物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より) 山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 (港南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
687戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月下旬予定 入居可能時期:2020年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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551
住民板ユーザーさん6
>>536 住民板ユーザーさん2さん
うちはダウンライトやめました。
今の家で、家電をリモートコントロールしている都合上、赤外線でon/offできる必要があったためです。電球自体にもリモートコントロールの機能を持ったものがありますので、ダウンライトでもいけるかな?とは思いましたが電球自体それなりに高いのでやめました‥‥
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552
名無しさん
>>536 住民板ユーザーさん2さん
うちは最後まで悩んだ末ダウンライトやめました。
ダウンライトの位置が動かせないので、ソファーなどの配置によっては、ダウンライト直下にいることがあり、眩しいかなと。
後は目が悪いので、スポットのみだと不安なのもありました。
素敵なのは間違いないので、壁面だけでもつけたくて本当に迷いました。
シーリングでも、色々な光、方向が変えられるのもあるので、オプション代かからなかったと考えて少し贅沢しようと思ってます(笑)
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553
住民板ユーザーさん2
みなさん、ダウンライト外したんですね。
我が家は天井をすっきりさせたく、ダウンライトをつけました。
マンション初購入で、迷って迷って決めました。
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554
名無しさん
皆様、少し前に届いた方、まだの方がいらしたインテリアの案内、来ましたか?
うちはまだ来ないのですが…
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555
住民板ユーザーさん8
>>554 名無しさん
まだなので営業に聞いてみたら、10月ごろの案内と言われました。契約順の案内なのかもしれませんね。
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556
住民板ユーザーさん1
>>554 名無しさん
営業さんに聞きました、契約順ですって。次の第2段の人達は10~11月頃のようです。まだ具体的な日時は決まっていなさそうな感じでした。
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557
名無しさん
>>555
>>556
554です。
ありがとうございます。
担当営業さんがシーサイド担当を外れてしまったので、忘れられてる?と不安になってました。
第一期ではないので、これからですね。
良かった~
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558
住民板ユーザーさん8
質問です。
購入時の消費税は8%?10%?どちらで計算されるのでしょうか?
わかる方いらっしゃいますか?
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559
契約済み
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560
住民板ユーザーさん8
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561
住民板ユーザーさん8
どなたかIHにした方はいますか?
悩んでやめた方、入れた方の意見お聞かせください
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562
マンション検討中さん
今週のSUUMO首都圏番に、いい家診断チェックリストのモデルとしてここが撮影協力してますね!
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563
住民板ユーザーさん5
>>561 住民板ユーザーさん8
我が家はガスのままにしました。
実家が最近リフォームしてIHにしたのですが、掃除の手間はやはりIHでもそれなりにかかりますし、やはりなんといっても火力不足が不満だそうで、ガスにしておけば。。。と後悔しています。
お年寄りやなんかがいらっしゃって、火の危険がある家庭以外はまだガスでいいのかなー、と思いますよ。
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564
名無しさん
554です
先日は情報ありがとうございました。
無事にインテリアオプション会の案内が届きました!
10月開催です。
今月の方、もしよろしければ当日の雰囲気など、感想を是非教えて下さい。
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565
匿名さん
インテリアオプション会はどこで行われるのですか?
まだ案内が来ていないもので。
良かったら教えてください。
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566
住民板ユーザーさん1
>>565 匿名さん
サンゲツ品川ショールームです。
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567
匿名さん
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568
住民板ユーザーさん5
室内のカラーセレクトに悩んでいます。
コントラストにされた方います?
どんな風になるのか想像つかず。カッコよくなるのかしら?
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569
住民板ユーザーさん2
>>568 住民板ユーザーさん5さん
コントラストにしました。
あまり選ばれる方いなかったみたいですね。
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570
住民板ユーザーさん10
マンション南側の駐車場(コカ・コーラのところ)ですが、張り紙があって9月末で駐車場の営業は終了しますと書いてありました。
次は何になるのですかね‥‥どなたか情報お持ちの方いらっしゃいますか?
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571
住民板ユーザーさん9
>>570 住民板ユーザーさん10さん
最近最大駐車料金を値上げしたから、強気だなーと思っていたんですがね。
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572
住民板ユーザーさん10
>>571 住民板ユーザーさん9さん
そうだったのですか、値上げしてたんですね。
南側の駐車場は良い場所なので、何か建つだろうと分かっているものの気になっております。
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573
住民板ユーザーさん1
どなたか、キッチンのメーカーをご存知の方いらっしゃいますか?
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574
名無しさん
>>573 住民板ユーザーさん1さん
以前私もこちらで質問して、
>>184さん
からクリナップと教えて頂きました。
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575
住民板ユーザーさん1
>>574 名無しさん
有難うございます!助かります!
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576
匿名さん
コカ・コーラの土地と合わせて、高層マンションが建つなんてことも有り得るのでしょうか?
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577
契約済み
わかりにくいですが、地上部が見えてきました。
コカコーラの敷地の行方気になりますね…。
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578
住民板ユーザーさん1
>>573 住民板ユーザーさん1さん
私は担当の営業さんからパナソニック製だと聞きました。
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579
名無しさん
>>578
>>573
574です。
あれ?パナソニックでしたか?
私は、こちらでクリナップと伺った後、ショールームでシンク形状などを確認し、(型番確認した訳ではないので確定はできませんが)クリナップを否定するような違いはなかったのですが…
違ったらごめんなさいね。
パナソニックは、マンションのキッチンに導入されているのをあまり聞きませんので、食洗機の標準がパナソニックなので、営業さんの勘違いの可能性もありそうです。
私、184さん、577さん以外でメーカーを確認した方いらっしゃいませんか?
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580
住民板ユーザーさん3
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581
住民版ユーザー8
>>579 名無しさん
私も仕様オプションを決める際に長谷工インテックの方に確認したらクリナップ製といわれましたよ
申し込み時期でちがうのかな?
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582
住民板ユーザーさん4
ダウンライトのおすすめの配当を教えて下さい。3LDKです。
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583
住民板ユーザーさん1
ママ活イベント参加された方いますか?いつもすぐ埋まってしまって保活みたいだなと‥
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584
住民板ユーザーさん8
>>582 住民板ユーザーさん4さん
おすすめかはわかりませんが、リビング、ダイニング、洋室をダウンライト3灯にしました。
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585
住民板ユーザーさん4
>>584 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます。
ということはシーリングの余地はなしってことですね。ダウンライトだけで十分明るいのか想像がつかず迷ってます。
ちなみに調光は付けましたか?
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586
住民板ユーザーさん5
>>583 住民板ユーザーさん1さん
ママ活とは?
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587
住民板ユーザーさん1
>>582 住民板ユーザーさん4さん
うちはリビング側のみダウンライトにしました。(調光付き)モデルルームで試して、キッチンのダウンライトとリビングのダウンライトで充分な明るさと判断しました。
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588
住民板ユーザーさん8
>>585 住民板ユーザーさん4さん
はい、シーリングは無しですね。
キッチンにあるダウンライトと合わせたら大丈夫そうでした。
リビングエリアだけ調光付けました。
テレビ見る時にいいかなーと思いまして。
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589
住民板ユーザーさん1
>>586 住民板ユーザーさん5さん
この地域の子育て環境などについて近所のママさんたちからお話が聞けるというイベントですよー。
毎回10組先着で来週が4回目だけど、毎回案内が出たその日のうちに埋まってしまうという‥メール登録してたら案内が来るはずですよ。
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590
住民板ユーザーさん1
サンゲツさんで事前相談会?に行ってきました。
周りの皆さんが同年代やお子さんがいる方が多く、嬉しかったです。
子供スペースに子供を預けたのですが、他のお子さんとかと仲良く遊んでいてホットしました。
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591
住民板ユーザーさん1
私も行ってきました!乳幼児連れの若いご夫婦が多かった印象です。
もしおわかりになる方がいらっしゃればと思い質問なのですが、床材ってオプションで無垢材にしてなければシートフローリングでしたっけ?
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592
住民板ユーザーさん5
>>580 住民板ユーザーさん3さん
うちはナチュラルにしました。
ダークやコントラストは、少し圧迫感があります。
あと、カラーセレクトって資材発注納期の兼ね合いで、もう締め切っていたと思いますが、営業さんに確認した方が良いと思います。
締め切り過ぎると、基本ナチュラルになると聞きました。
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593
住民板ユーザーさん1
>>592 住民板ユーザーさん5さん
ナチュラルではなく、ミディアムでは?
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594
乳幼児連れ
>>583 住民板ユーザーさん1さん
過去に参加したことあります!
ざっくばらんにお話できました。
保活に限った内容の場合、品川区のかんがるープランのほうが確実な情報が手に入りますよ。八潮地区が倍率低く、穴場だということでしたが送迎を考えると難しいですよね。32年4月の申込みに向けてだと、31年6月ごろから認証やらの見学に動きだす人が多いようです。
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595
住民板ユーザーさん1
>>592 住民板ユーザーさん5さん
ナチュラルではなく、ミディアムでは?
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596
住民板ユーザーさん1
>>591 住民板ユーザーさん1さん
無垢材に変更しなければシートフローリングです。
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597
住民板ユーザーさん1
>>594 乳幼児連れさん
ありがとうございます!区外からなので一度今の区で入れても再度品川で保活か〜と遠い目になってました笑
色々な情報源の一環としてこのイベントにも参加したいなと考えてますが、かんがるープランの方もチェックしてみますね!
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598
住民板ユーザーさん1
はじめまして。北京出身の購入者です。
私の中国の友達も、営業さんからもここは沢山の中国人が購入してると聞いてて安心してます。
それと日本人とも仲良く暮らしたいです。
仲良くして下さい。宜しくお願いします。
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599
住民板ユーザーさん5
>>598 住民板ユーザーさん1さん
本当に中国人ですか?笑笑
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600
住民板ユーザーさん8
>>599 住民板ユーザーさん5さん
さすがにちょっと失礼では?
中国の方とも仲良くできたらいいなと思いますよ
入居が楽しみです
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