プレサンス レジェンド 琵琶湖（契約者・住民専用）

この掲示板をチェックしていれば、内覧会後であっても事前に連絡すれば入れたという情報は得られました。
皆さん、結構色んな情報を下さいますよ。

投資マンションの部屋って全部で10部屋くらい？
プレサンスの本業って投資マンションだけどさすがに琵琶湖では投資しないのかな？


https://chintai.door.ac/buildings/c97c8f64-d904-5647-8038-9ebbf092159a
プレサンスレジェンド琵琶湖の空室一覧（全3件）
所在階　方位　間取り　面積　家賃　管理費等　敷金　礼金
11階　南東　3LDK　80.77m2　16万円　7,510円　32万円　32万円
3階　南東　1LDK　50.48m2　9.8万円　1万円　10万円　20万円
2階　南東　3LDK　70.17m2　15万円　5,000円　30万円　30万円

鍵の引き渡し28日と伺ってたんですが、案内状とか送ってくるんですか？
28日で大丈夫ですか以外、何にも聞いてないからどこで何時に貰うとか全く知らないんですが。
何か引き換え用紙などいるのでしょうか？

>>453
時間も全部決まってますよ。
手付金保証証書と売買契約時の印鑑を持って来る様に通知が来ていませんか？
28日はなかった様な気が・・・
29、30だけかと思っていました。人によって違うのかも？

454: 契約済みさん　

ごめんなさい。金曜なので29日です。間違えてました。
郵送で送ってきたのですか？
特に何もなかったので、何か届くだろうとおもっていたのですが・・・

>>455
明日プレサンスに電話されては如何でしょうか？
引渡し場所もマンションではないので、訊かれた方がいいですよ！

>>452
11階はなくなってましたね。申し込みがあったのかな？
やっぱり眺望の違いですかね？
検討板で木を伐採されたって話があった様ですが、それで見晴らしが良くなれば他の物件も決まるかも？

456：契約済みさん
ありがとうございます。電話してみます。

引っ越しはみんな1日以降との事ですが、鍵貰った後とか採寸の為に部屋言ってもいいんですかね？

>>458 住民板ユーザーさん5さん
お人好しですね。お金払って、鍵ももらったら、占有部分に何があっても自己責任ですよ。採寸なんて、言わずもがなです。

本日鍵貰ってきました
説明会はなんかぐだぐだでしたね～
書類に不備もあったし…
後、ガレージに駐車してみましたが思ってたより狭かった(笑)
バルコニーから緑地見ましたが伐採はよくわかりませんでした
まぁ色々あると思いますが皆様よろしくお願いします！

花火大会のための屋上開放も今年はないみたいですし、パーティルームやゲストルームもなぜ、7月から利用できないのでしょうね。
なんだか、グダグダですね。

>>461 住民板ユーザーさん1さん

抽選になりますが花火大会の屋上解放は予定であります。

462です、失礼しました。誤字修正します。
解放→開放

見た感じどこの木が切られてんのかわからんかった。草もボーボーやし。

話の腰を折るようですみません。過去にお話が出てたら申し訳ないのですが、皆さんってオプションはどうされましたか？エコカラットとフロアコーティングなどをするか検討中で、宜しければお話お伺いしたいです。

絶対したほうがいいよ！琵琶湖のそばなんだから湿度は半端ないよ。エコカラットおススメです。コーティングもおススメします。すぐ傷いくよ。まぁ気にするかどうかですけど…

フロアコーティングは水拭きしかダメなんですよね？市販のフロア掃除は使ったらダメと聞きましたー

コーティングもピンきりですが､艶とフローリングの美しさを保つには必要かと｡掃除はフローリングワイパーでホコリをとって固く絞ったモップでふくか､掃除機をかける｡

安っぽいツヤはいらないですね。
インテリアでどうまとめるかですがツヤありかナシか考えた方がいいかも。
家具が安っぽくて床だけテカテカしてても変だしアンティーク調ならマットの方が素敵。
好みですかね。

個人で頼んで自分の目の前の木だけ切ったみたいですよ

引っ越しですが、エレベーターが狭いので冷蔵庫とかソファーやベッドなど大きい家具や寝具がエレベーターに乗るか心配です。
もし無理な場合は引っ越し業者さんは階段で行かれるんでしょうか？
なんか気の毒なのと、今後大きな家具の購入は慎重に考えないと駄目なんですかね…

艶がある床は綺麗だよ｡好みだね～家具が安っぽいと何あわせても変！そこは同意｡

エレベーターに乗らない家具は階段です。階段を担いで上がってくれる専門の方々がいます。もちろん別料金です。

バラせる家具が無難。

昔、引っ越し屋でバイトしたことあったけど、想像する以上に大きい物でも上から吊り上げて運ぶよ。
基本的に冷蔵庫はじめ日本製の物はある程度考えてあるからほとんど大丈夫。
海外製の物は要注意。

>>475 住民板ユーザーさん5さん

個人の眺望の為だけに切られてしまいました。

不吉な事が起こらなかったらいいが

なんの配慮もなしで住民感情にしこりを残した。人間は感情のいきもの。だからこそ配慮は大切。

>>479 住民板ユーザーさん8さん

切られてるところ、増えてません？

こんなに簡単に切ってもいいんてわすか？

管理事務所に抗議いたします。

１人目の人が９本。今日またあらたに２本。切り倒した木もそのまま…｡

切るなら住民に許可をとってからにしてほしい、あまりにも自分勝手なこと。
見栄えも変わってしまうし迷惑です。
誰がきったかは木の位置を見ればなんとなく予想できますね。

ルネさんじゃなくても腹が立ちます！
枝を切るとかあるじゃない。
自己中もええとこだよ。情けない。

確かに切られた木の位置でお部屋が特定出来そうです
しかしまぁ身勝手な方ですよね
私も抗議したいと思います
購入前に木があることはわかっていたはず
そんなに気になるならD棟購入すればいいのに！

行政に掛け合って許可もろたんやったとしたら、しゃーないんちゃうか。自分等の敷地ちゃうし。

いくら許可もらっても勝手に切るのは絶対おかしい｡自分の所有物でもない。滋賀県のもの皆のもの。

488：住民板ユーザーさん2

あんたの理屈やったら県内の他の工事も何にもできひんようになるやん。道路工事も山に道通すのもみんなに話して100%同意得てるんか？
興味の無いところは知らん間に出来てその道路使ってるやろ。勝手に切られてみんな使ってるんやで。
嫌やったら自分が県に掛け合って切れへんようにせなしゃーないわ。

なので、また勝手に誰かが木を植えても文句は言えないって事ですね。

そうですね～植えたらいいですね。

490：住民板ユーザーさん4

それは違うやろ。県に申請なりして許可得たら植えてええんちゃうか。
勝手に植えたら河川敷で勝手に畑作っとる奴と一緒やんか。

もちろん許可も得て近隣の皆さまにも説明して植えますよ｡当たり前でしょ

確かに行政がOKでてるんだし仕方ないかもしれんが木を見て癒しを感じてここを購入した人もおるかもしれん
なんで管理組合が発足したら一度議題にあげたらいいかもね

ほな待ってるわ。

>483: 住民板ユーザーさん2
>１人目の人が９本。今日またあらたに２本。切り倒した木もそのまま…｡
　
まだ見てませんが、切り倒したまま放置なら問題かも？
この手の許可は、撤去も含めての伐採許可なはず。
このまま撤去されずにいるとなると、撤去命令が出されるんじゃ？
誰かが抗議すればの話だが。

493：住民板ユーザーさん2

説明して近隣の人が反対したらどうするの？

質問です。
鍵をもらってから以降に、マンションのへやで作業してましたら、
玄関先でインターフォンがなり、出てみると、キッチンの換気扇フィルターの業者でした。
換気扇の使い方の説明に加え、ずいぶん前にあった、オプション会の日の半額でお安くフィルターを売りますと直接言われたのですが、

みなさんもそのようなことありましたか？

498>>
それは新築マンション狙いの訪販ですよ。

何かと忙しい引越し時期を狙って、しかも玄関先てことは敷地内に無断侵入ですね。たちが悪い。

私は樹が切られたこと、大賛成。
少し見晴らしがよくなってよかったと思っています。
子供たちがあそこで遊ぶのが不安だったから、もっと切ってほしいと思っています。
亀や魚、虫、鳥、いろんな動物がいるから、子供はあそこで遊ぶ気満々です。
とても喜んでいます。
公園は、やはり見通しが良い方がいいので、もっと切ってほしい。