プレミスト湘南辻堂ってどうですか？

『ご盛況により120戸完売いたしました‼️』でしょうね。通常の売り方であれば。

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一期で購入された方、決め手を教えてください。

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>>597 あかりさん
共用廊下がバルコニーと比してかなり狭い感じがするのは気のせいでしょうか？廊下側には窓はないのでしょうか。b11以外はドアの開閉で通行人の邪魔になりそうですね。

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120戸販売し何戸売れたのでしょう？

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120戸完売のようですよ。これから検討される方は二期となりますね。

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>>606 名無しさん
あの規模で販売戸数の3割を1期1次で売るとは凄い好調なんですね。
販売時期を遅らせた事を踏まえても、想定外で驚いています。

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>>603 マンション検討中さん

・辻堂駅徒歩圏内の住環境
・大規模ならではの共用設備と資産性のリスク低減に期待
・最近の長谷工のなかでは上位の設備・仕様(二重床、ディスポーザ、ウォールドア、奥行2mベランダなど)
(もう少し引戸多用だと好評価だったのですが)
・身の丈にあった価格
総合的にQOLの高い生活が楽しめそうだと思い決めました。

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一期でいきなり120戸完売・・もしかして辻堂は湘南No1の需要駅？
桁がおかしいよね・・

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>>609 匿名さん
藤沢と茅ヶ崎はターミナルってだけであって単純に街並みのみを比較したら再開発を経た辻堂がダントツですね。No.1と認識される日も近いでしょう。

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第1期で4500〜5500万の低価格帯が売れてしまったため、残りの5500万〜7800万をどう捌いていくのか見ものですね。

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>>611 マンション検討中さん
第1期ではまんべんなく販売してたから、高価格帯も捌けてますよ。
次の2期以降が見ものなのは確かですね。

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埋まらなければ大和持ちが保証されているので、共有施設を快適に利用できることを考えると、むしろ埋まらないでほしいです。

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次は1期2次ではなく2期で正しいのでしょうか？ホームページは更新されていないようです。年内にはMR行って見ようとおもいます。

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昨日、今日が一期の契約日だったので、もう暫くしたらホームページが更新されるのではないでしょうか。

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>>613 名無しさん
大和持ちで保証されてるんですね。なら、大幅に売れ残っても安心ですね。

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>>616 匿名さん
売れるまでの負担は売主が負う事が殆どだと思いますよ。

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たしかにそうでなければ、一期なんてリスク高過ぎて検討なんてできませんね。
普通に考えれば商品が売れないのを客がカバーするなんてありえませんからね。

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>>616 匿名さん
安心とは逆のイメージですね。
売れ残り→値下げ売り→マンション資産価値下落となりそうなので、出来るだけ売れ残りは無い方が良いと思います。

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売れ残りはたしかに資産価値を下げる要因となりそうなので無い方が良いですが、値下げ売りは既住人の信頼低下につながるのでやらないらしいですよ。

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販売が遅れた理由は一定の一期契約戸数確保だったのかな？
だとすれば、簡単に120戸に達したわけではないでしょうね。
「これからが見もの」というのは同感です。

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