ジオ伊丹中央ってどうですか？

駅からの距離を考えると、交通便はけして良くないかもしれなません。

でも、間取りや設備内容を見ると、家事がしやすく使い勝手が良さそうです。

特に収納スペースも各部屋にあり、片付けやすく志向を凝らして設計されていると思いました。

ちょっと狭いかなとは思うけれど、
この利便性では妥当な価格なのかもしれないなと思います。
意外にも66.42㎡のAタイプが悪くないなと思いました。
ベッドルームが二部屋とも広めで。
どの部屋も角住戸ということで、
ちょっと狭めでも閉塞感はそんなにないかもとも思います。
モデルルームの画像はIタイプのメニュープランだと書いてあります。
各間取りにメニュープランがあるんでしょうか。

見ていると、縦長リビングか横長リビングか、という選択にもなってくるのですね。もちろん開口部の方角も大切になって履きますけれど。
柱に関しては、なるべく間取りに影響しないようにという配慮がされているのが伝わってきます。
居室側に少し出ているということみたいですね。

これから伊丹で何軒か新しく新築マンション出ますよね。宮ノ前とか北本町の方とか？
いつでるんだろうか。

全邸角住戸なので建物も四角い感じになるのですね。
外観デザインやエントランス部分などはとても素敵だと思いました。
どの邸も角住戸って稀少性ありますね。
マンションなら角住戸と決めている私には、有り難いです。
角住戸なのでベランダも広くて得した気分。

たしかにこのマンションかっこいいね。色もHP通りなら明るくていい感じ。
阪急沿線に造るせいか、デベも特に力入れているとの印象を受けました。

駐車場がラスト１つってききました！
素敵なんですけど高級感が身の丈にあってるのかな、、と。

色々検討した結果、泣く泣く諦めた者です。。
コスト面でどうしても不安が残り諦めましたが、立地、環境は大変良いところだと思います。
パチンコ店と居酒屋が多いのを気にしてる方多そうですが、ガラの悪い人達に絡まれた事は皆無です。(産まれてからずっと伊丹市民です)
家族で食事ってなると選択肢が少ないのがちょっと悩ましいぐらいですかね。

ご担当の方も、綺麗なだけでなく大変親身に相談に乗ってくれました。
結果的にご縁がありませんでしたが、少しでも検討されてる方の参考になれば幸いです。

これって43戸中11戸だけってこと？
結構早く売れてきてるね
ブランズ塚口町一丁目みたいにならなかったのは価格を相場に合わせたからかな？
来年の完成までには完売しそうだね


先着順 / 販売概要
販売戸数 11戸
価格 4,260万円～5,440万円
最多価格帯 4,400万円台（2戸）・4,500万円台（2戸）・4,600万円台（2戸）・5,200万円台（2戸）
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 66.42m2～79.09m2
バルコニー面積 22.56m2～35.29m2
管理費 13,280円～15,810円
修繕積立金 6,650円～7,910円
管理一時金 25,000円
修繕積立基金 399,000円～475,000円

駅に近いので便利なのですが、
駐車場の台数がもう少し確保されていても良いのかなとは感じました。
ただ、プラン内容も水回りの設備はなどはとても良いと思います。
駐車場が全戸分近くあれば大満足なマンションだったなと思いました。

全戸南向きの物件なので、日当たりが良さそうだと思います。
ジオブランドのマンションということもあり、
少し相場より高めの価格帯のようには感じますが
永住を考えて購入するのだから、
安心して購入すると考えるとブランドマンションで
立地の良い物件なら間違いないのかなと思いました。

ここ立地抜群にいいですもんね。
資産としてもっておくには絶対的に強い駅3分だと思い購入を検討しています。

ブランズ塚口と似てますけど、価格があっちは高すぎる。
エレベーターなんて賃貸マンションのようですよね・・・

立地も良し、資産としても良し、永住も良し、リッチな雰囲気、だけど価格が高めといったところですか。
すべて角住戸ということで、各方位に位置するわけですが、やはり北側は比較的安かったりするんでしょうか？
トランクルームがあるのはいいなと思うんですが、収納が少なめに思えます。

センターコア設計というのになっているということですが
ココっていわゆる内廊下みたいな感じなんでしょうか？
真ん中に通路があって、という感じなので、ふきぬけでもないでしょうし、
そうなると玄関出てすぐ暑いとか寒いとか無いのは良いのかもしれないなと思いました。

こんなとき、伊丹にはどうやって行ったらええんや？

いざという時、やはり郊外は不便ですね
都心に出る必要がない方は良いかもしれませんが

伊丹に親族が住んでいます。大阪にも神戸にもアクセスしやすくていい土地と思いますけどね。
それなりに距離はありますが、邸宅もあって駅からそこまで歩かなくても住宅街が広がっています。

地震があったり大雨が降ったりすると、憂鬱になります。今日は土日あけての月曜日で、どのくらい被害があるのか・・・。

大雨被害は広島や岡山方面と聞いていますが、大阪や兵庫でも浸水したところはあるでしょうか。においがひどいと聞くので、マスクは一応持っていった方がいいでしょうね。

センターコアっていうことは、いわゆる内廊下のマンションという扱いになるかと思います。
センターコアで、共用部が各階狭いですので、
空調費などは多くはかからないと考えていいのでしょうか？？
内廊下のマンションは
光熱費がかかるから、管理費がかかりやすいと聞いたので気になりました。