ライオンズ広島グランテラスってどう？

川沿いは蚊柱がすごいから窓開けられないよね？土手歩いてて口に入ってくるし。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

蚊柱より何よりこれがあるから窓開けない。
https://m.youtube.com/results?search_query=%E7%91%9E%E7%A9%82%E8%B5%A4...

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今日の広告で残戸数が120戸になっていましたね。
人気のHITOTOも近場に立ちますし、そろそろ大幅値引き開始しそうです。

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グランテラスからのアクセス纏めました
（より短時間の※印が何かは秘密）

【交通】
　広電電停 徒歩7分（560m）※3分
【買物】
　ポプラ平野町店 徒歩3分（220m）※ローソン1分
　マダムジョイ 徒歩6分（450m）※7分
　ファミマ千田町店 徒歩9分（660m）※4分
　アーバス東千田 徒歩11分（860m）※5分
【病院】
　梶川病院 徒歩6分（470m）※3分
　千田こども 徒歩9分（690m）※5分
　広島赤十字 徒歩11分（870m）※5分
【公園福祉】
　ルネサンス 徒歩6分（440m）※3分
　東千田公園 徒歩9分（650m）※2分
　千田公園 徒歩10分（790m）※8分
　中区スポセン 徒歩11分（810m）※10分
【公共施設】
　市役所 徒歩13分（1,040m）※9分
　県図書館 徒歩14分（1,070m）※10分
【学校】
　千田小学校 徒歩5分（350m）※1分
　国泰寺中学校 徒歩17分（1,320m）※9分

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>>765 マンション検討中さん
例えばスーパーまで片道5分往復10分遠い、電停まで同じく片道5分往復10分遠いとする。
これは1日20分、1ヶ月で10時間、1年で120時間（＝5日間）を無駄にしているということ。
利便性の良いマンションを買うだけで予想以上に時間を有効に使えるというお話。

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エレベーター2機しかないから毎日5分は無駄にするしね

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瑞穂赤心同盟はいくつかの下部団体を束ねる総本部の位置付けだね

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ここは今時の先進マンションには当たり前のディスポーザーはついていますか？

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リビングが巨大タンクビューなのはいいけど、寝室側の窓はプライバシーで開けられませんよね？枕元を人が通ると思っておいて良いでしょうか？

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>>779 匿名さん
普通に頭の上1mを人が通ります。私は共用側の窓は締め切りですね。

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>>778 匿名さん
ついてないよ
細かいところ色々ケチってるのに価格が一千万円くらいたかい
hitotoの方が適正価格でおすすめ

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駐車場100台しかないの？半分くらいは外で借りることになる？

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購入を検討していますが、2階のリビングは土手と同じ高さでしょうか？土手の方が高いでしょうか？

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検討してるなら見に行けば良いんじゃないかな？

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>>793 マンション検討中さん
先程前を通りました。工事中なのではっきりとわかりませんが、2階より土手の方が高いです。ベランダがガラスなので4階くらいまでは中が見えそうでした。

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皆さまスーパーはどちらを使う予定ですか？私はアルクがいいかなと思っていますが。

グランテラスからのアクセス纏めました
（より短時間の※印が何かは秘密）

【交通】
　広電電停 徒歩7分（560m）※3分
【買物】
　ポプラ平野町店 徒歩3分（220m）※ローソン1分
　マダムジョイ 徒歩6分（450m）※7分
　ファミマ千田町店 徒歩9分（660m）※4分
　アーバス東千田 徒歩11分（860m）※5分
【病院】
　梶川病院 徒歩6分（470m）※3分
　千田こども 徒歩9分（690m）※5分
　広島赤十字 徒歩11分（870m）※5分
【公園福祉】
　ルネサンス 徒歩6分（440m）※3分
　東千田公園 徒歩9分（650m）※2分
　千田公園 徒歩10分（790m）※8分
　中区スポセン 徒歩11分（810m）※10分
【公共施設】
　市役所 徒歩13分（1,040m）※9分
　県図書館 徒歩14分（1,070m）※10分
【学校】
　千田小学校 徒歩5分（350m）※1分
　国泰寺中学校 徒歩17分（1,320m）※9分

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大規模マンションなので、ノイジーマイノリティに扇動されないためにも変に安い中部屋は本当は作って欲しくないんですけどね。
とは言っても今更あるものに言っても仕方ありませんが（笑）
複合マンションが住居棟と商業棟で管理組合組織が別々でしたが、
たとえばそんな風に管理組合を分けられないもんですかね。

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>>798 マンション検討中さん
そうですね。マンションが大きくなれば必ず起こる問題ですよね。

ただ、200戸～300戸程度なら首都圏では当たり前の規模ではないでしょうか。
こうした規模のマンションの管理は実績もそれなりにあると思いますよ。
170戸など広島では大規模ですが、首都圏ではまだまだ中規模でしょう。

これが
200戸～300戸どころではなくその倍以上の500戸～600戸のマンション
高層住戸が低層住戸の３倍を超える価格になる価格差が非常に大きいマンション
ファミリー層だけでなく、1Rや1Kなどのシングルユースとミックスのマンション
等になれば合意形成が困難な事案が出てくるかもしれませんね。

何れにしても私はこのマンションでは大きな心配は感じません。

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近隣物件だから比較するのは当然ですよ？

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グランテラスありきでヒトト板に比較書き込みしてみたり、逆に
ヒトトありきでグランテラス板に比較書き込みしてみたりというのには
全く好意を感じませんが、

グランテラスありきでグランテラス板に比較書き込みしてみたり、逆に
ヒトトありきでヒトト板に比較書き込みするのは、微笑ましいと感じます。

なぜ私がこのマンションを選んだのか？
という情報は検討者にとって興味あるご意見ですね。

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一度モデルルームを訪問しただけなのに営業の電話がしつこくて嫌です。

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ようやく平穏が訪れるのか。良かった。

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