プレミスト湘南辻堂ってどうですか？

1949です。追加します。本掲示板管理者さんも述べておられますが、私も購入物件価格の約1割程度を内装改修工事費用の目処にしています。この集合住宅購入価格が7000万超ですから、500万程度は掛かると購入前から考えていました。

>>1960 名無しさん
こんなどうでも良い事に反応してるのはオプションすら付けられないお金の無い人ですよ。それか購入すらできていない人か。
どちらにせよ妬みをかってしまったんでしょうね・・・。
無視が一番です。

1962さん、暖かなコメントを感謝致します。本当に嫌な想いをさせられました。御言葉で救われました。ありがとうございます。

無視が一番です。大事な家にオプション付けたのです。

>>1963 名無しさん
一人何役ですか

買いたい人が買えばええやん(´ω`)

>>1961 名無しさん
すみません。
※【本掲示板管理者さんも述べておられますが、私も購入物件価格の約1割程度を内装改修工事費用の目処にしています。】
と書かれていますが、どこに書かれているのかURLをお教えください。
新築物件で物件額の一割内装改修費用を充てるというのは聞いたことがなかったものですから、参考に読んでみたいと思います。

1961です。1967さん、返信が遅くなってゴメンなさい。正解にはマンションマニアさんの記事に｢マンションマニアはんは新築購入費用が4000万ならば、3500万の物件購入し500万程度の費用を掛け、自分好みの内装改修や新しい家具購入をする。｣とありました。私も出来合いの物件では詰まらないため、自分の好みでカスタマイズしました。その際、物件購入額の1割程度を目処にしています。御参考になればと思います。

内装改修費用と家具等の購入費がごっちゃになってるから色々と話が噛み合ってないのかも。
話は変わりますが、住宅ローン控除を受ける際、一般的には内装改修工事費は建物の本体価格と同様に取得価格に含まれますが、別途購入した家具の購入代金は含まれないのでご注意を。
例えば壁に打ち付けられて分離する事が困難な食器棚などのオプション代金は建物の価格に含めても大丈夫ですが、床に置くだけの食器棚の購入費用は建物の価格には含めない。

>>1969 匿名さん
なるほど。1968さんは、内装改修費用というものを「内装改修だけでなく家具や家電の費用まで含まれる」と勘違いなさっていたという事ですね。ならば、納得できますね。
そういう勘違いを複数名の方がしていたというのは「謎」ですが。

>>1970 匿名さん
一方で内装改修費用とはっきり言っている訳でもなく、冗長になるからなのか言葉が足りなかったのか、説明を省いていた。
一方で読み取る側が自分の都合の良いように解釈して真意を確認することもなく「それは違う」と言い出した。
お互いが「自分が正しい。相手が間違っている。」の精神で言い合ったどっちもどっちの話ですよ。謎でもなんでもない。

>>1972 匿名さん
言葉が足りなければ、誤解を生むものですよ。

>>1973 匿名さん
そうですよ。だからどっちもどっちの話なのです。

普通に考えれば、最初にきちんと内容を伝えられない時点でアウトだな

庭付きの1階はもうほとんど埋まっていますか？

順調に売れていますね♪

17年12月に販売を開始。
販売価格は4,500万～7,000万円台。
坪単価は約230万円。平均専有面積は約72平方メートル。

販売状況について、同社マンション事業部企画建設部企画課の西村寅造氏は、「現時点で、全404戸のうち230戸が成約済み。属性は、地元の藤沢・茅ヶ崎に居住し、30歳代のファミリー層やシニア層。“湘南ブランド”が評価され、横浜、武蔵小杉エリアなどからも引き合いがある」などと述べた。

https://www.re-port.net/article/news/0000058513/

順調ではないように思えるんだけど
管理上がるのかな

今から正念場

良い部屋は埋まってるし

あとは、エレベーター前とかしな残ってない

>>1976 マンション検討中さん
6部屋ほど有りそうですね。
ホームページの物件概要に専用庭面積が6部屋分のってるので。

この辺ではかなり高い価格設定だけど、お金持ちって、いっぱいいるんだね。
完売したら、羽鳥のイメージもセレブタウンに変わりそう。

昨日引き渡しとなり本日から入居可能です。
オプションの取付業者やリフォーム業者の多さに驚いています。

出来が悪くて、施主のダイワハウスが受け取りを渋ったって本当ですか?

そうなんですか？

>>1983 マンション検討中さん

かなり嘘くさいですが、具体的に誰からの情報？

1983さん、いい加減なことを言うのは何故かな？私は先週、内覧を済ませましたが、良い出来栄えでした。貴方の言っていることなど、聞いたこともありませんよ。　

お金持ちじゃなくても親からの援助や非正規でも住宅ローン組めれば誰でも購入できますよ?。所詮、辻堂なので田舎のセレブでしょ。

>>1987 通りがかりさん

ひがみぽっい人だなぁ。自分が買えないだけなのがみえ見えだよ。可哀想だね。

お金持ちじゃなくても、と言いながら田舎のセレブとも言っていますね。自己矛盾されているような。
お金持ちの定義は人によってまちまちです。私にとっては親からの援助で購入が可能な時点でお金持ちだと認識しています。

>>1979 検討板ユーザーさん
エレベーター前だと音がうるさいですか？

購入された人は年収どのくらいですか？

>>1991 マンション検討中さん
私の年収は2800万程度です。金融資産は約3億です。

>>1991 マンション検討中さん
1992です。年収と金融資産をお知らせしましたが、何か役に立ちますか？

>>1991 マンション検討中さん
年収は1150万
資産は3500万の貧困層てす。

>>1994 マンコミュファンさん

何をおっしゃるのですか！あなたは貧困層ではありません！ミドルクラスです。

釣りがすごいな笑

妄想は自由ですが書き込んじゃダメですね。

本当ですね。
資産あるならここは買わない。
自己顕示だとしても内容が…

高収入で資産を持つ人たちも購入していますよ。

私も年収2500万で総資産2億超ですが、このマンションを即金で購入しました。

世の中、色々な人がいるのですよ。

御自分たちの価値観だけで判断するのは、愚かですよ。資産家の価値観も様々です。

夜はライトアップされてましたね。入居された方いかがでしたでしょうか？綺麗でしたか？

>>1978 名無しさん
確かに、竣工間近の現時点で404戸中230戸成約だと順調ではないですね。。。当初もっと売れないと想定していたのかもしれませんね。

営業さんは残り100戸と言ってましたが…

駅が近いとは言え、JR一本のみ
藤沢や茅ヶ崎のように複数路線が入っていなければ、騒ぐほどの価値はあるとは思えない

早速BBQやゲストルームの予約が埋まっていますね。完売するまでに使い倒そうと考えていましたが甘かったですね。

>>2006 通りがかりさん
電車利用よりも、車利用がメインの人こそここの立地に価値があります。
新湘南バイパスから圏央道や東名高速への、北と西へのアクセス。
更に横浜湘南道路が完成すると首都高まで繋がって東へのアクセスも良くなります。
高速利用が多い方にとってはとても良いと思います。

車の需要は減る一方です。
湘南に住む人は自然を求めている方が多いかと思われます。
海にも近く山にも近く。駅から遠すぎるのは困りますが近すぎるとかえって湘南の雰囲気を味わえないかと。そもそも集客層が異なると思います。

そういう意味ではプレミストは丁度良い距離感だね。海にも山にも車でちょっとだし。ふらっと歩いたらテラモだし。
カフェでコーヒーを飲んだり、普通のマンションではできないバーベQも気軽にできるし、緩い雰囲気でいいかもね。