ライオンズ広島グランテラスってどう？

>>2550 匿名さん
まだ頑張る？
次のマンション既に工事中ですが。

100戸以上ってどこよ？

>>2551 匿名さん
どのタイミングで買いました？

駐車場 120台 （屋外平地式5台、屋内平地式8台、自走式107台）
空き台数1台（自走式1台）（2019年11月27日現在）
月額使用料：14,000円／台

>>2547 匿名さん
100戸以上のもう一棟ってどこ？

もう一棟が100戸以上ある状態でギャラリー閉めるのか？

30戸のこして次というのはきついな。
hitotoもあるし大幅値引きが必要だろう。

大京アステージ管理物件だからね。
売れ残るのも納得。

100戸以上って嘘付いたの？

場所的には二棟目の方がマシじゃね？両方不便だけど。

>>1066
＞グランテラスの残り100戸より確実に先に完売すると思う
とは言え今はhitotoとグランテラスどっちが先に完売すると思いますか？

>>2547
＞もう一棟のことだろ。ここがあと30戸に加えて追加で100戸以上あるわけだから
グランテラスの次の100戸以上のもう一棟ってどこ？

>>2524
＞保証も新築と未入居で違ってくる
保証って何の保証が違うのですか？

30戸も残ってて駐車場1戸だと敷地外の高くて不便な駐車場を借りることになるね

ライオンズ広島リバーゲート。名前はどちらもカッコいい。
こちらは駐車場は機械式で、全邸が川向きではないそうですね。

>>2562 マンション検討中さん
でもそれは100戸以上とかの規模じゃ無いからね。

>>2547
＞もう一棟のことだろ。ここがあと30戸に加えて追加で100戸以上あるわけだから
グランテラスの次の100戸以上のもう一棟ってどこ？

ただでさえ管理修繕費の高いライオンズで機械式とはこれいかに、、、

>>2564 匿名さん
hitotoとグランテラスどっちが先に完売すると思いますか？

>>2556 評判気になるさん

相変わらず勘違いのまま！

>>2565 匿名さん
ヒトトタワーは7000万円台が沢山残っているので値引きしないと無理、安い部屋は150万円の提示有り。

>>2564 匿名さん
他が安いだけだろ後で上がってビックリってのも結構あるし

>>2567 口コミ知りたいさん
こういう嘘は逮捕されるやつでは。竣工すらしてないのに人気の低価格部屋が値引きされる訳がない。

>>2568 口コミ知りたいさん
スーモの中古で比較したらわかるけど、ライオンズはかなり高いよ。

>>2567 口コミ知りたいさん
それ、言ったらダメなやつでしょ。

>>2570 匿名さん

タワーマンションは当たり前だけど修繕積立金が普通のマンションでも今のままでは全然足りてないのは日経新聞にも掲載されてましたよ。

485：匿名さん
2016/04/19 07:54:46
工事に関して、総会資料に大京アステージの見積書が添付されている場合、見積書の項目の名称に「諸経費」などよくわからない項目が記載されているものが中間マージンです。総会で内訳を質問してみると面白いでしょう。

ただし、アステージと協力会社が取り決めているバックマージンもあり、これは見積書には記載されないので、組合員は知るすべはありません。

ちなみに、工事を管理会社に依頼しなければならないということはありませんので、管理組合が複数の工事会社から見積もりをとり、最終的に理事会で請負い業者を内定し議案上程すれば、管理会社に無駄なお金を払わずに済みます。こちらの管理組合はなるべくそうしてます。

もう三ヶ月くらい一戸も売れてないな。

２５７５　ガセではあるが削除されないよう一応聞いてみよう。根拠は？

120台 （屋外平地式5台、屋内平地式8台、自走式107台）
空き台数1台（自走式1台）（2019年11月27日現在）
月額使用料：14,000円／台

>>2569
ヒトトでは無いけど、他のJVタワーで竣工前に値引きを持ちかけられた事あるので完全に嘘とも言い切れない。
一般的にJVマンションは売れ残りは値引販売するケースが多い。

>>2578 名無しさん
ほう。証拠は？あんたの妄想だからないけど。

ここどうすんだろうな。大量売れ残りのまま新棟建てるんだろ。急いで買った人かわいそうに。

日本中JVの値引きなんて幾らでもあるわw

>>2581 名無しさん
証拠ないのに適当なこと言っ

>>2581 名無しさん
証拠ないのに適当なこと言ったんだね

>>1066
＞グランテラスの残り100戸より確実に先に完売すると思う
とは言え今はhitotoとグランテラスどっちが先に完売すると思いますか？

>>2547
＞もう一棟のことだろ。ここがあと30戸に加えて追加で100戸以上あるわけだから
グランテラスの次の100戸以上のもう一棟ってどこ？

>>2524
＞保証も新築と未入居で違ってくる
保証って何の保証が違うのですか？

30戸以上も売れ残ってるのに2棟目建ててどうするの？急いで買った人がかわいそう。

>>2586 匿名さん
後10戸

はい嘘。
4ヵ月間1戸もうれず残り30戸以上。

駐車場 120台 （屋外平地式5台、屋内平地式8台、自走式107台）
空き台数1台（自走式1台）（2019年11月27日現在）
月額使用料：14,000円／台

確かに隣に新しくたつのは意味がわからない

住人ですが、あと10くらいですよ空きは。モデルルーム行ったら、どこの部屋が空いてるかの書いてある紙がもらえますよ。

>>2590 匿名さん
住民のフリで嘘はやめてください。
私は住民ですがどう見ても20戸以上の空き部屋があります。住民ならカーテンあるなしで大体わかりますよね。

>>2591 匿名さん
どちらも住人ではない可能性はありますが、
住人がわざわざ売れ残っているっていうはずがない。

>>2592 匿名さん
わざわざ売れ残りを少なく見せかけるような住民がいるということか。

>>2591 匿名さん
住人ならば答えられる質問しても良いですか？

>>2594 匿名さん
怪しいのは住民なのにモデルルームに行ったと証言する2590番

>>1066
＞グランテラスの残り100戸より確実に先に完売すると思う
とは言え今はhitotoとグランテラスどっちが先に完売すると思いますか？

>>2547
＞もう一棟のことだろ。ここがあと30戸に加えて追加で100戸以上あるわけだから
グランテラスの次の100戸以上のもう一棟ってどこ？

>>2524
＞保証も新築と未入居で違ってくる
保証って何の保証が違うのですか？

>>2591 匿名さん
住人ならば答えられる質問しても良いですか？

２５９１おいおいおまえが住民のフリをしている張本人じゃないか。マンションギャラリーに行ってみな。まさかカーテンがないから空いてるって？もっと勉強してね。ところでなんでそんなウソばっかり投稿するの。病んでるね！

>>2588 匿名さん
2588はい嘘確定！カーテンの無い部屋は外から見ても20戸もありません。

>>2598 口コミ知りたいさん
いや。あるよ。20戸で収まるかな。

あと1ヵ月で中古入りだから焦ってんのかね

10月末くらいに確認した時ちょうどあと20でした。
その後はどんだけ変わったはわかりません。

>>2599 匿名さん
また嘘がばれました。そもそもカーテンがないから売れて無いと思っているのが浅はかですね。

↑誤爆です。
無視してください。

もう住居されてる人がいるんで、ある程度、配慮されてもいいと思いますね。

少し前にモデルルームで確認したら30戸以上残っています。その後電話営業がしつこいですが。
中古になるので値引きが出てから検討す。

>>2606 匿名さん
その後営業さんから連絡あり、グランテラスの目処が付いたので、来年1月半ばから予約制でスタートするリバーゲートの発表会のお知らせがありました。

>>2607 口コミ知りたいさん
あんたがグランテラス買う気がないから、仕方なくリバーゲート紹介されただけだろ。グランテラスはまだデカデカと垂れ幕がかかっているから。

リバーゲート！！真横に建つんですね。いい部屋以外は、売れ残りそう。どうしてもこの立地がよくて、希望通りいかないなら。すでに建ってるグランクラスにいくし。お安いのかな。

>>1066
＞グランテラスの残り100戸より確実に先に完売すると思う
とは言え今はhitotoとグランテラスどっちが先に完売すると思いますか？

>>2547
＞もう一棟のことだろ。ここがあと30戸に加えて追加で100戸以上あるわけだから
グランテラスの次の100戸以上のもう一棟ってどこ？

>>2524
＞保証も新築と未入居で違ってくる
保証って何の保証が違うのですか？

>>2609 口コミ知りたいさん
グランテラスは中古入り間近ですから、中古になったら下がるだろうね。

まさか垂れ幕がるからたくさん残っていると勘違いしている業者の方あり？

>>2612 マンション比較中さん
ライオンズは購入済みの部屋にも垂れ幕かけるの？

>>2613 匿名さん
常識でわからなかい？入居の時期だろ。

>>2614 口コミ知りたいさん
だけど垂れ幕大量だぞ

>>2614 口コミ知りたいさん
買った部屋に垂れ幕かけるのが常識なの？

確認してないだろ。すぐ見てないことがばれてしまうね。

三菱の舟入は長くかかっていたね。

いまは、マンション多いから、どこでもあり得る問題ですよー。垂れ幕。
いまは、そんなことよりネットで見ますけど。
シニア世代のためか？

>>2619 マンコミュファンさん
酷い垂れ幕具合だよ
住んでる人のこと考えろ

垂れ幕代もらってるんじゃ？？

中部屋の売れ残りが酷い
低い天井の部屋からガスタンクビューが避けられてるのか

中部屋は、狭いんじゃないですか？立地的に、家族いるなら、ある程度の広さ欲しいし。
駅前や街中などと違って、この立地くらいだと、それなりの広さないと、だれターゲット？？と思ってしまいます。

>>2622 匿名さん
この方しつこくネガディブ発言が多いですがライオンズに何か恨みでもあるのかね。とりあえずみんなでスルーしましょう。

>>2623 マンション比較中さん

ヒトトタワーと違って6000万円後半から先に売れて2LDKも割と早く売れ完売。最後に低層階の3LDKを残すのみ。

>>2625 口コミ知りたいさん
30戸も？

中古入りしたら大幅値引きでる？

でもここ良かったよな竹屋小学校に学区替えで
じゃないと6年間hitotoの子供からバカにされるからな

購入検討しています。
中古になればどれくらいの値引きになるでしょう？

1000万円値引きあったら購入考えてもいいな

加古町も最後大幅値引きで10戸以上売りさばいてた。そして同じ部屋が未入居中古で売られるという笑。早くに買った人はどんな気持ちなんだろう。1000万の値引きとか。