マンション比較中さん
[更新日時] 2021-12-15 12:50:10
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目81番(地番)
交通:京浜急行線「金沢文庫」駅(東口)より徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.11m2~85.02m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 大林新星和不動産株式会社 双日新都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-04-06 22:34:37
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目81番(地番) |
交通 |
京急本線 「金沢文庫」駅 徒歩7分 (東口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
323戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月竣工済み 入居可能時期:2022年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社 [売主・販売代理]双日新都市開発株式会社 [販売代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫口コミ掲示板・評判
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1751
マンション検討中さん
こちらのコメントは皆さん手厳しいですね。私はとても良いマンションだと思いました。南側は眺望、日差しも良く冬場は暖房もいらなそうです。大通りから一本入っているので静かですしAコープも魚介類がスゴク新鮮でした。設備も細かい事考えなかったら十分生活しやすい設備です。入居している方も良さそうな方を多くお見受けしました。文庫は自然も多く魅力ある地域ですね。どうにか購入したいです。
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1752
マンション検討中さん
1751さん
私もそう思います。買う気も無い人があれこれ言う事は気にせず気に入った物件を決めればいいと思います。
泥亀は間違いなく立地は恵まれており今後のリセールバリューも期待できます。文庫在住者は皆わかっています。確かに価格は高めですが三菱ブランドは間違いなく存在します。横浜メジャーセブンマンションで庶民が手が届くのはここだけじゃないですかね。設備面もトイレの便座部はどうしても数年で故障が発生しますがタンクレスだと壊れていない便器部まで全て交換しなくてはならずメンテ費用が掛かります。見た目だけではなく長い目で見た方が良いです。心無いコメントが多い中嬉しくてコメントしました。
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1755
匿名さん
この物件って未だに京急線で広告出してるけど、この広告費も物件にペイされてると思うとどんだけ中抜きしてるんだろうか
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1756
匿名さん
>>1751 マンション検討中さん
どうにか購入したいなら購入すればええやん。
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1760
名無しさん
購入検討中のためこちらを拝見しました。
内容は、まぁ其々の価値観ですので参考程度にさせてもらいます。
確かにいちいち評価を下げる書き込みをわざわざされている人がいるのは、個人的な恨みでもあるのかという印象ですね。
ちなみに私は販売者とは関係ございません。
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1763
マンション検討中さん
こういうところで延々と自分が納得いかない部分を指摘し続けているのはどういう層なのでしょうね。
マンション好きで、買う気はなくても色んな物件を見てるから目は肥えていて、自分の目利きの良さを知ってほしかったり、自分の正しさを認めてほしい方々?
マンション選びの参考になってとても助かるのですが、興味があります。
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1764
匿名さん
この物件が良いか悪いかは先人たちの意見を見て各々が感じればいい。
ただ事実としては竣工してから2年経っても完売していない物件ということだけ。
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1765
マンション検討中さん
このマンションすごいスレ数ですね。完成後時間が経ってしまいましたが海の公園の魅力(散歩最高、バーベキュー来年より再開、都心に無い癒やし、子供とピクニック夢だった)と立地価値(京急快速停車駅近、金沢区中心)、三菱ブランドを評価し契約しました!皆さんも素敵な住まいが見つかるといいですね!(怖いのであんまり批判しないでくださいね)
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1767
匿名さん
駅もそれなりに近いし、マンションそのものは良さそうに思うけれど
やっぱり値段が高いっていうのが一番ハードルが高くなってしまっている要因にも思います。
コンシェルジュがいるので
高級マンションっていう位置づけでデベとしてはい来たいんだろうなというのは感じられる。
間取り自体はファミリーマンションなので、
子供がいる年代の人がこの価格帯だと厳しいんじゃないかなぁ
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1768
評判気になるさん
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1769
マンション検討中さん
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1770
マンション検討中さん
プライム16号沿いだからなー
場所はオイコスのほうがいいかな
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1771
eマンションさん
プライムは京急が販売者だから金沢文庫駅の利点をマニアックに訴求していますね。用地は自社所有だったからオイコスのように公有地を高掴みしたわけではないのでここで差がでてくるでしょうね。R16に直接面しているデメリットはありますが駅に行くのに君ヶ崎交差点をスルーできるのは大きいですね。
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1772
マンション検討中さん
こういうところで妥協できるといいね。
うちの4分の1くらい
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1775
匿名さん
1773さんへ
入居者です。この中で最初気になったのはトイレでした。けれどここより高い上大岡や戸塚のマンションを見ても同等品が入っていました。入口側アウトフレームも同様です。ハイグレードと比較したらきりが無いですし、この価格、条件で上記がクリアできる物件は近隣にほぼ無いと思います。駅近で16号から一本中に入っているので静かでとても暮らしやすいですよ!
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1778
職人さん
細かいところは気になる点もあるが、設備はディスポーザー、食洗機、ガス式床暖房が標準で付くからまだマシだと思う
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1780
匿名さん
金沢区は人口減少もあるんで選択が難しい地域では。
SUUMOを見れば分かるけど、広々とした中古戸建も2000万、3000万クラスでけっこう並んでますし。
なるべく安く買って最後は下がるのも仕方ないという感じかも。
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1781
評判気になるさん
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1782
eマンションさん
>>1777 匿名さん
顧客の事を考えない設備や設計をするからです。マンション購入は人生の中でも大きな買い物で、人によっては一回しか購入機会がない人が多いはず。
それを利益のための販売戦略をする事への警鐘です。みなさんマンション好き、マニアさんが多い事もありますし
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1785
匿名さん
>>1782 eマンションさん
価格に見合う設備だと思います。
違いますか?
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1788
マンション検討中さん
やっぱ三菱地所すごいな
大手となるとこんなにアンチがいるんだな!
大手にはアンチが付き物なんだな?
結局買えなくての僻みでしょww
悩んでる人も見るかもしれないのに、自分の考えばっかり言ってね
他人の心配してないで自分の物件をしっかり探せよ!じゃあな!バイバイ!
はっきり言ってうるせえよ!
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1789
マンション掲示板さん
1788さんへ
賛成です。以前より検討していてこのスレ見ていましたがアンチの粘着質なコメントがすごく邪魔でした。これじゃ肯定的な意見交換ができないです。アンチの方はオイコスにそんなにこだわらないでご自身が検討する物件に行かれた方が良いかと思います。検討すらしてないなら余計なお世話の批判は無用ですよ。
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1790
マンション検討中さん
[No.1753~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1791
匿名さん
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1792
口コミ知りたいさん
>>1788 マンション検討中さん
他のマンションの口コミも同様ですが、メリットばかりでは参考になりません!どんな形態にせよ、デメリットも教えてもらわなければ、悩んでいる者としては参考になりません。
こういうサイトにはあらゆる意見があるものです。それを踏まえて皆さん、このようなサイトを見ているはずです。
それを”うるせえ”と自分の意見に批判コメントを寄せられ文句を言うのはどうでしょうか。
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1793
マンション検討中さん
どんな意見も必要だと思います。ただ自分の意見に否定的だからではなくなぜか悪意を込めた意見を撒き散らすのはおかしいと思っただけだと思いますよ。
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1794
さー
>>1792 口コミ知りたいさん
>>1792 口コミ知りたいさん
だからって現在販売中のものに対して、誹謗中傷していいと思いますか?誹謗中傷はなんのメリットにもなりません。いいところが少なければ、コメントも少ない、それでいいと思いますがどうしても書き込みしたいのでしょうか。
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1795
匿名さん
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1796
入居済みさん
僕は横浜市、鎌倉市、藤沢市で新築を検討していてオイコスも候補に入れていたが
設備仕様のお粗末さでここは断念。モデルルームでときめきやわくわくが感じず。
最終的にはプラウド湘南藤沢テラスにしました。
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1797
マンション検討中さん
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1798
匿名さん
>>1794
誹謗中傷のレスは管理人が消してくれてますよ。もし、不適切なレスがあれば違反報告するといいですよ
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1799
入居者
>>1747 評判気になるさん
鎌倉にできるパークハウスも録画機能なし
びっくり。
三菱あやういのかな。
当たり前な機能が新築でないなんて。
レンジフードもやばい。
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1800
入居者
建物共用に関しては、未だに後出しの
直し工事が続いている。
大手といいつつ、だからこそか対応遅く適当。
近隣のザパークハウスと異なるグレードのよう。
ザパークハウスオイコスの仕様は、
レベルが他より落ちる。
上階であっても、意外にも梁が大きい。笑
だからといってそこまでの価格でもない。
大型マンションは得意ではないように感じた。
施工会社を見て検討するのも大事と
再確認したところ。
部屋内はまだしも、共用部の仕上がりの精度悪し。
住んでいて細かいことが気にしなければ問題なし、
立地が気に入ればそれなりに快適。
予算がない場合は、他社物件がよい。
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