プレサンス レジェンド 琵琶湖（契約者・住民専用）

管理会社が頼りなさすぎと言うかいい加減しっかりしてよ。全体に管理人不要。できたての管理人は善かったのに・・・癒しのあの方カムバック、首長ーくして待ってます（安月給言ってた）カワウソ。

転売屋の部屋は全部で何戸売りに出てるか解らんけどYahoo不動産だとこれだけ出てる
3階とか5階とか平米単価50万円くらいでも高く感じるけど他の部屋すごいな


プレサンスレジェンド琵琶湖
2,580万円　3階 / 南東 50.48m2 / 1LDK
3,580万円　5階 / 南東 69.8m2 / 3LDK
4,520万円　11階 / 南東 73.9m2 / 3LDK
6,280万円　11階 / 南東 103.26m2 / 2LDK
4,580万円　13階 / 南東 73.9m2 / 3LDK
1億880万円　14階 / 南東 158.4m2 / 4SLDK

公園が日に日に綺麗になっています。毎日のように誰かが手入れをして下さっています。台風で折れた松の枝が取り払われていました。まだまだ折れた枝はありますが、機械や手作業両方で、整備されてきています。感謝。

お風呂のシャワーですが、お湯、出してからお湯になるの遅く感じるのですが、みなさんどうですか？

>>928 住民板ユーザーさん1さん
なんとなく感じていました。

マンションは4棟にわかれてますが、住所表記は部屋番号てすよね。
コンシェルジュさんが説明するにも〇〇棟のエレベーターですというようですが、
いつもうちの棟だけは単体のエレベーターなので、違う棟で迷われてきます。
説明するにも場所が伝わりづらく疲れます。管理人さんにも案内表記設置してほしいといいましたが、ほんと不備すぎてがっくりします。

>>929 住民板ユーザーさん1さん

お風呂だけではなく、台所も洗面所もですよね？冬に近づくにつれて感じます…

琵琶湖虫がすごいです。
対策方法あるかなぁ～

>>931 住民板ユーザーさん1さん

流れが微妙に時間かかりますね。
毎日掃除してますが、詰まったのかと思いました。季節に関係あるんですかね

>>932 住民板ユーザーさん3さん
もう、びっくりですね！
でもすぐ死んじゃうのかな？
死骸が凄いです。
玄関側は大丈夫でしたね。

ベランダのこの虫の死骸やばすぎる！！毎日朝からホースで流して綺麗にしても、また次の日には大量に。
廊下天井にも壁にも黒いツブツブが大量に！！
足で踏もうものなら黒い汁がつくし！！
気持ち悪すぎる！！
この虫はいつ終わるんや？

これが、ビワコムシですか？
毎年この時期に発生ですか？
妻がバルコニーに行けなくなってます！

ネットで
ミント水が良いと書かれていたので、今、試してみました！
また結果は報告します！

みなさん 琵琶湖虫の洗礼受けられてますね。あと１ヶ月はこの状態が続くでしょうね。

琵琶湖近くに住むなら
琵琶湖虫と蜘蛛は季節の風物詩という感じで
ああまたこの季節がきたね〜
くらいな感じでいないといないと住めませんね
それも春と秋の年二回
何も害はありませんよ
琵琶湖虫の方が先の先住民
仲良く共存しましょう

こんな黒のラインが気持ち悪い虫と仲良く出来るわけないやろ！
湖岸は失敗したわ！

C棟12階のやつうるさすぎる
毎日0時あたりに金づちを打つような音、ドンドンと大きな音、数分どころじゃなく夜中まで。
扉もバン！バン！と閉める音。
どれだけ雑な行動したらあんな音出るんや。
管理会社に報告したら周囲の部屋何件からも苦情よせられてるんやと。
その内限界来たら夜中怒鳴りに行ったるからな

>>941 住民板ユーザーさん1さん
苦情が出ているのに
管理会社は当事者に直接
注意、指導はされないの？

以前住んでいたマンション（分譲、持家）では
上階の生活音がうるさかったので
管理会社の担当に相談して、苦情がでていることを伝えてもらってトラブルは無くなり大変助かった経緯がありましたが、
管理会社の姿勢によるものなのでしょうか？

前のマンションでしたが
うちの場合は直接、当事者に苦情を言うのは
逆ギレなど、もめるもとなので
必ず管理会社に相談して下さいと言われていましたよ。
騒音問題で苦情を伝えていただけて助かりました。
相手の方はよもや音が響いていたとはつゆとも知らずに迷惑かけたことを詫びに来られました。
住民の生活をよりよくする、それが管理会社だと思っていましたが⁈

騒音問題、ここのマンションも管理会社の方が騒音を出してるお宅に直接注意して下さいます。

お願いしてみて下さい。

>>946 住民板ユーザーさん1さん

どっちの管理会社に依頼したんですか？

管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

>>947 匿名さん

すみません。
グローバルコミュニティか、プレサンスコミュニティか忘れてしまいましたが、
3ヶ月点検で１階パーティルームで
行われた不具合箇所報告をした時に
居らした会社の方です。

琵琶湖虫がどこからか知らない間に
室内に入り込んでいたのか
食卓のイスに座った時に琵琶湖がいたみたいで
白い服に潰れた時に出る黒い液体でシミがついてしまいどうしても取れなくて、
お気に入りの服を捨てる羽目になり大変ショックです
琵琶湖むしの発生がこんなひどいとは予想だにしませんでした
もうこんなとこに住むのは嫌ですね

ミント水 ハッカ水はあまり効果がみられないように感じました。キャンプ用に置いていた虫除けスプレーを網戸全体にかけたらかなりマシかもしれません。ほとんどびわ湖虫がいなくなりました。

皆さん３ヶ月点検どうでした？
どんな所を手直ししてもらいましたか？

網戸に防虫剤を吹き掛けると死んだのが下に落ちてかえって堆積が増えるだけです 自然に飛び立つのを待つ方が得策だと思います。まあ それにしてもひどい。

琵琶湖虫が出る時期だけ防虫ネットをつけるのはダメなんでしょうか。

ベランダは共有部分なので どうでしょうか？ 虫対策には有効だと思いますが…

住民の了解を得たらいいのかな？

毎日毎日 水で流すのも疲れはてました。

プレサンスの新しいマンションってどこに建つんですか？

皆様駐車場問題は解決されましたか？

駐車場解決。
近所にも借りましたが。

3カ月点検の際、プレミアムの洗面が狭い件伝えてみましたが、他から言われた事はありません。って反論されました。

駐車場、近所の近いところに借りることが出来ました。
一度は断られて焦りましたが、後日電話がかかってきてＯＫという事になりました。

>>962 住人さん
多分同じ場所だと思うのですが、シルバーのプリウスもよく止まっています。許可を取っているならいいですが、無許可なら問題だと思います

>>962 住人さん

そんなに細かいことに目くじら立てんでもええちゃうの？

自転車も止まってました。

964：匿名さん

ほんまそう思うわ。いちいち気になるかな？
自転車なんか知人か用があってきてはる人ちゃうの？
なんでもかんでも禁止したら人来れんくなるやん。

私もそんな小さいこと、気にすることないと思う。
少々車が止まっていることぐらいいいじゃない。

道徳の問題ならその個人に任せたらいいやん
管理規約に罰則規定でもあるの？
あるならその規定に従えばいいだけよね

特別迷惑にならないくらいなら別にいいです。
逆に細かい事見張ってる人がいるという事の方が嫌。

>駐車場問題も希望のところが確保できなくて仕方なく無断駐車されているのかもしれませんが

さすがに車庫として使ってないでしょ。
一時的に用があって停めてるだけじゃないの。

停まってるときに管理人に報告でも入れればいいんじゃね

自転車見ました。鍵も、ちゃっかり掛けてはりますね。

小さいね。