ライオンズ広島グランテラスってどう？

>>2473 匿名さん
何の情報ですか。20戸以上ありますけど。

今、マンションたくさん建ってきてますかねー
そう簡単にはいかないです。

結局、20戸くらい！？余ってる間取り気になりますねー階数とか。価格とか。
早く売れたらよいですねー！！

すでに１０数戸らしい。

20戸以下に誘導したい人がいるけど営業かな。実物見たら30戸以上のこってる。焦燥感煽って売るやり方は好きじゃないな。あと駐車場がもうないから今から買う人は敷地外に借りるしかない。

と、またまた若葉マークの書き込みです。
分かりやすくて有難い。

>>2479 匿名さん

ずっと若葉つけておいて欲しいです！
サーパスにまで文句つけて、ほんとますます絶好調ですよ
どんだけ暇なんだか

>>2478 匿名さん
30戸ある？根拠は？確認したの？どうして嘘ばかり投稿するのかね？事実なら匿名でなく堂々と名乗り根拠を示してください。嘘なら出入禁止ですね！

>>2481 口コミ知りたいさん
20戸切ってる？根拠は？確認したの？どうして嘘ばかり投稿するのかね？事実なら匿名でなく堂々と名乗り根拠を示してください。嘘なら出入禁止ですね！

30戸以上のこってますね。

と、またまた若葉マークの書き込みです。
マーク付きのご協力ありがとう。

>>2484 匿名さん
20戸切ってる根拠はないのだね

>>2485 匿名さん
電話して聞いたら？

>>2485 匿名さん
なぜ気になるか？この物件が無ければヒトトタワーはもう少し売れていたのにねーここでネガトークで邪魔するしかないので！

>>2483 匿名さん
確認してみろよ！無いから。

割引してもらえるのでしょうか

あると思うけど戸別の値引きの話はマンコミュではタブーなんだって。

河岸侵食家屋倒壊エリアですね

今日モデルルームに行ったら30戸以上ありました。
環境と設備は気に入りましたが駐車場がないのと土手が目の前すぎて諦めました。

>>2495 匿名さん
何戸くらいありましたか？

加古町は完売と言いつつ中古や賃貸が次から次と出てくるけど、ここも同じになると思うわ
https://suumo.jp/library/tf_34/sc_34101/to_0003137971/

次から次って、中古2件と賃貸2件じゃん。
1戸は被ってるから3件。
そんくらいはあるやろ。全部で何戸あると思ってんのかね。

表示のが売れたら次が出てくるよ。しかも未入居で。ライオンズによくあるパターン。

今日見たら30戸以上は残ってるね。全部中古入りかな。しばらくしたら割安価格で広告でそう。

>>2495 匿名さん
嘘がばれました。30戸も無いのにね。

30戸どころかもっとあるのに

実際は既に十数戸。
20戸は切ってます。
hitotoの方が先に完売するとか言ってた奴息してんのかな。
hitotoはまだ250くらいあります。
グランテラス約1.5棟分もありますね。
普通の250じゃなくて売れ残りの250だから先が見えませんね。ご苦労様。

>>2506 匿名さん
わし、少し前に行ったが、なんでそんなウソつくのか。売れてないとしても嘘つき営業は感心できん。

一人が大嘘連呼してますけど残り30戸以上が中古になりますのでじっくりお待ちください

ここでどう頑張っても30戸の在庫がなくなるわけないのに

ところで３０戸あったとしたら１４０戸は売れているんだ。こんなに業者から妨害やバッシングを受けているけど価格も安くはないしそれなりの方がやっぱり理解をして購入しているわけだね。価格表を見ると本当は１０数戸しかないけど。どんなに誹謗中傷されても分かる人はわかるし本物を見抜く人たちが購入している事実があるわけです。

ハザードマップを確認したら河岸侵食家屋倒壊エリアでした

もう駐車場がないのに30戸以上の中古をどうやって売るのか

ネタ切れですか？
おんなじ事ばっかり。┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ

>>2507 通りすがりさん
成り済ましのガセネタです。残りは20戸を切りました。

>>2510 マンション検討中さん
なんで？無くならない理由は？50戸ぐらいの位の戸数だったら３回は完売しているよね。

売れてないのに売れてるようにみせるのは微妙。中古入り間近だから焦る気持ちはわかるが。

>>2517 匿名さん
ヒトトタワーがそうですよね。

>>2518 口コミ知りたいさん
ナイス！

残り30戸強
頑張れ！

売れ残ったら中古扱いになるんですか？

あと2ヵ月で全部中古扱いです

中古扱いになる定義ってあるんですか？？
一年後とか？？

1年で新築とは呼べなくなる
保証も新築と未入居で違ってくるし人が住んでないから換気も充分にはされてない
値下げ交渉はやりやすくなると思う

>>2524 名無しさん
＞保証も新築と未入居で違ってくるし
興味深いお話ですね。
いくらくらい違うのですか。

これだけレス伸びてるんだがらなんだかんだと人気なマンションったことですかね

>>2524 名無しさん
＞保証も新築と未入居で違ってくる
保証って何の保証が違うのですか？

>>2520 匿名さん

いよいよ1桁台になってきたらしい。なんだかんだでも売れてるらしいね！

今週日曜日に確認したら30戸以上残ってました

>>2533 匿名さん
嘘は100回言っても本当にはなりませんよ。
電話すればすぐわかる話ですから。

>>2533 匿名さん
＞保証も新築と未入居で違ってくる
保証って何の保証が違うのですか？

>>2534 匿名さん
電話してきいたら30戸以上売れ残ってました

数が減ってきてたら棟内モデルルームになるだろ。まだ大量に残っているからマンションギャラリーを残してる。

>>2543 匿名さん
ひょっとして次の計画知らないレベルの人？

>>2544 匿名さん
だから大量に残っているということでは。急いで買った人がかわいそう。

>>2545 匿名さん
やっぱり知らない。
ギャラリー行ってないのがバレましたよ。

>>2546 匿名さん
もう一棟のことだろ。ここがあと30戸に加えて追加で100戸以上あるわけだから、苦しい状況だよね。hitotoの方が先に完売するし。

だから平野町は竹屋小学校に編入されるのですよ

>>2547 匿名さん
追加で100戸以上ってどこの事？

hitotoが先に完売ってまさかグランテラスと比べてるの？

>>2549 匿名さん
知らずに買ったの？

>>2550 匿名さん
まだ頑張る？
次のマンション既に工事中ですが。

100戸以上ってどこよ？

>>2551 匿名さん
どのタイミングで買いました？

駐車場 120台 （屋外平地式5台、屋内平地式8台、自走式107台）
空き台数1台（自走式1台）（2019年11月27日現在）
月額使用料：14,000円／台

>>2547 匿名さん
100戸以上のもう一棟ってどこ？

もう一棟が100戸以上ある状態でギャラリー閉めるのか？

30戸のこして次というのはきついな。
hitotoもあるし大幅値引きが必要だろう。

大京アステージ管理物件だからね。
売れ残るのも納得。

100戸以上って嘘付いたの？

場所的には二棟目の方がマシじゃね？両方不便だけど。

>>1066
＞グランテラスの残り100戸より確実に先に完売すると思う
とは言え今はhitotoとグランテラスどっちが先に完売すると思いますか？

>>2547
＞もう一棟のことだろ。ここがあと30戸に加えて追加で100戸以上あるわけだから
グランテラスの次の100戸以上のもう一棟ってどこ？

>>2524
＞保証も新築と未入居で違ってくる
保証って何の保証が違うのですか？

30戸も残ってて駐車場1戸だと敷地外の高くて不便な駐車場を借りることになるね

ライオンズ広島リバーゲート。名前はどちらもカッコいい。
こちらは駐車場は機械式で、全邸が川向きではないそうですね。

>>2562 マンション検討中さん
でもそれは100戸以上とかの規模じゃ無いからね。

>>2547
＞もう一棟のことだろ。ここがあと30戸に加えて追加で100戸以上あるわけだから
グランテラスの次の100戸以上のもう一棟ってどこ？

ただでさえ管理修繕費の高いライオンズで機械式とはこれいかに、、、

>>2564 匿名さん
hitotoとグランテラスどっちが先に完売すると思いますか？

>>2556 評判気になるさん

相変わらず勘違いのまま！

>>2565 匿名さん
ヒトトタワーは7000万円台が沢山残っているので値引きしないと無理、安い部屋は150万円の提示有り。

>>2564 匿名さん
他が安いだけだろ後で上がってビックリってのも結構あるし

>>2567 口コミ知りたいさん
こういう嘘は逮捕されるやつでは。竣工すらしてないのに人気の低価格部屋が値引きされる訳がない。

>>2568 口コミ知りたいさん
スーモの中古で比較したらわかるけど、ライオンズはかなり高いよ。

>>2567 口コミ知りたいさん
それ、言ったらダメなやつでしょ。

>>2570 匿名さん

タワーマンションは当たり前だけど修繕積立金が普通のマンションでも今のままでは全然足りてないのは日経新聞にも掲載されてましたよ。

485：匿名さん
2016/04/19 07:54:46
工事に関して、総会資料に大京アステージの見積書が添付されている場合、見積書の項目の名称に「諸経費」などよくわからない項目が記載されているものが中間マージンです。総会で内訳を質問してみると面白いでしょう。

ただし、アステージと協力会社が取り決めているバックマージンもあり、これは見積書には記載されないので、組合員は知るすべはありません。

ちなみに、工事を管理会社に依頼しなければならないということはありませんので、管理組合が複数の工事会社から見積もりをとり、最終的に理事会で請負い業者を内定し議案上程すれば、管理会社に無駄なお金を払わずに済みます。こちらの管理組合はなるべくそうしてます。