ライオンズ広島グランテラスってどう？

残念タワーの話すんならそのスレでやった方が良いですよ。

>>498 匿名さん
強気な価格設定
工場好きにはたまらないタンクビュー
無駄を排除したシンプルな共用施設
見上げれば広島有数の摩天楼
スーパーも交通機関にもエクササイズ可能な程よい距離感
株価ボラティリティが魅力のデベ
等々

>>502 匿名さん　

そういうの書き込んで楽しいですか？
自らを省みては如何でしょうか？

タンクの事しか言えないセンスの無い人とは同じマンションに住みたくないです。住むことは一生ないでしょうが。

ですね。
ダサいセンスがうつらなくてよかった。

住むと毎日タンクのことを考えるマンションもあります
リビングから額縁に入った30mタンクを眺められるタンクフェチは1億払ってでも住みたいマンション

>>499 匿名さん
ここの下層角部屋は隣のマンションとこんにちはで日当たりも悪い

>>514 匿名さん
全部バルコニー東南向きなん知らんのー？
もっと勉強してww

>>475 匿名さん

たしか150mくらいじゃなかったっけ？

最近この板もよく投稿がくるようになったね。
さすが高級ブランドのライオンズさん。

たった150mの距離に高さ50mのガスタンクか、それはインパクトあるな・・

hitotoに完敗してるんだから値段一千万円くらい下げたらいい勝負できると思う

ポンコツタワーの話題は出すなよ相手にしてないんだから

悔しさ滲み出てていいね＾＾

>>519 匿名さん
そりゃあのポンコツはここより１０００万くらい価値が低いもんな。
ここより高いところは知らんが安い部屋なんか買ったら・・・ｗ

これだけ大規模で自走式駐車場なので今出てる中では良い物件なんだけどエレベーター2基とかディスポーザーなしとか所々にセコさを感じる、高いんだからやりきってほしい
あと致命的なのはスーパーが全部半端に遠いとこかな

大規模タワーと比較してる人いるけどランニングコストが比較にならないし壁薄いし修繕、停電、入居者格差 等々色々リスク高いから自分はパス

でもタワーの方が売れるんだよな
10倍くらいのスピードで

>>523 匿名さん
ランニングは差ないよ

170世帯でエレベーター2基とか朝の渋滞が物凄いことになるな

悔しさ滲み出てていいね＾＾

hitotoがどれくらい売れるか楽しみ＾＾

>>527 匿名さん
効いてるｗ

MR全然人いないからこの時間でも掲示板に張り付けるのか
http://www.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi?syubetu=bukken...

>>529 匿名さん
ヨシ！！勝利！ありがとう！

自走式駐車場はいいけど、100台分しかないから半数くらいは敷地外を借りないとダメだね

某タワマンは立地が中途半端なうえ企画力が＊＊だからな。
ここを売ってサンモールタワーが理想だな。

>>533 匿名さん
ここは買った瞬間に1000万円前後価値落ちるから、それは大失敗だと思います。買うなら永住が吉。

ただでさえ安かったhitotoが予定価格から正式価格になって300万円レベルで下がったから、巨大値引きを入れないともう売れないだろうね。最初に買った人はいい部屋が買えたと思って諦めるしかない。

>>525
大規模タワーの管理費はここの2倍近いでしょ
外壁修繕にゴンドラ使うし共用棟 植栽もある
ランニングに差がないの根拠は？

>>542 匿名さん
hitoto70m2 管理費12000円/月
グランテラス70m2 管理費11000円/月

あんた完全に営業に吹き込まれてるよ
正直者は損するから気をつけな

>>543 匿名さん
あんまり適当なこと言うな。

hitotoの価格見て後悔した人たくさんいそう。

>>544 マンション検討中さん
反論は根拠も出しましょう。出せなければただの嘘。

営業はヒトトの予定価格を正価格のように吹聴して早く売りつけようとしてきたが、こちらは両方を知っているから痛々しく見える。ヒトトは相当下げてきたから決めた人もキャンセル料払って乗り換えれば元は取れる。

>>544 マンション検討中さん
管理費2倍と騙されたのですか？証拠をお持ちなら弁護士紹介しましょうか？

hitoto
管理費収入
12000円×660世帯×12ヶ月＝9500万円
駐車場収入
20000円×570台×12ヶ月＝1億3700万円
収入合計2億3200万円

グランテラス
管理費収入
11000円×170世帯×12ヶ月＝2200万円
駐車場収入
20000円×100台×12ヶ月＝2400万円
収入合計4600万円

2億円と4千万円では生まれてくるサービスには圧倒的な差がある。

法律相談です。
HPの加工された画像を見て巨大ガスタンクの存在を知らずに契約してしまいました。
リビング窓の大半を占めるガスタンクを空にしており、絶対に見えない夢タウンがリビングから見えるように加工されています。
手付金を取り戻してキャンセルすることは可能でしょうか？

確かに建物が相当傾いていないとこんな見え方はしない

>>563 マンション検討中さん
わろたw 朝からhitotoさん必死だねw
手付金は取り戻せないっしょ

>>563 マンション検討中さん
モデルルームでそれぞれの階層、部屋からビューの画像が見れたと思いますが、みなかったのですか？
それともHPの画像のみで購入を決断したのですか？

法律相談事務所に上記を踏まえて相談したらいいと思いますよ。

あれも加工が施されてたよ
これが一番リアルだと思う

>>565 匿名さん
クーリングオフ制度で取り戻せると思います

>>567 匿名さん

わかりやすい写真ありがとうございます！
これでもうタンクがどうこう言わなくて済みますねw
これ見たら一発でわかりますよ

hitoto の8階70平米が3600万円らしいけど、ここの70平米は3000万円くらいですか？

ゲストルームは2部屋ありますか？

>>567 匿名さん
>>316の写真でサムソンスマホがバレたんで、
今度はちゃんとexif消去しての投稿ですね。
よく学習していらっしゃる。

>>568 匿名さん
＞クーリングオフ制度で取り戻せると思います
法的にクーリングオフの対象にはならない旨の説明に合意が無ければ契約できなかったと思います。

>>588 匿名さん
それ法的には効力ないよ。判例あるし、クーリングオフは可能。

>>589 匿名さん
宅建業者の販売事務所で契約するのにクーリングオフできるわけないと思います。

あるというなら判例を示して下さい。

平成18年2月2日 福岡地裁

マンションの売買につき、眺望に関する説明が事実と異なるとして売買契約の解除を求めた事案において、売主業者の説明義務違反を理由に売買契約の解除が認められた事例

>>592 検討板ユーザーさん

良く調べましたね。
不正解です。

>>592 検討板ユーザーさん
ここも該当しそうだね。ギリギリじゃないかな。

大規模マンションだから、スタディルームや防音仕様の音楽室は標準装備ですよね？

こちらのマンションは網戸は標準仕様ですか？
オプション仕様ですか？

>>598 匿名さん
川沿いで夏には蚊が大量発生だから、当然網戸は標準装備じゃないと困るね。

>>598 匿名さん
普通、標準でついてるものですよ。
私の知る限り網戸がオプションというのは聞いたことがありませんのでご安心ください。