横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレミスト湘南辻堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-10-17 20:52:28

プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3(AQUA街区)
交通:JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取:2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK(AQUA街区)
面積:72.22m2~93.18m2(AQUA街区)
売主:大和ハウス工業株式会社 神奈川中央交通株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/83



こちらは過去スレです。
プレミスト湘南辻堂の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2017-04-06 23:44:09

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プレミスト湘南辻堂口コミ掲示板・評判

  1. 2651 マンション検討中さん

    >>2649 マンション検討中さん
    駅から徒歩5分は魅力ですね。確かに検討物件にする人もいると思います。

  2. 2652 通りがかりさん

    住み始めましたが上の階に子供が住んでると足音が響きます…辛い…販売説明の時に上の階の音は殆ど聞こえない、という事で購入したのでショックです。ここまで響くなら購入しませんでした。音が気にならない人であれば問題なく良い場所かと思います。もし参考になれば。。。

  3. 2653 匿名さん

    >2652

    営業の説明を録音しておくか書面で出してもらっていたら、錯誤に元ずく契約ってことで解約できたのにね。

  4. 2654 匿名さん

    >>2652 通りがかりさん

    この通りがかりさんはどちらのマンション住民ですか?

  5. 2655 検討板ユーザーさん

    隣の音は全く聞こえない
    確かに上の子供の足音は聞こえる
    二重床は聞こえないのでは?

  6. 2656 匿名さん

    >2655

    足音のような重量衝撃音は、スラブ厚やスラブ構造のほうが影響が大きい。直床と二重床を比較して議論してる人多いけど、不毛。

    ちなみに遮音性を考慮して二重床なんて説明しているデベは検討対象から外すべき。わかってないか嘘ついている。

  7. 2657 匿名さん

    >>2652 通りがかりさん
    集合住宅で問題になり易いのが上階の物音です。それは本物件に限ってのことではなく、どの集合住宅でも同様です。他の方が言っておられるように二重床、直床は関係なく、スラブ厚やスラブ構造が関係します。本物件はスラブ厚200mm、ボイド構造ではないので、通常の生活音などは問題にならないでしょうが、お子さんがで駆け回ったり、成人が素足でドカドカと無神経に歩き回った場合は階下に響きます。余りその程度がヒドイのならば一度キチンと上階の人に御相談されると良いですよ。私たちもそのようにしたら気を付けて頂け、それからは改善されました。失礼のないように穏便に事情を話し、相談すればと思います。

  8. 2658 匿名さん

    子供がいるなら足音は階下へ響くでしょう。
    それ自体は仕方ないものです。問題はその親がマットを敷く等の防音対策をしているかどうかだと思います。
    そういった事を一切しない人は、子供が走り回ってもダンスしてても放置する方なので、階下へ迷惑をかけるという想像力もないので配慮や対策も待っているだけでは期待できません。
    管理人を通して注意して貰うか、自身でお願いに行くかだと思います。

  9. 2659 マンコミュファンさん

    >>2652 通りがかりさん
    分かる。。寝れへん。。

  10. 2660 名無しさん

    音って気になり出すと少しの音でも気になっちゃいますしね。
    集合住宅である以上多少の音が聞こえるのは仕方ないと割り切らないときついでしょうね。自分はマンション育ちなのでこんなもんかと思いますが。
    人によって常識レベルは違いますし、音への感じ方も異なります。また、音の主が斜め上の部屋だったりすることもあるので伝え方には気を付けた方がよいですよ。

  11. 2661 匿名さん

    ネガだらけの検討板で入居後の相談をする購入者はいないけどね。
    それも織り込み済みで誠実に対応できるプレミストの住民に好感が持てました。

  12. 2662 匿名さん

    >>2627 評判気になるさん
    道路とプレミストの間に民家ありますよ

  13. 2663 評判気になるさん

    >>2661 匿名さん

    ネガだらけの掲示板、それが現実では?

  14. 2664 通りがかりさん

    ここのネガは若葉マークが目印のようだね。

  15. 2665 検討板ユーザーさん

    >>2664 通りがかりさん
    流石、差別社会が根強い日本で生きてきた方だ。iPhone初期化したら若葉マークになってしまいました。笑

  16. 2666 マンコミュファンさん

    藤沢、辻堂の若葉マークには一定の注意が必要ですよ。

  17. 2667 検討板ユーザーさん

    残りの戸数はいかほど?
    100戸は切ってるよね?

  18. 2668 eマンションさん

    >>2666 マンコミュファンさん
    貴方も私も若葉マーク(T^T)

  19. 2669 住民板ユーザーさん1

    正直、どんなネガが書き込まれてるか楽しみで検討板見に来てる
    上下左右の部屋が空いてるのか騒音などなくとても快適です

  20. 2670 匿名さん

    >>2669 住民板ユーザーさん1さん

    わたしも同じくです。快適に過ごさせて頂いてます。

  21. 2671 マンコミュファンさん

    住民の民度は低そうね

  22. 2672 通りがかりさん

    文章になってないよ。

  23. 2673 匿名さん

    >>2669 住民板ユーザーさん1さん
    上下左右が空いている部屋はもうあまりないと思いますが、上の部屋が空いているなら快適でしょうね。
    自分が快適だからと安心して、自身が騒音を出す事に鈍感にならないようにご留意下さい。下の階への配慮は必要です。

  24. 2674 住民板ユーザーさん7

    私の部屋からの眺めです。とても良い感じです。このコンドミニアムは住むのには何の問題もないと思います。シャトルバスも使い勝手が良く、機械式ではなく自走式或いは平置き駐車場も便利です。住民の方々も常識的で安心して暮らせます。共用施設のライブラリー、カフェも気持ち良く使えますし、コンシェルジュサービスも便利です。

    1. 私の部屋からの眺めです。とても良い感じで...
  25. 2675 住民板ユーザーさん7

    追加です。やはり湘南テラスモールはとても便利で使い勝手が良いですね。日常品だけではなく嗜好品、飲酒に関しても満足できます。資産性などの不確定要素など考えず、「住まう」ことを考えたら、このコンドミニアムはとても良いでしょう。

  26. 2676 検討板ユーザーさん

    だいぶ埋まったような気がするけど、
    残りの戸数はいかほど?

  27. 2677 検討板ユーザーさん

    離れてるけどお墓があるね。お寺の所。
    気にならない?
    シエリアのモデルルームがあった所からも見えてて、ビルの谷間に大量のお墓があると思ってた。

  28. 2678 匿名さん

    >>2677 検討板ユーザーさん
    別に気になりませんよ。貴方は気になりますか?ひょっとして霊媒者かな?

  29. 2679 名無しさん

    >>2677 検討板ユーザーさん

    さすがにこれだけ離れてると何も気になりませんね。
    最近歩道に面してる塀も新しくなってほとんど中も見えないですし、キレイになりましたし。

  30. 2680 検討板ユーザーさん

    ベランダの床材が木材だけど、
    これ、将来劣化しそうだし
    よごれが目立つ
    マンション全体にこの木材使ってあるけど、耐久性の実績あるの?
    もっと耐久性のありそうな材料が良かったのでは?

  31. 2681 匿名さん

    >>2680 検討板ユーザーさん
    ベランダは木材製ではなく、コンクリート床に加工をし更に木目調シートを貼ってあるのです。耐久性に問題はありませんよ。

  32. 2682 住民板ユーザー3さん

    ここに住んで約一ヶ月過ぎました。これまでの感想です。ここを検討されている人たちの参考になるかどうか判りませんが、掲載します。
    建物には特に問題はありません。普通のマンションとしての基本的性能は良い方だと思います。家内はディスポーザーを喜んでいます。マンションで問題なる上階居住者物音も当初は気になりましたが、挨拶の折りにお願いしたら改善され、今は大丈夫です。シャトルバスは普段は使いませんが、雨天時に使用したら快適でした。共用施設のカフェ、ライブラリーは便利です。休日は多くの居住者がギャザリングテラスでBQを楽しんでいますね。機械式ではない駐車場はもちろん使い勝手が良いです。居住者も大多数の人たちは感じ良いのですが、ごく一部の人たちがルール違反のゴミ出しをしているのが気になります。
    まぁざっとこのような感じです。

  33. 2683 住民板ユーザー3さん

    追加情報です。誰か書いてましたが私たちも湘南テラスモールファンです。とにかく便利、快適です!また私はジョギングが趣味なので休日に辻堂海浜公園駐車場まで車で行き、134号線沿いの海岸線を江ノ島まで走り、往復するのですが気持ち良いですよ。ただ駐車場料金420円掛かります!まぁ湘南ライフを楽しめるのも良い点です。

  34. 2684 マンション掲示板さん

    購入を検討しています。
    内覧会等でご自身が見つけたら不具合や指摘した点などがあれば教えて下さい
    また、住んでみて「ここが気になる」「これはどうなの?」といった施工不良などがありましたら お伺いしたいです。

  35. 2685 名無しさん

    >>2684 マンション掲示板さん

    開けれるところは全部開けてすべてチェックしました。
    クローゼットの中の床面や扉の内側に傷がありましたが、その日のうちに直してくれました。
    あと洗面台の鏡を開けたところにコンセントがあるんですが、取り付け忘れたようでそれが外れた状態でしたのですぐにつけてもらいました。
    他は不具合ありませんが、地味に気になるのがキッチンの釣り戸棚の内側底面に、ネジカバー?のようなボタンのようなものがポコっと出っ張っていて、それがなくて平らだったら嬉しかったなと思います。
    でも釣り戸棚の下にスパイスラックのような物が取り付けれているので仕方ないのかもしれません。
    住み始めて1ヶ月以上経ちますが、何も不具合はありませんよ!とても快適です。

    エレベーターのスピードが速くて嬉しいです。笑

  36. 2686 検討板ユーザーさん

    >>2676 検討板ユーザーさん
    昨日家具配送の方が言ってましたが、駐車場ガラッガラだったと。またタクシーの運転手さんの情報によると占有率30パーセントで人が全然入らなくヤバイって話してましたね

  37. 2687 匿名さん

    >>2686 検討板ユーザーさん
    先日見学に行った時はそこそこ埋まっているように見えましたが。
    また、そのタクシーの運転手さんは何者でしょうか?占有率30%って。マンションと関係無いタクシー運転手が占有率を把握していることこそヤバい気がします。本当の情報であればですが。

  38. 2688 匿名さん

    >あと洗面台の鏡を開けたところにコンセントがあるんですが、取り付け忘れたようでそれが外れた状態でしたのですぐにつけてもらいました。

    これはひどいね。本来、内覧会の前に施工会社と売り主がチェックするはずなんだけど、それを通っちゃうとは。

  39. 2689 通りがかりさん

    夜20時以降に前の道を通りますが、あまり明かりは付いていないです。

  40. 2690 購入者

    >>2652 通りがかりさん
    説明の時には、子どもさんの足音はどこのマンションも聞こえると言われました。私のところはまだ歩けない赤ちゃんが上に住んでらっしゃるのでまだ聞こえませんが、物を落としたりの許容範囲の生活音はあります。

    お隣さんとお話ししましたが、お隣さんは足音かなりするみたいです。横は聞こえませんよーって言われましたが、聞こえても本人に言えませんよね。笑

  41. 2691 検討板ユーザーさん

    エアコンは7割ぐらいは取り付いてるから
    確かに売れてるみたい。

  42. 2692 匿名さん

    今日の様な雨の日は、バスが役に立ちますね。
    さすがに今日はバスの利用者が多かったです。

  43. 2693 検討板ユーザーさん

    A棟とB棟は7、8割の入居みたいです。C棟は6割程度のようです。このマンションで7000万円超の高額住居は最上階14階から8階までと5階が入居済みですね。

  44. 2694 検討板ユーザーさん

    風呂の蛇口が無く極端に短い
    これ仕様、それともつけ忘れ?

  45. 2695 検討板ユーザーさん

    テレビがある待合室とアリーナ側の待合室
    人が居たのを見たことが無い
    電気代の無駄じゃない?
    あと、コンシェルジュの窓口、営業終了後もあかあかと電気が




  46. 2696 マンション検討中さん

    夜20から21時頃にいつもマンションの前を通りますが電気が付いているのはこの程度。こんなに電気が付いてないと多く見積もっても半分くらいしか売れてないとしか思えないのですが…。
    あくまで売れ行き情報は営業マンの話ですよね?営業マンは以前から本当のこと言っているとは思えなかったので本当のところは半分くらいじゃないかと思っています。

    1. 夜20から21時頃にいつもマンションの前...
  47. 2697 匿名さん

    >>2696 マンション検討中さん

    なるほどですね!
    夜なのでカーテン閉めているだけなのでは??

  48. 2698 マンション検討中さん

    先日見学に行き 販売状況がわかる価格表を貰いました
    A棟は30戸程
    B棟は120戸程
    C棟は90戸程
    「供給済」と赤く記載されていました。
    (戸数はだいたいの数です)
    確かにC棟は半分程は残っていますが、A棟はほぼ完売に近かったし、B棟も7割くらい供給されてる印象でした。
    404戸のうち230戸くらいですかね?

  49. 2699 匿名さん

    >2698

    供給済み=契約済みではないってのがポイント。期分け販売している中での先着順販売ってそれまで供給したうちの売れ残り。しっかり残ってる。

  50. 2700 検討板ユーザーさん

    販売を促進するような書き込みが多いのは、実際に売れ行きが悪いからなんですかね

  51. 2701 検討板ユーザーさん

    >>2700 検討板ユーザーさん
    私が聞いた話では供給済みは、契約申し込み済みとのことですよ。つまり買い手が既に付いていることを意味していますよ。

  52. 2702 匿名さん

    >>2700 検討板ユーザーさん
    販売促進の書き込みってどれですか?
    さほど促進するような内容は見当たらないように見えますが。

  53. 2703 通りがかりさん

    >>2697 匿名さん
    この電気付いてる部屋の9割はカーテン閉まってる状態です。

  54. 2704 地元民

    私もよく見えますが、まさに写真みたいな感じでこれが事実なんでしょう。

  55. 2705 通りがかりさん

    まあ、こんなもんでしょう。
    このコンドミニアムは、駅近でないし、豪華かもしれないが現地の土地勘や相場が
    判っている地元民は手を出しにくい価格設定となっており、メインターゲットは予算に
    余裕がある都内方面の方々。
    湘南ブランドやテラスモールをアピールしてますが、藤沢には駅近マンションが
    最近は多くありますし、辻堂駅近にもグレーシアができるので売るほうは大変だね。
    逆に検討者は選択肢が増えていいことだね。

  56. 2706 検討板ユーザーさん

    買えなかった低所得さんですか?

    マンション選びの前に、旦那選びの方を失敗しましたか?

  57. 2707 検討板ユーザーさん

    >>2694 検討板ユーザーさん
    前に住んでいたプレミストもお風呂の水洗金具は、これと同じ仕様でした。

  58. 2708 匿名さん

    長い蛇口って浴槽に向けて足し湯するイメージ? それって賃貸アパートでしょ。

  59. 2709 検討板ユーザーさん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  60. 2710 検討板ユーザーさん

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  61. 2711 通りがかりさん

    テラスモールの昨年5月から今年4月までの売上高は2011年の開業以来過去最高の約554億円だったそうです。
    https://www.townnews.co.jp/0601/2019/05/24/482231.html

  62. 2712 検討板ユーザーさん

    低所得おばさんが久しぶりに沸きましたね

  63. 2713 通りがかりさん

    この掲示板で、買わない人を「低所得」と表現するのは、品がないね。
    どういった立場の人が言ってるか知らないけど。

  64. 2714 通りがかりさん

    長谷工の物件で優越感に浸る方が滑稽だよー

  65. 2715 検討板ユーザーさん

    反論できないことを書かれると低所得で返してきますね
    悔しくて仕方がないんでしょう

  66. 2716 検討板ユーザーさん

    以前モデルルームを見学して検討しましたが、結局注文住宅を建設することにしました。
    間取や装備はとても良かったのですが、どうしても自分達の必要のない共有施設が多過ぎたからです。10年後はいいかも知れませんが、20年後を想像するとメンテナンスにいくらかかるのか不安が大き過ぎます。
    また売りに出したい時に戸数の規模が大き過ぎて値崩れも心配です。
    立地に対して価格帯も強気ですよね。

  67. 2717 匿名さん

    >>2716 検討板ユーザーさん
    注文住宅も立地次第で売りに出したい時に売れなかったり、買い叩かれる事もありますよ。
    結局どっちもどっちで正解はないでしょう。
    自分の納得する方を選択するだけです。

  68. 2718 匿名さん

    過去に「竣工後にすぐ値下がるよ」って言ってた方々がいっぱいいましたが、今は「売れてないですね」って言い方に変わったのかな?
    いつになるか分かりませんが、値下がって買える金額になると良いですね。

  69. 2719 通りがかりさん

    他人の心配するより、頑張って早く完売してください!!

  70. 2720 匿名さん

    自走式駐車場にある車を見ると、レクサスやメルセデス、BMWなどが結構多いので、それなりの収入がある人たちが入居しているようですね、

  71. 2721 匿名さん

    他人の心配って、心配なんかしていませんよ。
    そもそも頑張って早く完売。とは何を頑張るのか。
    売る側としては値下げ。買う側としては収入の向上。ってところですかね。

  72. 2722 地元民

    >>2721 匿名さん

    >>2721 匿名さん
    想像するに、あなたは御住民?あるいは販売側のお方?
    上から目線で収入の向上なんか書いてますが、収入が増えたからといってプレミストを買うはあまりないよ。


  73. 2723 匿名さん

    >>2722 地元民さん
    何を想像したのかよく分かりませんが、どちらでもありませんよ。
    「頑張って早く完売して下さい」と言う言葉が、どういった立場の方が誰に向けて何を頑張れと言っているのか不明だったので言ったまでです。

  74. 2724 通りがかりさん

    バレバレ

  75. 2725 検討板ユーザーさん

    >>2723 匿名さん

    営業のあなたに向けて言ったのでは

  76. 2726 マンション検討中さん

    近くに病院がいくつかありますが、救急車の往来はどの程度でしょうか?
    「多い、少ない」「気になる、気にならない」等の感じ方は人それぞれだと思いますが、教えていただけたらありがたいです

  77. 2727 匿名さん

    >>2726 マンション検討中さん
    私は特に気になりません。ついでにお伝えしますが、横須賀を母港とする艦載機の岩国基地への完全移転が昨年春に完了したので以前、問題になっていた飛行機の爆音も無くなりました。

  78. 2728 匿名さん

    B棟ですが、救急車の音は全く聞こえません。恐らくA棟とC棟も同じではないでしょうか。

  79. 2729 マンション検討者さん

    プレミスト湘南辻堂、めちゃ綺麗なマンションですね!

    私、江戸川区の人間なんですが、湘南方面が好きでよく行くのですが

    特に辻堂が好きなんですが、この大規模マンション凄いですね

    明るくて綺麗で光ってますね!やはり人気の大規模マンションでここまで綺麗だと

    資産価値も上がりますね!うらやましいです!

  80. 2730 匿名さん

    >>2727 匿名さん

    無くなったというのは全くの間違いです!
    あなたは何者?
    戦闘機飛んでるでしょが!
    それは仕方ない事実

  81. 2731 匿名さん

    >>2729 マンション検討者さん

    資産価値は上がりません。

    そこだけを焦点に当てて辛うじて安パイなのはライオンズマンション一条レジデンスの最上階くらいでしょう。

  82. 2732 居住者

    >>2728 匿名さん

    聞こえます。

    窓開けてたらもはや騒音です。

  83. 2733 マンション検討中さん

    救急車の件 ありがとうございました。
    ある程度の救急走行は仕方ない事であると考えていますが、住民の方の多くが「騒音」「うるさい!」と感じているようなら検討リストから外そうと思っていました。

    戦闘機の件もありがとうございます
    こちらは現在の住まいでも、体験してますので理解しております

  84. 2734 匿名さん

    >>2730 匿名さん
    飛んでいるのはjet fighterではなく、日に2回程度ですが騒音の少ないair craftです。嘘はダメです。
    轟音、爆音などありません。何故、そのような嘘をつくのですか?検討する人たちを惑わすためですか?

  85. 2735 匿名さん

    >>2730 匿名さん
    私はこのマンションに住む一般人です。窓を開けたら通常の音が聞こえるだけです。

  86. 2736 匿名さん

    2730さん、2732さんはこのマンションの居住者ではないと思います。

  87. 2737 名無しさん

    >>2731 匿名さん
    この集合住宅を選んだ人の中で「資産性」などの不確実な要素を気にしている人はごく少数ですよ。私もそのような点は気にもせず、購入を決めました。私にとり「住む」に当たり「快適」「安全」な点が優先事項であり、その点、この集合住宅はcost benefitが良いと判断しました。

  88. 2738 居住者

    11時ちょうどのシャトルバスを利用したら、11時08分辻堂発の東海道線小田原行きに余裕で間に合いました。暑さのひどい日や雨の日などにシャトルバスは助かりますね。

  89. 2739 居住者

    このマンションは乳幼児を連れた若いご家族が思いのほか多く、祝祭日や土日などはギャザリングテラスでBBQ、パーティールームで宴会など、またサーフボード置場にボードがあったりで居住者の方々がそれなりに湘南ライフを楽しんでおられるようですね。私はもっぱらテラスモールでの買い物、飲食、映画鑑賞或いは海岸線でのジョギングで湘南ライフを満喫しています。

  90. 2740 マンション検討中さん

    丸山公園の裏に何か作ってますがなんですかね?

  91. 2741 マンション検討中さん

    >>2740 マンション検討中さん


    辻堂保育園
    平成31年9月末を目途に現園舎近接地(藤沢市羽鳥一丁目1001番5(地番))へ園舎を移転し、放課後児童クラブとの複合施設として運営開始を予定しております。

    藤沢市のHPに書かれていました
    https://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/kodomo-se/kenko/kosodate/hoikuen...


    湘南中央病院の裏にある保育園が移転するのではないでしょうか?

  92. 2742 検討板ユーザーさん

    ここなら保育園ができても
    子供の声は聞こえないね。
    フォレストの端が少し影響受けるぐらい?

    保育園の前の戸建てを検時した時に、園児のキャーキャー声で頭おかしくなる怖さがあったから辞めた

  93. 2743 名無しさん

    OKストアができる噂がありますがいつ頃完成なんですかね。

  94. 2744 通りがかりさん

    資産性を気にしないで購入って、不動産の購入時は常識的に資産性は考慮すべきでしょ。
    それを住民らしき人間が掲示板で堂々と発言するのは無責任すぎ。正直、恐ろしい、誰かに頼まれた?何の保障もなく、勢いだけで買わせるつもり?後悔しないよう、購入価格、月々かかる修繕、管理費といったトータルコストと資産性、それに対しこのコンドミニマムの価値をどう感じるかなど、検討すべきことは多々あります。

  95. 2745 マンション検討中さん

    厚木基地<->横須賀基地
    湘南地域を飛行する軍機&軍ヘリは大体この2つの基地間の移動と飛行訓練が
    主なものですよね。
    飛行ルートはいくつかあり、湘南を横に飛行し相模川に沿って平塚市側に回って
    厚木基地に向かうルートなども良く見ます。
    飛行中は少々騒音と感じるでしょうけれども、頻度は多くないので窓を閉めて
    おけばさほど気にならないのではないでしょうか。

  96. 2746 マンション検討中さん

    >>2743 名無しさん

    裏のモデルルーム来客用の駐車場がなくなったのでそろそろ何かしらの工事が始まるのかなと思います。
    そこがオーケーストアなのかは…

  97. 2747 マンコミュファンさん

    >>2744 通りがかりさん
    コンドミニマム笑

  98. 2748 検討板ユーザーさん

    資産性を第一条件とする場合、今の経済状況を鑑みると現在の購入時価格より将来の売却価格が上回る不動産は極めて限られた少数物件であり、そのような希少物件はもはや一般の給与所得者では購入不可能です。そのような状況下で住居を購入するとなると、資産性はある程度は考慮要素にはなりますが、自分たちが住むに当たり、無理なく購入でき、しかも満足して住める物件を選択するのが現実的です。資産性だけを重視するならば購入は諦めて、賃貸で暮らすしかありません。

  99. 2749 通りがかりさん

    資産性って、今より上がることでなく、大幅に下がることの懸念でしょ。

  100. 2750 検討板ユーザー

    賃貸は、大家さんの利益を含む割高な家賃を支払いますが、何も残りません。資産性を重視するなら一番ダメな選択です。

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総戸数 32戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2~54.55m2

総戸数 190戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

[PR] 神奈川県の物件

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

6998万円・7148万円

3LDK

76.05m2

総戸数 92戸