阪神間で住み良い所は？【尼崎〜芦屋、伊丹、宝塚】

「ブランド物ではないけど、素敵な住宅地」っていうのは
なんなんでしょうねえ？
やっぱり素敵な住宅地はどうしてもブランド化し価格は高くなるもの。
でも自分で気に入ったら結局どこでもいいんですよ。

釣り臭い。
しかしあえて

芦　屋　山　手　エ　リ　ア

ただし芦屋川より西、朝日ヶ丘町、山手町、東山町北部、岩園町北部は健脚者以外は除外

↑アゲ

住んでみたい街2006 （関西圏）獲得ポイント

順位　 獲得ポイント
1　 芦屋　 425　
2 　西宮　 247　
3 　神戸 　226　
4 　夙川 　177　
5 　岡本 　153　
6 　京都 　106
7 　宝塚 　96　
8 　茨木 　93
9 　豊中 　79
9 　千里中央　 79

このスレッドをつくった者ですが、冷やかしではなく真面目です。
実は、少し前に結婚したのですが、妻と私、（購入資金を援助する）私の親の意見が合わず、
今は独身時代からの賃貸に生活してます。問題の先送りですね。
ただ、周りからは早く購入しろとのプレッシャーが強い一方で、一生の買い物だけになかなか
決められずにいます。
「ブランド物ではないけど、素敵な住宅地」というのは、夙川 香櫨園プロジェクトのスレッド
での書き込みで、これぞ私が一番求めているものを端的に表した表現と思い、拝借させて頂きました。
ちなみに、私も妻も大阪市内に勤めており、妻は将来子供が出来てからも仕事を続ける意志が強く、
保育園への送り迎えなどを考慮に入れると、梅田まで30分圏内の所でないと駄目という前提条件が
あります。
なお、予算は4,000万円までを考えています。妻の所得を住宅資金に充てればさらに3,000万円程度
プラスできますが、将来の安心のため妻の所得は住宅資金に充てず貯蓄に回そうと考えております。
それ以前に、妻が出産後も働き続ける保証もないのですが。

>>2
たしかに、自分で気に入った所であればどこも良い事に異論は無いのですが、私個人の思いと妻や
両親の思いは違います。その辺の複雑な事情を察して下さい。
夙川香櫨園コートハウスは、今住んでいる所の近所で、私個人は候補の一つと考えているのですが、
兵庫県西部に住む両親はあのスレッドの人同様、辺り一帯が水害や津波に弱い地域と考えているよ
うで批判的です。また、私の妻は神戸出身ですが一時期尼崎に住んでいたこともあり、塚口や武庫之荘
の利便性に魅力を感じています。ただ、尼崎は治安や環境が悪いというイメージが先行してしまい二の足を踏んでいます。
私の独断で決められればどんなに楽なことでしょうか。

なるほど資金元の一部が親からですか。難しい話ですね。
案外親御さんは近くに住んで欲しかったりしませんかね？それでいろいろ批判的になっているとか。
皆さんでじっくり会議してみることかな。

ありがとうございます。
実家の近くなら安くて大きな所に住めるよという冗談話はしてますが、現実問題として私が殺人的な通勤を強いられることは両親ともに承知してますので問題ないかと思います。
どうも山の手を望んでいる感じではありますが、電車や車で簡単に行ける所、災害に遭いにくい街で
あれば問題ないようです。
妻の方は通勤や買い物に便利で治安や環境の良い所が理想のようです。
現実にはどこかで妥協が必要とは承知してますが、難しいです。

4000万出せるなら中古は選択肢に無いのでしょうか？　新築だと自然と選択の余地が限られてきますが。あと、どの程度の広さ、あるいは他の絶対妥協できない点(1階は駄目とか南向きで無いと駄目とか駐車場は必須とか)があるのでしょうか。
漠然としすぎのような…。

http://www.gardenhills194.com/

推奨理由

１、周辺環境そこそこ
２、駅へのフラットアクセス
３、価格帯
４、西宮市の子育て支援体制
５、大手デベロッパー（将来のリセールバリューに期待できる）

ってなとこでしょうか。

13では無いですが甲子園口は穴場だと思います。
ふらっとアクセスで駅前はそれなりに便利ですが
のどかな商店街を残しており、梅田まで近いです。
一度駅周辺を散策されては如何でしょうか？

>>13
いいね、この物件。まだ売れ残ってるの？

>>13>>14>>15　　　頑張れ工作員

工作員では無くて単に甲子園口が気に入っているだけです。
尚、好みの物件は13ではなくアーバンビューですが。。。

いや
http://www.gardenhills194.com/
は確かにいいですよ。プランもいいしセキュリティがすごい。
さらに大手2社の物件となれば生唾もんですね。
私にはやや高嶺の花ですが・・・