プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社 神奈川中央交通株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/83
[スレ作成日時]2017-04-06 23:44:09
高いと思わずに買っている人もいるのです。
誹謗中傷ではなく、自分の感覚と合っている物件を購入すべきです。現状で高くて買えないと感じているようでは、多少の値下げがあったところで管理費その他諸々で将来の生活は厳しいですよ。
>>1565 匿名さん
こちらが販売時期を遅らせたというのは本当ですね。
価格はこちらの方が高いんでしたっけ？
シエリアは相場より割安。ここは割高だったという記憶はあります。
少しでも安く買える方が良いです。
プライドよりも現実的にお金が残る方がいい。
既に購入した方も早く完売してくれた方が良いと思うでしょう。
私みたいな素人は利点も欠点も沢山の方に投稿してもらい検討材料が欲しいです。
既に買われた方は希望通りで条件の良い部屋を買えたのでそれは本望でしょう。
自分とは価値観が異なるのでそもそも論点が異なります。高値掴みしたくありません。
この掲示板は購入を検討している人たちが、少しでも有益な情報を交換するためのものと考えます。購入する気が最初からない人が、無益なご意見を述べる場ではないと思います。
価格なんて各々の財布事情によって感じ方が違うんだからどうでも良いです。完売済みのマンションや値下げしたマンションと価格比較して何になるんですか？
購入したいと感じるメリットや購入を見送るデメリットを話し合う方がお互いにプラスになると思います。
価格が高いのはもう分かりましたから、設備とか日々の生活へのデメリットとかあまり出てきませんね。
また、値下げを待つ人ももちろんいると思いますが、宣言されたところで見ている人にとってはどうでも良い情報です。
>>1568 匿名さん
購入検討者しか書き込んではいけないということはないでしょう？
匿名の選択欄を見れば、最初から「通りがかりさん」「評判気になるさん」「マンコミフアンさん」などという名前を選択できるのですよ。
これは掲示板の管理人の設定ですから、第三者であっても書いて良いということでしょう？
>>1569 匿名さん
売れてないのがデメリットの総本山ですよ。
価格が立地、仕様、建物にマッチしてない。それだけの事です。安ければ売れますよ。
少なからず煽りはいますが無視すべきです。
ここを高いと書いている人は客観的です。
私は1568さん、1569さんに賛成です。もちろん私はこの物件を購入するための検討をしています。私がこの物件に感じている魅力は次の点です。建築物としてシッカリ造られている。基礎工事について知り合いの構造専門家と共に現地で長谷工の担当技術者から説明を受けましたが、全く問題ないとのことでした。また建築会社を経営する知人にも同席願い、質と価格の妥当性を確認してもらいましたが、妥当との見解でした。私にとり平坦な広い舗道を10分程度歩くの楽しいです。テラスモールも良いと感じました、また私は医師ですので医療環境から見ても良いと判断します。転売など考えず長く住みたいと考えています。
>>1572 eマンションさん
医療環境からお医者さんが観ると、どのようなところが良いのでしょうか？
素人目では、医療環境というと「空気が良い」とか「総合病院が近い」というような事しか思い付きません。
わざわざ「医師」と書くくらいですから専門的な事で利点があるのですか？
>>1577 eマンションさん
そんな広範囲に点在する総合病院を揚げて「医師として、だからココを買うのだ」と言われても（笑）
パソコンで作った自称医師の名刺を拝見しているような気になりますな。
ちょっと面白かったです。
>>1571 マンション掲示板さん
割合で見ると売れてないように見えますが、他のマンションでは完売してるぐらいの戸数はすでに売れてるんじゃないですか？総戸数がとても多いから一概に売れてないとも言い切れないと思います。
そりゃ安ければ売れるでしょうけど、立地や仕様ってさほど悪く思えませんが、どの辺りがネックなのでしょうか。
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
