カサーレ上新庄ステーションプレミアムってどうですか？

駅まで近く、しかも駐車場は将来的に修繕コストのリスクが低い平置きタイプのもの。
通勤便利。
となると、やっぱり高くなり勝ちになってしまうのか。
もっとかなりの倍率で売れていくのかという印象もありましたが
さすがにそういうマンションの場合はお値段は高めになりがちになる。
仕方がないのかもしれないですが…

>>51 匿名さん
好調そうに見えましたが、実際はどのくらい売れているのですか？

家族住まい４人家族の場合、６５平米の広さだと少し狭い
さらに一部屋が和室タイプ（4.5畳の広さ）になっているので部屋として利用するのには難しくなってしまう。
クローゼットは各部屋にあるものの、スペースとしては狭いかな
ただ、うまく暮らせば、４人家族でも住めなくはないかな
将来夫婦二人になることを考えるならばちょうどいい広さなのかもしれませんね。
子供が小さい時は我慢という感じでしょうか。

気になる物件ではありますが売主アートプランニングって引越しのですか…？施工会社は初めて聞きましたがどうなのでしょうか。

とんこつラーメンくさい

初めて聞くデベって言う人、いらっしゃったんですね。ここの会社の分譲マンションのタブをクリックすると、このマンションのHPに飛ぶのかな？
戸建てとかそういうのの方が、実績があるのかもしれません。
どういうマンション作りをするのかは、わからないので、モデルルームを見たりして判断していく感じになりそうですね。

契約された方でカラーセレクトを決めた方いますか？
カラーセレクトでどの組み合わせにするか悩んでいます。アドバイス、情報あれば教えて下さい。

>>57 匿名さん

同じく悩んでます。
フローリングや建具はモデルルームの色が好みだったけど、セットになる洗面&トイレの床材があまり好きになれず迷ってます。
オプションで変えるのか、洗面&トイレなら目につく頻度も低いし妥協するか、、
アドバイスじゃなくてすみません。私もご意見お聞きしたいです。

<<54さん施行会社の南海辰村建設は南海電鉄グループですよ

>>59 マンコミュファンさん

施工トラブルで裁判してなかった？

オプションの案内や説明会などはこれからでしょうね。
モデルルームの折り上げ天井はいい雰囲気だと思いました。

>>58 通りすがりさん
私もフローリングと建具はモデルルームと同じ色で考えてます。キッチンと洗面所の扉の色を悩んでます。モデルルームと同じか両方とも黒に近いダークグレーにしようかなと思ってます。

>>61 匿名さん
モデルルームの折り上げ天井良いですよね。オプションでそれにするか悩んでいます。

>>63 匿名さん
61です。いいですよね。費用負担も少ないし。
キッチンや洗面の扉はまだ悩んでますが、黒やダーク系もかっこいいですね。
我が家は 明る過ぎず落ち着き過ぎず、の中間を目指しているので、建具と同系色の木目調に統一するか、白いパネルにするかどちらかになりそう。

>>64 匿名さん
木目調で統一するのも良いですよね。
オプションはキリがないですよね。

オプションにある浴室フラットラインLEDは気になったがどうなのかな？何かご意見あれば教えてほしいです。

>>66マンション掲示板さん

私もオプションで追加予定です。
ダウンライトと同じで10年以上もつそうです。
交換は電気の取扱の資格（うる覚えですみません）のある方にしてもらわないといけないそうですが、電気屋さんにお願いすれば、直ぐに済むそうです。

>>67 匿名さん
情報ありがとうございます。
10年以上もつのは良いですよね。
洗濯機の上部吊棚も追加しようと思ってます。
あと悩んでいるのがトイレと洗面所の床材を塩ビタイルに変更するか迷ってます。
掃除がしやすそうで、ただ冬場は寒くなりそうですね。

>>68マンション掲示板さん

67です。とんでもないです。
オプション、悩みますよね。
塩ビタイルは掃除がしやすいんですね！
知りませんでした！確かに見た目が寒そうですが、ホテルみたいでカッコいいですね。

>>69 匿名さん
68です。
オプション悩みますね。
他に検討されているオプションはありますか？

>>70マンション掲示板さん

67です。ある程度決まったのですが、以下4点について検討中です。

以下
12.キッチン天板一体型 標準天板
29.有機ガラス系新素材浴槽
30.有機ガラス系新素材バイザーカウンター
53.廊下 折上げ天井クロス貼り

理由
12、見た目カッコいい。でも丸見えは嫌。でも立ち上がり7㎝ってどうなの？
29.30、掃除が楽なら嬉しいなー。
53、カッコいいけど、施工されるのはモデルルーム仕様の色で、自分の選ぶカラーセレクトの色ではないので、合うかな？ってかそもそも必要？

現在こんな感じで悩み中です^_^;

アドバイスあればお願いします。

オプションはあれこれ迷ってイメージが膨らみ楽しいですね。
設備は最新だし標準仕様でも十分だと思っていましたが、考えてるうちに色々と欲が出てきてしまってます。
浴室のフラットライン照明は、壁面がスッキリするので広く見える効果も期待できそうでいいなぁと思ってます。
あと浴室のライトタッチ水栓も掃除が楽になりそうですし。
また、アクセントクロスはモデルルーム仕様ではない雰囲気を求めてるので外部に別注するかもしれません。

ところであとどのくらい残っているのか分かる方おられますか。
入居までに完売しているといいのだけど、どんなペースなんでしょう？

>>71 匿名さん
68です。

12.キッチン天板一体型 標準天板
→フラットにするのはカッコいいですよね。7㎝でも丸見えになりそうですけど。
水などを溢したときは壁になってくれそうですが。
29.有機ガラス系新素材浴槽
30.有機ガラス系新素材バイザーカウンター
→掃除が楽になるのは良いですよね。
どっちにしろ掃除を怠らないようにしないとですね。
53.廊下 折上げ天井クロス貼り
→こちらは追加予定です。カラーセレクトはモデルルームと一緒にするのでイメージ付きやすく、価格的にもお手頃と思いました。

収納はあるに越したことないので洗濯機上吊棚も追加予定です。
アクセントクロスは外部に別注しようと思ってます。

2/24（土）伺いました。残り13部屋でした。

>>74 マンション検討中さん
72です。情報をありがとうございます。
ここしばらくはマンションギャラリーに行く事もないので現状を知る事が出来なくて気になっていました。13戸でしたか。
竣工の一年前。順調なのかな？ここから完売までが長いのかも？

>>73マンション掲示板さん
71です。

ご意見ありがとうございます。
モデルルームと同じ色なんですね！
私は手持ちの家具の色と合わないのと、オシャレ上級者過ぎて、断念しました。笑。
オプション、本当に悩みますね。
私も洗濯機上の吊り戸棚は付ける予定です。
本当、収納はあるに越したことないですものね！

まだ3LDKは残ってますか。
横長リビングのDタイプがいいのだけれど、そうなると上層階？
それとももう選べても2LDK中心になってしまうのでしょうか

現在の状況、ホームページで見る限り、Dタイプ3LDKが残りわずか、Eタイプの3LDK＋Nが残りわずか。あとはまだ表示ないです。

3LDKが多いので、まだ選べるかなと思います。ただ、希望のDタイプは「残りわずか」なので実際はわかりません。Dタイプのシューズボックスが広くて、収納も広いのがいいなと思いました。洋室1はアウトフレームじゃないので変形の部屋になってしまっていますね。

広さからいくとCがまだ残っているようです。Aプランもちょっと広いですがあります。メニュープランも選べると書いてあったので、間取り変更もできるんじゃないかと思っています。

>>78 匿名さん
ありがとうございます。
ホームページで残り僅かと分かるんですね。
シューズボックスの大きさの違いも間取りを見ても全然気が付きませんでした。
横長リビングか縦長リビングか、まだ選べそうなので見に行こうかと思います。

現在こんな感じです。全然伝わらなくてすみません。3階か4階くらいの高さかな？
今後どのようになっていくのか完成が楽しみな者です。

順調にスケジュール通りに工事は進んでいるのかな？

構造のところに書かれている温水マットっていうのは、
いわゆる温水を循環させるタイプの床暖房ということになっていますよね？
優しく暖かくなるという話は聞いたことがあるので
寒い時期にはとてもいいと思います。
床が温かいと、気持ち良いのでしょうねぇ

また高くなってました^ ^

立地から考えると、この価格帯はお買い得のような気がします。
プラン情報を見ていると、かなり売れてきている感じです。
家族で住むならば３ＬＤＫだと思いますが、残りわずかとありました。
和室もあり、物件内容も良さそう。希望の間取りがあるのであれば
早く問い合わせないと３ＬＤＫは早く完売しそうだと思いました。

>>83 匿名さん
ご報告お疲れ様でした。
で、あなたはかうんですか？

販売価格3,298万円～3,958万円という価格帯は
駅まで2分の立地なので、けして高くはいなと思います。
ただ駅に近いのは便利で治安は気になりますが
上新庄駅周辺の治安はどんな感じでしょうか?

>>85 匿名さん
上新庄北口は南口の繁華街とは違い、下町そのものです。
住宅地と言っても古い家屋が目立ちますね。
徒歩2分ですからその辺りを通る距離はほぼないですが。
考えようによっては駅前のゴミゴミした騒がしい雰囲気よりは安心できるかな？

昔からの人が住んでいる街、ということなので、住宅地としては住みやすい、落ち着いているという風に考えても良いのでしょうか。
便利さとか賑やかさを求めているならば、ちょっと違うみたいになってきてしまうかもしれませんが、
静かに暮らしてかつ駅までそこそこ近いということを思えば
条件としては悪くないのではないかと思われます。

何気に、平面式駐車場というところが長い目で見たときにとても良いと思います。
機械式駐車場って、定期的に点検をしてというところと、電気代がかかるというところでランニングコストがかかる上に、ある程度経つと機械一式入れ替えなければならなくなったりするので、修繕費以外にお金がかかってしまう場合も。
平面式ならその心配はないですからね。

もうプランA以外はほとんど売り切れてしまっている状態…なのかな。完売していなくても残り１戸とかそういうレベルらしいですので。

「ふつうに暮らす」という観点からみると、ちょうどよい街なんでしょう。ですので、暮らしやすさという点でこのエリアを選択する方が多いのかな。

売り切れている部屋も有ることを思うと、お値段的にも相応なんでしょう。

皆様の仰る通り、どのお部屋も残り少なくなってましたよ。
金額もこの場所なら妥当かなという気がしたので、マンションにはすごい魅力を感じましたー！

でも残念なのは、忙しそうにされてたのであれかと思いますが、モデルルーム全体的に・・・特にトイレ等があまり綺麗ではなかったです。
何か残念な気がしてしまいました。。
初めての購入でもあるので、その辺もしっかりしていただきたいなと正直思いました。。

すみません。。でもマンションはすごい魅力的でした！

>>90 マンション検討中さん
もっと魅力を具体的に書かなきゃ業者の自作自演と思われるよ。

最大の魅力は、トンコツ臭ではないでしょうか？

ホームページに豊新アドレスに誕生とありますが、珍しいんでしょうか？

駅から2分なのがいいと思いました。
今日、曇りの予報で子供を送り出す時に「傘はいらないかな」と思っていたものの、急に降りだしました。雨の日、突発的に降ることもあるので2分の立地がいいなと考えています。

子供が小さくても、将来的には通学で電車を使うかもしれないので駅から近いのはいいです。雨が降ったらママやパパが駅まで子供を迎えにいくのも憧れます。素敵な家庭の象徴な気がしています。

>>93 匿名さん
豊新アドレスなのは、もう一棟のガーデンプレミアムの方ですよ。そちらは駅徒歩10分はかかります。
こにら駅徒歩2分のステーションプレミアムは上新庄アドレスです。

金あるなら北摂にすべき。全ての面で格上。

>>95 匿名さん
と高槻の営業マンがおっしゃっています

>>95 匿名さん

↑そんな今更わかりきった事誰に向けて言ってんのか。て、あなたか。
予算含めて、というより予算最優先事項で、身の丈に合った物件探さないとね。

摂津市なら東淀川区でしょうね

豊中市or吹田市の北急沿線or阪急沿線にしとけ。

オプションの説明会には参加されますか？
カタログ見ると色々あって既に混乱してます(^^;