プレミスト湘南辻堂ってどうですか？

>>2098 マンション検討中さん

そこ、工場跡地で土壌汚染あるて知らないの？

藤沢市に住んでたら茅ヶ崎市は暴走族が住む街のイメージだけど
実際、茅ヶ崎だと、暴走族が毎日走ってるよね？

>>2101 検討板ユーザーさん

過去にあったけど今は問題ありませんよね

藤沢も同じですよ、バイクの走りは。
藤沢、茅ヶ崎、平塚もくくりは同じ。
行政の財力に差があるのみ。

工場跡地で指定されていた物質を使っていると土壌調査の義務があって、汚染が見つかったら対策が必要。

関東の場合、自然由来の汚染ってのがあって、工場跡地でなくても調査をすると基準値を超える物質が見つかることが少なからずある。ただ、義務がない場合、自主的に土壌調査をしているケースって少ない。

逆説的だけど工場跡地のほうが安心だったりする。

不動産取引をする場合、土壌調査の実施の有無の確認は必須。

>>2103 マンション検討中さん
完売してますからね。2101さんは煽ってるだけです。土壌汚染なくてもプレミストは売れてない。自身でそう語ってます。

エアーヒルズ、坂の上の崖
シエリア、工場跡地、茅ヶ崎

プレミストの値付けは妥当では
2棟あるから、売るスペースが遅いだけ

契約数は月平均10件はあるから、売れ残ってるわけだはない

藤沢市に実際すんでるとわかるけど
藤沢→茅ヶ崎→平塚に行くほど
治安が悪く、低所得者も多くなる

>>2107 検討板ユーザーさん
売るスペース？購買層は確かにもういませんね。4000マンション前後の購買層スペース？はいますよ。
売るペースなんてあって無いようなもの。
売れてるなら反対に値上げするんですよ、普通。営業さんにしても経験未熟ですね。
謙虚になって勉強して下さい。ダイワハウス所詮戸建。マンションは三流の素人です。

>>2107 検討板ユーザーさん

約半数売れ残ってるんだから妥当ってことはないでしょ
そのうち プレミスト ゴーストとか言われるんじゃない？

月平均10の信憑性は不明ですが、そのペースで完売まで何年かかると思う？

>>2108 検討板ユーザーさん
確かに。年収は100万くらい差はありますね。でもこの差では買えないのでしょう。茅ヶ崎は4000以下或いは3000前後でないと厳しい様です。

>>2110 マンション検討中さん
スペースみたいですよ。
購買層の事で業界の中の隠語でしょうか 笑
ふざけてすみません。プレミストゴースト団地ですね。

寒川だったら2000万代の建売もあるよ。
寒川でも全然問題無かったが、
嫁に大反対されてね

ペースとスペースの違いもわからない人に向かって「売れ残っているとはどういうことか」を説明しても無駄だと思うよ。w

>>2113 検討板ユーザーさん
寒川買われたんですね！おめでとうございます。ならここはローン審査は程遠いかと。
営業さんに相手されなかったでしょうに。
きっと営業さんはあなたの年収を鑑みて寒川を教えてくれた。そういう事ですね。ステキなお話をありがとうございます。

茅ヶ崎のマンションと藤沢のマンション
やっぱり、茅ヶ崎だと治安が悪く低所得者のイメージ
資産価値もそのイメージだけで1000万は違ってくる

アクアは残り120だろ？

益々、盛り上がっていますね！

プレミストは確かに割高だけど、
自走式駐車場で瑕疵もないマンションが他に無くてね。
海沿いのマンションはあるけど、
3*11の津波みたら海沿いに住もうなんて思わないよね

瑕疵もない、自走式駐車場でしかも安いマンションなんて、存在しないから

>>2117 検討板ユーザーさん

120はどこ情報ですか？


https://www.re-port.net/article/news/0000058513/
3/15の記事なので、170は売れ残ってるでしょう