グランドメゾン品川シーサイドの杜《契約者専用》

丸仁との交渉状況はいかがでしょうか？

>>3377 匿名さん

契約者以外に関係ないと思うけど、もうここ来るのやめなよ

>>3378 住民板ユーザーさん6さん
放っておこう。ゴールデンウィークにまで他所にちょっかい出すような人生の人間のコメントなんて。

>>3377 匿名さん
交渉なんてしてませんよ。
賃貸マンション発表前に完売させましたから。

はい。最近の写真。

南の低層階買ってしまった人はかわいそうだな、、、

>>3382 マンション検討中さん
同じ眺望無しなら晴海フラッグ選びますね。坪250からありますし。

>>3383 匿名さん
選べるほど収入ないでしょうに見栄はらなくていいですよ笑
色々名前変えて自演大変ですね

>>3383 匿名さん

いやいや、駅の近さとか全然違うでしょ。判断基準は眺望だけですか。

>>3383 匿名さん
勝手に選べばいいのでは。

>>3383 匿名さん

駅徒歩20分だっけ？
在宅ワークならいいかもしれないけどね

だいぶ出来上がっていました！

別アングルです。

>>3388 住民板ユーザーさん1さん

デカいですね！
しかしなんで南棟って道路側に突き出てるんだろ？圧迫感あると思うけど

もう少し上に伸びるんでしょうか。
裏の杜に全く日が当たらなそうですが、枯れないのでしょうか？

>>3392 匿名さん

裏の杜ってどこのことですか？

>>3390 eマンションさん
それちょっと思いました。南棟が邪魔で日が差しにくくなりそうですよね。
モデルルームに置いてあった模型もそうなってましたね

>>3392 匿名さん

裏の杜の15000本の樹木はちゃんと育つのでしょうか？心配です。。

>>3395 マンション掲示板さん
物件の事なんも知らないんですね。。

模型で見た時の印象と違って、道路から見ると圧迫感がありますね。
騒音と排気ガスが気になります。

ヤブ蚊が多そう

>>3390 eマンションさん
敷地めい一杯使って利益最大化するためですよ。南側も丸仁が悪いわけではなく、積水が敷地一杯に建てすぎなんですよね。

>>3399 匿名さん
東側も道路直面ですね。

>>3399 匿名さん

ほんと何にも知らなくてなりすましバレバレ…笑

敷地目一杯使って利益最大化？w

契約者じゃないから植樹に割いてる面積も知らないからしょうがないかw

>>3400 とおりすがりさん
逆に道路に面してないマンションあります？
マンションあげてくれる？

>>3401 住民板ユーザーさん6さん

ではなぜ南側はあんなにパツンパツンなんでしょう？

>>3403 eマンションさん
積水に聞けば？w
今さら鬱陶しいなw

>>3403 eマンションさん

自分たちのことしか考えてないからでしょうね。
自分たちも敷地ギリギリまで建てておきながら、丸仁に対しては文句を言ってる。
お互い様なのにね。

南側に社を作ればよかったのにな。

>>3403 eマンションさん
そんな全てが完璧なマンションなんて無いだろうに。買ったことないから分かんないよね。そうだよね。

その分価格に反映されてるんだから。1,000万もディスカウントされてんのよ？それを良しとして買った人がいるんだから需要と供給成り立ってるじゃない。わかる？需要と供給の意味分かる？難しいかな？

あんたみたいな人もいれば、それでもいいと購入した人がいるんだよ。自分の価値観が全てと思うな。

>>3405 住民板ユーザーさん4さん
経緯知らないのね。
建築確認降りて、南がほぼ売れてからコカコーラが撤退し、丸仁によって単身マンションの建築計画がされたのよ。

積水は知ってたはず！とかちんぷんかんなこと言う輩もいるけど、どうやって知るんだ？知ってたという根拠は？と問いたい。

>>3408 住民板ユーザーさん
アホはほっこうよ。ただ暇なだけなんでしょうよ。

いやー、わざとか分からんが、南側も一緒にマンション建ててたら四方接道でもっとスゴいマンションになってたのにね。

>>3407 住民板ユーザーさん

こういうレベルの反論？が更に荒らしを呼ぶことが分からないのかなぁ
分からないから書いてるんだろうけど、、、

悪いのは荒らしてる人だというのは間違いないけど、こういう書き込みを見ると残念な気持ちにもなる

>>3411 住民板ユーザーさん1さん
盛大なブーメランお疲れ様です

>>3411 住民板ユーザーさん1さん
どうでもいい。

>>3408 住民板ユーザーさん

知らなかったとしても可能性としてあり得たのならもう少し南側にゆとり持たせた方が良かったかなとは思います。
ただ、南側購入者はそのリスク承知で購入されたと思うので賭けに負けたようなものでしょうね。

７８００万円で転売
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_shinagawa/nc_91962325/

>>3415 住民板ユーザーさん
希望の売値より1000万は高く提示するらしいので6500万くらいで売りたいんでしょうか

>>3415 住民板ユーザーさん

南側低層、お見合い、日当たり悪いの7800万とかあり得ない価格。
買い手が付くのは6000万以下でしょ。

>>3417 住民板ユーザーさん4さん
6000万でここ買えたらお得すぎだろ。笑

>>3418 住民板ユーザーさん4さん

6400万くらいで売られていた部屋らしい
何も建たない期待値こみでこの価格だったんだから、丸仁マンション建つ事確定したなら6000万でも安すぎるとは思わない

引き渡し前に売却活動していいの？

>>3414 住民板ユーザーさん1さん
浅い考えで生きられて羨ましい限りです

>>3419 住民板ユーザーさん5さん

日当たり悪い、毎日目の前のマンションの視線にさらされるストレス考えたら、6000万は高すぎる。

>>3419 住民板ユーザーさん5さん

>何も建たない期待値こみでこの価格
そんな期待値あると思ってたの？
今後建つリスクが加味されてた価格でよくそんな解釈できるよね
リスクなんだから建たない可能性もある！なんてお花畑な思考回路なのであれば話にならないな

5500くらいなら条件悪くても買う人いるかもね。

>>3422 住民板ユーザーさん4さん
ちなみに3階以上はコカコーラがあった時と比べて陽当たりに(計算上は)ほぼ影響ないらしいですよ
考えるとしたらお見合いについてですね
まぁこれも都内ならそんなとこばっかではあるけど

6500ぐらいならここの立地なら余裕で売れそうだけど。