グランドメゾン品川シーサイドの杜の契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606329/
所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社
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[スレ作成日時]2017-04-12 22:04:11
>>3812 住民板ユーザーさん2さん
日照時間はシミュレーション上とはいえ計算してるので、事実ベースの話しか出来ないですよ。
もし貴方が営業から言われたことと違うことばかりなのであれば聞き方が悪いのかと
>>3794 住民板ユーザーさん1さん
アップしていただいた写真では隣にたつマンションはまだベランダとかできてませんよね？
でも以前の投稿で、「南側のベランダの端から、賃貸マンションのベランダまで距離あったよ。」と投稿されてた方いましたが・・・
まるでお向かいのマンションのベランダができてるのかと思いました。
>>3813 住民板ユーザーさん3さん
ま、そう信じてたらいいのでは。
そもそも販売が始まった当初、コカ・コーラが今後もここにある気がしなく、なんだか不安で営業さんには確認してましたが、もしマンションが建っても4階までしかここは無理とのことでした。でもその後知り合いの不動産業の人に聞いたらPCで何やら調べ出して、ここ8階まで可能だよ。と即答でした。営業事務の方でさえ簡単に調べられるのに・・・
>>3815 住民板ユーザーさん1さん
はい、なので何のエビデンスももらわずに話だけ聞くという聞き方が悪いのではないかと思います。
依頼すればこの件はきちんとエビデンスもらえますので。
エビデンスは？
>>3816 住民板ユーザーさん3さん
エビデンス？？第一期一次の時点でそんなものあります？その時点で4階までと聞きました。もしかしたら5階はいけてしまうかもしれないが、と。
でもその後別で調べたら8階まで可能と知り、南はやめました。
エビデンスに8階と書いてあるとして、それを4階と伝えるのはどうなんでしょ。
3821さんは一次の段階で話しを聞いて調べて不振に思われ南になさらなかったので、今回そのエビデンスを取り寄せなかったのですよね？事が起きる前、販売開始時期からそのエビデンスって存在します？
事が起きて、南の該当する方たちはエビデンスを取り寄せたのですか？
あと4カ月半くらいで内覧会かぁー。
長かったー。。
共有部分素敵に仕上がってるといいな。
>>3816 住民板ユーザーさん3さん
業者側？
南購入者でお見合いマンションできたことによりエビデンスを営業さんからもらってるんですよね？だって、そこに該当しない人はわざわざもらいませんよね、関係ないから。なのにその南の方がこんなこと書きます？ちゃんとエビデンスで証明されてますとか、聞き方が悪いとか。
>>3823 住民板ユーザーさん1さん
論点がとっちらかってるので、何か確認したいならまとめてください。
何を知りたいのですか？読み取れる範囲で回答しますが、
当時から存在したかどうかは営業に聞いたらどうですか？
また南の方がみんな取り寄せたかなど、ここでは当然確認できないですし貴方が知る必要ないかと。
当時4階と伝えたかどうかはメールなどが残っていれば良いですが口頭であれば、ただの言った言わないで終わるだけです。
結果その質問で何を知りたいのか分からないのでこれ以上言いようがないですが、いずれにしてもここで聞いても仕方ないことばかりです。
>>3825 住民板ユーザーさん2さん
一番最初から読んでください。
営業に確認して4階以上の日当たりが問題ないことを書いたら、「営業は良いことしか言わないから」と否定されたため、エビデンスの話になっています。
あくまで私が伝えているのは4階以上の日当たりについて問題ないことです。
南の低層階は安かったので初期から売れ行きが良かったですが、後悔している方が多そうですね。考えられる可能性の中では最悪のケースになったわけだから、当たり前ですね。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
