リストレジデンス越谷大袋

せめて飲み屋側には壁とか作ってくれたら良かったのに

東埼玉の高級住宅地
越谷市：せんげん台、レイクタウン
杉戸町：杉戸高野台
加須市：陽光台（新古河）

少ない・・・・。

>>302 マンション検討中さん

高級！？

>>302 マンション検討中さん

笑った

高級ではないね笑
基本的に地元民&庶民向けなマンションでしょう、ここは

スレッドに出てくる飲み屋さんは居酒屋のような店舗ですか？

当然と言えば当然ですが、公式HPではマンションだけ切り取って、
周辺の建物などの周辺環境は見えて来ませんものね。
モデルルームを見学する際は、一度現地を歩いて
確認してみるのもいいと思います。

マンションの出入口がオープンになってたが、良い意味で大袋じゃない笑
お洒落過ぎて浮いてる笑

入居説明会の会場入口が狭くてびっくりしましたが、思いのほか契約されてる方がいて安心しました

現時点でどれほど埋まってるのでしょうね。

>>310 口コミ知りたいさん
この前、ふらっとマンションギャラリーに行って聞いてみたら2/3ほど埋まってると言ってましたよ

空き住居分の管理費&修繕積立費は売主が負担してくれるので、まったり大袋ライフを楽しんでおきましょう
そもそも竣工までに完売は立地的にも難しい印象。
3分の2売っただけでも素晴らしい

>>308
PR写真ってマンションだけ切り取ってるから
大袋の街へどう溶け込んでるのか分からないんですよね。
周りの風景込みのマンション写真が見たいですね。

内覧に行ってきました。
65㎡の部屋なので気持ち狭い感じがしましたが、他の点は満足です。
踏切の音もガラスを閉めればほとんど聞こえませんし、床暖房は温もりを感じます。

内覧指摘箇所が20以上あったのでまた後日確認してきます。私は高層階なので大宮のビル群や埼玉スタジアム、富士山が見え、顔を出せば新宿のビルやスカイツリーが見えて景色はとても良かったです。

>>315 通りがかりさん
そんなに修正必要箇所がありましたか？

>>316 通りがかりさん

床の傷が数カ所。壁紙の空気残りが数カ所、アルミサッシの傷数カ所、玄関扉の傷数カ所って感じでした。とりあえず気になったところは指摘した感じです。

内覧会行ってきましたー。
傷や汚れ少々でしたが、皆さんどうでしたか？
何か酷いのありました？(笑)

西日がやはり結構キツかったな…
まぁ、西向きなので当然ですがw

冷蔵庫って何リットルまで入るとかわかりますか？？

>>320 名無しさん
間取り見る感じ500入るか入らないかくらいかと。

購入された方は、契約者専用の住民スレの方がよろしいのでは？
こちらは検討スレですので。

内覧行ってきましたが、大きな指摘もなく完了しましたよ！キレイでした～！
あと、ここのエレベーターは2基とも1階に止まるようですね。

>>323 名無しさん
1階に止まらないエレベーターってタワマンじゃなくてもあるんですか？
個人的にはエレベーターはもう少し大きくてもいいかなぁと思ったり。

北側にも一台あるとよかったですね

もう賃貸出てるのか…

駅前ですから、投資の方もいらっしゃるかと。
新築で借りられる方は羨ましいですね！
ちなみに、いくらくらいで借りられるのでしょうか？

>>327 匿名さん
いつのまにか賃貸情報消えていましたが、13万前後だったかと。(記憶違いでしたらすみません。)
部屋の広さや何階かは記載がなかったです。

この辺で安いスーパーだとスーパーバリューになるのでしょうか？
西友などあればよいのですが…

>>328
13.8万で出てますね
https://suumo.jp/chintai/jnc_000045308278/?bc=100140615111

1900万円代ってどの部屋のことですか？

1900万円台の部屋は無いと思います。一番安い部屋は2階で2390万円台です。最後販売で抽選になるようです。倍率は10倍以上になると聞きました。

広告にも出てるので1900万円の部屋ありますよ。2階でしょうね。

Fタイプ208号室が1998万円ですね。

公式HPに、インテリアメーカーによる4タイプに建物内モデルルーム公開中ってありますね。
最終的にはこの4室を家具付きで値下げして販売するのではないでしょうか。
その内の最後の１室が1900万円台になるのでは？

窓からの眺めを気にしなければかなりお買い得ですね。

低層階を中心にまだ30戸も売れ残ってるそうです。

マンション売主の方が居たので私が聞いた時は12月でしたが、あと20部屋位と言ってましたね。

上層階は人気があったので全て完売してるようですが低層階でも気にしないので外観や設備等も含め、とても良いマンションなので検討してます。

ここは住んでも良いのですが投資目的でも優れた物件だと思います。

中々売れないのかもしれませんが、あと約2??30戸なら上出来でしょう！完璧を求めすぎてもね。駅前だし利便性、住みやすさは抜群！それだけは言える。景観さえこだわらなければ中々良いマンションなのではないかと私は感じます。
実際マンション中は綺麗だし程々に共用施設も充実。さらに全て平置き駐車場で維持費は軽減。

もーちょい駐車場欲しかったな。

低層階は価格をもっと下げなくちゃ売れないよ。

駅から近いし、低層階はさらに便利！という考えもあるかも。
エレベーター使わなくてよい。

蒲生の駅が近いマンションよりも安くて設備が良い印象があったのですが上層階はもう空いていないんですよね？駐車場も空いていないのがネックです。もっと早く知りたかった。

前の飲食ビル、かなり古いですよね。
建て直ししたら低層階はかなりかぶりますよね。西日すら入らない可能性高いです。

建て直ししてくれるならまだマシだけど鳥貴族もなくなり新しいテナントは入るのやら……。せめてスーパーとか100ローソンとかになってくれたらもっと便利なんだけどなぁ。駅前なのに本当にもったいないよね。

踏切の音は気にならないんですか？

この季節、窓開けられないのはキツイよ

閉めるとほとんど聞こえないけど開けると上層階でもうるさい。

>>348
マンション建てる前ならデベが良い値段で買ってくれただろうに。
ホントもったいない感じがします。

鳥貴族の土地も買い取ってエントランスが線路向きだったら最高でしたね。

しらこばと水上公園(プール)に行かれましたか？。子供がいる方はぜひ行ってみてください。タトゥー、刺青入っている方は見えないように準備が必要ですが、越谷で子育てする楽しみの一つです。行かれたことがない方はぜひ。

ここは外観のデザインがとてもカッコいいですね。
目に優しい価格なので、ほぼ完売ですか。
出遅れたなぁ。

確かにデザインは良いですね。
手前の低層の建物が無くて
駅側から出入り出来たら最高のマンションになってたと思います。

あと何部屋くらい空いてるのでしょうか。
上層階は埋まってますかね？？

完売御礼！