グランドメゾン新梅田タワー（契約者・入居者専用）

>>400 中古マンション検討中さん

？？？

今更なのですが、WiFiを使うにはNTTに申し込みが必要なんでしたっけ？
パスワードを入れたんですがうまくいかなくて。

>>402 住民板ユーザーさん1さん
NTTといより、ぷららかな？入居時の書類だしました？
シューズボックスの中にWifiルーター入ってるなら、申し込み住んでるかも。Wifiルーターの裏にパスワード書いてるでしょ。自分で変えてなければ。

住民です
地デジがうまく映らないのは（チャンネルによっては映るけど）そのNTTのと何か関係あるんだろうか…

>>403 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます！

みなさん宅配ボックスは利用されてますか？

>>406 住民板ユーザーさん1さん

めちゃくちゃ利用してますよ。利用開始登録しましたか？

>>407 住民板ユーザーさん8さん

はい、登録しました！
便利そうですね、たくさん活用したいと思います。

宅配ボックスいつも満杯で持ち帰られてしまう…
利用者は早めに引き取って欲しいです。

>>410 住民板ユーザーさん8さん

中国系か韓国系の方が3名いましたが、住民なのでしょうか？

>>411 住民板ユーザーさん1さん
その方々は、住民ではなく、エステの方です。
最近は、30階前後の部屋に、色々なお店がメンズエステで利用されてます。
外国人より日本人経営のお店が20店舗ほどあるようです。
メンズエステは、若い女性たちが多いので、住民と見分けがつきませんからね。
管理人も知っているのに、知らないフリするし。
仕方無いのでしょうかね。

>>412 住民板ユーザーさん1さん

マンションの部屋をメンズエステで営業してるって事ですか？それともマンションの住民がそのような女性を部屋に呼んで利用してる？どちにしても嫌な感じですね。

>>413 匿名さん
マンションの部屋で利用するのが、「メンズエステ」。
マンションの住民が女性を呼んで利用されてるのは、「デリバリーエステ」と言うのです。
ここでは、前者の「メンズエステ」で営業されていますよ。

大阪市内の新しいマンションは大体メンズエステが入居してるのは、ある意味常識ですから、驚く事でも無いですかと。
まあ、それを知ってるか、知らないかの差ですよ。

ここの東向きの部屋の眺望はどうですか？
グランフロントなど高層ビルが多く圧迫感ありますか？

角部屋の方にお伺いしたいのですが、リビングにあるエアコン穴の位置があまりにも下すぎると思うのですが、、疑問に思われた方っておられないんでしょうか？

インターネットの具合はどうですか？頻繁に接続できなくなるし、NTTさんへかけてもたらい回しになるんですが、、

>>415 匿名さん
グランフロントまでどれだけ離れてるか知ってますよね。圧迫感など感じるはずないです。唯一、新梅田研修センターの看板が21時まで光ってうっとおしいくらいですかね。東も西もでしょうが、かなり解放的ですよ。

ご相談です。
同じフロアの方が玄関扉を常に開けていて、タバコの匂い含め、色んな生活の匂いが廊下中漂ってます。
こういうのって、直接ご本人に言うしか方法はないのでしょうか、、、

>>414 住民板ユーザーさん1さん
以前は天王寺区のマンションでしたが
そんなものの入居者はなかったです。
市内でも場所ですよ

>>419 住民板ユーザーさん1さん
管理組合経由の方が良いかもですね。個人で対応しちゃうと、相手によってはこじれて、変なことになる可能性もありますし、リスクありますよ。

こちらにお住まいの方に伺いたいのですが、駐輪場は雨に濡れないマンションの1階にあるのですか？
賃貸か中古物件が出たら購入したいと思っております。
他にも住み心地や何か気になる点、おすすめの点、ざっくりで申し訳ございませんが教えて下さいませ。
駐輪場に関しては夫が外には置きたくないと言うロードバイクを３台所有しているので、我家には割と重要なのです。
宜しくお願い致します。

やっちゃいましたね、、

>>423 住民板ユーザーさん1さん

事故物件ですか
拳銃自殺とか怖い怖い

快適に暮らせるよう高い管理費を払うのもやむなしと思って払っているが、なんでこんなことになるのだか。住民としては本当に怒り心頭です。
何故拳銃を所有するような人が入居していたのでしょうか？
このマンションにはファミリー層、小さい子供も沢山います。
お洒落な植栽の外観とかどうでもいいので、管理会社、管理組合は臭いものには蓋をせず、二度とこのようなことがないよう原因を徹底的に精査して、住民が安心して暮らせるよう今後の対策案を周知してもらいたいです。

拳銃3丁も持ってたって堅気じゃないのかな
賃貸で居住してたのだろうか
大島てるの事故物件マップにも登録されたね

今後は物件価格や賃料などへの影響は出てきそう。
管理会社や管理組合の審査体制で精査できるかなとの疑問を持っています。
二度とこういう事件が出ないように、対策を考案してください。

>>425 住民板ユーザーさん8さん
拳銃所持含め、大きな蛇やタランチュラ飼ってる人まで、戸数が多いと様々存在されるのは仕方ないですね。共用エリアでのルール以外に良い対策てあります？

とりあえずは今回どういう経緯で反社が入居したのかは精査できるでしょう。
区分所有者なら積水に、賃貸なら不動産屋に賠償請求は必要でしょう。今後の為にも。
https://allabout.co.jp/gm/gc/434190/2/

23階の中古販売や賃貸募集出たら要注意！

在宅ワークの気分転換にコミュニティサロンを時々使わせて頂いています。先日もPC持って4階に行ったのですが
Uber eatsのお兄さんがYouTubeを見ながら（イヤホンなしで！）お昼のお食事をとられてて
音を消してください、飲食禁止ですよとも言えず自宅に引き返しました。。。
なぜ入居者じゃないのに入り込めたのか、
いや入居者なのか？などモヤモヤ。

>>430 住民板ユーザーさん7さん

販売でましたね…

>>430 住民板ユーザーさん7さん
もう売れたらしいですよ！
多分不動産屋がでしょう。そしてまた誰かに貸すのでしょう！

出てますが、やはり売れませんね。。
事故物件はやはり怖いですしね。
立地も良くて間取りも良くて、ほんといい部屋なのにもったいない( ；∀；)

>>434 住民板ユーザーさん5さん

>>433 住民でない人さん

高い。この半額でもいいぐらい。

>>435 住民板ユーザーさん6さん

半額でも買いたくないよおおお（ ; ; ）

検討スレようやく閉鎖されましたね

>>426 住民板ユーザーさん7さん
はい。堅気ではないとお聞きしています。

>>430 住民板ユーザーさん7さん　賃貸も売却も出てますよ！

>>433 住民でない人さん　売れてないですよまだ

>>429 住民板ユーザーさん8さん
区分所有の場合は積水ではなくていま売り出してる不動産会社へ言うべきですね

>>441 たかしさん　なかなか売れません

いつもマンション裏エントランス(駐車場側)の車寄せスペースに長時間、運転手を待たせている人がいるのですが、たまたま私がよく遭遇するだけなのか、そう思っていらっしゃる方いますか？本当によく見かけて、長時間停めているため迷惑極まりないのですが

例の自殺部屋、オーナーはほとぼりさめたら売る気みたいです。賃貸で住まわせてたから反社だったか知りませんでしただと。そんなことあるか？

まぁ普通に考えたらグルでしょ

反社ってチェックしないの？
金融系なら当たり前に調べるけど不動産は違うのか

今しれっと6480万円に値上げしてますね。
まあ売れないでしょう。
いかがわしい店舗や反社の事務所になることだけは勘弁してほしいですね。
そこは管理組合で厳しく注視してほしいですね。

教えてください。
今週鍵の引き渡し会なのですが、時間的にどのくらいかかりましたか？

昨日の火事、管理人の手際の悪さなんなんだ？

本当に最悪でした。廊下しかサイレン鳴らないのは普通なんですか？たまたま気づいたからよかったものの締め切ってたら部屋内まで聞こえなかったですし、気づいて廊下に出たらもう既にすごい煙でした(18階以上ですが)

>>451 住民さん1さん
かなり燃えたのでしょうか？外出中でした。

水浸しの補償は誰がするんだろう？