カサーレ上新庄ステーションプレミアムってどうですか？

今回のオプションは、あとからできるものばかりなのであせらなくてもいいし、
ものによっては、他の業者を使おうかなと思っています。

>>101 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
我が家は、エアコンがどのくらいの価格なのか気になっています。
家電量販店で買うのと変わらないくらいで入居時に化粧カバー含め綺麗に設置してもらえてるなら検討してもいいかな、と思ってます。
あとは、エコカラット。リビングや玄関に施工したいのですが、やはりお高いですね。
これは外注を検討します。

オプションの説明会はいつの予定ですか？特に案内がなかったのですが。

>>103 マンション検討中さん
申し込みした人には、お知らせがあったと思います。
日程的なものは、マンションサロンにお問い合わせしたらいいと思います。

>>103 マンション検討中さん

今回の説明会は予約の時点で盛況だったらしく、秋ごろに第2弾で開催予定のようですよ。
またお知らせがあるのでは

>>104
>>105
ありがとうございます！
秋頃に開催予定なんですね。

いよいよ最終期分譲。竣工までに完売するといいですね。
久々に現地に行くと、東側の細い通路のブロック塀が撤去されていました。あの道は現状のまま残すという説明でしたが、地震以来あのブロック塀が気になっていたので撤去されてホッとしました。

台風の影響が出ていないといいのですが…
心配ですね。

最終分譲が始まっていますね。あとどのくらい残っているんでしょうか？

もう、ほとんど完売みたいです。

>>110 マンション検討中さん

>>392 検討板ユーザーさん
概要によればあと1だべ
万人うけ

ここ、スラブ厚200mmになってるけど、HPの構造の画像見たらボイドスラブなんですか？
ボイドスラブで200mmって薄すぎるでしょ？

素人なので、ネット検索で調べたことなんですが、
実際の厚みではなくて、等価スラブ厚で表現するみたいです。
下の階に音が響いて構わない一階なんかは、薄くても、他の階
は、230mm以上になってるとおもわれます。
で、ボイドスラブ厚に変換すると250mmになるので、標準かな？と思いました。
あと、ボイドの形状が、楕円なので、共振がおさえれてよいそうです。
それは、他のマンション(茨木のユニハイムだったかな？)で説明してありました。
現実問題、住んでみないと音のひびきはわからないかな？
建築業者の頑張りと上の階の人次第かな？

今日、公式ホームページを見ると値下げ(4千何十万→3900万円台)されていました。営業マンの方が「ウチは値下げしません」と言っていたのに…大阪北部地震と大型台風の影響も心配です。

本当なら、ラッキーでいいんじゃない？
怒ることではないと思う。
残り一戸だから、サービスなのかしら？

安心してください笑値引きされてませんよ。
あの部屋は一年前から同じ3908万円でした。
万が一値引きがあったとしても良くないですか？自分は希望の部屋を選べて、好み仕様をチョイスできたんだし特に気になりませんが、でもきっと感覚は人それぞれですよね。けど大丈夫、値引きされてません。
竣工後にいつまでも垂れ幕がかかっているような事態になるよりは早めに完売してくれるに越したことはありません。

115.116さん
そうですね。ネガティブに考えて損した気分になっていました。ありがとうございます。

数日前から外壁の足場？が外されてます。

外観見えるようになって雰囲気が出てきましたね‼

ここの営業マン大丈夫なの？
マンションはいいのにもったいない。

>>118 名無しさん

外観１

外観２

外観３

>>120 匿名さん
何かあったんですか？

公式ホームページ変わってますが、芳しくしたのでしょうか？

完売したのでしょうか？

公式ページに、ステーションプレミアムは、完売で、ガーデンプレイスをよろしくと書いてあります。

この辺りのマンションは入居が始まってからでも販売しているところが多いなか、ある意味優秀ですね。
買おうと思ったのが遅すぎました。
消費税上がる前には考えないと。

本当だ完売〜〜！
営業さんお疲れ様でした。
まだガーデンがあるのでマンションギャラリーは存続ですね。
来月のオプション会あたりから入居に向けては忙しくなるのでしょうね。
契約から時間が空きすぎて何か実感がわきませんが引越しに向けてそろそろスイッチ入れててかないと。

>>130 匿名さん
こちらのマンション買われた方ですか？(*^^*)

>>131 eマンションさん

130です。はい契約者です^ ^
契約してから入居まで時間がだいぶあくのでまだ実感がわいてないですが笑

こちらのマンションを契約された方って、どういった層が多いのでしょうか？間取り的にはファミリーかな。
駅近の物件なので、投資用やセカンドハウスとして買われた方もいらっしゃるのでしょうか。

ふつうにファミリーでは、あかんの？
駅近くて通学にも通勤にも便利じゃん。

ローン申込会お疲れ様でした。
固定金利にするか変動金利にするか、悩ましいところですね…。

>>135 匿名さん

私は変動にしようと思ってます！
しばらくは基準金利は動かず優遇金利幅の調整で推移していくんじゃないのかと淡い期待を抱いてます。

>>136 PPPさん
なるほどです！たしかにしばらくは金利が大きく動くことはなさそうですよね。ありがとうございます。

先日インテリアも決めて、これであとは内覧会を待つばかり。ちょっと気持ちも高まり、楽しみになってきました。

　カラーセレクトはどのタイプにされたのでしょうか?

グリーンと悩んだのですが、私は、無難なグレーにしました。
内覧会で見てきて、落ち着いた感じでとてもよかったと思いました。
自分の気に入った色なら、どれでも外れないんじゃないかと思います。

内覧会、とても残念な結果になりました。
指摘箇所も直っていないし、本当に施工が雑でした。
皆さんは満足できましたか？

え？
うちは、指摘箇所は、きれいに直ってましたよ。
5カ所くらいでしたが。
私は、甘いのかもしれませんが、結構満足しています。
納得いかない場合は、やり直ししてもらえるんでしょう？

ちゃんと指摘して、直してもらえるまでサインしなくていいとおもいます。
検索したら、新築マンションでは、再内覧でも、まだ直ってなかったり、新しく気がつくこともあるみたいですね。
引き渡しまで時間があることですし、きれいにしてもらいましょう。

指摘箇所はもちろん、これくらいならと思っていた箇所もきれいに仕上がってました。
かなりの箇所を指摘しました。
とても良い対応でしたよ。

142さん
143さん
144さん
ご回答ありがとうございます。
皆さんのところは綺麗に直っていたんですね。
我が家は全然ダメでした。
ダメどころか、クロスの張り直しを依頼したら、切り取りが下手なのか、新たに建具を傷つけられていて、建具の角にささくれがありました。
最初のオプションで入れた洗面台のチャイルドミラーのタイルは、目もあてられない仕上がりです。（タイルの割れ、メジのはみ出し、気泡など全く直っていない）
キッチンカウンターにも新たな傷があり施工業者に確認したところ、恐らく下請け業者がぶつけた可能性があるが、補修して目立たなくします！と言われました。
私は入れ替えて欲しいくらいなのに、補修で終わる事と、謝罪の言葉が一言も無かったことにとてもがっかりしています。

今後が心配ですが、きちんと対応してもらって、気持ちよく引き渡し日を迎えたいです。

>>145 匿名さん
うちも再内覧でめちゃくちゃ修正出しましたよ
初回の内覧で30数箇所修正出してる人も居ましたし部屋によってまちまちな感じですよね。
正直見だしたらキリがないと思いますけど気になる以上は満足いくまでやりたいですよね。

>>146 マンション検討中さん

内覧会に専門家の同行させておけば良かったと思いますか？
お金かかるけど専門家に診てもらおうか考えています。
修正出して担当の人とか業者の人に丸め込まれそうではありませんでしたか？

まるめこまれることは、ないけど、気が付かないことはあると思うので、専門家をつけることは、悪くないと思います。
満足いくまで、修正してもらうための内覧会なんですから。

うちは、一緒にまわる担当の方(南海？)に2ヵ所見つけてもらっちゃったくらいお抜けさんだったので、プロにお手伝いしてもらったらよかったかなあ？と思っています。
指摘した分は、どうやって直したのかしら？と思うのもあって、ちゃんときれいになってました。

記入する欄がなくなってしまう位指摘しましたよ
毎週、出向いてる感じです。
とても良い対応していただけますよ

ギャラリー跡に賃貸マンションたつんやね

最初から聞いてたから、いまさらだけど。

人通りが増えていいんじゃない。

>>147 マンション掲示板さん
コメ146のものです
再内覧でも数箇所修正出しました
専門家まで呼ぶ必要はないかなとは感じました。
丸め込まれる感は無かったですけど安心を買うなら専門家付けても良いですね。
やっぱり見る視点とか違うでしょうし勉強代と割り切ればいいかと。

あと修正は住んでから気付くこともありますが半年くらいは修正無料で出せると思うので神経質になり過ぎなくても良いかと。

住人さんでまだこちら見られてる方いますか？