プレサンス レジェンド 琵琶湖（契約者・住民専用）

私も結局、車を買い替えしました。
ハイブリッドでなかったのでハイブリッドに替えて、駐車場差し引きしてみて、色々計算した結果、そのほうが今後、得になるかも知れないと。
口約束ですね、結果として。大丈夫ですと言われたのが、この有様でした。
前向きにいきたいと思います。

たんに抽選にもれて、買い替えに納得いかない、法テラスいく、なんならキャンセルだ、とおっしゃってた158さんはどうなったのかしら？
158さんが救済されるなら、営業にてきとうなこと言われた方はぜったい救済されてほしい。
いずれにしろ、プレサンスは知人にはすすめられない。

引越しは順調にいくのでしょうか？
皆さん引越し業者はどこに決められました？
アリさんが管理されますよね。

アリさんにするつもり。日程は希望通りいきますかね？

本日内覧行って来ました
かなり忙しく時間に追われるかたちになりました
チェックにあまり時間を割けなかったんですがそれでもキズや汚れが何ヵ所かあり手直しをお願いしました
じっくり見ればまだまだ出てきそうで怖いですね(笑)
景観は予想通り良かったです
引越日が楽しみです♪

これは、D棟ですか？

おはようございます
D棟中層階になります

>283
ほんとに。話そらすのは営業の人とか言ってたのもどうなったんですかね。せっかくみんな駐車場に戻そうとしてたのに。

既にモデルルーム行った時には、残戸数が少なくて、Ｄ棟は1階しかあいてないようなことを言われおり、間取りや広さもちょうどよかったのでＡ棟にしました。
確か、方向が東なので噴水や花火はもちろん、プリンスホテルもみえませんね。
でも、景色は楽しみです。良い写真ありがとうございます。もし、屋上からの景色があれば載せていただけないでしょうか？

内覧会行きましたが、私はC棟真ん中くらいでしたが、浜大津の噴水半分くらいは見えてました。
でも通常マンションって15階くらいですと高さ45mほどで、花火の高さって大きさによりますけど200m～600mくらいまで上がります。場所が大津港周辺沖400mですので、A棟でも場所によってはお隣マンションの上から見えなくもない気がします。

今年のびわ湖花火大会、8月7日(火)に確定しましたね。それまでには、みなさん引っ越し完了でしょうか？

私は昨年の今頃にモデルルームに行ったので残っている部屋は少なかったと思いますので、Ａ棟中層階より上で眺望すべてに期待はしていませんが、楽しみにしています。びわこ虫、蜘蛛対策が必要なんですね。

その後、駐車場の件はどうなったんでしょう？
用があって２回ほど内覧に行きましたが揉め事がある雰囲気はなかったように思われます
投稿もありませんし、解決にいたったのかな？

内覧は予約の日時しかできないのでは？私たちは、予約の日まで待っているのに、用が有るからと２度も見ることが出来たのですか？

>>297 名無しさん

内覧会、予約の日に行きました。
その後は用がある場合や、
オーダー家具の事や採寸等で部屋に入りたい場合は前もって連絡を入れれば何度も行けるみたいですよ。

>> 296: 住民板ユーザーさん5さん

ほとんどの方が買い替えられた(る)のでしょう。。。

この時期になってGPにキャンセルが出ましたね
他にもあったりして…

いろいろ問題アリのケチくさい物件だから
嫌気さしたのでは

キャンセル多いですね～
たしか3～4回目じゃないですか？
前回のお部屋は購入に至ったのでしょうか？
でもここは眺めは良いですね♪

>>303 住民板ユーザーさん5さん

そちらの眺めは何棟の何回でしょうか？

眺望いいですね！
大型スーパーやドラッグストア・100均なども直結ですしほんと購入して良かったと内覧会をへての感想です

やっぱり眺望だけではキツイ

売ろうかな

>>305 匿名さん
営業さん？バレバレ

500近い人が気にいって購入してるのに、良かったとコメントしただけで何故営業となるのか？

内覧楽しみです！
内覧でいろんなところを測ろうと思っているのですが、そういう際のメジャーはなんメートルのものがあればいいのでしょうか？メジャーを持っていなくて、購入しようと思うので教えてください♪
5メートル？3メートル？

>>309 住民板ユーザーさん8さん

5m
100均のものでも十分です。

>>310 匿名さん
ありがとうございます(*^^*)

>>311 住民板ユーザーさん8さん

どう致しまして。
メモ帳でも良いですが、平面図面のコピーならそのままメモ出来ますし、位置も分かり易いかと思います。ご参考まで。

D棟の方、教えてください。
D棟の壁紙の色、グランドプレミアムのモデルルームと同じ色だと思っていたのは私だけでしょうか。

>>313 住民板ユーザーさん1さん

私はグランドプレミアムのC棟購入者です。モデルルームを見に行った時に、どこまでが、モデルルームと同じなのか、聞きましたよ。
壁紙など色々特注しました。鍵を貰ってからの工事になりますが。

>>314 名無しさん
そうですよね。
確認不足でした。。
ありがとうございました！

>>315 住民板ユーザーさん6さん

主観ですが、高いと思います。
他社見積もりしますが、囲いこみされるかも知れないので、気合い入れます。

>>315 住民板ユーザーさん6さん
相場があまりわからないのですが、希望日が通ったので、良いかなと思っています。
私の家に来た方は、そんな嫌な対応はなかったです。
ただ、平日にしたけれども…土日関係ない値段だと言われました。
なので、平日なら他社はもう少し安かったのでしょうか。
他の県の知人がアリさんが1番見積もりで安くて…他社は倍しているところもあったとのこと。
選定難しいですね

私の場合、家具、家電買い換えなので、ほとんど段ボールのみでしたが、他社の見積りより一万高いくらいでした。
無理矢理な営業したら他社にして文句を言わせず希望の日に引っ越ししようと思ってましたが、営業の人は対応すごく良かって、とにかく希望の日に何とかしますと言われました。値引きにも応じてもらいましたし、現地にスタッフたくさん待機していること、他社が行った場合現地で混雑する面倒等を考慮し、一万高いくらいなら妥当だと思いアリさんで決めました。
営業マンも人によりますが、強気にいけば大丈夫ですよ。

>>315 住民板ユーザーさん6さん
わたしも脅された感じがしましたよ、他社よりだいぶ高かったので別の引越し業者さんにお願いしました。
するとタラタラ引越しされても困ると言われました。上からで何様なのかと思いましたよ。内覧会の時にクレームをいれました。

>>321 匿名さん

酷いですね。やはり要注意ですね。
クレーム入れて何か変わりましたでしょうか？
私も心配です。

まあ、幹事業者に決められるか知りませんけど、
上から目線で言われたら他社ですね。
引っ越しするには今住んでる所との兼ね合いも有るわけですから、自分の希望日を押し通すべきですよ。

>>322 匿名さん
かわりましたよ、だいたい希望が通りました。よくよく聞くとスムーズに行くように管理を任されているだけで何日の何時にして下さいなど無理強いは出来ないそうです。

>>324 匿名さん

情報ありがとうございます。
見積もりが高かったので、他社の検討します。

京都のアリさん優しかったですけど。
負けてもくれました。

バルコニーに木や日差しよけなんかを置いてもよいのでしょうか？

内覧会行って来ました。
もうすでに 蜘蛛の巣が ベランダ天井と廊下の天井に。
巣を作って 蜘蛛が隠れていました。
管理会社からは 特に蜘蛛対策はしていないとの事でしたので 入居したら 直ぐ様 蜘蛛対策をしないと～。

みなさんのキッチンスペースがどういう形かわかりませんが、冷蔵庫置場の凹んでるところありますよね。そこに700mm幅の冷蔵庫置いてもまだ450mm強の中途半端なスペースが余ります。業者と相談したらキャビネットで隠してしまうとか言われたんですが、みなさん同じような考えの方おられますか？
裏の死んだスペース冷蔵庫の上から隙間見えそうだし、誇りも溜まりそうでみなさんどうしてるのか教えてください。

私の所のベランダにも先に蜘蛛が入居していました。
内覧会へ行かれる方は蜘蛛巣を取る何か道具をお忘れなく！

内覧会参加しました。D棟中層ですが、浴室ミラーの外枠右上上部に5ミリ程度のズレを発見しクレームしました。当然修正可能とのこと。皆さんも確認してくださいね。その他は粗方合格ということで。2000万円のポルシェなら内装取り付け不備はディーラー平身低頭てすよね。ここはその倍。ご注意を。