契約済みさん
[更新日時] 2023-08-29 04:49:07
プレサンス レジェンド 琵琶湖の契約者・住民専用の住民スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594937/
所在地:滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1(地番)
交通:JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り:1LDK~4LDK
住居専有面積:50.48㎡~171.62㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
[スレ作成日時]2017-04-10 17:16:08
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1(地番) |
交通 |
湖西線 「大津京」駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 「皇子山」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
486戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年05月上旬予定 入居可能時期:2018年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス レジェンド 琵琶湖口コミ掲示板・評判
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302
住民板ユーザーさん3
いろいろ問題アリのケチくさい物件だから
嫌気さしたのでは
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303
住民板ユーザーさん5
キャンセル多いですね~
たしか3~4回目じゃないですか?
前回のお部屋は購入に至ったのでしょうか?
でもここは眺めは良いですね♪
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304
匿名
>>303 住民板ユーザーさん5さん
そちらの眺めは何棟の何回でしょうか?
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305
匿名
眺望いいですね!
大型スーパーやドラッグストア・100均なども直結ですしほんと購入して良かったと内覧会をへての感想です
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306
住民板ユーザーさん1
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307
住民板ユーザーさん2
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308
住民板ユーザーさん3
500近い人が気にいって購入してるのに、良かったとコメントしただけで何故営業となるのか?
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309
住民板ユーザーさん8
内覧楽しみです!
内覧でいろんなところを測ろうと思っているのですが、そういう際のメジャーはなんメートルのものがあればいいのでしょうか?メジャーを持っていなくて、購入しようと思うので教えてください♪
5メートル?3メートル?
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310
匿名さん
>>309 住民板ユーザーさん8さん
5m
100均のものでも十分です。
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311
住民板ユーザーさん8
>>310 匿名さん
ありがとうございます(*^^*)
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312
匿名さん
>>311 住民板ユーザーさん8さん
どう致しまして。
メモ帳でも良いですが、平面図面のコピーならそのままメモ出来ますし、位置も分かり易いかと思います。ご参考まで。
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313
住民板ユーザーさん1
D棟の方、教えてください。
D棟の壁紙の色、グランドプレミアムのモデルルームと同じ色だと思っていたのは私だけでしょうか。
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314
名無しさん
>>313 住民板ユーザーさん1さん
私はグランドプレミアムのC棟購入者です。モデルルームを見に行った時に、どこまでが、モデルルームと同じなのか、聞きましたよ。
壁紙など色々特注しました。鍵を貰ってからの工事になりますが。
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315
住民板ユーザーさん6
皆様は引っ越しはアリさんマークに頼まれるご予定でしょうか?
先日アリさんに見積もりをお願いして金額を出してもらったのですが、どうやら相場の倍まではいかないですが、そのぐらい上乗せされて見積もりを渡されました。
私自身は仕事で一緒に見積もりをすることが出来ず、奥さんに全て任せて聞いてもらいました。
どうやらうちに任せてもらえないと他の業者を使うと連携が取れなかったり、エレベーターの関係とかから全部後回しになり、夜の遅い時間とかに運搬になってマンションの住人の方に音等でクレームが来て住みにくくなるぞとか、他にもほぼ脅しの様な感じで色々言われたらしく、私が帰った時はしょんぼりしており、なにがあったのかとびっくりしました。
奥さんも若く、私自身も見えます。
主観ですが先日の内覧会の時でも営業の方に若いですねー!よく買えましたね。など普通の会話ですが、
その時に鼻で笑われているような感じを受けたので、その時にはすでにふっかけても大丈夫だろうなどと思われたのかなと、深読みしてしまっております。
皆様はお引越しの金額は相場に近しいものでしたでしょうか?
参考までにお伺い出来たらと思います。
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316
匿名さん
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317
住民板ユーザーさん1
>>314 名無しさん
そうですよね。
確認不足でした。。
ありがとうございました!
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318
匿名さん
>>315 住民板ユーザーさん6さん
主観ですが、高いと思います。
他社見積もりしますが、囲いこみされるかも知れないので、気合い入れます。
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319
住民板ユーザーさん8
>>315 住民板ユーザーさん6さん
相場があまりわからないのですが、希望日が通ったので、良いかなと思っています。
私の家に来た方は、そんな嫌な対応はなかったです。
ただ、平日にしたけれども…土日関係ない値段だと言われました。
なので、平日なら他社はもう少し安かったのでしょうか。
他の県の知人がアリさんが1番見積もりで安くて…他社は倍しているところもあったとのこと。
選定難しいですね
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320
名無しさん
私の場合、家具、家電買い換えなので、ほとんど段ボールのみでしたが、他社の見積りより一万高いくらいでした。
無理矢理な営業したら他社にして文句を言わせず希望の日に引っ越ししようと思ってましたが、営業の人は対応すごく良かって、とにかく希望の日に何とかしますと言われました。値引きにも応じてもらいましたし、現地にスタッフたくさん待機していること、他社が行った場合現地で混雑する面倒等を考慮し、一万高いくらいなら妥当だと思いアリさんで決めました。
営業マンも人によりますが、強気にいけば大丈夫ですよ。
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321
匿名
>>315 住民板ユーザーさん6さん
わたしも脅された感じがしましたよ、他社よりだいぶ高かったので別の引越し業者さんにお願いしました。
するとタラタラ引越しされても困ると言われました。上からで何様なのかと思いましたよ。内覧会の時にクレームをいれました。
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