プレサンス レジェンド 琵琶湖（契約者・住民専用）

隣の方の名前を知らないことが、怖いということが全く理解できません。何も怖くありません。どうでもいいです。

古い人には理解不能だと思うけど、いまどき引越しで挨拶行くなんてホテルに泊まった時に隣の部屋のベル鳴らして挨拶に行くくらい奇妙な行動ですよ。何しに来たの？という感じ。
今のマンションは住民の付き合いは本当に希薄。
そう言えば少し前に普段の挨拶の禁止まで総会で規約化されたマンションが話題になってましたね
https://www.j-cast.com/2016/11/09282885.html?p=all

まあ、確かに転勤で関東にいたとき全く付き合いありませんでした。かといって何の不自由もないです。
正直、危害さえ加えなければ、隣が誰かとかどうでもいいですね。
逆に知ってどうするんですかね？

挨拶回りは不要ですし、粗品は全くもって不要です。こちらも返さなくてはならないので。
また、顔や名前を覚えられるとお互い微妙な拒否感で挨拶し続けなければならないので結構です。
もちろん、実際来た場合はそれなりの対応しますが内心は面倒な人だと思っていますので。逆に挨拶来ないと失礼だと思う方が居たら嫌だなぁ

最初に 何故名前が必要か？付き合いたくないからマンションを選ぶ、と言ったものです。
うちの子供達も学校と警察の指導で、挨拶されたら逃げるようにと教わってきたので上記の記事もわかります。
滋賀県は名前を知らせるのがまだ当たり前なのかなぁと思いましたが、同じような考えも聞けて少し安心しました。一応用意だけしておくかな。

挨拶不要な方は、
ドアにその旨、張り出してほしい…。
いろんな考えの方がいるので難しいですね。

挨拶回りは当たり前にすること。
どこまでかは個人差がありますが、最初だけの事。自己紹介はご近所には最低限必要だと思います。

昔は情報得る手段が少なかったから、近所で回覧回したり連絡取り合った訳でしょう。しかも、協調しない人には村八分にしたり。悪しき習慣ですね。
今の社会全く不要でしょ。今住ん出るところの回覧なんて見ずに判子押して回してますよ。
挨拶要らない派の人は別に無視するとかじゃなく、会えば会釈ぐらいするでしょうし。
店舗が隣接してる分、買い物で会う可能性も高そうですし店内歩いて回る時何回すれ違うかとか考えたら面倒臭いですね。

>>204 住民板ユーザーさん8さん

色々な考えがあるとは思いますが
挨拶周りは不要という考えなら
近所の方がもし挨拶に来られた時は
ご自身ポリシーを話されやんわり挨拶を遠慮されるのが挨拶しに来られた方への筋であり礼儀かと思います。
ご挨拶まわりの品は頂くのに
心の中では面倒な人と思うのはあまりに失礼
ではないのかな
遠慮されるとこちらも
そういう考えの方だとわかって
反対に付き合い方を勘違いせずにすみますので

自分が引越しの時に、すでに階下やお隣さんが先に引っ越されてた場合、
｢これから引越ししますのでバタバタすると思いますがよろしくお願いします｣と一言お声を掛けるのもご迷惑になるんでしょうかね？

人と接するのがそんなに嫌なら何故こんな480世帯もあるマンション選んだの？っと思います
田舎の戸建てにすれば楽ですよ
希薄な人間関係大いに結構です
私も向こうから仲良くなってこない限りこちらから積極的に接することはしないと思います
ただ最初の引越時の挨拶ぐらいは必要と考えてます

皆さま、ここに引越しを決めた理由は
琵琶湖の眺望ですよね。
都心のマンションとは違い、
少なくとも住人のほとんどが同じ価値観、
同じ理由でここに来る訳ですから、
特別仲良くしなくていいので、挨拶くらい
気持ちよくしてもいいのではないですか？

まあ一般的にマンション選ぶ理由なんて通勤や利便性、セキュリティが楽、売りやすいとか様々と思います。田舎の戸建てじゃ通勤、生活不便でしょう。
といいつつ私は挨拶否定派ではないですが、色々な人がいるのに、何故選んだ？とか挨拶が当たり前だとかそこまで言い切るのはどうなのかと思います。
反対に挨拶に来ないからといって迷惑かかるんですか？

引っ越しの際にバタバタするのも、中古物件に入居するのとは違って今回はみんな同時期ですし、お互い様だと思います。1週間、2週間先に入居したからといって先輩面する人なんていないでしょう。

ドアの横に表札を出してない家はそっとしておいて欲しいんだな、と察してスルーしよう

出会ったら挨拶や会釈はしましょうよ

211さんとは全く正反対の考え方です。
小規模集合住宅の方が同調圧力あります。大規模の方が付き合いなさそうと思いました。
極論、田舎の方がしがらみうるさくて、都会の方が気を使わないと同じ考えです。

ご存知かもしれないが、知識板にこういうのある
「新築マンション一斉入居でも挨拶は必要？」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3303/
いちおう書いとく

あと少し混乱のもとになっているような気がするのが「最初の挨拶＝深い付き合い」、これは多分違う
あと警察・学校の挨拶に対する指導とかも、「挨拶」というフレーズは一致しているがぜんぜん違う状況の「挨拶」
大変だな，と思うのは、204さんで、じゃあ行っておけば、とも思うが自分は来られたら内心は面倒と思う方らしいので、してもしなくても失礼と思われているかも、となってしまう・・・

いずれにしろ表面的にはそれなりに対応してくれるだろうと思う、みなさん、大人だし
かくいう私は挨拶いく人

いろんな意見見てるとそれぞれ納得出来る。
自分は会えば挨拶する。
来られても構わないが、品物渡しての挨拶は勘弁してもらいたい。渡し合いも変だし、互いの品に格差があれば嫌だから。

僕もいろいろ勉強になりました

しかし、このスレの話題は

ゴミ→木→駐車場→(最初の)挨拶

となかなかダイナミックに動いて、人の談話ってこんな風に流れていくのかと... ぜんぜん違うところに感心してしまいました

>>218 住民板ユーザーさん1さん

確かに品に格差があることもあり得ますね
タオルあたりを考えていたんですがうちも挨拶だけにしとこうと思います

挨拶問題は
売り主に対する批判が続いていたのを
意識的に変えようと企んだ
営業さんの策略では？
まんまと引っかかってる？

221さん
何でそんな解釈になるんですかね。
不特定多数の人がそれぞれ書き込んで興味があるから話題が伸びるだけだと思います。情報は多ければいいわけですから。営業が話そらしたとしたならあなたにとって気になる話題に戻せばいいじゃないですか。みなさんが興味あれば自然に続くはずです。
売り主への批判があるならここよりも直接行動に出た方が進展すると思います。

個人的には、品物のやりとりはない方がありがたい(´・ω・｀)ですが、もちろんいただいたら、お返ししますし、迷惑とまでは思いません。丁寧な方なんだな、とかんじます。
親切にしてくださるかたにはそのように対応しますし、さっぱりしたい方にはこちらからグイグイもいかないと思います。
ただ、防犯的にも、顔は知っておいて、顔を合わせれば挨拶するくらいの関係性はきずいておいたほうがいいのではないかも思います。知らないひとがいてもわからないですし、泥棒など犯罪者には基本的にはそういう希薄なところが動きやすく、望ましいらしいので。

プライバシーをズカズカ覗かれるのはそりゃあ嫌ですが、もし気のあう方がいれば仲良くしたいなとも思います(*^^*)
あ、変な派閥？があったり、噂話をし合うのもいやですよねー、、
でもあんまり希薄なのも、それこそマンションでの話し合いとか進まなかったり希薄だからこそ思いやりにかけた発言が出やすくなりそうな気もします。
まとまりのない話でごめんなさい。。

こんなスタンスの人間もいる、と知ってもらえば(*^^*)

いろいろイラつく
わたしのスタンス

挨拶ぐらいのことでここまで長々やり取りする意味がわかりません。

やっぱりプレサンスへの不満、不信の書き込みを遠くに押しやるためかと思ってしまいます。

>>224 住民板ユーザーさん2さん

なんかコワイ

挨拶しないって、おかしいでしょ

隣なら最悪

ですよねー。となり上下がいい人であることを切実に願うばかり、、。

226さん

じゃあ早く話もどしたらどうですか？
聞きますよ。

>>226 住民板ユーザーさん3さん

①木？
②駐車場？
③ゴミ？
④その他のプレサンスの不手際？

どうぞ、僕もわかる範囲でのりますよ。

駐車場問題、どなたか法律相談されたのでしょうか？？
やっとアポとったとか、そういう段階ですかね。。。

法律相談だとまずはネットとかで聞いてみるのもありじゃないですか。一番手っ取り早いですよ。
ただ、私の経験上ですが、法律相談といっても大抵の弁護士って簡単な金銭問題、離婚問題、雇用問題などのよくある相談以外親身に聞いてくれないですよ。時間かかって金にならないから。

まず駐車場の問題に対して落としどころはどこですか？こういう理由だからどうしたいとか？

　　　
　　駐車場の問題もありますが、駐輪場も、台数が、増えた場合
　　置く所が確保されているのか？不安です。
　　内覧会の時に、確認しようと、思ってます。
　　

　　

バイクは駐車場にかなり余裕があるみたいですけどね
車も連絡あって全区画ほぼほぼ確定したのかな？

挨拶ぐらいのことでここまで長々やり取りする意味わからないと言っていたなら駐車場の件もっと書き込んでくださいよ。展開無さすぎでしょ。

当事者じゃないからな。。。お困りの方がいることは理解しますし、なんとかなれば良いとは思うけど、アイディアはありません。
あと個人的には、最初の頃にあった営業にちゃんと確認して「大丈夫」のような適当なことを言われていた方ではなくて、たんに抽選外れた方は厳しいのではないかと思ってる。
わずかでも外れる可能性があるのが抽選だし。

ああ、188: 住民板ユーザーさん1さんが書かれていましたが、ハイルーフが物理的に入るのであれば自走式以外の駐車場の高さ制限は緩和して少しでも止められるようにすれば、と思います。

238さん
現実的にそこでしょうね。
駐車場がどういうタイプなのか知りませんが、車高制限にセンサーが反応するのであれば出来るのかどうか。
あと考えられるとしたら、ボート場の解放くらいですか。
実際、採算取れない公共コインパーキングなどは月極に解放したりとかあるようです。
ただ周りのマンションにも影響するから簡単には行かないと思いますけど。
私は普通車なので一応は停めれますが、シエンタ、フリードやワゴンRクラスでさえ停めれないとこの先車選びに苦労しますね。

敷地面積に対して戸数を詰め込み過ぎたことがこういう問題を引き起こしたのでは？
プレサンスの高利益率至上主義の結果、住人にしわ寄せが来ている。

内覧会も近くなって今からどう解決できるのか。
一般住人の力は弱い。
多少デベに引っ掛かりながら琵琶湖の眺望に負けて購入したけど、腹立たしい。

サイズはどうあれ敷地内で100%近く確保しているという意味では他に比べて良い方でしょう。
県内マンションでも敷地駐車場問題はありますが、大抵近隣で借りて対応しますよね。
ここの場合、周辺の半分が琵琶湖であること、湖西という土地事態が山と湖に挟まれてスペースが少ない事で近隣で対応できない。(自然豊かというメリットもあります)さすがに売り主は何台不適格車が出て周辺には何台空きがあるまで把握してないでしょう。
自走式の人が一人譲ってくれたって、ラッキーな人には良いでしょうが、80人もいるなら根本的な解決になりません。私含め今は良いけど、高さ制限無しに変えられるなら変えたいっていう人もこれから出てきます。
管理会社は問い合わせた時、毎日電話があって大変と言ってました。ここを見てない人でも困っている人たくさんいるでしょう。
取り敢えず、出来る限り抗議続けてみましょうか...

引越し代+クルマ買い替え費用と、売って仲介料払うのとどっちが損なんだろう…

車買い換えるのもどの程度の車なのか、新車or中古なのか、今の車のローンがあるとか売値がどうかで変わってくるからどっこいどっこいじゃないっすか？
先の事はわからないですけど、他のコメで書いてあったように、キャンセル待ちや売りに出されるのを待っている人がいるならば、もしかしたらそっちの方が元戻ってくるかもしれませんけど、余計損する可能性もあるわけです。
やっぱ規制緩和働きかけるか近隣で確保するよう動いてもらうかが入居者に取ってリスク低いかも。

内覧会行かれた方、いかがでしたでしょうか？
満足でしたか〜？電気はまだ通ってないから暑いんでしょうか？

キャンセルより転売のほうが良いものでしょうか？
買値より高く売れる可能性があるなら、その方が良いのかな。。

購入、転売となると諸手続きでも時間と諸費用かかるし、必ず高く転売できるとも限らず、もしもすぐ納得できない額での売買ができそうにないと、プレサンスを恨みつつ待つ・・・なんて考えると、キャンセルの方が時間もほとんど要さず、精神的負担も少なく、損する額も明確で、早くプレサンスとも縁が切れるし、僕ならそうするかな。242さんのケースもそう、売るならキャンセルかな。

プレサンスとしては転売を勧められると思いますが 手間と時間を考えると246さんと同じ考えでキャンセルかな。

キャンセルって何もしないで百数十万捨てるんですか？？
私だったら車買い換えますよ。今の車飽きて新しいのに買い換えたと思ったら普通ですし。
得るものなく金捨てれないし、キャンセルして売主が別に売ったら丸儲けじゃないですか。

契約書読み直してないけど、キャンセルは物件価格の2割くらいプレサンスにプレゼントになりませんでしたっけ？金額にして800万くらい。
それなら転売の方が諸費用込みでも安いかも。この場合でもプレサンスの懐が全く痛まないのはシャクだけどさ

それだけプレサンスへの不信感が強いということです

今から考えてみるとこちらの無知に付け込んだような営業の仕方でした。
マンション購入は初めてで、何か当時は舞い上がってしまってあっという間に契約に、、、
眺望にはおおいに魅力がありますがモヤモヤします。
後の管理とかこんな会社でどうなんでしょう。
樹木も剪定のいらないヤシの木のようなものを植えてるし、剪定のいる季節感のある花木はほとんどなさそう。
やっぱり眺望だけではなく売り主も考慮すべきでした。

>>251 匿名さん

かなり急かした売り方でしたね。
ただ売る為だけの話で、住宅知識は無いと感じました。今まで見てきた中で最下位です。

ここが良かったので購入しましたが、営業は信用しておりません。

私も 何回かマンション購入を経験しましたが 同じく最下位です。

眺望だけで 購入しましたが その眺望も説明時とは違いますし。 これから先も 信用できないし こんなモヤモヤ ハラハラした購入 引っ越しは初めてです。

>>253 住民板ユーザーさん1さん

眺望も説明時とは違いますし
とありますが、どういう風に違いましたか？
まだ内覧会の知らせも来ていないので
ちょっと気になりますので
よければ詳しく教えて下さい

254住民板ユーザーさん5さん
内覧会の案内がきてない購入者がこの時点でいらっしゃるのですか？
信じられない
びっくりです

>>255 住民板ユーザーさん1さん

うちもまだです
あらかた下から順にと聞いていますが…

駐車場の件も遅い方もあったみたいだし
内覧会も何もかも
一斉に通知してないみたいなので
それもまた売り主に対する不信感ですね

当家も近々内覧ですが案内ってかな～り前に来ましたよ
お手続き会の案内と一緒に来たので２月か３月かかりぐらいじゃなかったかな～
内覧会後はまた感想コメいたしますね( *・ω・)ノ

駐車場見てきました。
やっぱ1,2cmくらいのオーバーはなんとかなるかもしれませんがミニバンくらいのハイルーフは無理っすね。
メーカーの人に1.55以上何とか停めれないのかとも聞いたけど、上に当たって壊れたら補償してもらわんととか言ってました。機械も余裕分見てるから多少のオーバーは交渉でいけるかもです。

内覧会の感想です。
眺望も想定どおりで最高でしたね。
大きな不具合はなかったのでホッとしています。
キズや汚れ、シミは指摘はしましたが一応ね。
クロスも比較的きれいでした。
あとはソフト面です。
ソフトは住んで見ないと分からないのが正直なところです。

>>260 入居前さん

内覧会行って来ました。 3階からの展望でしす。

>>261 住民板ユーザーさん1さん

画像ありがとうございます！どこの棟ですか？

うちは内覧会の案内もまだですが、内覧には十分にチェックする時間を取ってもらえましたか？
綺麗な写真を載せられて引っ越しを心待ちにされている様子が窺えて、様々な思いの方がここにおられるように思います。

私は京都町中に住むシルバーといわれる年齢で、難聴気味で後々の行き違いを避けるため電話を含め社員との会話はすべて録音しております。
ゴールデンウィークに帰省した家族にこれを聞かせたところ、良い勉強をしたと思いキャンセルしたほうが良いのではないかと言われました。
迷っておりますが内覧してみてから決めようかという気持ちです。
部屋だけではなく共有部分も時間をかけて見て回りたいのですが、納得できるまで内覧させてもらえましたか？

260ですが、実感と私見でお答えします。
ご契約されたお部屋に関してある程度時間をとっていただくことは
可能ですよ。
ただ263の住民板ユーザーさん1はのんびり、悠長な性格とお見受けしました。
それに加えシルバーとのことですのでご本人が思っておられるとおりの
『時間をかけて』『ゆっくり』内覧できるかの問い関してYESとは
答えられないです。
お若く、せっかちな性格な方ですとYESになります。
一斉入居に向けての内覧ですので、お客も時間の区切りに
協力しなければ回らない状況かと思います。

264 入居前さま

早速ご意見を頂きありがとうございました。
年齢的にも短い時間で効率よく見て回るということに自信がなく、後で見落としなどがあった場合の対応にこの会社では誠意がないのではないかという懸念もあり投稿させて頂きました。
内覧会での対応なども含め慎重に検討することにしたいと思います。

>>262 住民板ユーザーさん2さん

確かに私もすごい勢いで契約を急かされました。初めてMRに行った当日にちょっとお待ちください、と言われて待ってたら、契約書を持ち出された時は仰天しました。マンション見に行って初日にこんな対応をされたのは初めてです。私は男ですが会ったばかりでホテルに誘われる女性の気持ちってこんなんなんかな？初めて分かりましたw
勿論それは丁重にお断りしましたが、熟慮してから結局契約したのでまあ初日に契約しても同じことでしたが。

>>265 住民板ユーザーさん1さん

不安なら自己防衛でホームインスペクションを依頼したらどうですか？
費用はかかりますが、プロの目で確認してくれます。後々の安心感が違うと思います。

駐車場抽選結果がハイルーフで入れませんでした。担当の人には2回も確認し大丈夫と言われたのに...
背の高い車はファミリー層なら珍しくないのに、そもそも個数が少ないとも聞いていません。
どうしたらいいのでしょうか？
キャンセルしたいです。

本当にこちらの物件を購入した方々ですか？
購入する前に図面確認したり等…
しましたか？
なんだか同じ住人になる方々なのに
残念な気持ちになります。

>>270 住民板ユーザーさん6さん

購入しましたが？
どなたに仰られてますか？
図面確認なんて当たり前ですが？

ただ同じ住人になるのなら…
残念だなぁ～と
思いました。
皆さん仲良く生活したいので…

>>272 住民板ユーザーさん6さん

申し訳御座いません。
何が残念か教えてください。
よろしくお願い致します。

>>269
今からでもハイルーフ対応してくれるように追加工事を無料でしてくれるように
購入者契約者で署名して頼めばどうかな？

あとはどんな法的手続きが可能なのか知らないが言った言わないの水掛け論は証明できるのかな？

>>273 通りがかりさん

本当に「ハイルーフ大丈夫です」と言われていたら有り得ませんね。
「駐車場大丈夫です」ならわかりますが。

椰子の木切ってハイルーフ用の
駐車場を増設してもらえば
少しでもハイルーフが停められて良いのでは？

>>272 住民板ユーザーさん6さん

そんな意見は求めていませんし、あなたみたいな人とは関わりたくないので安心してください。

私も抽選落ちました。特に営業が親切だったわけではありませんが、重要事項説明書には駐車場のハイルーフ可能な台数まで明記されてます。なので私は覚悟しておりましたから、そんなにショックではないです。プレサンスの営業は強引で不親切なところは否めませんし、騙された感をお持ちの方のお気持ちも多少は理解出来ますが、重要事項説明書を見れば「ハイルーフが大丈夫でない」のは一目瞭然です。以前この掲示板で「だからこそD棟にした」という契約者さんもおられたくらいです。何が大丈夫なのか？を訊くべきだった様にも思います。

>>279 抽選外れましたさん
過去レス見るとどう大丈夫と言われたか書かれてるわけで。重要事項詳しく見て心配する消費者に対してD棟を勧めてくれる良心的な営業さんだったらこんな問題にはなっていません。疑わなかった自分を後悔されてると思います。

>>280匿名さん
279です。過去レス読みました。貴殿の仰る様に「ハイルーフ所有者は自走式に振り当てられる」と言ってた営業がいたらしいですね！そういうことなら「大丈夫」と言われて信用されたのも納得出来ます。ただ「言った言わない」の話になると厳しいですよね！私は即刻車を買い替えました。

私も結局、車を買い替えしました。
ハイブリッドでなかったのでハイブリッドに替えて、駐車場差し引きしてみて、色々計算した結果、そのほうが今後、得になるかも知れないと。
口約束ですね、結果として。大丈夫ですと言われたのが、この有様でした。
前向きにいきたいと思います。

たんに抽選にもれて、買い替えに納得いかない、法テラスいく、なんならキャンセルだ、とおっしゃってた158さんはどうなったのかしら？
158さんが救済されるなら、営業にてきとうなこと言われた方はぜったい救済されてほしい。
いずれにしろ、プレサンスは知人にはすすめられない。

引越しは順調にいくのでしょうか？
皆さん引越し業者はどこに決められました？
アリさんが管理されますよね。

アリさんにするつもり。日程は希望通りいきますかね？

本日内覧行って来ました
かなり忙しく時間に追われるかたちになりました
チェックにあまり時間を割けなかったんですがそれでもキズや汚れが何ヵ所かあり手直しをお願いしました
じっくり見ればまだまだ出てきそうで怖いですね(笑)
景観は予想通り良かったです
引越日が楽しみです♪

これは、D棟ですか？

おはようございます
D棟中層階になります

>283
ほんとに。話そらすのは営業の人とか言ってたのもどうなったんですかね。せっかくみんな駐車場に戻そうとしてたのに。

既にモデルルーム行った時には、残戸数が少なくて、Ｄ棟は1階しかあいてないようなことを言われおり、間取りや広さもちょうどよかったのでＡ棟にしました。
確か、方向が東なので噴水や花火はもちろん、プリンスホテルもみえませんね。
でも、景色は楽しみです。良い写真ありがとうございます。もし、屋上からの景色があれば載せていただけないでしょうか？

内覧会行きましたが、私はC棟真ん中くらいでしたが、浜大津の噴水半分くらいは見えてました。
でも通常マンションって15階くらいですと高さ45mほどで、花火の高さって大きさによりますけど200m～600mくらいまで上がります。場所が大津港周辺沖400mですので、A棟でも場所によってはお隣マンションの上から見えなくもない気がします。

今年のびわ湖花火大会、8月7日(火)に確定しましたね。それまでには、みなさん引っ越し完了でしょうか？

私は昨年の今頃にモデルルームに行ったので残っている部屋は少なかったと思いますので、Ａ棟中層階より上で眺望すべてに期待はしていませんが、楽しみにしています。びわこ虫、蜘蛛対策が必要なんですね。

その後、駐車場の件はどうなったんでしょう？
用があって２回ほど内覧に行きましたが揉め事がある雰囲気はなかったように思われます
投稿もありませんし、解決にいたったのかな？

内覧は予約の日時しかできないのでは？私たちは、予約の日まで待っているのに、用が有るからと２度も見ることが出来たのですか？

>>297 名無しさん

内覧会、予約の日に行きました。
その後は用がある場合や、
オーダー家具の事や採寸等で部屋に入りたい場合は前もって連絡を入れれば何度も行けるみたいですよ。

>> 296: 住民板ユーザーさん5さん

ほとんどの方が買い替えられた(る)のでしょう。。。

この時期になってGPにキャンセルが出ましたね
他にもあったりして…

いろいろ問題アリのケチくさい物件だから
嫌気さしたのでは

キャンセル多いですね～
たしか3～4回目じゃないですか？
前回のお部屋は購入に至ったのでしょうか？
でもここは眺めは良いですね♪

>>303 住民板ユーザーさん5さん

そちらの眺めは何棟の何回でしょうか？

眺望いいですね！
大型スーパーやドラッグストア・100均なども直結ですしほんと購入して良かったと内覧会をへての感想です

やっぱり眺望だけではキツイ

売ろうかな

>>305 匿名さん
営業さん？バレバレ

500近い人が気にいって購入してるのに、良かったとコメントしただけで何故営業となるのか？

内覧楽しみです！
内覧でいろんなところを測ろうと思っているのですが、そういう際のメジャーはなんメートルのものがあればいいのでしょうか？メジャーを持っていなくて、購入しようと思うので教えてください♪
5メートル？3メートル？

>>309 住民板ユーザーさん8さん

5m
100均のものでも十分です。

>>310 匿名さん
ありがとうございます(*^^*)

>>311 住民板ユーザーさん8さん

どう致しまして。
メモ帳でも良いですが、平面図面のコピーならそのままメモ出来ますし、位置も分かり易いかと思います。ご参考まで。

D棟の方、教えてください。
D棟の壁紙の色、グランドプレミアムのモデルルームと同じ色だと思っていたのは私だけでしょうか。

>>313 住民板ユーザーさん1さん

私はグランドプレミアムのC棟購入者です。モデルルームを見に行った時に、どこまでが、モデルルームと同じなのか、聞きましたよ。
壁紙など色々特注しました。鍵を貰ってからの工事になりますが。

>>314 名無しさん
そうですよね。
確認不足でした。。
ありがとうございました！

>>315 住民板ユーザーさん6さん

主観ですが、高いと思います。
他社見積もりしますが、囲いこみされるかも知れないので、気合い入れます。

>>315 住民板ユーザーさん6さん
相場があまりわからないのですが、希望日が通ったので、良いかなと思っています。
私の家に来た方は、そんな嫌な対応はなかったです。
ただ、平日にしたけれども…土日関係ない値段だと言われました。
なので、平日なら他社はもう少し安かったのでしょうか。
他の県の知人がアリさんが1番見積もりで安くて…他社は倍しているところもあったとのこと。
選定難しいですね

私の場合、家具、家電買い換えなので、ほとんど段ボールのみでしたが、他社の見積りより一万高いくらいでした。
無理矢理な営業したら他社にして文句を言わせず希望の日に引っ越ししようと思ってましたが、営業の人は対応すごく良かって、とにかく希望の日に何とかしますと言われました。値引きにも応じてもらいましたし、現地にスタッフたくさん待機していること、他社が行った場合現地で混雑する面倒等を考慮し、一万高いくらいなら妥当だと思いアリさんで決めました。
営業マンも人によりますが、強気にいけば大丈夫ですよ。

>>315 住民板ユーザーさん6さん
わたしも脅された感じがしましたよ、他社よりだいぶ高かったので別の引越し業者さんにお願いしました。
するとタラタラ引越しされても困ると言われました。上からで何様なのかと思いましたよ。内覧会の時にクレームをいれました。

>>321 匿名さん

酷いですね。やはり要注意ですね。
クレーム入れて何か変わりましたでしょうか？
私も心配です。

まあ、幹事業者に決められるか知りませんけど、
上から目線で言われたら他社ですね。
引っ越しするには今住んでる所との兼ね合いも有るわけですから、自分の希望日を押し通すべきですよ。

>>322 匿名さん
かわりましたよ、だいたい希望が通りました。よくよく聞くとスムーズに行くように管理を任されているだけで何日の何時にして下さいなど無理強いは出来ないそうです。

>>324 匿名さん

情報ありがとうございます。
見積もりが高かったので、他社の検討します。

京都のアリさん優しかったですけど。
負けてもくれました。

バルコニーに木や日差しよけなんかを置いてもよいのでしょうか？

内覧会行って来ました。
もうすでに 蜘蛛の巣が ベランダ天井と廊下の天井に。
巣を作って 蜘蛛が隠れていました。
管理会社からは 特に蜘蛛対策はしていないとの事でしたので 入居したら 直ぐ様 蜘蛛対策をしないと～。

みなさんのキッチンスペースがどういう形かわかりませんが、冷蔵庫置場の凹んでるところありますよね。そこに700mm幅の冷蔵庫置いてもまだ450mm強の中途半端なスペースが余ります。業者と相談したらキャビネットで隠してしまうとか言われたんですが、みなさん同じような考えの方おられますか？
裏の死んだスペース冷蔵庫の上から隙間見えそうだし、誇りも溜まりそうでみなさんどうしてるのか教えてください。

私の所のベランダにも先に蜘蛛が入居していました。
内覧会へ行かれる方は蜘蛛巣を取る何か道具をお忘れなく！

内覧会参加しました。D棟中層ですが、浴室ミラーの外枠右上上部に5ミリ程度のズレを発見しクレームしました。当然修正可能とのこと。皆さんも確認してくださいね。その他は粗方合格ということで。2000万円のポルシェなら内装取り付け不備はディーラー平身低頭てすよね。ここはその倍。ご注意を。

修正箇所、1箇所どころの騒ぎじゃない。

私も大なり小なりの傷が多数あって修正箇所は10ヶ所以上にのぼりました
浴室ミラー、確認したいと思います

内覧会と採寸確認の為に二度行きました。
二度目となると気持ちにも余裕ができ視野も広がります。一度目で気が付かない部分など、日常生活目線で確認出来ました。
皆さまがご指摘されている部分に加え、壁紙クロスの継ぎ目（合わせ部 ）コーキング不足でした。一見美しい仕上がりに見えますが、日にちが経つと広がり反ってくるので不細工になります。

日常生活目線でもう一つ。当マンションすべての方に影響する？ミス
当マンションとバローへの直結する扉です。この扉、マンション側へ開きます（バロー側から押す）
この構造は大変危険だと感じました。何故なら当マンション側は、人はもちろん車両も通行する道路だからです。
当マンションのバイクの方、緊急車両、メンテナンス車両などが通る可能性がある道路です。
そんな道路へ大胆に大きく開くドア。。。あり得ない。
一日中、沢山の方々が往き来するでしょう。小さな子供さんが勢いよくドアを開けることもあるでしょう。そんな時、もし車両が走って来たら。。。
管理の方には、指摘しておきました。
ただ一人抗議では弱いです。 少し前の話なので改善してあれば、すみません。

そもそもバロー側に便利な自動扉があるにも関わらず、なぜ重くて不便な扉を設置しなければならないのか。。。
ユヅリハと同じで必要ないと思います。
来館されるご予定ある方は、ご確認とご指摘お願いします。

もともと他人の土地をあてにした出入り口があるのが摩訶不思議な話である。
持ち主が変わるとまずあのようなマンション都合の出入り口は無くなるでしょうね。
スーパーのご協力のもととプレサンスの売るがための戦略で出入り口は出来ましたが、将来いつ無くなるか保証の無いものである。
出入り口が無くなれば困るのは出入り口をあてにして買った住民である。
あまり騒ぎ立てると出入り口廃止の方に動いたりしてあまり得策では無いと思いますが⁈

内覧会や、不備の指摘は指定された一日のみではなく、それ以外の日の、複数回確認しに行くことが可能なのですか？

>>339 住民板ユーザーさん8さん

複数回行かれる方はオプションの打ち合わせとかで出向くときではないでしょうか？
当方もオプションやら内装変更などで複数回訪れています

内覧会に行って来ました。
二ヶ所修正をお願いしました。
駐車場の件はまだ、納得していません。
エレベーターの狭さ、そして朝なんか各停で止まるでしょうね。
ピアノは運べるのか？
どなたかピアノ運ばれる方おられますか？
クレーンですかね？

防音室を設置しないと
この程度のマンションでは
ピアノの音がトラブルの元になるので
ピアノの持ち込みはやめた方が良いです。
せっかくの新居で騒音を聞かされるのは
たまったものではありませんから

>>342 住民板ユーザーさん1さん
防音室を設置したとしても下の階にはやはり相当ひびきます。
同等のスラブ厚のマンションに住んでいますが
ピアノの音は防音室を設置しても
二階下まで響いて近隣トラブルになっています。（生活音トラブルで殺人事件まで起きる世の中です）
防音室無しだと三階下まで響きます。（ペダルの音も結構階下に響いているそうです）
ここに住まわれる方は街中と違い
静けさと心の安らぎを求めてられる方が多いと思います。
ピアノの音は必ず騒音トラブルの元になるのでやめられた方が良いです。
どうしてもという方はスタジオなどを借りて演奏される事を強くお勧めします。

やはりピアノは騒音なのですか？
中には、教えておられる方もおられると思うのですが、そうゆう方はどうされるのでしょうかね？

規約で禁止されてないのだからピアノ持ち込んで弾くのは個人の自由でしょ

時間わきまえればいいんじゃないですか。集合住宅にピアノなんてどこでもあるでしょう。

そうですよね。
夜中に弾くわけじゃあるまいし………

たとえ何時であっても
聞きたくも無い音楽は騒音であり迷惑です
規約で良いとか悪いとかの問題では無い。
他人のことも思いやる気持ちが必要である

このような自己中心的なな考えの人がいるから
トラブルになるのでは？

マンションでは、ビアノが弾けないなんて聞いた事がないですよ。
騒音とはまた違うと思いますが………
ピアノ弾くのに自己中心的とは思いませんが…………

近隣の部屋での楽器の音がなってたら
やっぱり嫌だなあ
時間が決まっていたとしても
生活時間が違う職業の人もいるだろうしね
人に迷惑かかることはやめようよ

内覧会行ってきました。
ゴミ置場の小ささにビックリ！ それも当日の朝しか出せないらしく、可燃ゴミはひとつしかないゴミドラムにひとつずつ入れるとか… ゴミ捨てに行くのにエレベーターに並び、ゴミドラムに並び… どれだけ時間がかかるんでしょうか…

もんくばっかりいいな

>>349 住民板ユーザーさん1さん

別にピアノを弾くのが悪いとは思えませんが、配慮は必要ですよね。
色々な方がマンションにいますから、ひょっとしたら、子育て夫婦が隣になるかもしれません。
やっと子供の寝かしつけ終わったって時に隣からピアノの音で子供が起きてしまう…なんて事もあるかと思います。
そう考えると、グランドピアノはやはりマンションには不向きです。
電子ピアノなのどにしてみては？

最近のピアノならベッドホンなどで外に音を出さず自分だけ楽しむ事が出来ますよ。

なるべく電子ピアノでヘッドホンでお願いしたいです。今のマンションも築浅でコンクリート厚みもあるってましたし、LL40のフローリングですが、ピアノの音は聞こえてきます。休日の朝から、上手ではないピアノ音で目覚めるのは辛いです。わざわざ苦情はいいませんが。

子育てがいるなら偉そうな事言えないでしょう。
私はピアノに興味ありませんが、悪い事してるわけないですし、夜間などでなければいいと思いますよ。今の住まいでも聴こえますが、なんとも思いませんし。

>>356 住民板ユーザーさん5さん

ウチにはペットがいます。
ペットは家族です。
ウチの子は、ほとんど鳴かず居るのか居ないのかわからない程おとなしいです。
ペット＝騒音という考え方は止めて頂きたい。

まぁまぁまぁ。その辺で終わりにしましょう。お互いの言い分をいいやいっこしてもはじまりませんよ。要は自己責任と少しばかりの回りへの配慮ですよね。ところで、早く8月にならないですかね。プリンスをバックにリビングが桟敷席になるんですよ～。何十万人の方が場所を探してうごめく中、ワインでも飲みながら楽しみましょうよ。住むとなった以上、ネガよりポジを見つけましょう！

>>357 匿名さん
犬猫アレルギーがあるので
動物は恐怖です
健康に被害が出るので
ベランダには絶対に出さないで下さい
エレベーターも人が乗っている時は避けていただきたい

>>359 住民板ユーザーさん4さん

もちろんです。
アレルギーの怖さは私も知っています。
ベランダには絶対に出しません。
エレベーターも絶対使いません。

もちろん飼い主さんは規約を守るのが当たり前です
ただここはペットOKのマンションです
エレベーターは抱っこしていればOKのはず

うるさくなければペットはよいと思いすよ。
なんでもかんでも騒音にしたければマンションに住まなければいいのでは？

エレベーターにペットのボタンがありましたよ。乗っていることを知らせるためです。うちは、ペットもピアノも持っていきますが、迷惑をかけないように過ごしていきたいと思います。

ペットボタンありました？
一応探したんですが。

>>363 住民板ユーザーさん8さん
ピアノで迷惑かけない…と書かれているが
迷惑かけてないと思っているのは迷惑かけてる本人だけ。迷惑かけてる人ほど自分は迷惑かけてないと言う…
集合住宅でピアノをひく以上は迷惑かけないなんてありえない。
当方はギターだが、サイレントギターで
どの時間帯でも必ずヘッドホンをつけていますよ。
自分の楽しみのために人を不快な思いにさせるのはやめましょうね

>>365 住民板ユーザーさん5さん
追加
サイレントギターはどの時間帯でも
と書きましたが、
夜は音はしなくとも念のためひきまんし、日中でもヘッドホンは欠かしません。
ほとんど無音です
近所にはそれほど気を使ってます

>>363 住民板ユーザーさん8さん

ペットがエレベーターに乗っていると
ペットボタンでわかればもちろん乗り込まないが、
後からペットを連れて平気で乗り込んで来るデリカシーの無い輩がいるから困るんだよね。
犬がダメな人のことも考えてほしいね

>>367 住民板ユーザーさん7

それ、よくわかります。
買われてる方にとっては家族同然なのかも知れませんが、本当にアレルギー等でダメな方や、単に嫌いな方もいる事がわからないのでしょうね。残念です。

>>368 匿名さん
「犬が乗ってますボタン」よりも
反対に
「（犬がダメなので）今は犬は乗り込まないで下さい」という
ボタンの方が欲しいところですね

ここはペット可のマンションです。

犬や猫が苦手と仰ってる方々、
ペットが居るのを百も承知で購入したんですよね？
それで文句言うのはどうかと思います。
新居に越してペットを迎えようと思っていましたが考えてしまいます。

>>365 住民板ユーザーさん5さん
飾りじゃいけませんか？
弾くものが、時々帰省するだけですし、消音あり。防音マットもしいておきます。

>>370
飼えばいいのでは？

迷惑をかけない様にと言う気持ちがあれば充分だと思います。
ピアノを持つことやペットを飼うこと自体迷惑だって言える筈ないですから・・・

ここの掲示板に参加されてない住人の方が多いわけですから、そりゃあ酷い人も一杯いますよ。
なので規則さえ守っていれば、叩かれることはないでしょう！

因みに当方はピアノもペットも無しです。

>>370 住民板ユーザーさん7さん
飼っていけないのではなく
アレルギーや嫌いな方もいるので
ペットOKのマンションであっても
権利ばかりを主張するのではなく
やはり気を使うべきだと思います。

このマンションの近所で
友達の住んでいるマンションでは
数台ある（５カ所だったか？）エレベーターの中でも
犬猫の乗って良いエレベーターが一台指定してあるのでペット好き、嫌いな人お互いにとっていいなと思いますね

370さんだけが権利を主張されてる風には思いませんが・・・
文句を言ってる人も権利の主張では？

>>374 購入者さん

同意します

アレルギーの程度はわかりませんが何故ペット可のマンションを？と思います
もちろんルールは守ります

大きなイグアナ欲しい。
もちろんルールは守ります。

入居に向かって
月極め駐車場を探していますが
どこも満車で未だ見つかりません。
車を買い替えられた方以外の方、
皆さんどうされていますか？
八方ふさがりで困っています。

なんにしても、エレベーター小さいですね。
あのエレベーターだと、ペットアレルギーの方と知らずに乗って来た方が出くわした場合、隅に逃げる事も出来ませんね。
A棟は一台しかありませんから、最悪です。
もう少し何とかならなかったんでしょうか？

>>377 住民版ユーザーさん1さん
我が家もそうです。
なので近場は諦めて、柳が崎付近を今探してます。
あの辺りならまだ残ってますが、遠いです。
軽自動車の中古を購入して、エレベーター式駐車場に停めて、新車はとりあえず一時しのぎで遠くの駐車場にしようかなって考えてます。
通勤で車は使うので駐車場が遠いと何かと不便なので…苦肉のさくです

>>379 住民板ユーザーさん1さん

さっそく情報ありがとうございます
本当に困りましたね。

不確かな話ですが、
ここいら一帯、車にイタズラされることが
あるとかいう話を聞いたことがあるので、
まだ車も新しいので、躊躇しております。

なんだか思わぬ事だらけ、
不信だらけで楽しさも半減し、
後悔するばかりです

この辺りは民度も低く学校でもいじめが問題になった事もあるって聞き、私も躊躇しました。
でも買った以上は前向きに諦めようと考えてます。

私はペットを飼ってませんが、グルーミングルームや足洗い場まであるのに、何故ペットに文句言ってるん。
権利ばかり主張するのではなくって、あなたの主張が激しすぎる。被害者ビジネス、私に気を使えってか？
なんでペットokのとこ選んだの？？
犬が噛んだりするならまだしも、連れてるだけでアレルギーに気を使えって、知らんがな。どうやって判断するん？
人避けて過ごせってか？ペットok,シャンプーも出来ますって謳ってたらそら動物好きの人来るでしょ。
あんたが避けて過ごせよ。

アレルギーあるなら自分で自分を守るべき。
わざわざアレルギー原因がある場所を選ばなくてもいいのに。
一戸建てに住んでは？
もしくはペット不可へ行ってください。

近くの駐車場の状況ですが、ﾌﾟﾚｻﾝｽ工事関係者が契約している分がソロソロ空いて着ているのではないかと思っています、それと近くのマンション(おそらく尾花川のﾛｰﾀﾘｰ)が同じ問題で自走式に変更工事が入っており７月完成とか。
このマンションの方が借りられている所が完成後、空いてくるとか。
何箇所か茶が崎で探して見ましたが、足元を見られているように感じています。
そうした中、先日の内覧会当日にﾌﾟﾚｻﾝｽ担当者から駐車場の件で状況の問い合わせが、
(おそらく内覧会で詰め寄られての上だと思っています。)
調査だけのようでした。
まだ、ﾌﾟﾚｻﾝｽの方で近くの駐車場(パチンコ屋さんですが)とまとめて交渉する事もなさそうです。
駐車場の件は暫く苦労しそうです。
それと、今、公園の方が気になっています。
マンション側の水がドブのように汚くなっていますがﾌﾟﾚｻﾝｽは公園隣接を言いながら「知らないふり」。
市の方に声もかけていないのでは。
(市としても予算を取っていないのでは。)
ボランテイアで公園を清掃しょうとしても通路が無い。
ルネのように立派な通路は要らないですが人が通れる程度の扉は必要かと。
(時折、ルネの人が整備しているのを見かけます。)
全て、入居後のことなのでしょうか。

内覧会ってどのくらい時間かかりましたか？
どんな流れですか？

内覧会、覚えですが。
まず、プレサンス住販と長谷工同伴で設計変更・オプションの確認と鍵引渡し会の説明。
その後、専有部分の不具合をチェック。(簡単な手直しは補修要員が待機しているとの事。)
グローバルコミュテイ(管理会社)からの説明と共有施設などの案内。
(私は駐輪場の話が無かったので確認。その他)
アリさんマークから引越しについての説明。(どうも荷搬入に関しては丸投げしているよう。？)
(ここで家電・家具購入等、他の搬入業者への案内などの説明。)
最後に、㈱オピニオン分(引渡し後ｵﾌﾟｼｮﾝ)工事日程確認
以上で２時間程度。
これで何も無ければ残金の振込み以来が後日届きます。
その後、午後５時まで部屋の鍵は開いているので採寸と再度不具合の確認。
不具合の確認はｶﾞｽ・水は使えないので引き渡し後の確認になります。
予定時間は順次受付になっているので１時間前に到着したのでが、即スタートになりました。
聞きたいことは予めまとめておいて確認される方が良いかと。
(疑問点をどのタイミングで聞いたら良いか整理がし易いです。)

駅から国道までの寂れ感、ようやくたどり着く手前の信号待ちが長いこと。そこから見えるアプローチの木、枯れ具合が見すぼらしい。
思い巡らせ横断中にバローからきた車にひかれかけ。
バルコニーからの景色が非常にさみしく感じた。

>>386 内覧済さん
ご丁寧に教えて頂き、有難う御座います。

387駅から国道までの寂れ感、ようやくたどり着く手前の信号待ちが長いこと。

買う前からわかりきってた事じゃないんですか？
そんなに言うなら何故買ったんですか？

イヤならキャンセルもしくは売却すればいい
多分すぐ売れるよ

部屋によって違うかと思いますが、エアコンの位置で困っています。コンセントの位置がもう少し左なら良かったのですが、うちの部屋だとどうしてもコンセントより左にエアコンを設置しないといけないと思うんです…。ダクト穴から長い線を引っ張らないといけなくなると、見た目が不細工になります。もう少しコンセントの位置、考えて欲しかった…。
同じような不満をお持ちの方いらっしゃいませんか？

コンセントもそうですが、スイッチなんかも結構位置移動しました。
細かいところでお金がかかりました。

>>392 購入済みさん
内覧会の時に気付いて、長谷工さんに伝えれば良かったのですが、実費になるのですか？(･_･;まだ住んでもないし、こんなところでお金出すのは嫌ですね>_<

>>391 住民板ユーザーさん1さん

コンセントの右に収まりますよ。

それよりエアコンの穴の位置がした過ぎると業者がぼやいていた。

2カ所も不思議

>>389 住民板ユーザーさん1さん

あなたは、この信号で事故があった場合、けがをした人に、なぜもっと注意しないのといいそうですね！

>>391 住民板ユーザーさん1さん

私たちは、初めからエアコンをつける位置を言いました。
内覧会に行き、綺麗についていましたよ。

>>392 購入済みさん

コンセント、電気のスイッチ、インターホンの位置の移動を初めからお願いしました。

>>394 住民板ユーザーさん6さん
右に収まるなら良かったです！
たしかに、、、穴2つって、、、

>>396 名無しさん
そんなことできたんですね…

395 全く例えになっていませんよ。
事故？人の動きは予想出来なくても、国道までの寂れ感、信号待ちが長い？見たら分かるでしょ。