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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2020-06-30 20:57:29
ライオンズ広島グランテラスってどうですか。
中区最大級リバーフロントプロジェクトで、いろいろ気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市中区平野町7番4他（地番）
交通：広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分 、広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.69平米～87.87平米
売主：大京
施工会社：鴻池組
管理会社：大京アステージ
総戸数：170戸（住戸）
竣工日：平成31年2月15日（予定）
入居開始日：平成31年2月22日（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-04-03 18:23:28
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市中区平野町7番4（地番）、広島県広島市中区平野町7番11-（室番号）号（住居表示） |
| 交通 |
広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
170戸（住戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京
[媒介]株式会社穴吹工務店 広島支店
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| 施工会社 |
株式会社鴻池組 広島支店 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ広島グランテラス口コミ掲示板・評判
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2018
匿名さん
>>2012 匿名さん
ロケーション微妙すぎでしょ
まったく売れてないよ
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2019
匿名さん
モデルルーム閉まりましたか？人気がなさすぎて怖いです。竣工したから実邸見学になったのでしょうか？
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2020
匿名さん
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2021
匿名さん
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2022
マンション検討中さん
タンクで景色は良くないのかもしれないけど、人の目線は全く感じなくて私は良かったです。向かいがマンションだったりすると、ちょっと気になるので。
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2023
マンション掲示板さん
>>2022 マンション検討中さん
土手から丸見えですよ
2階より土手が高いし、ベランダすけすけだし
対岸から15階まで丸見えだから日中でもカーテン必須ですよ
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2024
匿名さん
マンション選びは、それぞれの購入者が、何を魅力に感じるか、何を優先するかと言うことで決めるもの。また、人にとってのデメリットも自分にとってはそうではなかったり、メリットの方が大きく、デメリットを打ち消すことだってある。
当然、価格は無視できないし、価格分の価値があると感じられることも必要。
それぞれに価値観は違って当然。
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2025
匿名さん
カーテンがいらないのは逆光の西陽が照りつける夕方の時間帯ですかね
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2026
名無しさん
こちらの物件と加古町の現在の価格表が送られてきました。携帯に営業の電話もかかってきました。熱心ですね。1年以上前にモデルルームに行っただけなのに。
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2027
マンション検討中さん
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2028
マンション検討中さん
>>2026 名無しさん
一回行っただけでしつこく電話きますよね。売れてないのだろうけど。
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2029
匿名さん
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2030
マンコミュファンさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2031
匿名さん
>>2028 マンション検討中さん
電話かかってきます？
メールでの案内だけですが。
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2032
名無しさん
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2033
匿名さん
未契約分入れたら80戸くらい余っているのかな
入居始まったのに複数階ブチ抜きの垂れ幕がかかっているし相当やばいね
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2034
マンション検討中さん
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2035
名無しさん
>>2034 マンション検討中さん
価格表が送られてきました。価格が表示されてる部屋と、「次期以降販売」の部屋の数を数えました。
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2036
マンション検討中さん
>>2035 名無しさん
そうなんですね、ありがとうございました。
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2037
マンション掲示板さん
>>2035 名無しさん
ちなみに加古町はのこり何戸でしたか？
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2038
名無しさん
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2039
匿名さん
>>2038 名無しさん
100越えの部屋はあと何戸ですか？
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2040
匿名さん
大惨事京
hitotoはあんなに売れているのにどうしてこうなった？？
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2041
匿名さん
現地見に行きましたが入居始まったはずなのに廃墟みたいで驚きました
不人気マンションはこんな感じになるのですね
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2042
マンション検討中さん
昨日、引渡し賑わってましたよ。一斉入居で、いきなりたくさん引越しできないからではないでしょうか。
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2043
匿名さん
>>2042 マンション検討中さん
パチンコ屋みたいなのぼり垂れ幕出てますけど入居は始まったのですか？
実邸見学いこうかしら
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2044
匿名さん
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2045
通りがかりさん
昨日から引っ越しオッケーですが、一気に引っ越しできないので、抽選でした！【第三希望まで】2ヶ月くらいで皆さん引っ越すのかも！
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2046
検討板ユーザーさん
>>2045 通りがかりさん
まだ大量に売れ残っている状況ですが、売れ残り分の管理修繕費はデベが負担し続けるのですか？
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2047
マンション検討中さん
hitotoの駐車場から見える好立地だったのに、3月から変わっちゃいますね。
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2048
匿名さん
>>2047 マンション検討中さん
ガスタンクと葬儀場は丸見えですよ
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2049
匿名さん
hitotoすごいですね
至近10年のリセールバリュー（資産維持率）
1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%
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2050
マンション検討中さん
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2051
ご近所さん
ひとりごとが好きな人なんでしょう。邪魔しちゃ悪いのでスルーしてあげましょう！
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2052
匿名さん
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2053
匿名さん
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2056
匿名さん
[No.2054～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2057
匿名さん
>>2053 匿名さん
距離はわずか100m強しかありませんね
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2058
匿名さん
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2059
マンション検討中さん
ここは検討版ですよ。設備をどう思うかはご自由ですがわざわざ中傷しなくてもいいでしょう。
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2060
名無しさん
>>2039 匿名さん
加古町の100平米越えの部屋ですか？ 残り3戸です。
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2061
匿名さん
入居しましたが、騒音が酷くて頭がおかしくなりそう。
上の階のひとが深夜に歩く音と早朝から電車が走る音が響いて寝られません。
欠陥かもしれないので管理会社にクレームしています。
みなさんどうですか？
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2062
匿名さん
>>2060 名無しさん
加古町は全部で20戸近く余っていますよね。ライオンズはどこもかしこも売れ行きが芳しくありません。hitotoに客を取られたのでしょう。
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2063
ご近所さん
>>2061 匿名さん
購入を検討しています。
騒音が酷いとのことですがもう少し教えてください。
電車が走る音とありますが、電車通りからは離れていると思いますが、
それほど騒音が酷いのでしょうか？
他に入居された方からのご意見も宜しくお願いいたします。
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2064
匿名さん
近くに住んでいますが静かな所ですよ。本当に住んでいる方ですか？それとも神経質な方ですか？
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2065
匿名さん
二重床は太鼓効果で上層階の音が響きます。電車も御幸橋を通るときに太鼓効果で騒音が酷くなり沿岸一帯に響きわたります。
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2066
匿名さん
>>2061 匿名さん
欠陥かどうかの話は、管理会社じゃなくて、売主にしないとダメですよ。
今回の場合、単なる日常の生活音ともとれますから、管理会社は全く関係ないです。
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2067
匿名さん
ご近所マンション
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