シティテラス藤沢鵠沼ってどうですか？

駅から近いマンションは良いですね！
高いけど購入します。
だって中古も古いわりに高いから。

>>402 通りがかりさん

通りがかりで購入するの？笑

業者もコメントに必死です。可哀想ですので察してあげましょう。

マンションならどこも似たような間取りですし角部屋なら78でまずまずなのでは？

ここの場所の良さは住友の方から一旦聞いてみて欲しい。
私は藤沢の事まったく知らなかったけど、特別な場所である事を本当に丁寧に説明頂きました。

側のマンションが中古でいくらで販売されていて、
新築のマーケットはどうなっているのかなど、、、

かなり決断するのには勇気がいりましたが、
将来売却することや、賃貸に出すなど

資産性が決め手になりました。

今まで一歩の勇気が足りなかったですが、
ここならいけそうです。

こちらのマンションは入居予定が19年4月下旬だったかと思うのですが、今見ると5月下旬になっています…
早めに一ヶ月遅れましたがこんなもんでしょうか

立体駐車場が大問題になるでしょうか。

分譲マンションは住人と共に老朽化して、スラム化、廃墟化して行きますよね。

近くに東急ドエルという廃墟マンションがあるが、あまり資産になってないと思われますが。

東急ドエルはできた時は夢の先進住宅と喧伝されていたんですよね。

分譲マンションの根本的な問題は、赤の他人同士で、ちょっと貧乏な人が集まって、なけなしのカネをはたき（住宅ローン）運命共同体になることなのです。

戸建てと異なり、メンテナンスは技術的に難しく、解体費用は、容積率いっぱいに建てる関係で、どこも土地代金にほぼ等しいのです。

上物のコンクリートを買っているだけで、何が資産性なのでしょう？

賃貸に出したって、絶対儲からないことは確実です。老朽化すると、家賃も下げることになります。

都心のタワマンのように中国人が、多いような事はないかもですが。

入居予定日が遅れたのは理由を聞けば教えてくれるかもしれません。向かいに建てられるマンションのことがあるのかゆっくり売りたいのかわかりませんが。スミフは高くて諦めた方ででも場所が気に入った方は向かいの新築にしたほうが。日当たりも邪魔されずにスミフより安く間取りもいいかもしれませんよ。スミフは値引きなどないので気に入った部屋があれば即買いではありますが。

契約してる者です。
まじ！ってビックリしましたが入居予定日は購入のタイミングでずらしていくそうです。
他のマンションも5月になってるらしく、たくさんあるから手続きが大変との事らしい。

本当に資産性があれば、マンションデベロッパがそのまま保持すればいいでしょう。

そんなことしないし、なるべく高く売り抜けて、トンズラできる商売なのです。

>>411 マンション検討中さん
工事遅れではなく手続きが多くて大変だから1期は4月下旬、2期は5月下旬引渡しということなのですかね
住不さん儲かっているようで何よりです

死ぬほど狭くて、狂いそうな毎日だと思う。

>>414 匿名さん
こんな投稿して、すでに狂ってる？
今どれくらいの大きさ？

>>415 マンション検討中さん

マンションとかアパートとか団地とか言うのに住んだ事ないからかも。

日本人の庶民生活だと、あれは目も眩むほどの御殿？

414さん

今はどんな家に住んでいますか？

例の自称アメリカ在住の方じゃないですか。

>>417 マンション検討中さん


一戸建てですよ。

敷地は、５０坪ほどです。
相続しましたので、築20年ほどなんですが、窓を真空ガラスにしたり、多少手を入れました。

私の周りでは皆相続する頃には築40年くらいになってますね。
親が40歳で家を建てたとして40年で80歳ですから、相続の頃には築40年越えですね。
築20年で相続って生前贈与ですか？

戸建てで満足している方がなぜマンションコミュニティを見ているのでしょうね？

>>420 マンション検討中さん

親は２回建ててるんですよね。

自分も相続するまでは、東京３区で、マンション持ってたんで。管理組合の役員もやってたんですが、自分では住んでなかったんですよ。

たまに行くだけだつたんですが、あまり狭いとか思わなかったのは、家族向け物件じゃなかったからかもしれないですね。

大理石張りだったり、バスにはテレビもあったし、六本木が近かったんで、クラブとか行くのに使ってたんですよ。

ブロンドのモデルのお姉さんとか、マジでお持ち帰りしてたのは、今考えると信じられませんね。英語はあまりしゃべれないけどね。

不思議なエネルギーの湧いてくる街でした。

建物の力かもね。


余談はともかくも、親が亡くなったんで、舞い戻ってきたんですよ。藤沢なんてしょぼくれた街だから、嫌いだったんですがね。

藤沢の南側にはマンションはそんなにないんで、珍しい気持ちでちょっと興味あったんですが。


いろいろ考えると、あまり得はないように思います。