マンション比較中さん
[更新日時] 2021-06-22 23:25:44
シティテラス藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-10他(地番)エアーズコート
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-4他(地番)ブリーズコート
交通：JR東海道線「藤沢」駅から徒歩5分
JR湘南新宿ライン「藤沢」駅から徒歩5分
小田急江ノ島線「藤沢」駅から徒歩5分
江ノ島電鉄「藤沢」駅から徒歩4分
間取：2LD・K～3LD・K（エアーズコート）3LD・K（ブリーズコート）
面積：60.68m2～78.38m2（エアーズコート）66.73m2～77.50m2（ブリーズコート）
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-04-09 12:36:31
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1864-4他（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「藤沢」駅 徒歩5分
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩5分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
87戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2021年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート口コミ掲示板・評判
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1102
マンション検討中さん
キャンセル出ましたね。駅５分で、72㎡で5100万円って安くないですか？ここは、エントランスの上ですかね？
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1103
マンション検討中さん
14階の72平米が中古ででてるね。
眺めは良さそう。
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1104
マンション検討中さん
ブリーズコート302号。キャンセル物件出てるけど5100万円に。当初価格4790万円。。キャンセルした人は4790万円で購入し、キャンセル買う人5100万円だって。馬鹿にしてるよねー。
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1105
マンション検討中さん
14階の中古約6500万ですが、売り出し当初はどれくらいだったのかご存知の方いらしたら教えて下さい。
恐らく乗っかっているとは思うのですが…
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1106
通りがかりさん
>>1104
3階の中部屋67平方メートルが5100万円で売れるなら、それでいいんじゃないですかね？
藤沢駅徒歩圏内のマンションは、新築も中古も値上がり続けていますし、今の妥当な市場価格を設定しにきたって感じではないでしょうか。
価格は需要と供給で決まるので、売れればそれが正解。
ザタワーとプラウドがほぼ完売ですし、付近の販売中マンションと比べた時に、5100万円でも勝負できると判断されたとして、決して間違ってるとも思わないですけどね。
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1107
匿名さん
1104さんのお話しは一度キャンセルが出た部屋が値上げされているという事ですか？
これは一体どういう事なんでしょう？
もしかして契約された方がオプションをつけた状態で手放したのでしょうか？
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1108
マンション
スミフさんなので仕方ないです。常套手段です。
欲しいなら指値で買えば良いです。
交渉は出来ますから。
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1109
マンション検討中さん
キャンセル物件。まだ売れてないんだ。相場が上がったからと当初価格4790万から時価価格（笑）5100万円と欲張るからだよ。一戸だけこんな形でみっともないね。当時はブリーズコートは、エアーズに比べ価格抑えてる。目の前にマンション建ったからと。それでも販売は苦戦していたよね。相場であって相場じゃないんだよ、多分5100万は。周辺の低層階も動き悪いし。ここの高層階の中古もなかなか売れないし。まっ、いっか。どーでも。住友の勝手だしね。
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