マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-05-02 16:44:03
売主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社エステム管理サービス
販売提携（代理）：株式会社エステム住宅販売
名称／エステムコート尼崎 ザ・メジャー
所在地／兵庫県尼崎市東難波町4丁目432番1（地番）
交通／阪神本線「尼崎」駅徒歩8分
地域・区域／第1種住居地域、準住居地域、防火地域、準防火地域、第3種高度地区（第1種住居地域）
地目／宅地
建ぺい率／60.00％（法定）、40.32％（対象）
容積率／200.00％（法定）、199.96％（対象）
敷地面積／3,981.87m2
建築面積／1,605.22m2
建築延床面積／8,645.58m2
容積対象床面積／7,961.86m2
構造・規模／鉄筋コンクリート造・地上9階建
総戸数／113戸
駐車場／66台（平面32台、機械式34台）
バイク置場／12台＜月額使用料／未定＞
自転車置場／226台（平面19台、スライドラック式207台＜月額使用料／未定＞）
分譲後の権利形態／敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態／区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社／株式会社エステム管理サービス
建築確認番号／第H28確認建築CIAS02215号（平成29年3月23日）
竣工予定／平成30年11月下旬
入居予定／平成30年12月下旬
事業主／株式会社日商エステム
宅建業免許番号／国土交通大臣（3）第7029号
一級建築士事務所／大阪府知事登録（ニ）第17185号
近畿中高層不動産協会
（一社）環境共生住宅推進協議会会員
〒542?0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL：06?7660?1155（代表） FAX：06?7660?1150
販売提携（代理）／株式会社エステム住宅販売
宅建業免許番号／国土交通大臣（3）第7151号
〒542?0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL：06?7660?1177（代表） FAX：06?7660?1170
設計・監理／株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
構造設計／株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工／株式会社長谷工コーポレーション
竣工後は管理事務室
手付金等保全機関／全国不動産信用保証株式会社
【マンションコミュニティ】
エステムの評判・口コミ掲示板 - マンションコミュニティ(Page 1)
https://goo.gl/D4xWpw
日商エステムのマンションってどうですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47475/
株式会社日商エステム投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/232411/
■企業掲示板■
日商エステムの転職/採用/求人のクチコミ【転職会議】
https://goo.gl/MJ1gGq
日商エステムの検索結果 - みん就(みんなの就職活動日記)
https://goo.gl/wQZEYV
■中古売買■
【ヤフー公式】近畿の中古マンション購入・物件探し｜Yahoo!不動産 エステムを含む中古マンション
https://goo.gl/LUUhS3
【SUUMO】 「エステム」関連で探す中古マンション購入情報
https://goo.gl/a6Ycxf
収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち） フリーワード エステム
https://goo.gl/uyLJlA
収益物件一覧|不動産投資の健美家(けんびや) キーワード：エステム／
https://goo.gl/ysmQtM
[スレ作成日時]2017-04-05 09:27:29
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東難波町4丁目432番1（地番） |
| 交通 |
阪神本線 「尼崎」駅 徒歩8分
東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩27分 （自転車9分）
阪急神戸本線 「塚口」駅 バス15分 「地方合同庁舎」バス停から 徒歩1分 （阪神バス）
阪急伊丹線 「塚口」駅 バス15分 「地方合同庁舎」バス停から 徒歩1分 （阪神バス）
東海道本線（JR西日本） 「立花」駅 バス15分 「地方合同庁舎」バス停から 徒歩1分 （阪神バス）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
113戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年11月下旬予定
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社日商エステム
[販売代理]株式会社エステム住宅販売
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エステムコート尼崎 ザ・メジャー口コミ掲示板・評判
-
101
匿名さん
>>99 匿名さん>>100
確かに、駅3分とか理想ですよね。
私も15分のところに住んでるので、駅近は理想です。値段そのまま、公園前、南向き、道路から離れてるところというのが憧れですが、そんな理想はなかなかないですね。お金がたんまりあればいいのですが。騒音は人によって感じ方が全然違うので、ご自身で現地にいろいろな時間出向かれることをお勧めします。
-
102
匿名さん
ありがとうございます。
価格とトレードオフできるかですね。
間取りや設備は十分ステキです。
-
103
匿名さん
>>93 匿名さん
またオカシナ理論ですね。値段の差が土地の評価だとすると日本で最も犯罪発生率が高いのは大阪府だが最も低い秋田県よりほとんどの地域で地価が高いとは思えませんね。もっと小さな単位で言うと大阪府内で最も犯罪発生率が高いのは中央区で10%ほど大阪市で見ても2.7%、兵庫県で神戸市中央区4.5%、尼崎は2.4%。全く地価とはリンクしてないですよね。差別じゃなければ少なくとも偏見、レッテル貼でしょう。刑法犯の数、すなわち件数でも尼崎の人口45万人対して1.1万件、大阪市265万人に対して7.2万件。さてどちらが犯罪に会う確率が多いのでしょう？数年前のデータだから多少は変わってるかもしれないが、そこまで変化はないでしょう。都心部は昼間人口が多いので大きめの数字が出やすいが総件数は圧倒的なのでそこは言い訳にできないでしょう。それとも犯罪の質が悪いとでも言う気ですか。あといい加減相手するのは面倒なので、反論はチラシの裏に書いておいてください。こちらもそうします。
-
104
匿名さん
103
頭の悪さが滲みでた貴方のカキコミに
反論する人はいないでしょう。
心配無用だと思いますよ。
-
105
匿名さん
2009年の犯罪発生率ランキングある
大阪市中央区や東京都千代田区が上位
問題はこれは居住人口と犯罪件数を割ってるってこと
つまり昼間人口や外部から遊びに来てる人口が多い地域ほど高くなってしまう
まー尼崎が体感治安が悪いのは実感する
阪急沿線、JR沿線、阪神沿線の中だと阪神沿線が体感治安悪いのもそう感じる
科学的な証拠を出せと言われたらたぶん政府の正式な統計ではその地域で起きた犯罪がその地域の住民と外部の住民を分けてるのはないんだろうね
全国・全地域の犯罪発生率番付 - 都道府県・市区町村ランキング【日本・地域番付】
http://area-info.jpn.org/CrimPerPopAll.html
-
106
匿名さん
-
107
匿名さん
>>105 匿名さん
そんなに変わります？阪急沿線には住んだことないのでしらないが、ＪＲ沿線、阪神沿線の真ん中に住んで両方の駅を使ってるけど犯罪を目撃したこともなく、あったこともない。確かに大阪は引ったくりとか何回見たことあるから悪いのはわかるが海外に比べたらあくびが出るほど。ただ尼崎を馬鹿にする書き込みはうんざりしますね。住みたくなかったら初めから他の地域で検討したらいいのに。わざわざけなす意味があるの？松居一代みたいなかまってちゃん？
-
108
匿名さん
＞＞107
私も同意件ですね。学生時に阪急沿線に住んでいましたけど、モラル無き人はどこにも居ます。また友人に阪神沿線に住む者もおりましたがよっぽどまとまな人格者でした。確かに犯罪率等の統計上の優劣はあるかもしれないですが、あたかも数値が低いエリアが凶悪犯罪多発地域かのうように扇動するのには悪意があるように感じますね。
-
109
匿名さん
このマンションのスレッドはちょっとでも地域やマンションが批判されると、
もの凄い勢いで反論してくる人がいるなー
営業マン工作員かな？
-
110
匿名さん
>>109 匿名さん
そうなんじゃないー、こんなところに書き込むのはほとんどそういう人たちやで、今更やで。
-
-
111
匿名さん
いろんな犯罪を一緒くたにするよりも、引ったっくやチャリ盗など生活に密着した犯罪の方が解りやすいと思う。
2つの犯罪件数の県内順位は神戸市と競り合い1位2位が年度により入れ替わるライバル関係だけど、神戸市の27％程度しか人口のいない尼崎だから人口比なら3倍以上の犯罪率。
地元住民はそれが当たり前として順応してるから治安は悪くないと思うかもしれないが、他地域から住み替えるのならそれなりの覚悟は必要だと思う。
-
112
匿名さん
>>111 匿名さん
好きだな犯罪の話、それだけ心配なら三田とか篠山、丹波あたりがオススメ。犯罪認知件数半分ですよ。さらに余裕があるなら佐用、小野あたりまで行くと件数は二桁、かなり安全。そんなに無理して尼崎に住まなくても大丈夫。覚悟してまで住まなくていいんじゃない。
-
113
マンション検討中さん
尼崎市民祭りって毎年ありますよね？
いつあるんでしょうかね？
-
114
名無しさん
>>113 マンション検討中さん
尼崎市民まつりは今年の開催はありません。
なくなった訳ではなく、より魅力あるものとして継続させていくために、検討期間として開催を見送るそうです。
-
115
マンション検討中さん
>>114 名無しさん
そうなんですか。。。
毎年楽しみにしてたのに残念です。
-
116
評判気になるさん
>>115 マンション検討中さん
まつりやったら8月1日と2日に阪神尼崎の駅前でだんじりありますね
-
117
匿名さん
9月には初嶋大神宮の「築地だんじり祭」がありますよ！
-
118
匿名さん
あまり有名じゃないけど、結構地域活動はあるんですね
-
119
マンション検討中さん
>>116 評判気になるさん
だんじりは行けないけど、尼爆には行きます。
なつかしのRYO the SKYWALKERとか出ますよ。
-
120
匿名
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
