物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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1181
住民板ユーザー
>>1176 住民板ユーザーさん2さん
別にこの、文書が、正しいものであれば何の迷惑にもなりませんよ?迷惑するのは、ダンパー調整を入居までに必ずしますってウソついてる売主さんだけなのでは?契約者は、迷惑しませんよ。
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1182
マンション検討中さん
これは企業的な書き方。適合品に確認した上でってことは、不適合で調整できない場合はその限りではないってこと。だから直接説明会で確認します。
ダンパー問題で貸せなくなるといやだな。。
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1183
住民板ユーザーさん8
荒らしの元気もすっかり無くなった感じだし
そろそろインテリアを悩む頃かな
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1184
匿名さん
検査は出来るけど、そんな簡単に調整出来るんですかね?それならこんな大事にならない気が。
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1185
住民板ユーザーさん1
企業が出した文書信じれない方は、
自分でトンカチとノコギリもって家をたてるべきです。
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1186
住民板ユーザーさん1
>>1185 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと言い方乱暴だけど、そうですね笑
企業が出した書面信じれないってことは、
重機はもちろん、釘打機とかも怖くて使えないですよね。
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1187
住民板ユーザーさん4
>>1185 住民板ユーザーさん1さん
文書を信じられないのではなく、文書をそのまま読めば、「データが残ってなくて改ざん品かどうか分からないから外して見てみます。」ってことでしょ。
そもそも、まだ竣工していないマンションに使われている機器の、検査データが残ってないってどういうことなんだよ、、、
再検査も、誰がどういう形でやるのかが非常に重要。
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1188
マンション掲示板さん
>>1184 匿名さん
油量変えるだけで調整出来ちゃうんですけどね、それすら信じられないなら家買うこと自体控えた方がよろしい
大体にして騒ぎすぎですわ、調べてみて不適合品だったらどうするんだとかいう指摘は不勉強を露呈してるような感じ
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1189
住民板ユーザーさん4
>>1188 マンション掲示板さん
油量変えるだけで済むかどうか。
だったら交換するなんて話になっていないでしょう。
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1190
住民板ユーザーさん1
>>1187 住民板ユーザーさん4さん
kybがわかんないって言ってるから、そりゃーわからないんじゃないですか?
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1191
住民板ユーザーさん1
>>1189 住民板ユーザーさん4さん
だから交換というワードは違うというのは既に話されてるよ。。。。
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1192
住民板ユーザー
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1193
マンション掲示板さん
>>1189 住民板ユーザーさん4さん
交換するなんて誰も言ってないのに
無責任に不安を煽るような連中より、まだ企業の方が信用できるって話ですよ
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1194
住民板ユーザーさん2
>>1190 住民板ユーザーさん1さん
ですね、、、まだどうなるかは分かりません。
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1195
住民板ユーザー
企業の文書、信じられなくなる気持ちもわかります。
今回のダンパー、免震ゴム、自動車では、燃費の改ざん、よほど納得する説明や文書で無ければ信じられない人も増えているのではないでしょうか?
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1196
住民板ユーザーさん1
みなさん、不安を煽るだけの書き込みは全員あらしです。
荒らしは無視しましょう。
契約者外の方、ここは契約者板です出ていってください。
契約者で不安と書き込んでる方。あなたは、マンションの価値を無意識に落としてる分、あらしより達が悪いです。だまってくれませんか。
不安を煽るだけの文は全員あらしです無視しましょう。
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1197
住民板ユーザーさん5
>>1196 住民板ユーザーさん1さん
そういう投稿は控えたほうが、、、
実際、不安な人もいると思いますし。
契約者として余裕を持っていきましょうよ。
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1198
住民板ユーザーさん8
疑心暗鬼すぎるひとは完全に荒らしですね。豊洲の安全性を疑い続ける人に近い。永遠に安心できないでしょう。解約して安心できるマンションをさっさとお探しください。
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1199
住民板ユーザーさん5
>>1198 住民板ユーザーさん8さん
そうやって過剰に反応するのもやめましょうよ。荒らしだ荒らしだって。
余裕がないと思われて荒らしがさらに助長されますよ。荒らしと思うならスルーして削除依頼しましょう。
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1200
住民板ユーザーさん8
>>1199 住民板ユーザーさん5さん
すみません、失礼しました。控えます。
スルーして削除依頼が一番ですね。
私も気になる点や残る不安は、説明会等で解消したいと思います。
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1201
住民板ユーザーさん1
>>1195 住民板ユーザーさん
最近、本当に多いですよね。
調整されたとしても、その後の検査を誰がどのように実施するのかは売主に開示を求めていきます。まさかKYBが自分で検査するわけではないですよね。
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1202
住民板ユーザーさん6
>>1201 住民板ユーザーさん1さん
売主に電話で確認する必要がありますね。
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1203
住民板ユーザーさん6
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1204
住民板ユーザーさん1
明らかに荒らしと分かる投稿が多すぎですね。通知前までは正直不信感がありましたが、今回これだけの対応をしてもらって、一体なにが不満なのか。重箱の隅をつつくような、イチャモンばかり。この通知を出した後に、万が一ダンパーが不良品のままだったり、入居が遅延した時の風評リスクを考えたら、絶対変な対応は出来ないですよ。
まあ、所詮は匿名掲示板てことがよくわかりました。
売り主さんも、購入検討者さんも、この掲示板は便所の落書きと思って見て頂いたらと思います。
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1205
住民板ユーザーさん3
>>1204 住民板ユーザーさん1さん
んー、確かに荒らしと思われる投稿もあるけど、参考になるものもあるよ。
>>1203 の内容なんかは、その通り、確認しなくちゃいけないことだと思いますし。
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1206
住民板ユーザーさん1
>>1205 住民板ユーザーさん3さん
荒らしは無視してください。
1203なんてもろ荒らしです。
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1207
住民板ユーザーさん3
>>1206 住民板ユーザーさん1さん
え?でも、内容的には正しいことを言ってると思いませんか?荒らしだ何だは別として。
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1208
契約者
>>1203 住民板ユーザーさん6さん
悪いが貴方ほど彼に興味も無いし怒りも湧かない。色々と手を替え品を替え御苦労様です。
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1209
住民板ユーザーさん1
>>1208 契約者さん
荒らしは無視するようにお願いします。
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1210
住民板ユーザーさん3
>>1208 契約者さん
彼についてというよりも、内容の問題です。しっかりと売主に確認すべきことはするということかと思います。
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1211
住民板ユーザーさん1
>>1210 住民板ユーザーさん3さん
いいこと言ってますね
で、それがどうしたんですか?
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1212
住民板ユーザーさん3
>>1211 住民板ユーザーさん1さん
え?なんでそんなにキツイ言い方されるんですか?参考になるなと思っただけなんですが。
本当に契約者さんなんですか?攻撃的すぎませんか?
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1213
住民板ユーザーさん1
>>1211 住民板ユーザーさん1さん
荒らしは無視してください。
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1214
住民板ユーザーさん3
>>1213 住民板ユーザーさん1さん
すみません、荒らしてるつもりはないのですが。なぜか攻撃されてしまいますね。なんでですな?
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1215
住民板ユーザーさん6
地元民で契約者です。
昨夜の話題の続きですが、鮫洲の「焼肉 乙ちゃん」も地元では人気があります。昔から鮫洲にある精肉屋さんが10年くらい前だったかな?はじめた焼肉屋さんで、特に週末はあまりに予約が一杯で、大森ベルポートに支店を出したほどです。店内も綺麗でファミリーで使いやすいお店です。マンションから徒歩10分くらいかかりますが坂はありません。また他にも思い付いたら書き込みます!
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1216
匿名さん
この板にデベの人間がいて、必死に火消ししてるわ。凄いな。
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1217
住民板
>>1216 匿名さん
ホント凄すぎる。ダンパーの話だしたら、全部あらしっていわれます。地元の飲食店の話、無理矢理感満々。ダンパーの事、本当に大丈夫かな。
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1218
住民板ユーザーさん2
ダンパーの話はここで議論しても、結論出ないので、飲食店の話の方がとても有意義です。ダンパーの不安は明日の説明会で解消しましょう。
>1215さん
先月の品川の食肉市場まつりで、仲卸の乙川畜産?さんのコーナーでお肉とお弁当を買いました。。焼肉屋もやっていると聞きましたが、鮫洲にあるんですね、。食肉市場の仲卸直営だと、かなり人気そうですね。美味しかったので絶対行きます〜ありがとうございます
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1219
匿名さん
なんだ報道も全部嘘かあ。交換するのに凄い時間かかるとか。全部調整でOK!
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1220
住民板ユーザーさん1
なんか荒らしが多かったのがよくわかりますね。
不安になってた、住民にうるさい人が多いのかな?って思ってた件も、
荒らし同士がやりあってたと思うと多少安心してきました。
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1221
住民板ユーザーさん1
荒らしだと思えるコメントだけ、
「参考になる!」が多く押されてて笑うわ。
荒らし必死すぎるだろww
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1222
住民板ユーザーさん1
該当してるとされる他のマンションの掲示板も見てきましたが、荒らしの誘い水みたいな投稿はちょいちょい見られます。
ここは戸数も多いし、初期に食いついちゃった人が多かったことで面白がられて粘着されたんですね。
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1223
住民板ユーザーさん3
>>1222 住民板ユーザーさん1さん
そう興奮して連投しないで下さい。
荒らしは静かにスルーして、削除依頼を出す。これでしばらくすれば一斉に削除されるんですから。無用な反論投稿は荒らしの助長や契約者のイメージダウンにつながります。
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1224
住民板ユーザーさん6
飲食店の話をした者ですが、ちなみに私はデベの人間ではなく本当に契約者です。
>>1218 住民板ユーザーさん2さん
そうです。乙川さんのところの焼肉屋さんです!ちなみに先代の息子さん娘さんと同じ小学校でした(付き合いはないので回し者ではありません^^;)味も良くて値段も良心的でコスパが良くてオススメです!是非引っ越したら行ってみてくださいね^ ^
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1225
住民板ユーザーさん1
>>1223住民板ユーザーさん3さん
連投に見えてしまってすみません。信じて頂くしかないのですが、1221さんとは別人で、今日はじめての書き込みです。
私も荒らしは気になっていたので他の物件掲示板を見てみた次第でした。
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1226
住民板ユーザーさん1
飲食店の話なんかやめてほしい。
私は契約者だが、ダンパーを話題にするし、他のスレにもこのマンションのダンパーが正常か異常かわからないことをどんどん拡散していこうと思います。
賛同される方いらっしゃいますか?
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1227
住民板ユーザーさん1
>>1226住民板ユーザーさん1さん
①飲食店の話をやめてほしいというのは無理な話だと思います。他のマンションの住民板でも普通にされている話題であり、このマンションだけ禁止にする理由がありません。
②ダンパーの話題をするのも自由ですし、不安な気持ちを特定掲示板に吐露するのも個人的に理解できます。でも他の人の不安を煽ったり、攻撃したり、不快な思いをさせる書き込みは利用規約でも禁止されていますので、その点注意が必要だと思います。匿名掲示板だからこそ、ルールは守りたいものです。
③他のスレに拡散しまくるという点は、それをする意味がわかりません。確かに現時点でこのマンションのダンパーが正常か異常かわからないのは事実ですが。あと、他のマンションのスレも契約者限定ですので、部外者が書き込むのはどうなんでしょう。私も先程他のスレを見ていて、こういう対応だったよと書き込もうとしましたが躊躇しました。
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1228
住民板ユーザーさん1
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1229
匿名さん
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1230
住民板ユーザーさん3
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