンスが撤去されましたね
-
-
1409
マンコミュファンさん 2018/11/22 11:58:29
-
1410
住民板ユーザーさん1 2018/11/22 15:27:38
-
-
1411
住民 2018/11/22 23:37:45
>>1410 住民板ユーザーさん1さん
昼だと、囲まれ感がはっきりわかっちゃいます
-
1412
住民板ユーザーさん1 2018/11/23 09:54:27
一度現地を見ることをオススメします!
工事用フェンスが低くなっことで、敷地がこんなに大きいんだと驚きますよ!
もちろん囲まれた感じはしないですし、南側に建つ予定のホテルも気にならないことが分かります。
三連休ですし、散歩がてらに!
-
1413
住民板ユーザーさん1 2018/11/23 22:09:56
>>1412 住民板ユーザーさん1さん
ほんと、南側のホテルも気にならないレベルですね。あそこにあの形状で建てることで逆に南側の眺望をある程度の年月は確保できそうで良かったです。
-
1414
住民板ユーザーさん4 2018/11/24 06:37:15
フェンスなくなると、敷地の広さが目立つんですかね?
近くにホテル出来るし、知らない人が敷地内に出入りしそうですね、、、
-
1415
住民板ユーザーさん2 2018/11/24 09:49:45
>>1405住民板ユーザーさん1さん
資料には2017年の型番が書いてますが、基本は2018年モデルだそうです。万が一品切れの場合は2019年モデルをつけると行ってましたが、そそこまでは期待薄でしょうか。
私も悩んでます。値引率のいい機種はヨド○シと見比べても(カバーとか工事まで含めると)大差ないんですよね。流石にエアコンだけは格安ネットショップで買う気にはならないし・・・。
-
1416
住民板ユーザーさん4 2018/11/24 11:28:17
>>1415 住民板ユーザーさん2さん
ヤ○ダで比べましたが室内、屋外のカバー込みで8万程変わりましたよ。
-
1417
住民板ユーザーさん2 2018/11/24 11:57:44
>>1416住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。型番読み違えたかな・・・?
-
1418
住民板ユーザーさん8 2018/11/24 15:19:19
>>1414 住民板ユーザーさん4さん
目立つと思います
敷地に知らない人とか言うけど、、
1階のコンビニと保育園、
タワー専用じゃないでしょう?
私は便利だからいいと思うけど、、
このタワーに向いてないなら違う物件探せば?
-
1419
住民板ユーザーさん1 2018/11/24 19:00:36
>>1415 住民板ユーザーさん2さん
昨日オプション会で聞きましたが、型番は古い表記のままですが、取り付けるのは2019モデルとのことでしたよ。もう一度問い合わせてみるのが確実と思います。量販店の方が安いのかな〜と思ってるんですが、どうなんですかね。。。
防カビ加工や、水回りの加工をしたいなとおもってるんですが、注文される方いますか?
オプション会で買うべきものと、手間かけても他で頼む方が安く済むもの、アドバイスあれば欲しいです。。安かろう悪かろうも避けたいですが。汗
カーテンや家具は、流石に自分で買う方が安いなぁとおもっています。
-
1420
住民板ユーザーさん5 2018/11/25 12:39:04
>>1419 住民板ユーザーさん1さん
間違いなく内装関連なら外部の方が安いと思います。
カップボード、エコカラット、床コーティングなどがそれに当たります。
問題は引き渡しから引越しまでの日数です。
オプションなら引き渡しには工事完了してますのですぐに引越しできますが、外部ならそうはいきません。
2週間くらい間が空くなら外部を検討するコトをお勧めします。
外部にオーダーなら事前に工事の日程と職人だけでも押さえられれば問題ないと思いますよ。
それを踏まえて引越し希望日を出せばコストカットできます。
-
1421
住民板ユーザーさん1 2018/11/25 14:38:28
エアコンについてはインテリアオプションで紹介される製品(型番)は住宅設備用であり、量販店モデルの型番とは異なりますので注意が必要です。同等品で比べると、三菱など値引率の良い型番で工事込みで3-4万円の差、そのほかは5-8万円くらいの差がありそうです。ただ同等品といっても住宅設備用と量販店用では微妙に機能性能か異なりますので、なかなか比較が難しいですね。
-
1422
住民板ユーザーさん1 2018/11/26 03:25:14
>>1420 住民板ユーザーさん5さん
丁寧にありがとうございます。施工期間について考えていなかったので、大変参考になります。12/22に引越し日が分かるので、それから、考えてもいいかもですね。オプションの申し込み期限は12月末でしたので。
・エアコン・カップボード・水回り加工
・ブラインドを検討しています。
水回り加工等、実施できる外部業者と比較検討してみます。ありがとうございます。
-
1423
住民板ユーザーさん1 2018/11/30 11:30:02
レジデンスからです。
タワーもいいなぁ。
-
-
1424
住民板ユーザーさん1 2018/11/30 12:06:19
もう一枚。
奥に東京タワーが見えますが、恐らくこちらからは、ホテルが立つこともあり、見えなくなりそうです。
-
-
1425
住民板ユーザーさん6 2018/11/30 23:49:26
>>1423 住民板ユーザーさん1さん
レジデンスの外廊下素敵ですね!
-
-
1426
マンション掲示板さん 2018/12/01 02:03:57
タワーの廊下も>>1423みたいな手摺なのかな?
もうちょい高さ欲しいけど
-
1427
匿名さん 2018/12/01 13:20:35
>>1423 住民板ユーザーさん1さん
手前のビルの外壁が虹色に反射して目障りだ
-
1428
住民板ユーザーさん3 2018/12/01 13:46:10
グランドエントランス等、色々点灯してました。
-
-
1429
住民板ユーザーさん3 2018/12/01 13:47:13
こちらは北側。
-
-
1430
名無しさん 2018/12/01 14:30:18
大規模タワマンの割にエントランスがショボいのが残念
-
1431
住民板ユーザーさん4 2018/12/01 15:22:45
>>1430 名無しさん
エントランス見てないのに、分かるの?
-
1432
マンション検討中さん 2018/12/01 23:41:39
>>1430名無しさん
エントランス見られないはずだけど・・・
1431の契約者さんですら見たことないって言ってるのに。
-
1433
住民板ユーザーさん4 2018/12/02 08:05:10
>>1423 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。手すりの高さ、低いとか感じますか??
-
1434
住民板ユーザーさん4 2018/12/02 16:41:08
>>1428 住民板ユーザーさん3さん
格好いいですね!1階は階高も高いですし、素敵なグランドエントランスになりそうで楽しみです。
-
1435
住民板ユーザーさん1 2018/12/02 21:59:03
>>1433 住民板ユーザーさん4さん
人それぞれだとは思いますが、特に低いとは感じませんでした。
-
-
1436
住民板ユーザーさん4 2018/12/02 23:29:38
-
1437
匿名 2018/12/04 08:16:35
>>1414 住民板ユーザーさん4さん
敷地内を公開空地という誰でも入れるようにしなければならないのはここの敷地の要件なのではと思います。その分高さ制限が免除されているわけです。
-
1438
検討板ユーザーさん 2018/12/09 15:49:45
住むの楽しみですね!
高輪ゲートウェイにはじまり、これからの品川の発展で、波及効果が出てくると良いんですけどね
-
1439
マンション検討中さん 2018/12/10 04:28:34
-
1440
匿名 2018/12/10 04:48:09
>>1439 マンション検討中さん
居住区には勿論部外者は入れません。
建物の回りは人が往き来しても良いエリアとなります。
1階にコンビニや保育施設が出きると聞いてますのでそれを利用する居住者以外の方も往来しますよ。
-
1441
住民板ユーザーさん1 2018/12/10 05:29:20
>>1439 マンション検討中さん
今さら何で驚いてるの?
敷地内ってマンションの建物周りのことでしょ?
あれだけ広大な敷地なんたから、別にいいんじゃない?セブンイレブンも入ってるから当然だし
ところで、ここ住民板ですよ
-
1442
住民板ユーザーさん1 2018/12/10 12:42:08
マンションのホームページの物件概要見ると4戸キャンセルが出て、再募集してますね。
-
1443
住民板ユーザーさん6 2018/12/11 11:07:49
>>1442 住民板ユーザーさん1さん
うちのマンション売れ行きはどうなんでしょうかね?知り合いに聞いた情報だと残り少ないみたいな話はきいたけど。。
完売になるといいですね。
-
1444
住民板ユーザーさん2 2018/12/11 15:26:50
本日は抽選会やでー
どれくらいの世帯数が参加するのか。
皆さんご武運を
-
1445
匿名さん 2018/12/12 04:08:48
最近のマンションの様子をご存じの方いらっしゃれば、お写真をアップしていただけると嬉しいです。大変お手数をおかけします。
お引っ越しが楽しみですね!
-
-
1446
入居予定さん 2018/12/12 09:49:57
最近の15時くらいです。
-
-
1447
住民板ユーザーさん1 2018/12/12 10:20:10
西側の部屋を購入したのですが、海岸通りの道路の騒音はうるさいですかね。今さらですが、、、
-
1448
マンション掲示板さん 2018/12/12 14:25:59
今日の抽選行った人いますか?
三末から四月にかけては希望通りにならない人も出たんでしょうか…
-
1449
住民板ユーザーさん6 2018/12/13 00:33:45
>>1447 住民板ユーザーさん1さん
上層階だとあまり気にならない程度じゃないですかね?因みに積水の方の海岸通り側は道路にすごく近くてびっくりしました。うちの低層階でも少し道路まで幅があるならまだマシかもですね。
-
1450
入居予定さん 2018/12/13 05:40:22
>>1448 マンション掲示板さんさん
抽選行きました。
個人的には、優先順位下から半分以下でがっかりです。
正式な日にちは今月21日以降郵送通知とのことでした。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[プライムパークス品川シーサイドザ・タワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件