物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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6717
住民板ユーザーさん1
>>6714
>>6713
散々荒らしておいて、今度は積水ハウスさんのせいですか。
そんなわけのわからないことしにいちいちここに粘着するのはなんでなの?そんなにここがよかったの?
住民も見てるかもしれない積水さんも、住民版にあがった話に余所者が勝手に火つけてるのわかってるのに、積水さんが火消しって、もう少しまともなこと言えないのか。そんなレベルで粘着してしまうなんてね。
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6718
住民板ユーザーさん1
>>6716 住民板ユーザーさん1さん
弱いのが嫌なら確実気に入るものを買ってとりかえる、気にならない人はそのまま。
住民はそれで終わってるけど、あんたは何者?部外者には関係ないし、終わってことにも気づけてない時点で部外者ですってアピールしてるだけの内容をわざわざ投稿してるみたいですね。
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6719
住民くん
>>6716 住民板ユーザーさん1さん
住民じゃないのに、すぐ必死のコメントしてる自分はずいぶん高い棚の上なんだな。
バレてるぞ、大井町のタワーと江古田を並行して荒らしてるのが。
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6720
住民板ユーザーさん3
>>6718 住民板ユーザーさん1さん
実情しらないのそっちでしょ。
ヘッド変えるだけだと水量は変わらないんだって。
どっちが余所者だよ。吠えたいだけなら他所でお願いします。
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6721
住民板ユーザーさん1
>>6720 住民板ユーザーさん3さん
そりゃそうでしょ。水圧と水量は別だよ。
ってかあんたはどういう立場?
水量増やしたいって話じゃなくて水圧の話を住民はしてたんだよ。話わかってないならむりに入ってくるなよ。しかも何度もでてるけど、その水圧話は終わったんだわ住民の中では。
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6722
住民板ユーザーさん100
>>6720 住民板ユーザーさん3さん
誰がどうみてもあなたが余所者だと思ってる。
住民は水圧弱く感じるんだけどどうですか?→感じる感じないそれぞれ。あげる方法知ってますか?→長谷工に確認します→あげれないそうです。あげるにはシャワーヘッドを交換するしかないそうです。→(親切な方?の補足)シャワーヘッドをかえて水圧がかわっても水量はかわるわけではないですよと補足。以上。
流れがわかってないみたいなのでよく理解しなさい。できないならむりに食いついてこなくてよろしい。ここは契約者用。
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6723
住民板ユーザーさん1
話の流れも終わってることもわかってないやつは部外者。水量への不満があったわけでもないことにすら気づかない。かまってくれてうれしくてひとつのネタに過剰に反応してしがみつく。内容理解してしまったら終わってしまうから支離滅裂なこと書いて粘着。まだ続けるんだろうけど、契約者の中では終了ネタだから、続けても部外者だとアピールしておわり。続けたきゃ勝手にやってろ。
西の建物出入口のドアが塗装されるみたいだからご注意くださいって。服とか汚さないように気を付けましょう!
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6725
住民板ユーザーさん1
今朝から会社がコロナ対策で時差出勤。ラッシュ過ぎて家を出発。そしたらなんと・・・
ゴミ回収と引越隊に重なりエレベーター5分待ち。ゴミ回収はありがたいし、引越も仕方ない。でもよみが甘かった・・・
同じくラッシュ後出勤になる方、頭の片隅にでも置いといてください。
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6726
住民板ユーザーさん1
夜遅くまで大変だねー
もうみんな住民専用に移行してるよ。
ここでウダウダ言ってる人は全員余所者でしょ。
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6727
住民板ユーザーさん2
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6728
住民板ユーザーさん2
>>6706 住民板ユーザーさん1さん
住民ですが、いまいちこの教えてくださってるサイトがよくわからないのですが。
こんなこと言ったら、知らないなんて部外者だと言われてしまいそうなのですが、、、
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6729
住民板ユーザーさん1
>>6728 住民板ユーザーさん2さん
コンシェルジュに聞きましょう。
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6730
住民板ユーザーさん2
>>6726 住民板ユーザーさん1さん
完全住民専用にうつったのになんでわざわざ戻ってきて同じようにウダウダ言うんだろう。
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6731
管理担当
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
特定のアクセス元より、他の利用者様に対する暴言や煽りを含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。
レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。
当サイトは、より快適な住まい環境を作るための意見交換や
住民間のコミュニケーションの場としてご提供させていただいております。
住民板はマンション契約後の方、入居済の方専用です。
上記以外の方は、投稿はご遠慮ください。
また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。
投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
今後とも、宜しくお願いいたします。
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6732
匿名
>>6731 管理担当さん
今後はマンション内の住民専用のサイトに移行する事になると思いますので、この匿名掲示板の閉鎖をしていただきたいと思っております。
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6733
住民板ユーザーさん1
>>6732 匿名さん
移行するかしないかは個人の自由だから閉鎖はできないんじゃないかな。愉快犯も定期的に削除されてるし。
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6734
バブ
みなさんエアコン取り付け工事の費用いかがですか??
寝室側の取り付け工事予定でしたが、隠蔽配管なので一人で作業できないと言われ、別途人件費12000円と言われました。
足りないホース代やら結露するからスポンジやらホースカバーやら15000円かかります。
そこに人件費プラスで一人でできないからと別日になりました。
そもそも引っ越し屋さんの取り付け取り外しホース4m込み17000円も支払ってます。
高くないですかね。。( T_T)
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6735
住民板ユーザーさん1
>>6734 バブさん
何社か相見とったりしてみてはいかがですか??
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6736
住民板ユーザーさん1
>>6706 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュに聞いみたけど、知らないって言われてしまいました。
サイバーホームのことですかね?
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6737
住民板ユーザーさん1
>>6734 バブさん
我が家は3台取付で10万円超えました...。
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6738
住民板ユーザーさん1
>>6737 住民板ユーザーさん1さん
家も同様で、11万弱でした。
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6739
バブ
>>6737 住民板ユーザーさん1さん
>>6738 住民板ユーザーさん1さん
びっくりです!
エアコン詳しくなかったので驚きです。
隠蔽配管もはじめてでこれからまたエアコン買い替えの際またかかってくるのかと思うと( ; ; )
個人的には隠蔽配管でなくてもよかったです。
見た目はきれいですけどね( ^ ^ )
勉強になりました。
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6740
住民板ユーザーさん1
>>6739 バブさん
なんか、引越ってじゃんじゃんお金でてきますよね。
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6741
バブ
>>6740 住民板ユーザーさん1さん
ほんとに。。
恐ろしくて計算してません( ; ; )
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6742
住民板ユーザーさん1
上の階の足音って結構聞こえますか?
ウチはまだ上の階の方が引越していないので
無音なのですが、どんな感じですか?
今は日中も子供が家で過ごしているので、自分の家の足音が響いていないかとちょっと不安になりました。皆さんどうですか?
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6743
住民板ユーザーさん1
>>6742 住民板ユーザーさん1さん
一日中ドタバタとうるさく防音に問題ありという書き込みは絶対あると思います。
が、不思議とうちも同じく静かですね。
個人差や住んでる方の環境もあるのでなんとも言えないですね。
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6744
入居済みさん
飛び跳ねたりドタドタすれば響くけど、普通にすり足気味に歩いてれば大丈夫。
スラブ厚を含め衝撃音に強い構造ではない、ごく普通のマンションだと言うことを忘れず生活しましょう。
あと音は上下左右斜めからもコンクリートを通して伝わってくるので騒音源の特定は難しいです。
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6745
住民板ユーザーさん3
>>6744 入居済みさん
普通の足音でも左右に響くんですか?
さすがに足音のレベルなら下の階だけかと思ってました
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6746
住民板ユーザーさん1
>>6742 住民板ユーザーさん1さん
うちは、正直上の足音すごいです。子供が走り回ってるとしか思えません。こう書くとネガだと思われてしまうかもしれないですが、イライラします。でも、これはほんとに上に住んでる方次第なので、個人差は確実にあると思います。
前に、コンシェルジュさんにって意見などもありましたが、この御時世、コンシェルジュさんがそんなこと引き受けてくれるとも思えないですし。お隣さんとご挨拶したとき、うちはうるさくないか一応確認しましたが、全く何も聞こえないですよ!とおっしゃっていただけました。逆にうちは大丈夫ですか?と聞かれましたが、お隣さんの音は何も聞こえてないので、お互いよかった~となりました。そして、うるさかったら遠慮なく言ってくださいねと伝え合いました。生活音無音は難しいしそこまで誰も求めてないですが、上のあのドタバタは今まで経験なくて、どうしていいものかとなやんでますが、結局我慢しかないのかなと。
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6747
住民板ユーザーさん2
>>6742 住民板ユーザーさん1さん
気になり相手を思う気持ちがあるようなので、下の階にご挨拶がてら言って、うるさくないですか?って聞いてみてはいかがですか?
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6748
住民板ユーザーさん1
うちは上の階の足音は気になりませんが、自室のお風呂の音がリビングやお風呂から一番離れた部屋にいてもとても大きく聞こえます。
皆さんの部屋はいかがですか?
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6749
住民板ユーザーさん1
まもなく入居します。
とても楽しみです。
その上で、粗大ゴミ置き場にて引き取られもせず、延々鎮座している不法投棄扱いのゴミって、その後どうなるんですかね?
あれ、本当に不満です。
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6750
住民板ユーザーさん1
>>6748 住民板ユーザーさん1さん
そんなに気になりません。自身の家の生活音は自身でしか解決できないかと。
我が家は前にすんでたところより天井が高いですし、背の高い家具もなくまた家具自体少ないので響くのはひびきますね。
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6751
住民板ユーザーさん1
>>6749 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさんに聞いてもらって、回答をまたこちらに書いていただけますか?
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6752
住民板ユーザーさん1
>>6750 住民板ユーザーさん1さん
前に住んでいた部屋も二重床、二重天井構造だったのですが、お風呂の音はしても気になるほどではなかったので聞いてみた次第です。
アフターにも相談してみたいと思います。
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6753
住民板ユーザーさん1
>>6752 住民板ユーザーさん1さん
うちは気になりませんよ。
気にならないというか、気にしてないだけかもしれないですが。
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6754
住民板ユーザーさん3
>>6752 住民板ユーザーさん1さん
お風呂の音っていうのがよくわからないのですが、シャワーの音ですか?
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6755
住民板ユーザーさん1
>>6754 住民板ユーザーさん3さん
シャワーをシャワー掛けに戻す音、お風呂の椅子を引く音、洗面器を床に置く音 等です。
いずれも通常使用で発生する程度の音です。
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6756
住民板ユーザーさん1
6755です。
自室にて音漏れするのはお風呂だけです。
洗面室、トイレ 等、他の部屋の音が特に大きく聞こえることはありません。
なので疑問に思っています。
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6757
住民板ユーザーさん1
不法投棄粗大ゴミ、いずれ私達の管理費から処分代出すことになるんでしょうか…。自分が真面目に申し込んでシール貼ってコツコツ処分してるのがむなしくなります。
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6758
住民板ユーザーさん1
>>6757 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさんに聞いてください。
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6759
住民板ユーザーさん1
>>6746 住民板ユーザーさん1さん
我が家の上の階のひとは、かかとから先につくドンドンって歩き方をするし、子供はずっとはしりまわってるしすごい不快です。スリッパはくとか、マット引くとか多少配慮してほしい。
コンシェルジュがだめなら直接言うしかないんですかね。
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6760
住民板ユーザーさん1
>>6755 住民板ユーザーさん1さん
まずはご家族に、静かにシャワーを戻すなど、協力してもらうこともしてみてはいかがですかね。
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6761
住民板ユーザーさん3
>>6746 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュなら苦情くらい引き受けてくれないんですか?
以前住んでたマンションの管理人さんは上の階に苦情を伝えてくださいましたよ
下からだということは伏せて貰いましたが、まぁ分かってらっしゃったでしょうね苦笑
相変わらずドタバタはしてましたけど、そのあとに止まる時間ができたので気持ち的にかなり楽になりましたけどね
言うなら早い方が言いと思いますよ
多少の慣れはありますが、いつまでも我慢するのもしんどいかと思いますので
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6762
住民板ユーザーさん1
>>6761 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
言う方も言われる方も引き受ける方も皆あまりいい気はしないよなと思うと気が引けてしまい、上のお子さんがドタバタしなくなる年齢になれば、、、と言い聞かせてました笑
コンシェルジュさんが対応してくれるしてくれないは別として、相談だけでもというくらいの気持ちでお話してみようと思います。
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6763
住民板ユーザーさん1
粗大ゴミの件、コンシェルジュに話してみましたが、困ったもんですよねー、、、とだけの回答で、対応の予定はなさそうな雰囲気でした。多分、共益費・管理費から出す事になるんでしょうね。ほんと、真面目に対応してるのがアホらしいです。
ちなみに、名前だけ書いて、日付とか書いてないシールが貼ってあるゴミもいくつか散見するんですが、引き取りの依頼をしないといけない事が分かってないのでは?という悪意があるわけではなさそうなものもあったりではありますが。
とにかく、モラルが問われる問題だと思います。
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6764
住民板ユーザーさん1
>>6763 住民板ユーザーさん1さん
では管理組合に問い合わせてみてはよいのでは。
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6765
住民板ユーザーさん3
>>6763 住民板ユーザーさん1さん
今日聞かれたのですか??コンシェルジュさんて今日何人いらっしゃいました??
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6766
入居予定さん
浴室からの音が気になるというのは個人差があるのでなんともいえないですが、ここは浴室と隣接する部屋との間は躯体上部までプラスターボードが貼ってありましたっけ?居室天井が浴室と一体になってると居室まで音が筒抜けになるので、遮音に気を使う設計だとそこをふさいでいるはず。ただし、これはコストの問題でふさいでないから手抜きというわけではないので、音が気になるなら家族に静かに入ってもらうしかないでしょうね。
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