物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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8150
契約済みさん
>>8144 住民板ユーザーさん1さん
南棟西側よりと西5番エレベータ利用者はここを通ります。普通です
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8151
契約済みさん
>>8139 住民板ユーザーさん1さん
これも認識間違い、自分が普段使わないからって勝手に意見しない!!
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8152
住民板ユーザーさん1
>>8124 住民板ユーザーさん8さん
そんなに東棟と差がありますか?
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8153
住民板ユーザーさん1
>>8150 契約済みさん
南側の西側寄りの住民です。エントランスに行く時ではなく、ゴミ置き場へ行く時の話ですよね?ゴミ置き場へ行く時、あの扉通りませんよ?
あなたは模型だけで判断してませんか?西側にある南棟の西棟が使うエレベーターの隣にゴミ置き場に入るドアがあるのでそこからゴミ置き場へ出入りします。まぁそこを利用していなければその存在を知らないのかもしれませんが、住んでらっしゃるなら見に行って見たらどうでしょうか。
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8154
住民板ユーザーさん1
>>8151 契約済みさん
ちょい待て。
南棟の者だけど、ゴミ置き場行くのにあそこの安っぽいと話題になってた静かに閉めましょうの扉は通らないぞ。
南棟、南寄りの西棟端側はそこを通過する必要なくて、西棟の一番端のエレベーター(ペット足洗い場のとこにあるエレベーター)の横にゴミ置き場に直接入れるドアがあるからそっち使ってるけど。段ボールたたんでねって張り紙してあるドア。だからあの言われている扉は通らない。
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8155
住民板ユーザーさん1
>>8153 住民板ユーザーさん1さん
なぜあなたはゴミ置き場に行く時限定の話しかできないのですか?
どこの棟に住んでいても茶色い扉を使う人はいます。
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8156
住民板ユーザーさん1
>>8155 住民板ユーザーさん1さん
あなたはというか、ゴミ置き場に行くのに通る必要があるって勘違い意見に対して言ってるんだから、いいんじゃない?ゴミ置き場行くのにあそこ通る、ゴミ置き場行くのに両手塞がっててあの扉静かに閉めれないとか言ってた人にたいして、いやいや通らないでしょって話されてんのよ。どこの棟に住んでても何かしらで通るって話じゃないとこについて話してるんだから。
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8157
住民板ユーザーさん1
>>8151 契約済みさん
ゴミ置き場に入れるドアがべつにもうひとつあり南棟、東棟、南よりの西棟の住人は例の焦げ茶色の扉を通過する必要がないこと自分が知らないからって勝手に意見しない!!
?
>>8150 契約済みさん
それ、エントランス行く時の話でしょ。
あなた反論してアンカーつけてる内容、ゴミ置き場行く時の話じゃん。
ゴミ置き場へ行く時、5番エレベーター利用者はその扉を通らないで行きます。普通です。めちゃ普通。
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8158
住民板ユーザーさん1
>>8149 契約済みさん
ごみ置き場の屋根はご覧の通り模型にも実物にも屋根あるけど、そこ以外のとこは模型でも屋根はないですね。
模型の段階で屋根があったわけではないとうことなので、じゅうぶん事前(契約前)に把握できたということになります。
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8159
住民板ユーザーさん1
エレーベーター横入口から入ると、燃えるゴミだと置場までぐるっと遠いですよね。ハエエリアも通ることになるし。なるべくあの空間にいたくないので、アルミ扉抜けてスライドドアから入ってます。
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8160
住民板ユーザー3
きっと同じ扉のことを別の表現してるだけなのに、なぜ喧嘩になる笑
要はあの扉が閉まる時うるさいよねって話なのに笑
文章で書くから分かりにくいんだけどさ
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8161
住民板ユーザー3
安っぽい扉については
南側→ゴミ捨て場:通らない
南側→エントランス:西経由なら通る
西側→ゴミ捨て場:スライド扉使わないなら通る
これで合ってるんだよね?
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8162
住民板ユーザーさん1
ごみ置き場にはあっちから入りたいと個人的に遠回りして入りたい場合をのぞいて、設計導線はあの扉(静かに閉める)を通る必要がないということ。入居者なら持っているはずの共用部1階の図面および現場を見れば確実にわかること。それだけ。
にもかかわらず終わった話をわざわざ持ち出して再燃させたのも、きっと静かになった掲示板をまた荒らしたかったからなんでしょうね
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8163
住民板ユーザーさん1
>>8160 住民板ユーザー3さん
静かに閉めれば何の問題もないのですね。
そもそも共用なので丁寧に扱うのが基本だし。
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8164
マンション住民さん
そもそもうるさくしまる扉が問題であって気をつければいいというのはおかしいでしょ
うるさく閉まらない扉を採用すべきだったのであって、なんであそこに限ってケチってしまったの?っていう疑問がでてくるのは当然のことではないかな
そして改善可能なら改善してほしい、そう思うのもマンション住民なら当然
なんでもかんでもマイナス意見封殺しようとしないで、改善していく方向で考えられないかな?
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8165
住民板ユーザーさん1
>>8164 マンション住民さん
マンション住民ならとひとくくりにしないでもらえませんか?
静かに閉めれないことをドアのせいにだけにして。静かに閉めるとか閉めない以前に、丁寧に扱うのって基本中の基本です。
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8166
住民板ユーザーさん1
>>8164 マンション住民さん
マイナス意見封殺してるわけではないと思う。お言葉ですが、ではあなた様は自分の意見と反対の意見封殺してますね。
改善する方法はドアを取り替えることだけでもないのでは。先にも意見あったように丁寧に扱う意識をもつことも改善です。そういった意見があっても当然です。こんだけの世帯の人がいるんたから。自分の思い希望が当然のようにおしつけるのはドアがどうこう以前に問題ですね。
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8167
住民板ユーザー3
>>8164 マンション住民さん
改善すればいいのでは?クレームなんていう恥ずかしい方法ではなく
> うるさく閉まらない扉を採用すべきだった
ただの貴方の希望であって、それが契約上約束されているわけでもなんでもないですよね
なんでもかんでも積水が悪いとクレームつけずに、改善したいなら然るべきルールに則って理事会にでもあげてください。
「当然」と多用してますが、ただの貴方の一意見ですので、押し付けないでくださいね。
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8168
住民板ユーザーさん3
なんであんな安っぽくてガタついてうるさい扉を選択したんかなーw
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8169
住民板ユーザーさん1
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8170
住民板ユーザーさん
>>8169 住民板ユーザーさん1さん
ここを高級マンションだと勘違いしてる人は安っぽく見えるし、値段相応だと思う人はそんなもんだと思うのでしょうね。
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8171
住民板ユーザーさん
>>8168 住民板ユーザーさん3さん
カローラ買っておいて、クラウンと比べて安っぽいとクレーム付けてるようなもんですよ。
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8172
住民板ユーザーさん1
>>8170 住民板ユーザーさん
大丈夫ですよ、高級マンションとは誰も思ってませんよ。1億超えのマンションもたっくさんありますから。でもこの価格でも手がでないという人ももっともっといるんですよ、世の中には。
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8173
住民板ユーザーさん1
>>8168 住民板ユーザーさん3さん
安っぽくてもいいのですが、周辺の住戸に音でご迷惑をかけないような機能は欲しかったです。
もちろん使う側も意識したうえでですが。
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8174
契約済みさん
>>8158 住民板ユーザーさん1さん
屋根(ゴミROOM前)というか庇がありますよ。写真を載せてくれた方が良く検討していた
んでしょう、それを認めず自分が大口叩いた人が自己擁護してますね
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8175
住民板ユーザーさん4
>>8174 契約済みさん
まだこの話してる人がいる笑
乗り遅れた煽りほど恥ずかしいものはないな笑
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8176
住民板ユーザーさん1
>>8174 契約済みさん
ちょっと何言ってるかわからない。
話の内容も何もわかってない、実物も知らない残念な内容でしかない。しかも今になってw
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8177
住民板ユーザーさん2
全然関係ないですが、カフェの閉まる時間も早いので自販機が目立たないところにあればいいなぁー
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8178
住民板ユーザーさん8
クラウンとカローラの話は言い得て妙ですね。場所のせいもあるけど品川区最安クラスの物件という事で過度な期待をしなければ良いと思います。
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8179
住民板ユーザーさん1
>>8177 住民板ユーザーさん2さん
営業には自販機置かれると説明受けてました
図面には共用棟エレベーター横にベンダーコーナーってはっきりと書かれてますけどね...
その場所には乱雑に備品やら工事道具が山のように積まれている場所になってます
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8180
住民板ユーザーさん1
>>8178 住民板ユーザーさん8さん
ネガもお盆は暇なんだな。
住民版でまだ憂さ晴らしか。
ムダな行為しかすることないんだな。
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8181
住民板ユーザーさん1
19時過ぎまでベランダで子供をプールにいれているお宅があります。親も子供も声がかなりうるさくて困っています。
この時期仕方ないのでしょうか…
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8182
住民板ユーザーさん3
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8183
住民板ユーザーさん1
>>8181 住民板ユーザーさん1さん
それこそ防災センターに連絡して言ってもらうとか
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8184
住民板ユーザーさん1
ベランダでのプールは何時までという決まりもないですけどね。
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8185
住民板ユーザーさん3
>>8184 住民板ユーザーさん1さん
19時過ぎはちょっと非常識な気もしますよね
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8186
住民板ユーザーさん1
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8187
住民板ユーザーさん1
>>8177 住民板ユーザーさん2さん
自販機の欲しいですが、郵便ポストがあるといいですねえ。
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8188
住民板ユーザーさん1
>>8187 住民板ユーザーさん1さん
郵便ポストは一番近いとどこですかね?
今のところナチュラルローソン内のポストに投函してます。
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8189
マンション検討中さん
さすがに19時だと暗くなってますしプールはどうかと思いますね。
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8190
住民板ユーザーさん5
>>8189 マンション検討中さん
ベランダでプールっていいんですか??
購入するときに「プールはちょっと、、」って言われました。
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8191
住民板ユーザーさん1
うちは子供いないですが、プールはべつに多少暗くても家の明かりもあってとくに危険ではないと思いますけどね。
規定にもないですし。
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8192
住民板ユーザーさん1
プールは以前確認しましたが規約もないのでオッケーとのことでした。
郵便ポストはジュネーブ通りの郵便局前のポスト利用してます。
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8193
住民板ユーザーさん1
西ですが、洗濯物干してる時お向かいのマンションのベランダでお子さんがプールに入ってるとこを見かけましたが気持ち良さそうで大人のこちらもいいなぁ何十年ぶりかあの家庭用プールに入りたい!暑いから足だけでも気持ち良さそう!と思ってしまいました。今年はコロナ自粛で子どもたちも夏の思い出つくりにくいし不特定多数の人が集まるプールも行けないからかわいそうですね。
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8194
入居済みさん
結構意見が割れますね、昼間とかはいいとは思いますが夜窓開けてたりしてとなりの騒ぐ声が
入ってくるのはうーんとは思いますが、近隣の方が良ければまあいいんでしょうかね。
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8195
住民板ユーザーさん5
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8196
住民板ユーザーさん1
ベランダからの声ってプールしてるとは限らないし。ご夫婦?大人二人で喋ってる声だって聞こえて来るときあるし、騒音でもないのに気にしたらもうベランダで何一つ物音立てるのも、ものすごく罪悪感をあたえられる感じ。
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8197
住民板ユーザーさん1
>>8195 住民板ユーザーさん5さん
プールに足つけてアイス食べたい!!
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8198
住民板ユーザーさん1
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8199
住民板ユーザーさん1
>>8198 住民板ユーザーさん1さん
禁止という規定ないので大丈夫ですよ!
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8200
住民板ユーザーさん1
品川駅、港区方面の空が暗く、雷ピカピカしまくってます。
みなさんまだだった洗濯物を早く取り込んだ方がいいかも!
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8201
住民板ユーザーさん6
>>8179 住民板ユーザーさん1さん
気になって図面見たら確かに書いてありました。
一通りの補修が終わったら設置されるんですかね。
今日の明日で手配できる物じゃないんだから図面にある以上、何かしら準備は進めてたはずですよね?
コンシェルジュに聞いてみようかな~
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8202
住民板ユーザーさん1
自販機の価格でオーケーなら2つ買えるからなぁ、あっても使わなそう。
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8203
住民板ユーザーさん6
>>8190 住民板ユーザーさん5さん
私も、ベランダでプールはダメって言われた記憶があるんですが、OKなんですか?
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8204
住民板ユーザーさん1
>>8201 住民板ユーザーさん6さん
近くにコンビニあるしマジで自販機は不要かと。
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8205
住民板ユーザーさん1
>>8203 住民板ユーザーさん6さん
営業さんに聞いたのですか?
営業さんは細かい規約はあまり把握されてない方もいらしたのかもしれませんね。
規定でも禁止されてませんし、気になるなら管理にご自身で聞いたら良いとおもいますよ
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8206
住民板ユーザーさん1
どこら辺に設置なんだろ。
場所によってはまたうるさいだの、見た目が安っぽいだの言い出す人いそうでめんどくさそう。
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8207
住民板ユーザーさん1
ナチュラルローソンから郵便投函できるんですね。
イオンの斜め向かいのポストが一番近いと思ってました。
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8208
住民板ユーザーさん3
>>8200 住民板ユーザーさん1さん
雨雲レーダー入れておくといいですよ~
出掛ける前にいつも確認します
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8209
住民板ユーザーさん1
エレベーター入ったらGがいて恐怖でした。
苦手な方お気をつけ下さい…
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8210
住民板ユーザーさん1
>>8201 住民板ユーザーさん6さん
補修が終わったら設置ってのも意味わかんないですよね。
ベンダーコーナーって書いてあるなら竣工後に出来てなきゃ普通おかしいとは思いますが、、、
なによりも聞かなきゃ説明もないところとか積水のレベルが窺い知れます。積水のそういうところ改善して欲しいんだよなぁ。
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8211
住民板ユーザーさん1
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8212
住民板ユーザーさん4
>>8206 住民板ユーザーさん1さん
扉と違って自販機に安っぽいも何もないだろ笑
扉は実用性の問題なわけだし。
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8213
住民板ユーザーさん1
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8214
住民板ユーザーさん6
自動販売機はあってもなくてもどっちでもいいな。。アイスのやつ置いてくれ
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8215
住民板ユーザーさん9
>>8213 住民板ユーザーさん1さん
それに毎度反応する低脳
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8216
住民板ユーザーさん1
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8217
住民板ユーザーさん1
?>>8212 住民板ユーザーさん4さん
高級マンションと思ってる人は、こんなとこに自販機とか見た目が安っぽいからやだ、とか言うでしょうね~
扉の実用性と見た目の安っぽさも別ですからね~
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8218
住民板ユーザーさん1
>>8215 住民板ユーザーさん9さん
それは自分のこと言ってるのかな?w
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8219
住民板ユーザーさん9
>>8218 住民板ユーザーさん1さん
アンカーの意味すら知らない残念な煽り
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8220
住民板ユーザーさん5
マンション住人で、すれ違って挨拶をしてもシカトする人が何人もいて驚きます。
非常識な方も多いですね。
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8221
住民板ユーザーさん1
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8222
住民板ユーザーさん1
>>8220 住民板ユーザーさん5さん
今はマスクもしてますし、声に気づいてない可能性はないですか?
私も同じような事たまにありますが、
聞こえなかったのかなと思って特に気にしてません。
でも挨拶してくれる人がいると嬉しいですよね。
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8223
住民板ユーザーさん1
>>8220 住民板ユーザーさん5さん
わかります。シカトする人多いですよね。
こちらの声が聞こえてないにしても、相手側から
何も言わないので、そもそも挨拶する気ない
んだなと思います。
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8224
住民板ユーザーさん2
まあこれだけの戸数有ればしょうがないのでは、、、、
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8225
住民板ユーザーさん1
自分の挨拶が相手に聞こえてないって可能性もあるだろね。
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8226
住民板ユーザーさん1
大型マンションで住民同士挨拶かわさないだけで非常識とはならないてすね。そんなの逆に普通の世の中になってますね。
ネットでみても挨拶しないことに不満に思う人は決まって挨拶しなあえ人は常識的ない人と決めつけてしまう、挨拶されないのは挨拶する必要がない相手と思われているからとばっさり。
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8227
住民板ユーザーさん1
ほとんど挨拶してくれる人ばかりですね。なので挨拶しない人が多いわけではないかと。
そして今のご時世、物騒なのでマンション内の人でも挨拶しないようにと教育 してる時代ですからね。挨拶禁止なんてマンションもあって注目されてたけど、世論賛否両論だったけど、意外にもそういう無駄なことをなくすのっていいよねって意見が多かったしね。
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8228
住民板ユーザーさん1
正直下の通路歩いてるだけで何人もの人とすれ違うので、挨拶するのが億劫になります。大規模マンションのデメリットですね。
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8229
住民板ユーザーさん1
>>8228 住民板ユーザーさん1さん
自分中心の方が多いイメージ。
同じエレベーター使う限られた範囲くらい
団地みたいなもんだと思って会釈程度なぜ
交わせないのかと疑問。
もう自分から挨拶するのやめました。
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8230
住民板ユーザーさん1
>>8229 住民板ユーザーさん1さん
どうぞご自由に。
そして逆を言えばあなたも自分中心。
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8231
住民板ユーザーさん4
>>8229 住民板ユーザーさん1さん
結果挨拶してないんじゃんw
よかったね疑問解消してw
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8232
住民板ユーザーさん1
挨拶を交わすことは、不審者を牽制する効果があり、防犯上有効です。
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8233
住民板ユーザーさん1
防犯にはならないね。
挨拶して住民に成り済ましたりできちゃうからね。
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8234
住民板ユーザーさん1
皆様のような大企業にお勤めで、会社ですれ違う人みんなに挨拶してますか?しないですよね。この大規模マンションはそれと同じことだと割り切りました。
自分の使ってるエレベーターで会う人ぐらいには挨拶するようにしていますが。
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8235
住民板ユーザーさん1
なるほどー 色々意見参考になります。
スタンスは自分次第ですね。
無視されてショックでしたが、まぁ確かに挨拶する方はするので、あまり気にしない様にします。
今は知らない人多くて関係性も希薄ですが、いつ繋がるか、わからないので自分自身は挨拶はするようにします。
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8236
マンション住民さん
500戸超えると多すぎですよね
300戸位がちょうどいいと思います。
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8237
住民板ユーザーさん1
>>8235 住民板ユーザーさん1
自分の中の「普通」を相手に期待するとイライラするのでそのスタンスが良いと思いますよ。
私も挨拶はしますが相手には期待していないのでスルーされても何とも思いません。
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8238
住民板ユーザーさん3
>>8236 マンション住民さん
300戸ってまた微妙な数字ですね笑
一般的には100戸~200戸くらいが1番コストパフォーマンスがいいと言われていますよね
色んな所で見ました
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8239
住民板ユーザーさん1
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8240
住民板ユーザーさん1
住んでもないマンションにちょー関心ありなのは、ネガの典型的な症状です。
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8241
住民板ユーザーさん1
>>8238 住民板ユーザーさん3さん
コスパの面から300戸って言ってるのではないと思う。
話の流れはコスパの話ではないですね。
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8242
入居済みさん
なにはともあれ少し前のキャンセル住戸の倍率、大幅値上がりを考えると資産価値的には正解でした。
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8243
住民板ユーザーさん4
即売りするわけでもないのに資産価値ってそんな短期間で測るものだっけ笑
資産価値的に正解って、さすがに同じ住民としても恥ずかしいから声高にいうのやめてほしいな笑
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8244
住民板ユーザーさん6
>>8243 買えなかった人さん
***の遠吠えもやめてほしいな笑
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8245
住民板ユーザーさん4
>>8244 住民板ユーザーさん6さん
わざわざハンネも修正して見苦しいですね笑
同じ住民と書いているのに「買えなかった人」とは、妄想激しいですねぇ
その妄想力じゃ今時点の資産価値に喜んじゃいますよね笑
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8246
住民板ユーザーさん1
>>8245 住民板ユーザーさん4さん
同じ住民て書くとことは誰でもできるでしょ。ここはサイバーホームの掲示板じゃないんだからお得意の住民なりすましなんていくらでもいる。検討もしてないのにあちこちの検討版で自称検討者やってるやつがいっばいいるように。
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8247
住民板ユーザーさん1
ここの掲示板に限らずたけど、名前が住民版ユーザーさん1でない名前で自分の反対意見が投稿されるとなぜ、わざわざ名前変えてと言ってくるやつ多いの?笑
そもそもユーザー1以外にも選べるようになってるわけで何を使用してもいいじゃん。なんでユーザー1をみんな統一して使ってれば同じ人の書き込みじゃなくてユーザー1以外だと同じ人だって決めつけてんだろ笑
検討版でもそうだったけど、結局ネガって反論できないとどーでもいいしょーもないとこつついてくるよな。
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8248
住民板ユーザーさん4
>>8246 住民板ユーザーさん1さん
それ、なりすましにご自身も含まれることになるけど大丈夫?笑
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8249
住民板ユーザーさん4
>>8247 住民板ユーザーさん1さん
ネガだの空回りな批判する前によく読みなー笑
アンカーのハンネわざわざ修正してるでしょ?笑
あらら決めつけて批判しちゃいましたね、
間違いに気付いて反論できないでしょうけど、しょーもないとこつついてこないでくださいね笑
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