大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「プレサンス レジェンド 琵琶湖（契約者・住民専用）」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）
  4. 滋賀県
  5. 大津市
  6. 茶が崎
  7. 大津京駅
  8. プレサンス レジェンド 琵琶湖（契約者・住民専用）

プレサンス レジェンド 琵琶湖（契約者・住民専用）

契約済みさん [更新日時] 2023-08-29 04:49:07
  • 削除依頼
全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

プレサンス レジェンド 琵琶湖の契約者・住民専用の住民スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594937/

所在地：滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1（地番）
交通：JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り：1LDK～4LDK
住居専有面積：50.48㎡～171.62㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

[スレ作成日時]2017-04-10 17:16:08

[PR] 周辺の物件
ウエリス島本
グランカサーレ京都西京極

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…252627282930313233…56｜20レス50レス100レス200レス

プレサンス レジェンド 琵琶湖口コミ掲示板・評判

  1. 564 匿名

    柵ではなくてバルコニー内だったら良いですよね？

    • 2
  2. 565 住民板ユーザーさん1

    ベランダの柵に布団干して
    パンパン、パンパン、布団叩きしていましたよ

    うるさいしホコリは落ちてくるし
    レベルの低さを感じる

    せっかくの美しい風景に布団干し…

    ありえない…

    • 8
  3. 566 匿名さん

    >563: 匿名
    今日もプレサンスレジェンド琵琶湖団地です。


    >564: 匿名
    バルコニー内なら問題ありません。
    ただ、強風で洗濯物が飛ばされないように注意は必要かと思います。

    • 6
  4. 567 住民板ユーザーさん1

    プレサンスだけですよ…団地化してるのは～辛いわ～

    • 4
  5. 568 匿名さん

    >>563 匿名
    >>566 匿名さん

    ここの住民ならバカにしたような発言は謹んだ方が良いと思います。
    ベランダ柵の布団干しは規約違反です。
    管理会社へお願いするか、管理組合で発言されたら良い事と思います。


    • 4
  6. 569 住民板ユーザーさん1

    誰もバカに何かしてませんよ、困った事ですねと言ってるのです。あなたこそ煽るような発言は止めて下さい。

    • 4
  7. 570 匿名さん

    >>569 住民板ユーザーさん1さん

    だったらここは団地か？

    • 1
  8. 571 住民板ユーザーさん8

    まあどこのマンションでも何人かいるよ。年配の人とか。
    普通に考えたらバルコニー広いから柵に干さんでも良さそうやけど。

  9. 572 住民板ユーザーさん5

    今日も干してはるわ～一階の端。

  10. 573 住民板ユーザーさん2

    住民のかたも、増えてきましたね。住み心地もよく、スーパー近くで便利です。皆さまいかがでしょうか？

    • 9
  11. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム エクシア樟葉
    シエリアシティ大津におの浜
  12. 574 匿名さん

    もう五軒ほど売りに出てますね。

    • 1
  13. 575 入居済みさん

    >>574匿名さん

    賃貸ではなくて売り物件が5軒も出てるのですか？

  14. 576 匿名さん

    >>575 入居済みさん
    そうみたいですよ。

  15. 577 名無し

    576：匿名さん

    投資目的の方でしょうか？
    大津駅のタワーも入居後直ぐ売り出して販売価格より高値で売れたと聞きましたが。

  16. 578 匿名さん

    う〜ん、どうでしょうね。仮に販売価格の10%乗せで売れても仲介手数料、購入諸費用、短期譲渡所得税とか込み込みで清算するとほとんどチャラなので投資ではないと思います。
    ありがちなのが離婚や相続といった所。もしくはプレサンスと揉めて住むのが嫌になったとか・・・

    • 1
  17. 579 入居済みさん

    >>576匿名さん
    575です。
    有難うございます。
    早速検索してみました。2軒は確認出来ました。結構お高いですネ！

  18. 580 住民板ユーザーさん5

    新築扱いのうちに売れてほしいなぁ、値引きは勘弁してほしいわぁ。

  19. 581 住民板ユーザーさん8

    ニュースでも出ましたが、琵琶湖からの湿った熱風は勘弁して欲しい。
    私もイメージで涼しいと思っていたので、ゲッソリしてます。

    • 3
  20. 582 匿名さん

    家賃は意外と安いね
    これくらいの家賃だと何年で投資資金回収できるもんなの？


    https://chintai.door.ac/buildings/c97c8f64-d904-5647-8038-9ebbf092159a
    プレサンスレジェンド琵琶湖の空室一覧（全5件）
    6階　南東　1LDK　50.48m2　10.5万円　5,000円　10万円　20万円
    5階　南東　2LDK　72.86m2　15.5万円　8,000円　31万円　31万円
    3階　南東　1LDK　50.48m2　9.8万円　1万円　10万円　20万円
    2階　南東　3LDK　70.17m2　15万円　5,000円　30万円　30万円

    • 1
  21. 583 匿名さん

    >>575
    アットホームとgooしか見てないけど6件売りに出てました

    >>577
    >>578
    そんなに利益できないのに転売するってことは別の意味があるってことですか？
    急な転勤とか離婚で個人がやむを得ず売り出してるようには見えないし

    >>579
    中古だから売り出し価格自由だけど平米単価で見ると差がありますね


    https://www.athome.co.jp/mansion/6966211442/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...
    プレサンス　レジェンド　琵琶湖 13階 ３ＬＤＫ
    価格 4,580万円 ローンシミュレーター 階建/階 15階建 / 13階
    交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩7分 （電車ルート案内）
    所在地 滋賀県大津市茶が崎 （地図を見る）
    築年月 2018年6月 専有面積 73.90m² 間取り ３ＬＤＫ
    価格 4,580万円 ローンシミュレーター 平米単価 61.98万円
    管理費等 6,870円 修繕積立金 5,170円


    https://www.athome.co.jp/mansion/1031173123/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...
    プレサンス　レジェンド　琵琶湖 1階 ４ＬＤＫ
    価格 6,700万円 ローンシミュレーター 階建/階 15階建 / 1階
    交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩7分 （電車ルート案内）
    所在地 滋賀県大津市茶が崎 （地図を見る）
    築年月 2018年5月(築1年未満) 専有面積 103.26m² 間取り ４ＬＤＫ
    価格 6,700万円 ローンシミュレーター 平米単価 64.89万円
    管理費等 11,150円 修繕積立金 7,230円


    https://www.athome.co.jp/mansion/1020003036/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...
    プレサンスレジェンド琵琶湖 7階 ２ＬＤＫ
    価格 3,300万円 ローンシミュレーター 階建/階 15階建 / 7階
    交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩7分 （電車ルート案内）
    京阪石山坂本線 / 京阪大津京駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
    所在地 滋賀県大津市茶が崎 （地図を見る）
    築年月 2018年4月 専有面積 60.97m² 間取り ２ＬＤＫ
    価格 3,300万円 ローンシミュレーター 平米単価 54.13万円
    管理費等 5,670円 修繕積立金 4,270円


    https://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/1/25201/060Z90315784/107421001/x...
    プレサンスレジェンド琵琶湖 5階 3LDK
    価格　3580万円　 (管理費等：6,490円)
    修繕積立金4,890円
    交通　ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩7分乗換案内
    所在地　滋賀県大津市茶が崎周辺地図
    間取り　3LDK
    専有面積　69.8m2
    所在階/階数　5階/15階建
    方位　南東
    築年月　2018年6月


    https://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/1/25201/060Z90315692/107421001/x...
    プレサンスレジェンド琵琶湖 11階 2SLDK
    価格　6280万円　 (管理費等：11,150円)
    修繕積立金　7,230円
    交通　ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩7分乗換案内
    所在地　滋賀県大津市茶が崎周辺地図
    間取り　2SLDK
    専有面積　103.26m2
    所在階/階数　11階/15階建
    方位　南東
    築年月　2018年6月


    https://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/1/25201/060Z90315682/107421001/x...
    プレサンスレジェンド琵琶湖 14階 4SLDK
    価格　10880万円　 (管理費等：17,110円)
    修繕積立金　11,090円
    交通　ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩7分乗換案内
    所在地　滋賀県大津市茶が崎周辺地図
    間取り　4SLDK
    専有面積　158.4m2
    所在階/階数　14階/15階建
    方位　南東
    築年月　2018年6月

    • 2

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…252627282930313233…56｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
プレディア京都桂御所
ウエリス京都 東山五条通

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク
THE RESOCIA 下鴨
シエリア京都山科三条通
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ジェイグラン京都西大路
スポンサードリンク
ジオ島本

お知らせ
京都府の新築マンションレビュー kyoto1192

[PR] 周辺の物件

シエリアシティ大津におの浜

シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜２丁目

3799万円～6419万円

1LDK+2S（納戸）～4LDK

68m2～84.14m2

総戸数 708戸

シエリア京都山科三条通

シエリア京都山科三条通

京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

3540万円・5490万円

1LDK・3LDK

42.92m2・68.42m2

総戸数 59戸

プラネスーペリア グラン大津瀬田

プラネスーペリア グラン大津瀬田

滋賀県大津市大萱１丁目

3598万円～5658万円

1LDK+S（納戸）～4LDK

62.78m2～80.79m2

総戸数 252戸

ライオンズ鴨川東

ライオンズ鴨川東

京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

6,400万円～1億円

2LDK、2LDK＋N　※Nは納戸です。

61.24m²～61.44m²

総戸数 27戸

THE RESOCIA 下鴨

THE RESOCIA 下鴨

京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

5890万円～7790万円

2LDK～2LDK+S（納戸）

58.13m2～76.08m2

総戸数 22戸

ウエリス京都 東山五条通

ウエリス京都 東山五条通

京都府京都市東山区五条橋東4丁目

未定

1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

63.98m²～131.14m²

総戸数 65戸

ブランズ京都河原町通

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

4320万円～2億5290万円

1DK～3LDK (1DK+SIC～3LDK+WIC)

32.68m2～119.71m2

総戸数 146戸

ジェイグラン京都西大路

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

4248万円～5598万円

1LDK+S（納戸）～3LDK(1LDK+S(納戸)～3LDK+2WIC)

58.3m2～75.9m2

総戸数 156戸

グランカサーレ京都西京極

グランカサーレ京都西京極

京都府京都市右京区西京極堤外町10番

未定

3LDK・4LDK

61.53m2～86.35m2

総戸数 77戸

プレディア京都桂御所

プレディア京都桂御所

京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

未定

1LDK+2S（納戸）～4LDK

69.16m2～92.7m2

総戸数 108戸

ユニハイム エクシア樟葉

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉１丁目

5348万円～7058万円

1LDK+S（納戸）～3LDK

67.51m2～83.48m2

総戸数 51戸

ジオ島本

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井２丁目

4390万円～6890万円

2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N)

68.29m2～80.47m2

総戸数 362戸

ウエリス島本

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉３丁目

4000万円～7490万円

2LDK～4LDK

59.8m2～90.85m2

総戸数 296戸