| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川4丁目24番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分
京急本線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 （港南口より）
山手線 「品川」駅 バス9分 「都立八潮高校前」バス停から 徒歩2分 （港南口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
687戸（他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年11月下旬予定
入居可能時期：2020年08月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
積和不動産株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判
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4341
住民板ユーザーさん15
>>4340 住民板ユーザーさん1さん
そもそも賃貸側の建物を三角屋根にしているあたりがどうなのって感じがしますねぇ
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4342
住民板ユーザーさん1
>>4341 住民板ユーザーさん15さん
三角じゃないんですか？
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4343
通りすがり
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4344
住民板ユーザーさん1
>>4341 住民板ユーザーさん15さん
高さの比較が出来れば住民は納得するでしょ。
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4345
住民板ユーザーさん15
>>4344 住民板ユーザーさん1さん
まぁ、正しければですけどねぇ
三角の頂点が実際の建物の最高点なら最悪のケースとして模型も平屋根にしとけばいいのになぁ
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4346
住人版ユーザーさん1
>>4345 住民板ユーザーさん15さん
外野すぎる
実際の模型見てたら三角頂点じゃないのはわかるでしょ。それか随分前に積水から来てる南側賃貸マンションの外観図資料見返してみなよ、、。
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4347
住民板ユーザーさん1
>>4346 住人版ユーザーさん1さん
契約者じゃないんでしょ。だから資料も知らない。
ただディスりたいだけなんで、無視がいいかと。
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4348
住民板ユーザーさん4
あ～あ、無視してればよかったのに三角屋根でないことが伝わっちゃったよ…
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4349
住民板ユーザーさん1
>>4348 住民板ユーザーさん4さん
別にいいのでは？隠すような事でもないかと。
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4350
住民板ユーザーさん7
>>4349 住民板ユーザーさん1さん
違う違う
情報与えれば住人になりすまして荒らすバカが出てくるでしょってこと
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4351
住民板ユーザーさん1
どうぞ
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4352
住民板ユーザーさん1
またどうぞ
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4353
住民板ユーザーさん3
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4354
住民板ユーザーさん8
>>4349 住民板ユーザーさん1さん
ここで煽ってるのはなりすまししかいないよ
どうやらGM民になりたくて仕方ないらしい
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4355
住民板ユーザーさん1
>>4351 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
イオン側から見るといよいよ建ってきたなって感じがします
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4356
住民板ユーザーさん7
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4357
住民板ユーザーさん6
>>4356 住民板ユーザーさん7さん
あまり良い表現ではないですね。
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4358
契約済みさん
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4359
住民板ユーザーさん1
>>4358 契約済みさん
青物横丁駅前に良い眼科ありますよ笑
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4360
住民板ユーザーさん8
>>4359 住民板ユーザーさん1さん
軍艦に対してねぎとろと言ったのでは？
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4361
住民板ユーザーさん1
>>4360 住民板ユーザーさん8さん
あ、だと思いますよ笑
マンションがねぎとろ軍艦に見えたなら大変だ！と思いまして笑
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4362
住民板ユーザーさん1
大きいマンション見たことない人なんでしょうね
ほほえましいですね
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4363
住民板ユーザーさん1
駐車場の抽選結果って郵送でくるんですよね？まだかなー
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4364
住民板ユーザーさん4
>>4363 住民板ユーザーさん1さん
月曜抽選、火水木曜がお休みだから、金曜に割り当て、郵送作業完了してれば土曜に届くかな。明日電話して確認してみましょうかね
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4365
住民板ユーザーさん1
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4366
住民の人に質問したいさん
>>4270 住民板ユーザーさん1
住宅ローンはどちらにしましたか？
私は提携ローンのイオン銀行変動にしました。
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4367
住民板ユーザーさん1
>>4366 住民の人に質問したいさん
フラット35にしようと思ってます。
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4368
住民板ユーザーさん4
>>4367 住民板ユーザーさん1さん
私もフラット35利用予定です
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4369
住民板ユーザーさん1
>>4368 住民板ユーザーさん4さん
自分もフラット３５にしようと思ってます。
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4370
住民板ユーザーさん1
>>4366 住民の人に質問したいさん
うちもフラット35です。
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4371
住民板ユーザーさん1
フラット多いの個人的に意外ですね、、。
確認すると提携のフラットって手数料も安いですよねー。悩みます、、。
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4372
住民板ユーザーさん1
>>4371 住民板ユーザーさん1さん
0.7%プラス消費税ですもんね。
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4373
住民の人に質問したいさん
返答頂いた方、ありがとうございました。
私も意外にフラット35にする人が多いような感じがして、少しビックリしています。
銀行はどちらにしていますでしょうか？
提携のMCJでしょうか？それとも、住信SBIでしょうか？今から手続きとなると、今月末まで本審査承認はギリギリになる感じですね。
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4374
住民板ユーザーさん1
>>4373 住民の人に質問したいさん
きらぼし銀行にしてます。
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4375
住民板ユーザーさん1
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4376
入居予定さん
MCJと住信SBIで並行検討中です。繰上返済を前提にすると総支払額に差がないので、提携で楽なMCJに傾きつつあります。
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4377
住民板ユーザーさん1
じぶん銀行の付帯特約が魅力的てじぶん銀行に気持ちが傾いています。
全期間変動予定です。
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4378
住民板ユーザーさん1
>>4373 住民の人に質問したいさん
自分は楽天銀行です。
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4379
住民板ユーザーさん8
フラット35やネット銀行での固定金利ということは皆さんギリギリの収入でローンを組んだということですね。
私だけが無理しているのではないかと思っていましたので、安心しました。
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4380
住民板ユーザーさん1
>>4379 住民板ユーザーさん8さん
はい、私も少し無理してるので少しびくびくしてます…
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4381
住民板ユーザーさん8
>>4378 住民板ユーザーさん1さん
私も楽天銀行です！手数料の安さが魅力で。。
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4382
住民板ユーザーさん1
>>4379 住民板ユーザーさん8さん
決めつけないでもらえますかねー
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4383
住民板ユーザーさん1
>>4382 住民板ユーザーさん1さん
別に決めつけてないと思いましたが…
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4384
住民板ユーザーさん1
>>4377 住民板ユーザーさん1さん
あの付帯特約は魅力的ですよね、悩みます。
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4385
住民板ユーザーさん3
>>4381 住民板ユーザーさん8さん
私も、初期費用の安さで楽天銀行か新生銀行の変動で考えています。
思ったより、提携外で検討されている方おおくて安心しました。
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4386
住民板ユーザーさん4
年収余裕ありますが、2割超自己資金入れてMCJでフラット35にしますよ笑 個人的に変動金利は不安なんで。
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4387
住民板ユーザーさん5
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4388
提携ローン
私はりそな銀行 固定金利プラン 保証料タイプです。
10年固定0.65%, 20年0.95%で迷ってます。
手数料は1.5%位ですが、繰上げ返済すると保証料ですから
戻るので終わってみればまあやすいかな。
変動、固定のミックスもありです。
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4389
住民板ユーザーさん8
>>4386 住民板ユーザーさん4さん
余裕があるのに繰り上げ返済しないんですか？
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4390
住民板ユーザーさん1
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