横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレミスト湘南辻堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 藤沢市
  6. 羽鳥
  7. 辻堂駅
  8. プレミスト湘南辻堂ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2023-10-17 20:52:28

プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3(AQUA街区)
交通:JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取:2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK(AQUA街区)
面積:72.22m2~93.18m2(AQUA街区)
売主:大和ハウス工業株式会社 神奈川中央交通株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/83



こちらは過去スレです。
プレミスト湘南辻堂の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2017-04-06 23:44:09

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
ブランシエラ横浜瀬谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 2946 匿名さん

    リーマンショック後、中小規模のマンション業者は淘汰され、現在は巨大規模の事業体しか残っていません。そして、その多くは大和ハウス工業グループのように幾つもの事業を手掛ける大企業です。つまり彼らは現在、損をしつまで売り急ぐ必要などなく、時間を掛けることが可能です。他の事業体からの利益が充分あるからです。大幅な値下げを期待するのも理解出来ますが、残念ながらです。

  2. 2947 検討板ユーザーさん

    売れ残りを値下げする、しないは大和が決めることでこの掲示板で言い合うのナンセンス。
    しかも今回は誰も値下げがあるなんて話はしていなく、中古扱いになると値下げはあるかな?くらいの話。過剰反応して値下げはないとムキになっても仕方がない。値下げを期待されると嫌なんかな。

  3. 2948 匿名さん

    >>2947 検討板ユーザーさん
    いいえ、私も値下げを望んでいますが、現実的には少なくとも数年間は大幅値下げはないと判断し、このマンション購入を悩んでいるのです。住まいとしての魅力的なのですが、資金がギリギリだからです。

  4. 2949 検討板さん

    >>2942 マンション検討中さん
    残戸数を正確に知ることは不可能です。売り手は絶対、そのような情報は開陳することなどありません。また残戸数が幾つかなどより、この物件に住みたいのか、そうでないのかだけだと思います。残戸数など知っても、なんの役にも立ちません。数人の人たち、不動産評論家、経済通が述べているように、期待するような値下げなどあり得ないからです。

  5. 2950 検討板さん

    >>2943 マンション検討中さん
    どうやら貴方を含め多くの方々は経済的知識が乏しいようです。少なくともBalance sheet,ROA,ROE,PER,PBRなどの基礎的金融知識を勉強して下さいね。連結決算の知識も最低限ですよ。

  6. 2951 匿名さん

    >>2942 マンション検討中さん
    50件って、品薄と言う程少なくはないでしょう。まあまあ売れてきたなと感じる程度です。
    そもそも残り件数って購入する上で何か意味あるのですか?残り件数よりも、自分が住みたい部屋が残っているかどうかの方が遥かに大事だと思いますが。

    購入する気もない人が騒いでいるだけの様に感じます。

  7. 2952 匿名さん

    良い条件の部屋から埋まっていくから残り物で満足出来るような部屋が残っていればいいけどね~

  8. 2953 検討板ユーザーさん

    購入検討してましたが、残り50軒には少し動揺しました。逆に先日の100軒くらい残っているという話にもビックリです。すごく騙せれたとガッカリです。言い訳も最後まで最悪としか言えないです。悪いという気持ちは全くなく、検討者を馬鹿にしているとしか思えない

  9. 2954 通りがかりさん

    さすがプレミスト湘南クオリティ。何を言われても負けるな。

  10. 2955 匿名さん

    >>2953 検討板ユーザーさん
    ここは匿名掲示板ですよ。公式なメッセージでもなんでもない。誰もが適当な事を書き込めてしまう場所です。
    50も100も誰が言ったかも分からない。
    検討者を馬鹿にしているのは件数を書き込んでいる輩です。
    ここの書き込みだけを鵜呑みにしない事ですね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
    ミオカステーロ新杉田フロンティア
  12. 2956 匿名さん

    販売不調では?という意見を強く否定し、残り50軒を切った、A,B棟はほとんど売れた等、ウソの情報を流したのは事実で悪質。匿名の掲示板ですが、意図的に明らかなウソの数値を出してもよいはずがない。プレミストとどう関わっている人達の仕業か容易に想像つく。

  13. 2957 マンション検討中さん

    力説中のところ横槍で失礼。
    個人的には残り何戸でも焦らないから別にどうでも良い。
    一生懸命何と闘っているのだろうか。謎。

  14. 2958 匿名さん

    解体部屋があれば買えばいいし、無ければ買わなければ良い。それだけ。
    残り何戸がどう関係する? 頭でっかち小僧

  15. 2959 通りがかりさん

    この掲示板で嘘は当たり前。何が悪い?ということみたい。早く売れたらいいですね。

  16. 2960 匿名さん

    >>2956 匿名さん
    って言う事にしたくて、アンチな人が一生懸命自作自演工作している可能性。
    嘘というのはネガティブな思考から生まれる。

  17. 2961 検討板さん

    >>2956 匿名さん
    貴方はダイワハウスの人ですか?残り50軒を切ったのがウソなどと何故、断言出来るのですか?そのような情報はダイワハウスの人しか判らないと思います。貴方がダイワハウスの人でないとすれば、貴方もウソを言っていることになります。

  18. 2962 通りがかりさん

    >>2928 通りがかりさん
    ここが嘘の始まりで、きっとアンチの自作自演でしょうね。買えなかった悔しい気持ちはわかりますが嘘はいけません。

  19. 2963 匿名さん

    >>2959 通りがかりさん
    ピュアなキッズかな?
    匿名掲示板というのはそういうものです。
    ここに限ったことではない。
    真偽が混じっているという前提で見るべきです。

  20. 2964 検討板ユーザーさん

    何年たっても値下げはしないと思います。

  21. 2965 通りがかりさん

    >>2961 検討板さん

    あなたこそ、大和かその下請けの方でしょうか?

  22. 2966 検討板さん

    >>2962 通りがかりさん
    そうですね、この人の無責任な発言が混乱をもたらしているのは間違いないですね。他の人も言っておられますが、残戸数など価格には何の影響もないので、購入を真剣に検討している人たちには無意味ですね。むしろ良い条件の住戸が売れてしまうことの方が心配です。

  23. 2967 匿名さん

    >>2931 匿名さん
    どのような根拠、証拠から正式な情報と断定できるのですか?

  24. 2968 匿名さん

    >>2931 匿名さん
    2928さんが販売員に聞いたらとしていますが、私の経験上、販売員がそのような情報を漏らすことなどありませんよ。つまり2928さんの情報は嘘だと結論します。

  25. 2969 住民です

    ご購入検討者さんへの情報提供です。
    南西中層階中住戸3LDK75平米に幼児1名夫婦です。
    広くはないのですが、収納性が良いため助かります。
    設備は床暖房、ディスポーザーなど必要なものは揃っています。
    またトイレですが、調べてみたらtotoの上位機種でした。
    ロータンクなので格好良いし、プレミストシャワー機能で常に気持ち良く使えます。テラモまで徒歩5分程度ですし、その他の商業施設も大概は徒歩数分内ですから、日常の買い物には困りません。また来年には徒歩1分にOKストアーがオープンします。
    若いファミリーが多く入居しているので、ゴーストタウン化することもない点も嬉しいです。
    価格については少し高めかなっとも思いましたが、購入し入居したら満足感一杯なので良しとしました。
    御参考までに報告しました。

  26. 2970 通りがかりさん

    >>2933 通りがかりさん
    貴方、何を言いたいの?購入検者は慎重ですよ。貴方のように購入意欲もない人が、とやかく言うのは変ですし、滑稽ですよ!

  27. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ横浜鴨居
    クレストシティ鎌倉大船サウス
  28. 2971 通りがかりさん

    >>2942 マンション検討中さん
    あなたは正確な情報を得ているのですか?品薄悪徳商法と言い切れるならば、その理由を示して下さい。

  29. 2972 マンション検討中さん

    2928さんの書いてることは丁寧で細かいことまで書かれているので、ウソには見えないんだけどな。販売員は購入検討者に残り数を聞かれたらだいたいの数を答えると思うし。そこで何も言えない方が不自然。

    こんなことを書くと、同様に批判的な低レベルなコメントが来そうだけど…。まあ、来ても無視しますので。

  30. 2973 通りがかりさん

    残戸数なんてどうでも良いのでは?残戸数を気にしている人たちは、将来の値下げを期待しているのかも知れないが、仮に値下げがあるとしても、それが来年なのか数年先なのか、また値下げがあるとしても、どの程度なのか何も判らないのが現状。ここを気に入って、無理なく買えるならばサッサと買えば良いだけ。そうでない人たちは、この物件を無視すれば良いだけ。違うかな?
    無意味な残戸数論争はやめましょう。

  31. 2974 通りがかりさん

    >>2972 マンション検討中さん
    批判的な低レベルのコメントと書いていますが、貴方のそのような態度こそ、低レベルとは思いませんか?

  32. 2975 マンション検討中さん

    過去に、残り50軒を切ったと主張した人達がいたり、最近ではショールームで100軒くらい残っているよと聞いた人もいる。つまりウソがあり、それは誰なのかは不明。
    あとは、読んだ人が判断すればいい。プレミストを検討するほどの人達だったら、どれがウソくらい簡単に判ると思う。このマンション自体、個人的には良い物件だと思いますが、この掲示板であまりウソが多いと、プレミスト自体のイメージも悪くなりそうで心配です。

  33. 2976 匿名さん

    残り何戸かなんて分からないんだよ。
    そろそろ頭切り替えろ

  34. 2977 マンション検討中さん

    火消しに必死だね。

  35. 2978 名無しさん

    ホント悪質だな

  36. 2979 買い替え検討中さん

    新規販売戸数はホームページでその都度公表されています。
    残っている戸数は以下のとおりです。正確な情報に基づいてのご判断をお願いします。

    販売中の戸数51戸+今後の販売予定53戸の計104戸

    (6月以降の新規販売戸数は以下のとおりです。ご参考まで)
    第4期
    5次 4戸 6月14日
    6次 3戸 7月5日
    7次 5戸 8月16日
    8次 2戸 9月6日
    9次 6戸 9月20日
    10次 4戸 9月26日
    11次 10戸 10月25日
    12次 5戸 11月1日



  37. 2980 買い替え検討中さん

    上記は2599の続きです。
    >残っている戸数は以下の通りです。
    >残り戸数85戸+今後の販売予定92戸の計177戸

    >(2月の新規販売40戸・先着順、販売時の売買契約数2戸)
    >(4月の新規販売2戸・先着順、販売時の売買契約数0戸)
    >(6月に次回新規販売予定)

  38. [PR] 周辺の物件
    ブランシエラ横浜瀬谷
    クレストシティ鎌倉大船サウス
  39. 2981 住民です

    昨日は秋晴れでしたから、片瀬海岸まで散歩して来ました。何やらコスプレ大会でもあったのか、多くの若い人たちがいましたよ。ゆっくり、ゆったりの時間でした。このコンドミニアムはそんな生活を楽しめる所です。
    江ノ島と自宅から見えた夕焼けに映える富士山の写真をアップします。

    1. 昨日は秋晴れでしたから、片瀬海岸まで散歩...
  40. 2982 住民です

    夕焼けに映える富士山です

    1. 夕焼けに映える富士山です
  41. 2983 住民です

    どちらの写真も広角で撮りましたから、江ノ島も富士山も小さくてゴメンナサイ!

  42. 2984 eマンションさん

    >>2983 住民ですさん
    近所ですが、写真と実際に見るのとで全然違いますよね!藤沢は山方面も海方面も景色が良くて好きです。

  43. 2985 住民です

    >>2984 eマンションさん
    私も貴方と同じ感想です。実際はもっと綺麗です!

  44. 2986 競歩選手

    江ノ島までは散歩で1時間半くらいでしょうか?
    往復3時間は散歩には少し遠くないですか?宣伝としてはムリな設定だと思います。

  45. 2987 住民です

    >>2986 競歩選手さん
    片瀬江ノ島海外までは車で行きました。約6キロの道のりで約10分程度でした。そして散歩を楽しんで来ました。気持ち良かったですよ!

  46. 2988 検討板ユーザーさん

    >>2979 買い替え検討中さん
    つまりはショールームで聞かれ残り100軒くらいというのが正しいかったということでしょうか。買えない人の嫌がらせとか、結構酷く叩かれてましたが。

  47. 2989 マンション掲示板さん

    住宅購入を購入する際に考慮する事項。
    1 購入か賃貸かの判断
    2 ハザードマップなどの防災情報
    3 戸建てか集合住宅か
    4 立地、周囲環境など地理的要素
    5 広さ、間取り、共有施設などの建築的要素
    6 予算、返済計画などの経済的要素
    これらを総合的に勘案し、最後は勢いで決める。
    結果、私はここを購入し住むことにしました。

  48. 2990 マンション検討中さん

    決めるのが遅すぎ
    ベランダに非常口付きか、エレベーター前しか残ってないのでは?

  49. [PR] 周辺の物件
    クレストフォルム湘南鵠沼
    ヴェレーナ湘南藤沢
  50. 2991 匿名さん

    私も家から富士山が見えますが、この程のやっと見える程度の景色、始めは珍しいですが、はっきり言って三ヵ月で飽きます。
    箱根くらいまで行けば、今は雪を被って絶景を見えます。

  51. 2992 匿名さん

    >>2991 匿名さん
    箱根は旅行で行けば良いと思います。
    絶景だろうが日常的に見ていれば結局飽きますよ。
    住みたい所に住んで、その場所から富士山も見れるって良い事とは思えないのかな。

  52. 2993 検討板ユーザーさん

    絶景も日常的に見れば飽きるというなら、プレミストからの富士山にはもっと価値がないということですね。

  53. 2994 マンション掲示板さん

    残戸数がどうだとか、富士山があぁだとか、そんなことどうでも良いじゃないのかな。前に誰かが書いてたけど、このマンションに住みたい人たちが納得して、自分たちの資金で買って住むだけでしょ!そんな人たちは、この掲示板の役にも立たない情報なんか無視して、自分たちで情報を精査し、納得して買うだけだと思うよ。今夜かなり沢山の灯りが見えたよ。買う人たちは、さっさと買って住むみたいだね。検討する人たちに役立つ情報を書いたらどうかな。否定的でも肯定的でもね。

  54. 2995 検討板ユーザーさん

    残戸数のウソは極めて悪質。それをかばうこと自体、同類。

  • スムログに「プレミスト湘南辻堂」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオ新横浜
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
クレストフォルム湘南鵠沼
クレストフォルム湘南鵠沼
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ミオカステーロ鵠沼海岸
スポンサードリンク
ミオカステーロ鵠沼海岸

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,748万円

3LDK

70.62m²~78.47m²

総戸数 54戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6498万円

3LDK

60.25m2~70.13m2

総戸数 26戸

[PR] 神奈川県の物件

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,800万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸