プレミスト湘南辻堂ってどうですか？

アクアの初期の販売価格が5500万くいらいでしたので、1000万近くの値引きはすごい企業努力ですね。羽鳥周辺の一般的な建売物件の相場も意識しているみたいですね。やはりアクアがなかなか売れないので、採算度外視で早い段階で完売したいのでしょうね。

台風の後、洗車すればクルマはきれいになりますが建物は塩害を受けそうです。ちなみにプレミストの人たちはどこで洗車するのでしょうか？共用施設多いですが、洗車スペースとかあるのでしょうか？

>>4321 検討板ユーザーさん さん
ないです。

藤沢っていい街ですね。
雰囲気が良い。
好きになりました。

>>4320 検討板ユーザーさん さん
フォレストは当初からアクアより、住戸面積を少し小さくし、価格も少し低く設定すると聞いていました。仕様などはアクアと同じようです。価格設定は平均で約500マン程度、抑えてとも聞いていましたから、当初の計画通りであり、貴方が書いている内容は間違いです。

同じく同様のことを営業担当より伺いました。
若干狭くなる面積分の差額です。（駅徒歩の表示も変わるようです）

このマンション周辺の戸建てやマンションで、いかにも塩害被害を受けているような物件が見当たらないのだから、私は塩害リスクは無いと思っています。理由は目に見える実害が無いのだから。
一方で、すでに消されてしまいましたが、塩害リスクがあると言う人がいる。私と認識が違うので、一体どんな不都合・不利益に繋がるリスクがあるのか聞きたいです。私が気付いていない視点での意見は是非とも参考にしたいです。

「情報交換を阻害」ではなく、情報交換がしたくて書き込んでいるので、管理担当様も安易に削除しないで頂きたいです。

塩害の話が出ていますが、多くは「自転車がサビサビになる」がこの辺の住人の定番であり、スポーク、チェーン、変速機構、前輪ブレーキ機構のサビが多く目立ちます。
チェーン、外装変速機構、前輪ブレーキ機構に注油やグリスアップをされない方が多いがために、起こっているのです。
これは定期的に洗ったりして、上記部位に常に注油やグリスアップしていれば防げるので、さほど問題ではありません。

住宅/車/洗濯物への塩害ですが、磯臭いにおいがする日以外は特に影響はありません。
特に東海道線の山側であれば、ベランダの手すりなどは定期的に掃除をするわけですし、そこまで気にする必要はないと思います。
車は洗車場でたまに下回り洗浄する程度で良いでしょう。

>>4324 匿名さん

>>4332
>>4333

言うまでもなく、これまでもこの掲示板で散々
論じられてきたことですが、アクアとフォレストは
統一感の取れた作りが素晴らしいですね。
制度的にも住宅ローン控除が延長になるし。一期と二期
で、住民の分断が起こったら嫌ですしね。きっと
すてきなコミュニティが形成されることでしょう。
管理担当さんはこの書き込みは消さないでね。

>>4324 匿名さん

ですね。過去レスに藤沢を田舎呼ばわりしていたアレな人がいましたが、そんな事は全然なくって都会で住みやすいです。

自転車が錆びるのはちょっと困りますが（可能であれば）建物内に駐輪場を設置すれば
最適な解決策なんでしょうね。
車は心配ないとの事でよかったです。
丁寧に教えて下さってありがとうございます。

今日のネットニュースに東京、神奈川、埼玉、千葉の一都三県、いわゆる東京圏で「本当に住みやすい街ランキング」が発表されていました。1位は川口、2位は大泉学園、3位は辻堂とのこと。辻堂、なかなか健闘しているようです。

辻堂は3位ですが、海が近いというのは1位にも2位にもない魅力ですね。

>>4300 通りがかりさん
住人ですが、個人的には海に近過ぎず遠過ぎずで満足ですね。

辻堂いいですよね。

本当に住みやすい街ランキング、参考になります。
評価のポイントを見ると駅直結のテラスモールがショッピング娯楽共に充実、
野菜直売所、漁港が近く新鮮な食材が購入可能、東京・新宿方面に一本で行ける
JR東海道線沿線などが高評価だったようです。

>>4336 通りがかりさん

「田舎」でスレ内検索してみました。辻堂を田舎と言っているのが住人である事にショックを受けました(もしくは住人を装った部外者かもしれませんが)。
じゃあなんでこのマンションを買ったんだろうと不思議でなりません。辻堂を田舎と言えるほどの超大都会に住んでたんでしょうけど、それなら辻堂に引っ越さなきゃいいのにと思います。

>>4343 名無しさん
今時の【田舎】という言葉は必ずしもマイナスなイメージではないですからいいんじゃないですか？
雑誌などで提唱されている「都会から離れ、田舎暮らし」とかいうと、「都会の喧騒から逃れて、のどかで自然豊かなところで精神的に余裕がある暮らし」というような意味になりますし。

>>4344 匿名さん

それ、田舎とは言いませんし、そんな意味なんてどこでも通用しません。無理矢理過ぎますよ。

>>4345 匿名さん
都会も田舎も、人によって受け止め方が違うので、無理矢理には感じませんよ。
明確な定義が無い中で話し合っているからややこしいだけかと。批判するだけじゃなく、4343さんみたいに補足で考えを述べる事が大事だと思います。

>>4346 マンション検討中さん
間違えました。田舎と言う単語に補足説明しているのは4343さんではなく4344さんでした。

すごいなあ。営業や住人が都会と言ったり田舎と貶めたり。自己正当化やマウントの為ならコロコロと言う事を変える。気持ち悪い。

>>4348 通りがかりさん
そのような表現をする貴方の方が気持ち悪いですよ。

>>4349 マンション掲示板さん

だって事実だからね。

>>4348 通りがかりさん
コロコロと言う事を変えるって、全部のコメントが同じ人が言っているのですか？
感じ方や考えが人それぞれと言う多様性を認めましょうよ。

あなたの考える辻堂はどんなものなのでしょうか？

辻堂が都会化田舎化と言う論争のようですが、神奈川県内の市町村地域を見れば田舎の部類ですよ。
なぜならこの辻堂駅と辻堂と言う地域が出来た歴史が、物語っているからです。

もともと辻堂周辺は広大な農地が広がる、農業がさかんな農家の多い地域でした。
その農家さんたちが野菜を出荷するために、作られたのが辻堂駅です。
もともと辻堂駅は野菜出荷用の貨物駅だったのです。
これらの歴史は神台公園にも掲示されています。
なので古くから住んでいるお年寄りの方々は、田舎と表現される方も多いです。

良い感じの田舎かと。
でも出身地が地方で現在都内住まいみたいな人に辻堂が地元な私は田舎だと言われると少しカチンと来る。大人になって首都圏を知った分際で…的に。
辻堂は田舎でいいと思いますよ。
良い感じの。

辻堂が田舎か都会か、なんてどうでも良いこと。そんな下らないレッテル貼りなんか無意味。どこであれ、そこに住む人が住みやすければ、それで良いでしょう。
私は辻堂、住みやすい、良い所だと感じています。

すごく褒めてばかりで逆に怪しい。

>>4354 マンコミュファンさん
元はレッテル貼り論争じゃないですよ。
「田舎だと！？許せん！」と「まあ、田舎だって良いじゃん」という話。

つまり辻堂は都会としても田舎としても中途半端という事なんだね。住人がそうおっしゃるんだから間違いない。
最近の調査で本当に住んでみたい街の第3位になったけど、それも住んでいない人の意見だから。

>>4357 e戸建てファンさん
そういうこと。
裏を返せば、「都会の良さも程にあり、田舎の良さも程にある」ってところだな。
「生活は便利。オシャレ度も高い。けれど、トンビがピーヒョロロ鳴いていて癒されるー（ハート）みたいな。

中途半端なのは辻堂ではなく理解力の方。

スレの流れによって都会扱いと田舎扱いを使い分けるんですね。よくわかりました！せっかくマンション自体は優れモノなのに。

>>4360 匿名さん
あれ？最近はそんな流れだったの？
読んでなかったから「田舎＝ダメ」みたいな単純思考に反応しちゃった。

生まれも育ちも東京都民だが田舎って別に悪いイメージないけどね
リゾート地とか観光地とか別荘地とかのイメージ
都会か田舎かでこだわる意味が分からん

「田舎」と「郊外」は違いますからね。
ニーズも生活環境も全く違います。
辻堂は後者でしょう。

>>4363 住民板ユーザーさん88さん
https://j-town.net/tokyo/column/allprefcolumn/309864.html?p=all
都会・田舎のイメージは人によって全然違う？　それぞれの発展度をレベル分けした図が話題に

↑こんな話題も

ベッドタウンと田舎が似たようなモノという意見が多そうですね。
この区分け方法だと辻堂はベッドタウンかな

辻堂を「田舎」と言われて怒ってる某氏は、田舎＝超ド田舎というイメージだったんでしょうね。

相変わらずどーでもいい議論が盛んだな。

取っ掛かりの本人ほど分が悪くなると「どうでもいい」とか言い始める。

だね。目前の道路のあの渋滞の激しさを見れば田舎なんて誰も思わないのに、何を怒っているのだろう。

>>4356 匿名さん
つーか、田舎でも何でもないじゃんね。わざわざ住人を騙るよそ者が田舎田舎と言って
対立煽りやらマンション販売の妨害やら、一体何なのって話