シティテラス藤沢鵠沼ってどうですか？

>>441 マンション検討中さん

頭悪いんかな、リノベ物件がキレイに見えるのはさすがに当たり前でしょ。

実際には、いくらリノベしても直しきれないので、一枚皮をめくれば、地獄のようなものだけどね。

見えない部分は、直せないのです。

コンクリの建物の限界です。

親の土地を相続するしか家を持てないから、いらついてるんすか？
親のすねかじりしかしていないから、マンションしかもらえなかったら嫌なのでは？
もしくは、本当は相続時に家土地は他の兄弟にとられて、自分は東急ドエルを相続しちゃって、中を見て愕然として、とりあえず売ったけど、業者がすごい上乗せしててショックを受けたとか(笑)

自分のために、自分の資金で購入して、最後に葬式代でも残ればよくね？
すべての人間が、子供のために、子供の将来のことを考えて、家土地購入してるわけじゃないっすよ。

マンションを買う人間がバカみたいにいってるけど、自分だって六本木近く(笑)のマンション持ってたんでしょ？
なぜですか？どんなに高い億ションだろうと、最後は東急ドエルと同じ運命なのでは？
それは庶民派、セレブ(笑)派関係ないっすよ？マンションはマンションっす。

ここを買いたかったけど、ローン審査がおりなくて、ただイライラしている変なおっさんなんじゃないんすか？
もしくは、親が地上げで、勝手にこの土地を売っちゃって、シティテラスに恨みがあるとか？
コメントが面白すぎて色々考えたけど、どれかヒットしてそうじゃないっすか？

シティテラスに住んで、あなたに迷惑をかけるわけでもないですし。
買いたい人は買えばいいし、嫌なら買わなければいいだけの話。
別によくないですか？何にイラついてるんすか？

本当かどうかもわからないことに無気にならなくてもいいんじゃないですか？

”441: マンション検討中さ”だかに”長文を打つ時間も無駄だと思いますよ。

>>442 通りすがりさん
だから安いんじゃん。
何当たり前なこと言ってるんだ？
築50年のマンションが600~700万かけてリノベして見た目綺麗にすれば、2900万で売れる。
買う方は、駅から7分の新築なら5000万の物件が築50年だから2900万で買える。
それだけの話。

貧乏人を釣って、コンクリの瓦礫を増やす事にいそしんでいるマンションデベは、知られると困る不都合な真実が多いんだよ。

マンションデベは、マンションがどういうものかは百も承知だが、儲ける為、組織を維持する為にやめない。

日本の為に、マンションデベと、それに釣られる人間の行動は、公害に等しい。

マンション解体は、貧乏人がスラムにしがみつく構造的問題があるんで、将来は撤去に税金が投入されざるを得ない可能性があるのが現実。

ホームレスのバラック問題とあまり変わらない側面があるんだ。

コンクリート公害ですね。

社会悪なんですよ。

>>447 匿名さん
じゃ、こんなところで啓蒙してないで、国交省か開発事業協会にでも訴えたら？

マンションを買う人は、出張が多くセキュリティ面で戸建てよりマンションのほうが良い人や、将来的に転勤や親との同居の可能性があるから売りやすいマンションのほうがが良い人など、その家庭の事情があるからね。
尚且つ、こんな駅近の高めの価格の新築マンションスレで「解体費用がー」と言っても無駄でしょ。
言うならバス便の中古マンションスレで吠えた方がよほど効果的。

マンションは、東京３区など、ごく限られたエリアで、意味のあるもの。

藤沢駅にゴミ建築物造らないで。

普通の商業ビルは、権利関係が複雑じゃないから、まずまず問題ないですが、

マンションは、烏合の衆の貧乏人の集団で、目眩がするほど権利関係が複雑で、鬼っ子不動産を量産する行為。

値段が高いのは資材費、建築費が高騰してるから高いだけで、スペックや間取りは手抜きですよね。

でかい駐車場や、無理なローンを組んだ貧乏人の集団がゾンビ化して、次々落下してきそうだ。

ウォーキングデッドマンションと呼ぶのが相応しい。

なんだかんだ言いつつ藤沢が好きなんですね(笑)

まぁ一軒家派からすれば、近くにマンションが建つというのは嫌かもしれませんね。
しかし今から建築中止にはなりませんので、少しでも民度の高い方が移住してくるように仕向けた方がいいかもしれませんよ

ちなみに昨日前を通った時は、エアーズは1Fの基礎造り中、ブリーズは1F天井まで造ってありました。ブリーズの方が早いんですかね

最近のマンションは、海の砂を使用している為、コンクリートの劣化が早い。

マンションは、２０ー３０年経過すると漏水が多くなるが、原因の特定が容易ではない。

駆体側なら管理組合の負担で、居室側なら居住者の負担になるが、原因の特定診断自体にカネがかかるので、結局、修繕費から払うかの争いになる。

>>453 匿名さん


老朽化したマンションの管理組合は、切ったハッタで、みんな必死なんで、怒号も飛び交う。

神経の細い人は、追い出されたりするの。

派閥もできて、希望の党とか、民進党とかみたいな？

赤の他人同士ですから、当然だと言えば当然。

金額が金額だから、皆、命がけ。

シティテラスに何か恨みでもあるんですか？

失礼ながら申し上げますと、あなたが生きている間には、おっしゃっているような問題は何も起きないのでは？

>>455 匿名さん


全般、生きてるだろうし、死んだ後、社会に多大な損害を与えても平気な連中だと改めて分かりました。


マンションは建造者に、取り壊し責任を負わせないとダメだね。

日本は社会資本を構築する歴史的機会を逸したと言います。

残るのは、コンクリートの廃墟だけだという事。

マンションデベロッパは建て逃げして高笑い？

2期はもう始まっているのでしょうか。
1期と比べて価格がどうなっているのか気になるところです

スミフは売れ行き好調だと価格を上げる性質がありますがこちらはどうなっていますか？

製造物責任の不動産版で、建造者取り壊し責任法がないと、日本はコンクリ地獄で、滅びる。

マンションは建造者が責任を持って取り壊し義務がある。

当然の事。

で、そのあなたが持っている？東京３区のマンションは取り壊し責任があるんですか？ただ藤沢(自分の戸建て近く？)にあるから文句いってるだけですよね？こんなとこで騒がないで、もっと大きな場でご発言をされたらどうですか？

マンションはセキュリティが高いというのは幻想です。
実際には、他人が常に出入りしているのが常で、ザルなのです。オートロックも、セキュリティエレベーターも見せかけです。雑居ビルというのが実態。

福山雅治の自室に管理人が侵入した事件もありましたね。
管理人は時給900円くらいで、１日2時間とかでマンション管理会社がなるべく安くあげようとしているので、しようがない。
芸能人がマンションに住むのは表札を出さないでいいからなので、表札を出したくない人には良いでしょう。


３０日午後、滋賀県東近江市のマンションで住民の女性が男に刃物で切りつけられ、けがをしました。

　午後２時ごろ、東近江市垣見町のマンションで１３階に住む男性から「男に妻が手を切られた」と１１０番通報がありました。警察によりますと、玄関のインターフォンのチャイムが鳴り「点検です」という声が聞こえため、住民の４２歳の女性がドアを開けたところ、突然男に包丁のような刃物を突きつけられたということです。その後、女性は男ともみあいとなり、騒ぎを聞きつけた女性の夫が奥の部屋から出てくると男は逃走したということです。女性は左手を切られ軽傷です。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180130-00000059-mbsnewsv-l25

>>461 匿名さん
警視庁発表の侵入窃盗の割合（平成27年度）
戸建て住居 41.5%
マンション17.5%
一般事務所12.9%
その他 商店など

圧倒的に戸建てのほうが泥棒に入られる確率高いです。
個別の案件出しても無駄なことぐらい理解しましょう。

表札は義務ではないので、戸建てでも表札出さなくていいんですよ。
豪邸などですと表札出していない家が多いです。

警視庁

こんな時間、場所がねらわれる
更新日：2017年2月23日

都内における性犯罪(強姦・強制わいせつ・痴漢)の発生状況（平成28年中）
強姦の場所別発生状況

場所 割合
中高層住宅 28.3パーセント
その他の住宅 16.7パーセント
モーテル・ラブホテル 13.8パーセント
一般ホテル・旅館 5.8パーセント
一戸建て住宅 3.6パーセント
都市公園 2.2パーセント
駐車(輪)場 1.4パーセント
自動車内 2.2パーセント
その他 26.1パーセント
合計


マンション業者とおぼしき人間が書いていた窃盗は全国の数字で、地方の家は、ドアもないようなあるようなという所も多いので、首都圏については、上記の状況。

嘘つきマンション業者は、自分の利益しか考えないので、ご注意ください。

息を吸うように嘘をつく連中。

性犯罪については、独り暮らしの女性が狙われるという話です。
また、この調査は、オートロックの有無など、考慮されていません。
セキュリティも何もない賃料の安いマンションも、
東京３区(笑)の管理人在中のオートロック監視カメラのあるマンションも、同等に語られていますよね。

こちらのマンションのセキュリティと東急ドエル(笑)を比べても、セキュリティの内容は違うのでは？
あなたこそ、マンションを全てひとくくりにして語るのはやめた方がいいですよ。
もちろん、戸建てもそれぞれ築年数もセキュリティ対策も違いますが。


滋賀県の事件のマンションのセキュリティ対策はどうでしたか？
シティテラスのようなセキュリティでしたか？

ここは、シティテラスについて、前向きな議論の場にしましょうよ。

実際にギャラリーに行かないと価格や販売スケジュールがわからないのが難点ですよね。住不さんはどのマンションでもそうなのかもしれませんが。
2期は当初17年12月下旬だったと記憶していますが、今も2期が始まったのかもよく分かりませんし…

ここに限らず、不動産会社は購入意志のある世帯数分の販売を行うので、今は販売数調整中といったところでしょうか？
希望する階数や間取りやあれば、事前に担当者に相談してみてください。
場合によってはオープンしてくれることがあります。
まだ2期だと、希望通りは難しいかもしれませんが。

侵入窃盗、いわゆる空き巣は、セキュリティの甘い住宅への侵入です。

でさすが、性犯罪は必ずしも見知らぬ人がいきなり自宅に侵入し、犯罪を犯すとは限りません。
むしろ、顔見知りの犯行も多く、結果的に、実家暮らしの若い女性ではなく、
一人暮らしの若い女性の住まいが犯行におよびやすいだけです。
もちろん、犯人の自宅マンションが犯行現場にもなるということです。
犯人が実家の戸建てで性犯罪を行うことは少ないでしょうからね。

何はともあれ、どの住まいでも気を付けましょう。ということです。

エアーズコートとブリーズコートはそれぞれにラウンジ（集会室）が
ついていますが、管理組合は共同ではなく別になりますか？
キッズスペースはブリーズコートのみについていますが
住人であれば共用可能な設備なのでしょうか？

＞468さん

名前も同じ隣マンションではありますが、全く別のマンションという扱いになります。
ですので、互いのマンションへの行き来はできず、キッズルームの利用もできません。
当然、管理費も修繕積立費も別です。。

右のヤツはねー。

キッズスペースがある方がファミリー世帯が多いのでしょうか？

キッズは、このマンションを受け継げるわけではないからね。

根無し草の流浪は続く。

大丈夫ですか？
子供の生活のために購入することはあっても、子供に財産を残すためだけにマンションを買うわけではないのでは？
あなたも親の土地建物を安く相続するために、わざわざ藤沢に居座らなくていいんですよ(笑)
子供がいないあなたには関係ないでしょうし。

貧乏人は、発想が貧困だね。

貧乏人だから仕方ないか。

下層は下層のままだね。

ラブラブなラブホテルマンションは、最高の教育環境！！

現在、藤沢駅徒歩圏の賃貸マンション暮らしです。
会社の家賃補助がなくなるため、住宅購入を検討し始めました。

藤沢駅徒歩圏戸建ては狭い土地に建売りが多いですよね？
少し離れればまだ選択肢はありますが、今より遠くなるのは不便ですし、近所付き合いや町内会など面倒が多いのは苦手です。

個人的には、藤沢駅で一番魅力を感じています。
しかし、今一つ何か足りない気がします。
こちらに決めた方は、他のマンションと比べて、どこが決め手となりましたか？

ここは、物件に食い込む様なおかしな形で英語教室・バー(？)、リフォーム事務所が残されていていびつな土地の形になってますよね。明らかに、ここだけ地上げ出来なかった的な。トラブルとかならないか心配です。あとは目の前のラブホ。何で選ぶのか逆に聞きたいです。。

ここに可笑しなコメント残してる人のプロファイルに近いねw

>>476 マンション検討中さん

戸建てだからと言って、近所付き合いなどありませんよ。

それに、分譲マンションこそ、赤の他人同士、住宅ローンを死ぬまで抱えたもの同士の一蓮托生の地獄のような「近所付き合い」が意図せずして続くのです。

大規模修繕とは、全面塗り直しを意味します。コンクリートは内部で分解していくので、それは決して修繕されません。分譲マンションは、烏合の衆を乗せたコンクリートの舟のようなもの。

あと、コンクリートは、音がよく響くので、生活音も、やっぱりよく聞こえますよね。

戸建ては、そういうことないですから、一国一城の主をおすすめしたいです。小さくとも。

476です。

確かに、小さなビルに何かがひしめき合っていますね。
あれはなんなのでしょうか？何かヤバイ系ですか？
それともラブホテルの経営者とかあっちの筋の人の所有？
やはり、マンション云々以前に、この場所自体危険でしょうか。

この掲示板も盛り上がっていますから、人気なのかと思っていました。
否定的なコメントも多いですが、何だかんだみなさん注目されているからと思っていましたが。

駅近で便利そうなのと、まだ建設中の新築が良いと思っていたからですが、やはり北口か、もしくはもう少しあるいた場所で探す方が懸命でしょうか。

一般論はそうかもしれませんが、このマンションは違うのでは？
そこら辺の低所得者が買うわけではないですし。
審査も厳しいですよ。

こちらのマンションは、鵠沼在住のお年寄りが、住み替える例も多いと聞きました。
新築を購入できるような老人でしたら、ある程度裕福なのではないでしょうか？元々の家を売るのか、残していずれ贈与でもするのかまでは知りませんが。
鵠沼の立地を生かした建物ですから、一般的なマンションと同等に語られても困ります。
シティテラスのことではなく、一般的マンション批判は他でやってくださいよ。

粘着すればするほど、シティテラスが気になっていることがよくわかります。
批判されてる人は、好きな子をいじめるタイプですよね。
シティテラスの悪口ではなく、マンションの批判をしても、ここでは全く意味ないですよ(笑)
やるならシティテラスのことをどうぞ(笑)
それが言えないからマンション全般批判しかされないのでしょうね(笑)
もちろん、ラブホ前などはわかりきったことですから、それ以外でお願いしますね。

ここも民泊マンション？
友達が東京のシティテラスで民泊してるって聞きましたが、エリアは違いますが、同じ会社だからありますかね？
住んでると迷惑ですから。

>>484 匿名さん
夜中にクラッシィハウス、シティテラス板巡回ご苦労様です(笑

とはいえ確かに民泊はマンション業界全体の問題ですね。都内に限らず存在はしています。こちらも民泊や部屋でのネイルサロン等営業禁止と説明はしていました。
住民同士で情報共有して防ぐのが重要ですね。

民泊は都内でよくある話で警戒が必要なんでしょうけどこの辺ではどうですかね。

オリンピックがありますから今後の藤沢江ノ島エリアは気を付けないといけませんね。シティテラスは大丈夫ですが。
そして相変わらずマンション全般の批判しか出てきませんね(笑)
ネガキャンご苦労様です。

ついに、語れることもそれだけになりましたか笑
他のマンションと比べて、シティテラスがいかに素晴らしいかがわかりますね！！！

鵠沼じゃないよ、あそこ笑

鵠沼でない。となると、何ですか？

太陽がいっぱい！なるほどですねー！
太陽があって良かったですね！

太陽がいっぱい！
お子様がコメントされてらっしゃるのかと
いえ、それを言うなら年代的には古そうですが、笑

寂れた裏通りでラブホテルがあろうと、ここは鵠沼橘ですよね

あなたのいう鵠沼は藤沢駅から、その寂れた裏通りを抜けた奥のことですか？
駅から遠くて残念ですね。でも、太陽と花があって良かったですね！

ここは寂れていますし、あなた様の来るようなところではありませんので、スルーしてください

ラブホテルの鵠沼橘。
営業マジ迷惑。どうにかしてください。
週2の電話辞止めてください！

スレッド口コミ点数が4.7に上昇。

掲示板の運営がポンコツすぎ。何も機能してませんね。こういう明らかなアクセス禁止対象者を容認してまで掲示板書き込み数を伸ばしたいものなのかね。ちょっとは仕事しろと言いたい。

ブリーズコートのことについてご存知の方いらっしゃいませんか。
販売開始済みのエアーズコートよりも、ブリーズコートの1期が気になっています。

2期の部屋はどのあたりでいくらくらいかご存知の方いらっしゃいませんか？

入居可能時期がどんどん遅れてますけど、なんかあったんですかね？

>>512 名無しさん

工事のトラブルが心配です。

欠陥マンションにならないように、コンクリ打ちを見学させてもらった方が。

絡み方が子供みたいなので、ただの社会に不適合な方の様にお見受けします。どの道マンションを買える資格の無い方ならどうでも良いのでは。

職人さんが、東京五輪関係で、非常に不足しています。

マンションって、優先度が低いので、後回しにされるらしいですね。

杭打ち偽装も記憶に新しいですが。

このマンションに特化してない話は却下w

駐車場から、出るたんびに、ラブホテルの入り口のド真ん前を通るって、ヤバくない？

>>519 通りがかりさん

どの道君には買えないからヤバく無いよ。

>>520 マンション検討中さん

やばいやろ、この前ラブホ泊まったからわかるけど、近くのザパークハウス ならいいけど。このマンションきついわ。

>>521 匿名さん

お互いにイヤですよね。

子供が同乗してたら、沈黙の時間が長くなりますよね。

本当に真ん前ですから。

キモ毒男が頭悪すぎ。逆立ちしても君には無縁w

今のボロアパートがお似合いw

>>522 通りがかりさん
私も家族で見に行きましたが、笑ってしまいました。目の前すぎて

荒らしを放置する管理担当が無能だな。何も管理していない。

マンションが目の前にあるラブホテル。
古い老舗？のようですが、そのうちつぶれると思います。
マンションが建つ頃、もしくは近い将来にはなくなるのでは？

なくなったら、今度はどういう批判をされるのでしょうね。
跡地に何ができるのかまでは、誰にもわかりませんが。

ラブホはなかなかつぶれないんじゃないんですかねぇ？
かなり前からありますし、藤沢駅近辺では数少ない貴重な場所なんだと思います。
ラブホはよっぽどでない限り経営も傾かないと聞いたことがありますし、そのうち改造してリニューアルオープンなんてのもあり得えるんじゃないでしょうか？ただの空想ですが都内や横浜エリアならよくある話です。
希望的観測もしたくなる気持ちも分からなくないですが、藤沢江ノ島エリアはデートスポットでもあります。

マンション前にあるのはやはり欠点にはなると思いますが、それを上回る位の魅力があるマンションなら購入するのもアリだと感じます。

賛否両論あるとは思いますが、気にしすぎる人は買わなきゃ良いだけで、購入した方を見下す様な発言は控えた方が良いのではないでしょうか。
ラブホに拒否反応し過ぎる方は、ラブホ利用したことがないんですかね。笑

マンションのコーディネーターが話していた事の情報共有や、日照時間や内装等、今は目に見えないけれど住んでから重要になる点を意見交換した方が得策かと。

ここまで書いていて申し訳ないですが私は湘南地域の違うマンションに決めました。
長文失礼しました。

527さんはどちらにされましたか？
他にどこを検討されましたか？
今は目に見えないけれど住んでから重要になる点とは具体的に何を指しますか？


また、あのラブホの口コミを見ました！
かなり人気で評価の高いホテルのようです。
目の前がマンションになったとしても、駅からの道中はひっそりとしていますし、いかにもな外観ではなく、派手派手しい感じでもありません。
数少ない藤沢駅にあるホテルですから、利用しやすく人気なのだと思います。

何を言いたいのかわからなくなりましたが、
まぁ、ホテルもマンションも、便利な場所にあると言うことですね。

エアーズコートもブリーズコートも第二期が2月下旬販売開始予定になっていますが
今日はもう2月の最終日。
何らかの理由で3月にずれ込む予定であれば、変更後の販売予定のアナウンスがあると
待っている人たちがやきもきせずに済みそうですね。

夜景がきれいそう。

向かいのビルの怪しい紫色の巨大ネオンで、プロジェクションマッピング状態になっちゃうでしょう。

住民運動で光害反対運動するのかなー？

エアーズコーとが負けないくらい、派手にライトアップすれば？

厳しいらしいね。この物件も…。

あまり売れていないということですか？

>>534 匿名さん

売れてると思いますよ！
南口でいちばんいけてますよ！

藤沢駅徒歩圏内の物件全体が売れてないように感じるね。

ここも間違いなく売れ残るだろうね

>>536 匿名さん
藤沢駅徒歩圏はどうしてもお値段高くつきますからね…
辻堂、茅ヶ崎とかまで広げれば、徒歩圏内でいい物件が見つかりそうです。

実際藤沢は高いだけで住環境は最悪ですからね。
昔のイメージで高くなってるだけの街なので辻堂の方が良いですね。

藤沢駅は湘南のメッカで、東京･品川方面、新宿･渋谷方面の両方にアクセスが良好ですよね。

ただ所得が高い層が多いのは事実です。

カリフォルニアのアーバィンのようなイメージでしょう。