マンション比較中さん
[更新日時] 2023-10-17 20:52:28
プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3(AQUA街区)
交通:JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取:2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK(AQUA街区)
面積:72.22m2~93.18m2(AQUA街区)
売主:大和ハウス工業株式会社 神奈川中央交通株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/83
こちらは過去スレです。
プレミスト湘南辻堂の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2017-04-06 23:44:09
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1002番1、1002番2(地番) |
交通 |
東海道本線 「辻堂」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
510戸(別途ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]神奈川中央交通株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [復代理]エース不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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2221
eマンションさん
>>2220 名無しさん
お返事をありがとうございます。もう少し分かりやすくご説明頂けますか?理解がわるくて申し訳ありませんが、よろしくお願いします。
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2222
マンコミュファンさん
>>2219 匿名さん
そのようにひと様を嘘つき呼ばわりするのは、余り良くないと思います。嘘つきと決め付けるのならば、その証拠を示すべきです。
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2223
匿名さん
>>2222 マンコミュファンさん
誰が嘘つきとは書いていませんが?
反応するということは心当たりがあるんでしょう
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2224
匿名さん
掲示板の書き込みは頭の程度が見えるんですよ。
例えば2しか無い人は3以上にはなりません。
ですから、自演も透けて見えてしまうし、嘘もわかりやすい。
そういうことです。
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2225
マンション検討中さん
残っている戸数は以下の通りです。
残り戸数85戸+今後の販売予定94戸の計179戸
既に半分以上売れてます! ご参考まで。
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2226
マンション検討中さん
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2227
匿名さん
>>2225 マンション検討中さん
営業さん、建物の値段は下げられないけれど諸費用サービスしてますか? 経費ならなんとでもできるけど建物値段を下げるのはダイワハウスの決算も近いので難しいでしょうか。
諸費用サービスは有り難いです。
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2228
検討板ユーザーさん
>>2218 マンコミュファンさん
揶揄?
毎日、マンションに通える方のご職業が気になったので聞いただけ。
貴殿に聞いたわけでないのに、過剰反応のほうが怪しいよ。それこそ、自演か身内と思われても仕方ない。
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2229
検討板ユーザーさん
相変わらずの状況ですなぁ。買えないひと達の愚痴、イチャモンが満載ですなぁ。仕方ないですかねぇ。
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2230
匿名さん
2218さんは営業か購入者さんでしょう。
感情的になっても仕方ないよ。
買わない人達の意見は参考になります。
反対に買ってしまった人達の意見は説得力に欠けます。老後で駅から徒歩15分のマンション買う理由がなかなか難しいです。マンション高騰により知識もなく都内から流入した、と書かれているのをみていると妙にそうなんだろうなぁ、、と感じます。営業さんはそんな相手の心理を突いて買わせたのだろうけどそろそろ購買層も枯渇。
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2231
名無しさん
買った人は何でいつまでも検討板にいるんでしょうね。気分悪くなるだけでしょう。購入者は住民板に移ればよいのに。
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2232
匿名さん
世の中には、投影性同一視と言って、「自分が認めたくない自分の弱点や欠点を他人に投影し非難したり馬鹿にしたりすることで、自分自身を嫌悪することを避ける傾向がある」人がいるそうですよ。
「買わない」のを「買えない」と思い込むというのもそういう種かもしれませんね。
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2233
匿名さん
>>2230 匿名さん
ギャラリーに行って登録した人には、売れ行き状況を知らせるDMが送られてきますから、そういう方の可能性もありますね。
一期で半数から七割売るのが目標なのに、入居時点でこの状態。それをわざわざ晒す営業さんなんていないでしょう。
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2234
匿名さん
ここの掲示板はとても活況ですね。
否定的な意見もほぼ価格についてのようですので、皆さん買いたいけど値段が高くて買えない。と言った感じですかね。
買える人も、残り戸数がまだあるから様子見という事でしょうか。新築購入にこだわりがないならそれもありでしょう。条件の良い部屋はじわりと減っていきますが。
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2235
匿名さん
>>2233 匿名さん
DMなんてあてにならんよ。
最終1邸とか書いたり既に売れたパンダ部屋載せたり。既に竣工してるのでは今後どうやって売っていくのか戦略が楽しみです。
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2236
匿名さん
>>2234 匿名さん
駅まで徒歩10分以上かかるのは変わりません。それ以外の条件は大差ないし資産価値に影響ない。買いたい人は数百万円&諸費用サービス受けれるまで待つのが吉。
条件の悪い部屋は安いからさっさと売れるでしょう。
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2237
匿名さん
>>2235 匿名さん
故意に事実と違う情報を載せれば虚偽記載となり、法律違反になりますからDMに極端な嘘を書くことは無いですよ。
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2238
匿名さん
>>2236 匿名さん
それ以外の条件は大差ない。と言われていますが、どこと何を比べて大差が無いのでしょうか?
曖昧過ぎてよく分かりません。
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2239
匿名さん
プレミストは盛り上がってますね。
他の近隣物件に比べて明らかに注目度が高いのは確かのようですね!
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2240
検討板ユーザーさん
それは確かですね。書き込みかover2000ですからね。注目されていることは間違いないですね。
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