クレアホームズ町田ってどうですか？

南向き物件を探している人は多いと思うので、
このマンションであれば全邸南向きなので安心してどのプランも選べると思います。
駅も近いのも良いと利点だと思いますが、
専有面積が狭いところは気になるところかもしれません。

場所がビミョー
道も狭く坂もある

ほとんどのマンションが南向き、南東向きなので、南向きのメリットはほぼ感じない。当たり前な感覚ですね。

自転車を一家に一台しか置けないのがキツイ。

1台って事ないでしょ？
分譲なら最低2台は置けるはず
1台しか置けなかったらファミリー層はかなりのネック

>>56 匿名さん

44世帯ですが、2段式のラック使っても53台ですよ。なので、抽選なのか先着なのかわかりませんが44世帯のうち9世帯のみが2台まで置けます。それが、限界台数。
マンションのレンタルサイクルありますが、4台ですからね…

駐輪場台数が少ないようですが、駐輪場や駐車場が充足するかどうかは意外と重要だと思います。
駐輪場が足りないと駐輪場以外の敷地に置かれることになり、景観もよくないですし放置自転車問題にも繋がるように思います。
リセール時、マンションを見学に来た方にも印象がよくないですよね。

すぐ近くのホテル街さえなければ良い場所。

今出ているデメリット

自転車が１戸に1台
駅から遠周りのように歩かないといけない
付近の道は狭くすれ違い厳しい
近くにホテル街
こんな感じ？順番は個人的に気にしている順番ですので悪しからず。

メリットはなんですかね？
駐車場が平置き
…

メリット　
繁華街から適度に離れている。

下の駐輪場以外にも置ける場所があります。と説明がありました。

十分かと思いますが。

駐車場が全て平置きなので、

自転車は持たず車でという方も多いと思います。

たまに使うときにレンタルサイクルを活用すれば、利用頻度の少ない

自転車は持たないという選択ができるでしょう。

>>62 マンション検討中さん

いやぁ、流石にチャリンコはいるでしょ。
家族がメイン層になるだろうし。このままじゃ子供のチャリンコが廊下に散乱しそう。。

苦戦してるんですかね？

自転車が1家に1台なのは誤算でしたね・・・。小さい子の補助輪つき自転車は共用廊下に置いちゃう話になっちゃいそうです。共用廊下に自転車はダメと言われることが多いですが、ここはどうなんでしょう？

幼稚園の送り迎えだって自転車が必要ですよね。

間取りは3LDKが掲載されていて、明らかにファミリーを狙った物件。玄関ポーチの扉はいいアイデアと思います。

ここ1期9戸発売だったはずなのに、先日状況表見せてもらったら20戸弱契約済みたいになってた。モデルルームは毎回閑散としてるし、色々とうさんくさい…

便利だと思ってマンションからの所要時間を見ると、微妙に遠いので自転車は必須ですね。
2030年を目標に人口が増加すると想定されて夢まちプロジェクトを推進しているなら、マンションの資産価値は上がりますかね。将来的に見たら。
保育園や幼稚園が多いし、子育て支援サービスがあるので子供を育てたい人にはいいかも。

先に現地を確認しに行きました。
モデルルーム見学はキャンセルする立地でした。

夜は道かなり暗いよね

>>69 口コミ知りたいさん
二股になるところまでは意外に結構明るいですよ。
ただ、別れた後は途中までかなり暗い。

資産価値が落ちにくいということが書かれていましたが、
どういう理由なんだろう？と思ったら全室南向きということが書かれていました。
それだけで本当に落ちにくいのでしょうか。
それよりも駅から徒歩5分以内の方がわかりやすく資産価値には反映されやすいんじゃない？と思う。
ココも別に駅まで遠くはないけど、資産価値にかなり援護するほどではない。

町田の価格は高いですね。
びっくりしましたが仕方ないですね。
それでも駅から１０分以内に３千万円台で買える部屋があるこちらは貴重な存在です。
２、３階の中部屋でうちには十分です。
他は高くて検討できません。

駐車場が機械式だとメンテナンスがかかりすぎると聞いていたので、
すべて平置きで将来の何とか費が高くならず、そういうところも
値段の裏に隠れたお買い得なのかなと思ったりしています。
あとは主人と休みが合わないのでいつ行けるか．．．

>>72 周辺住民さん
駅からは10分以内ですが、ここに向かう坂道は結構きつくないですか？
予算的な問題もあるのなら距離はここよりありますが、オハナも検討されるのはどうでしょうか？

＞＞７３さん

オハナはどうしても歩いていて車とすれ違うのがストレスなんです。
どうしてあんなに細い道なのに車があんなに飛ばしていくんだろうと思います。
鹿島神社のあたりからものすごいスピードです。
そこが大きいですね。

まあここはリーフィアと比べると売りは平置き駐車場のみだもんね〜。営業さんもそればっかな感じだった。実際単価はなぜかリーフィアより高いし。
ちなみ先週中古見たら、平置き駐車場は敷地面積広い分、機械式駐車場のマンションに比べて固定資産税があがると仲介屋さんが言ってた。詳しい人いたら教えてください。

平置きは機械式より固定資産税がかかるといっても、年間数千円でしょう？
それよりも、１５年程度で機械式は更新しなければならず、
そのための修繕積立金に占める金額は年間数万円になるでしょうね？

>>74 周辺住民さん

オハナへは鹿島神社からではなく境橋から境川沿いに歩くかと思いますよ。

>>74さん
境川沿いの道は、むしろ後ろからの自転車に要注意です。
特に夜、無灯火の自転車

いろいろな貴重なご意見
ありがとうございます。

オハナの話が多くなってしまいましたので
この辺で違う話にしましょう。

帰りに歩いて相模大野まで１２分でした。
結構近いですね。

江の島へよく通っていた頃を懐かしく
思い出しながら帰りました。

休日は人が多く賑やかですね。

えっ！！相模大野まで12分でした？
我が家は(夫婦二人)15分は余裕で、かかりました。しかもホームまではもう少しかかるので日常使いは非現実的だと思いました。
もう少し町田駅からも相模大野駅からもフラットで近かったらいいんですけどね。

よく週末に相模大野から町田まで散歩に出かけ、戻って来ます。
時々散歩するには良い距離ですが、
毎日の通勤や買い物だと町田駅でしょうね。
町田駅までは、１０年後にはきれいに整備されていることを願っています。

町田市と相模原市の境の両地域ということも
一体化した開発が進まない原因なのでしょうね？

隣に大きなマンションがあると、小さいのが余計目立ってしまいますね。

残っているのは、真ん中の部屋ばかりなのかな？

角部屋はそんなに売れているのですか？

現地に見に行って来ましたが、よくあの場所に建てますね？

町田駅からだと、随分と大回りしなければなりませんでした。
隣のマンションの敷地の横とかをショートカットできないのかな？

>>86 匿名さん
伺いましたが、できないようですよ。
いずれ、突っ切る人とかが出て近隣トラブルとかになりそうですね。

ここ買われた方は施行会社の評判は確認したのでしょうか。。

随分、出来てきましたね。
駅からよく見えます。

残りどの位残ってるんだろうか。
近場に比べ相対的に値段安いのは魅力。

新生活応援キャンペーンを実施しています。先着順申込中。3LDKで3798万円とスーモに書いてありました。安く感じます。

住宅ローンもそこまで負担じゃなさそうですから、このあたりに住むのも検討していいかと思いました。

町田に住んで都内に通勤は可能ですか？
調べたところ、町田駅から新宿や渋谷へも近く行けそうでした。神奈川からだと品川の方が近いかと思ったものの、新宿方面の方が近いのかも……。
駅周辺は商業施設もあります。家族で住むのにもよさそうと感じます。

>>95さん
そのように書かれているのなら、もう購入を決心されているのでしょうね。
通勤は、都内なら１時間程度でしょうか？
昼だけでなく夜も自分の足で歩いてみて下さい。

なんで、ここはそんなに評価が低いのでしょうか。
車持ちなら、検討候補に十分入る物件だと思うのですが。

車持ちなら、検討候補には入れる物件

ただ、人は不思議なもので、安いと何かあるのでは？とあら捜しをするようになり、
益々売れなくなり、また下げるという負のスパイラルになる傾向がある。

最初に飛びつく人が多いと、益々競って集まるようになる。

人気ないので、価格も下がっているということですか？今何棟くらい売れているんですかね？
そろそろ見にいきたいと考えているのですが。まだ、待った方がいいのでしょうか？

>>99 マンション検討中さん

ご自分で情報収集しないのであれば、ずっと待っていればいいのではないでしょうか？