契約済みさん
[更新日時] 2023-08-29 04:49:07
プレサンス レジェンド 琵琶湖の契約者・住民専用の住民スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594937/
所在地:滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1(地番)
交通:JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り:1LDK~4LDK
住居専有面積:50.48㎡~171.62㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
[スレ作成日時]2017-04-10 17:16:08
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1(地番) |
交通 |
湖西線 「大津京」駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 「皇子山」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
486戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年05月上旬予定 入居可能時期:2018年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス レジェンド 琵琶湖口コミ掲示板・評判
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464
住民板ユーザーさん5
見た感じどこの木が切られてんのかわからんかった。草もボーボーやし。
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465
契約済み
話の腰を折るようですみません。過去にお話が出てたら申し訳ないのですが、皆さんってオプションはどうされましたか?エコカラットとフロアコーティングなどをするか検討中で、宜しければお話お伺いしたいです。
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466
住民板ユーザーさん6
絶対したほうがいいよ!琵琶湖のそばなんだから湿度は半端ないよ。エコカラットおススメです。コーティングもおススメします。すぐ傷いくよ。まぁ気にするかどうかですけど…
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467
匿名さん
フロアコーティングは水拭きしかダメなんですよね?市販のフロア掃除は使ったらダメと聞きましたー
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468
住民板ユーザーさん6
コーティングもピンきりですが、艶とフローリングの美しさを保つには必要かと。掃除はフローリングワイパーでホコリをとって固く絞ったモップでふくか、掃除機をかける。
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469
住民板ユーザーさん1
安っぽいツヤはいらないですね。
インテリアでどうまとめるかですがツヤありかナシか考えた方がいいかも。
家具が安っぽくて床だけテカテカしてても変だしアンティーク調ならマットの方が素敵。
好みですかね。
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470
住民板ユーザーさん7
個人で頼んで自分の目の前の木だけ切ったみたいですよ
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471
住民板ユーザーさん1
引っ越しですが、エレベーターが狭いので冷蔵庫とかソファーやベッドなど大きい家具や寝具がエレベーターに乗るか心配です。
もし無理な場合は引っ越し業者さんは階段で行かれるんでしょうか?
なんか気の毒なのと、今後大きな家具の購入は慎重に考えないと駄目なんですかね…
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472
住民板ユーザーさん6
艶がある床は綺麗だよ。好みだね~家具が安っぽいと何あわせても変!そこは同意。
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473
住民板ユーザーさん6
エレベーターに乗らない家具は階段です。階段を担いで上がってくれる専門の方々がいます。もちろん別料金です。
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474
評判気になるさん
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475
住民板ユーザーさん5
昔、引っ越し屋でバイトしたことあったけど、想像する以上に大きい物でも上から吊り上げて運ぶよ。
基本的に冷蔵庫はじめ日本製の物はある程度考えてあるからほとんど大丈夫。
海外製の物は要注意。
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476
住民板ユーザーさん1
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477
住民板ユーザーさん8
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478
住民板ユーザーさん5
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479
住民板ユーザーさん8
なんの配慮もなしで住民感情にしこりを残した。人間は感情のいきもの。だからこそ配慮は大切。
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480
住民板ユーザーさん1
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481
住民板ユーザーさん5
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482
住民板ユーザーさん1
こんなに簡単に切ってもいいんてわすか?
管理事務所に抗議いたします。
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483
住民板ユーザーさん2
1人目の人が9本。今日またあらたに2本。切り倒した木もそのまま…。
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484
住民板ユーザーさん1
切るなら住民に許可をとってからにしてほしい、あまりにも自分勝手なこと。
見栄えも変わってしまうし迷惑です。
誰がきったかは木の位置を見ればなんとなく予想できますね。
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485
住民板ユーザーさん0
ルネさんじゃなくても腹が立ちます!
枝を切るとかあるじゃない。
自己中もええとこだよ。情けない。
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486
住民板ユーザーさん5
確かに切られた木の位置でお部屋が特定出来そうです
しかしまぁ身勝手な方ですよね
私も抗議したいと思います
購入前に木があることはわかっていたはず
そんなに気になるならD棟購入すればいいのに!
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487
住民板ユーザーさん8
行政に掛け合って許可もろたんやったとしたら、しゃーないんちゃうか。自分等の敷地ちゃうし。
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488
住民板ユーザーさん2
いくら許可もらっても勝手に切るのは絶対おかしい。自分の所有物でもない。滋賀県のもの皆のもの。
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489
住民板ユーザーさん8
488:住民板ユーザーさん2
あんたの理屈やったら県内の他の工事も何にもできひんようになるやん。道路工事も山に道通すのもみんなに話して100%同意得てるんか?
興味の無いところは知らん間に出来てその道路使ってるやろ。勝手に切られてみんな使ってるんやで。
嫌やったら自分が県に掛け合って切れへんようにせなしゃーないわ。
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490
住民板ユーザーさん4
なので、また勝手に誰かが木を植えても文句は言えないって事ですね。
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491
住民板ユーザーさん2
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492
住民板ユーザーさん8
490:住民板ユーザーさん4
それは違うやろ。県に申請なりして許可得たら植えてええんちゃうか。
勝手に植えたら河川敷で勝手に畑作っとる奴と一緒やんか。
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493
住民板ユーザーさん2
もちろん許可も得て近隣の皆さまにも説明して植えますよ。当たり前でしょ
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494
住民板ユーザーさん5
確かに行政がOKでてるんだし仕方ないかもしれんが木を見て癒しを感じてここを購入した人もおるかもしれん
なんで管理組合が発足したら一度議題にあげたらいいかもね
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495
住民板ユーザーさん8
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496
住民板ユーザーさん9
>483: 住民板ユーザーさん2
>1人目の人が9本。今日またあらたに2本。切り倒した木もそのまま…。
まだ見てませんが、切り倒したまま放置なら問題かも?
この手の許可は、撤去も含めての伐採許可なはず。
このまま撤去されずにいるとなると、撤去命令が出されるんじゃ?
誰かが抗議すればの話だが。
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497
近所
493:住民板ユーザーさん2
説明して近隣の人が反対したらどうするの?
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498
住民板ユーザーさん8
質問です。
鍵をもらってから以降に、マンションのへやで作業してましたら、
玄関先でインターフォンがなり、出てみると、キッチンの換気扇フィルターの業者でした。
換気扇の使い方の説明に加え、ずいぶん前にあった、オプション会の日の半額でお安くフィルターを売りますと直接言われたのですが、
みなさんもそのようなことありましたか?
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499
匿名
498>>
それは新築マンション狙いの訪販ですよ。
何かと忙しい引越し時期を狙って、しかも玄関先てことは敷地内に無断侵入ですね。たちが悪い。
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500
匿名
私は樹が切られたこと、大賛成。
少し見晴らしがよくなってよかったと思っています。
子供たちがあそこで遊ぶのが不安だったから、もっと切ってほしいと思っています。
亀や魚、虫、鳥、いろんな動物がいるから、子供はあそこで遊ぶ気満々です。
とても喜んでいます。
公園は、やはり見通しが良い方がいいので、もっと切ってほしい。
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501
住民板ユーザーさん1
>>500 匿名さん
しかし、マンションからは直接公園に出れないですよ。
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502
住民板ユーザーさん4
しかも公園じゃなくてただの緑地ですしね。
ルネさんの敷地からは直接出れるようですが、プレサンスからは出れませんよ。
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503
住民板ユーザーさん3
自然の中で遊ぶと言っても、
公園ではなく、現状はバス釣りの釣り場ですね。
子どもさんが遊ぶ時には水の中に足を入れない方が賢明ですよ。
引っかかったりして切れたルアーの針が水の中に落ちてたりして足を怪我します。
知り合いの子も足にルアーの針が貫通してしまい針のかえりがあるので抜けずに大変でした。
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504
匿名
子供は小学生の女の子です。
ぐるっと回って、公園まで行きます。
釣りも好きですし、亀、魚、鳥、好きな動物でいっぱいです。
毎日遊びに行くって言ってます。
そんな子供たちは、多いと思いますよ。
全住戸のベランダから公園が見えたら、保安上とても安心です。
だから樹を切ることは、ぜひやってほしい。
自治会ができたら、話し合いの議題に出したいと思います。
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505
住民板ユーザーさん3
>>504 匿名さん
プレサンスの私有地ではありません。
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506
住民板ユーザーさん1
>>504 匿名さん
整備されるの前提で木を切るのはいいですが個人で好き勝手に木を切ってほしくないです。しかも切った木を放置するなんて身勝手すぎる。
議題に出すので自分が間違った事をしてないと思うなら名乗りでてほしいわ。
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507
住民板ユーザーさん1
身勝手なやつ最低、下の階の人だね。
だいたい場所わかるし恥ずかしくないのかな。
絶対お近づきになりたくない。
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508
住民板ユーザーさん4
公共の土地、この伐採は法令にひっかかるかも知れませんね。管理者も間違った判断の可能性もあります。周りの方がゴネた場合、マンションの管理費で現状復帰しなくてはいけないかもしれません。すでに指摘もされてますので、最初から管理組合大変になりそう!
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509
匿名さん
>>508 住民板ユーザーさん4さん
許可が出ていてもですか?
何と言う法令に抵触するのでしょうか?
間違った判断をした場合もマンション側責任ですか?
訳わからないのですが、教えて下さい。
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510
住民板ユーザーさん5
>>506 住民板ユーザーさん1さん
全くもって同意しますね
整備目的じゃなく、伐採は自分の景観目的でしょう
景観悪いなら棟変えるか上階行けばと思いますね
ただ緑地が整備されることには賛成です
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511
住民板ユーザーさん2
どっちでもいいけど、そこまで他所の土地の木にこだわる気持ちがわからん。
草木がボサボサで生い茂ってるし、500:匿名さんの言う気持ちもわかる。
切った人がそれなりに法的な段階踏んだとしたら、
伐採反対派の人は主張するならそれなりに法的根拠示してよ。感情論はいいからさ。
だいたい自分らで責任もって管理するの?
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512
住民板ユーザーさん4
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513
住民板ユーザーさん1
ほんまやね。放置された木がアップになってありえる…情けない話や。
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