ライオンズ広島グランテラスってどう？

>>2248 マンション検討中さん
ひょっとして三菱のマンションも？

>>2250 匿名さん
本当かな？またヒトトタワーチームの得意の誹謗中傷だろ！

>>2236 評判気になるさん
全部でいくらかかりました？

穴吹のサーパスは、どうなんでしょう。
一度、サーパス大洲を検討しましたが、考えてた部屋は決まりましたと言われ、他の買おうかなと思う部屋も売却済と言われました。
しかし、資料では、募集中となってました。
諦めて、少し経って、インターネットで確認して、まだ募集中になっている。
おかしいですね。
最初の時、インターネットの内部配線で、各部屋に配線するのは、オプションと言われ、インターネットの接続ポートは、ひとつのみで、必要であれば追加請求には、びっくりしました。
それと、NTT光の直接接続は、考えていないと言われました。
それで、高いですが、グランテラスを購入しました。
こちらは、最初からNTT光と接続できますので、光テレビを契約でき、大雨、台風でも衛星放送を見れますし、インターネット接続が安定しています。
管理費内のこの料金及びライオンズのインターネット接続のサイバーネットは無視しています。
こういうデベロッパーのインターネットの押し売りは、どうなんでしょう。
入居者の選択肢を増やすべきと思いますが。
NTTは喜んで、協力すると思いますけど。
部屋内の設備ですが、原価を下げる為に、価格の安いメーカーから、使いずらい機器を導入してます。
私は、シャワーヘッドをTOTOのエアーインクリックシャワーヘッド、洗面所及びトイレのLEDを人センサーLEDに交換しました。
食器洗い機は、少し小さいですが、そのままです。

>>2251 口コミ知りたいさん

そういう事ですよね！？

>>2254 匿名さん
私も買って後悔しています

>>2254 匿名さん

ゴネればNTTでプロバイダだけサイバーホームはできますよ。

サイバーは負の遺産、サーパスネットは企業にとっては頼みの綱。

後々に管理組合で値下げ交渉も、変更もできます。

サーパスネットはサーパスのサービスですからグランテラスは該当しません。
サイバーホームはFNJのサービスで過去大京の出資もあった会社ですが、現在は関係がないと思います。

いずれにしてもこのスレッドで語るネタではないと思います。

管理会社が心配じゃないですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555146/

>>2259 口コミ知りたいさん
得意の誹謗中傷ですね。ヒトトタワーチームさん?

私は買って大満足です?どこのスーパーも微妙な距離なのが難点ですが…?川沿い気持ちよいです?

>>2261 通りがかりさん
河岸侵食家屋倒壊エリアですよ

>>2262 評判気になるさん
役所で確認しましたが、やはりガセネタでした。いい加減にして下さい。ヒトトタワーって販売苦戦してるですね！他社さんの悪口を投函しないといけないですね。

>>2263 口コミ知りたいさん
真剣に検討しているものですが証拠を出してもらえますか、市役所のホームページで河岸侵食家屋倒壊エリアに指定されており、最大の懸念事項です

>>2265 匿名さん
市役所の方にはホームページに記載の通りですと言われました。ホームページで確認するとこのように河岸侵食家屋倒壊エリアとして赤色で警告されています
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/241882.pdf

https://lions-mansion.jp/MM161004/

ライオンズ広島グランテラス

全体 物件概要
所在地 広島県広島市中区平野町７番４(地番)
広島県広島市中区平野町7番11－(室番号)号(住居表示)
交通 広島電鉄宇品線「広電本社前」駅下車徒歩7分
広島電鉄皆実線「南区役所前」駅下車徒歩7分
用途地域 近隣商業地域
敷地面積 4003.72m2
規模・構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上15階建て、共同住宅
建築確認番号 第ERI-17010295号（2017年3月27日）
第ERI-17021650号（2017年5月29日）【計画変更】
総戸数 170戸（住戸）
竣工日 2019年2月15日
入居開始日 すぐに入居できます
権利形態 敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
駐車場 120台 （屋外平地式5台、屋内平地式8台、自走式107台）
空き台数26台（2019年4月26日現在）
月額使用料：14,000円～23,000円／台
バイク置き場 24台
空き台数13台（2019年4月26日現在）
月額使用料：500円～1,000円／台
自転車置き場 346台
空き台数190台（2019年4月26日現在）
年額使用料：2,400円／台
設計 株式会社Ｕ建築設計事務所
施工 株式会社鴻池組　広島支店
売主 株式会社　大京
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
TEL　03(3475)1111(代表)
宅地建物取引業／国土交通大臣(14)第792号
一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（媒介） 株式会社　穴吹工務店　広島支店
〒730-0037　広島県広島市中区中町6-13　広島Kビル2F
TEL　082(205)5384
宅地建物取引業／国土交通大臣（13）第1545号
公益社団法人広島県宅地建物取引業協会会員・中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考 ※WIC＝ウォークインクロゼット
※WTC＝ウォークスルークロゼット
※SIC＝シューズインクローク
※S＝サービスルーム（納戸）
※N＝納戸　

3期2次が今週末から始まるようですね
総戸数170戸のうち契約分、未契約分、未販売分はどれくらいでしょうかね？


https://lions-mansion.jp/MM161004/

ライオンズ広島グランテラス

第3期2次予告 物件概要
販売戸数 未定
専有床面積 66.86m2～87.87m2
バルコニー面積 11.78m2～19.09m2
アルコーブ面積 1.82m2～4.54m2
間取り 3LDK+WIC, 3LDK+WTC, 4LDK+WIC
販売価格 未定
管理費 月額9,950円～月額12,750円
修繕積立金 月額6,690円～月額8,790円
管理準備金 5,300円～7,000円　※引き渡し時一括払い
修繕積立基金 669,000円～879,000円　※引き渡し時一括払い
販売予定時期 2019年5月中旬
※表示されている専有床面積等の数値は、今後発売予定の全住戸を基礎としています。確定後の販売戸数、専有床面積等は本広告におきましてお知らせいたします。

予告広告
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保等には応じられません。
予めご了承ください。

>>2296 匿名さん
そう思っているのに現地見に行かれたんですね。おひまな方なんですね。

>>2297 通りすがりのものさん
現地を見てそう思われたのでは。

結局、あと何割くらいのこってるのでしょうか

あと４０戸強だって。

>>2300 マンション比較中さん
60戸以上あるのに40戸強という表現はどうかと

ヒトトタワーチームの方、根拠がないといつものガセネタで出入り禁止になりますよ。まずは６０戸以上ある根拠、証拠を提示してください。

>>2302 マンション比較中さん
40戸強の根拠は必要ないのかよｗ
お前の身分がバレバレだな根暗ネガ粘着ｗ

だから６０戸の根拠を先に出して証明してやれよ！

いずれ削除されると思うけど検討者のコメントではなくまあ、いつものライオンズに対する嫉妬のネガコメント。よほど困ってらっしゃるようです。我々善良なコミニュティー閲覧者は大人の対応でいつものように無視しましょう。

>>2306 マンション比較中さん
倒産したライオンズから分派したアーバンを倒産させていまはG○で働いてる根暗粘着が荒らしてるだけでしょ

これまでの流れでは、てっきりライオンズに客をとられているヒトトタワーの連合軍かと思いましたが？

土砂災害警戒情報出たで
河岸侵食家屋倒壊エリアだけど大丈夫か？

>>2309 匿名さん

問題ないです。

三菱系のディアメゾン平野町や藤和ハイタウン平野町が河岸侵食家屋倒壊エリアで心配。

管理人に意見具申。２３１２・２３１４の今後のこの掲示板に参加禁止を希望。あきらかにマンション検討のコメントではなく悪質な誹謗嘲笑がひどすぎる。見過ごすわけにはいけないと思われます。

最悪管理会社変えれますよね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152661/

どんなマンションでも変えられます。過去に三菱コミュニテイから合人社に変更等の例があります。

割引とかしてくれるんでしょうか

また大地震
怖すぎて免震以外は住む気にならない

>>2328 匿名さん

シティタワー広島駅前に住もう！

>>2329 口コミ知りたいさん

完売したみたい

だから？

そろそろ完売しましたか？

60戸以上残ってて垂れ幕です

はい！いつものガセねたです。スルーしましょう！

>>2334 マンション比較中さん
どの方角から見ても垂れ幕が見えると思います

職場にチラシが届いたからまだ残ってるんだね。
良さそうなマンションなのに何でだろう。

河岸侵食家屋倒壊エリアなのと人気のhitotoに客が流れたから

>>2337 通りがかりさん
すいません、ヒトトタワーの広告代理店に知り合いがいますが、苦戦しており頭を抱えております。実はライオンズにだいぶ流れているのは事実です

あなたは河岸侵食家屋倒壊エリアの意味を理解していないね。勉強してから投稿してください。恥ずかしいよ！

>>2339 マンション比較中さん
河岸侵食家屋倒壊について
http://www.cbr.mlit.go.jp/shizukawa/06_bousai/01_map/pdf/reference45.p...

京橋川両岸は河岸侵食家屋倒壊エリアと広島県が指定
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/241882.pdf

>>2338 口コミ知りたいさん
西日本一売れてるhitotoから客が流れても垂れ幕三昧て笑

この間お店の駐輪場に自転車を停めて戻ってきたら、自転車のカゴにこのマンションのチラシが入っていました、両隣のカゴにも同じように。ゴミ入れないでくれ

河岸侵食家屋倒壊について
?その件なんだけど、心配になって比治山の西部事務所に確認しに行きましたが、グランテラス自体は該当していないという返答でした。

エリアには該当してますよね、図面みるかぎり

目の前で土手が崩れる恐怖はすごいだろうな

タワーが倒れるのと同じくらいの恐怖だと思うよ！

２３４５通りがかりさん
図面を見るかぎり？好き士勉強してこいよ！役所に連絡してきいてみな！

県に確認しましたが敷地の一部が河岸侵食家屋倒壊エリアでした。

>>2349 匿名さん
どこにある、県の何という窓口ですか？
答えられず逃げたりなんかしたら嘘と認めることになりますよ。