ライオンズ広島グランテラスってどう？

>>1991 ↑
無視してください。例の奴ですから。

>>1979 匿名さん
今年度中には売り切れるだろうから、心配しなくてもいいですよ。

1993です。
ミスです。加古町の話でした。

>>1994 匿名さん
竣工前完売→年内完売→年度内完売
不人気物件は大変ですね。
タンクションは更に酷い状況です。

昨日見に行きましたが驚くほど売れていませんでした

半分くらい売れ残って竣工だからね
もう一棟建つみたいだから様子見が賢明

大量に売れ残ったまま入居始まるけど値引きはどれくらい？

一斉引渡しまでに無理に完売しないスタイルなので値引きなどしないでしょう。それにしてもネガティヴキャンペーンが多いですね。

値引きしてるじゃん
売れ残りが酷くてまだまだ下がるし、隣にも建つからすぐには買わないけど

価格が高いからなかなか売れないですね。
とてもいいマンションなのに。

>>2000 匿名さん

具体的にどのような値引きがあるんですか？
言い切られているということはご存知なんですよね？

>>2001 マンション検討中さん
立地が悪い

>>2002 マンション掲示板さん
営業に聞けよ
大惨事だから仕方ないだろ

諸費用分くらいは引いてもらえるよ。

>>2005 マンション検討中さん
こんなに売れ残ってるのにたったそれだけか。1年まてば一千万円くらい落ちるだろ。割高すぎる物件だから。

でも、逆にいうと170件中、100件以上は売れている。高くても買う人は買う。良さがあるから。

>>2007 通りがかりさん
2年以上かけて70戸残ったからかなり絶望的な状況であることは確か。今から検討する人は二棟目も視野に入るだろうし。hitotoも加速している。よほどのテコ入れがないと5年売れ残りすらありうる状況。

べったり接客されるのが嫌だからネットで満員表示の時間帯に行ったら我が家1組のみでビックリ。ダミーで満員表示するのやめてもらえませんか。

リバーサイドで良いロケーションだけど、完売を唄い子会社に在庫引き取らせ販売すること知ったら買えないよね。

>>2012 匿名さん
ロケーション微妙すぎでしょ
まったく売れてないよ

モデルルーム閉まりましたか？人気がなさすぎて怖いです。竣工したから実邸見学になったのでしょうか？

タンクビューが致命的だったか

完売まであと10年はかかりそう

タンクで景色は良くないのかもしれないけど、人の目線は全く感じなくて私は良かったです。向かいがマンションだったりすると、ちょっと気になるので。

>>2022 マンション検討中さん
土手から丸見えですよ
2階より土手が高いし、ベランダすけすけだし
対岸から15階まで丸見えだから日中でもカーテン必須ですよ

マンション選びは、それぞれの購入者が、何を魅力に感じるか、何を優先するかと言うことで決めるもの。また、人にとってのデメリットも自分にとってはそうではなかったり、メリットの方が大きく、デメリットを打ち消すことだってある。
当然、価格は無視できないし、価格分の価値があると感じられることも必要。
それぞれに価値観は違って当然。

カーテンがいらないのは逆光の西陽が照りつける夕方の時間帯ですかね

こちらの物件と加古町の現在の価格表が送られてきました。携帯に営業の電話もかかってきました。熱心ですね。1年以上前にモデルルームに行っただけなのに。

>>2023 マンション掲示板さん
目がいいんですね！

>>2026 名無しさん
一回行っただけでしつこく電話きますよね。売れてないのだろうけど。

>>2026 名無しさん
どれくらい売れ残っていますか？

>>2028 マンション検討中さん
電話かかってきます？
メールでの案内だけですが。

>>2029 匿名さん
61戸でした。

未契約分入れたら80戸くらい余っているのかな
入居始まったのに複数階ブチ抜きの垂れ幕がかかっているし相当やばいね

>>2032 名無しさん
営業さんに聞かれたんですか？

>>2034 マンション検討中さん

価格表が送られてきました。価格が表示されてる部屋と、「次期以降販売」の部屋の数を数えました。

>>2035 名無しさん

そうなんですね、ありがとうございました。

>>2035 名無しさん
ちなみに加古町はのこり何戸でしたか？

>>2037 マンション掲示板さん
18戸です。

>>2038 名無しさん
100越えの部屋はあと何戸ですか？

大惨事京
hitotoはあんなに売れているのにどうしてこうなった？？

現地見に行きましたが入居始まったはずなのに廃墟みたいで驚きました
不人気マンションはこんな感じになるのですね

昨日、引渡し賑わってましたよ。一斉入居で、いきなりたくさん引越しできないからではないでしょうか。

>>2042 マンション検討中さん
パチンコ屋みたいなのぼり垂れ幕出てますけど入居は始まったのですか？
実邸見学いこうかしら

デリカシーが無いコメントはスルーでお願いします。

昨日から引っ越しオッケーですが、一気に引っ越しできないので、抽選でした！【第三希望まで】2ヶ月くらいで皆さん引っ越すのかも！

>>2045 通りがかりさん
まだ大量に売れ残っている状況ですが、売れ残り分の管理修繕費はデベが負担し続けるのですか？

hitotoの駐車場から見える好立地だったのに、3月から変わっちゃいますね。

>>2047 マンション検討中さん
ガスタンクと葬儀場は丸見えですよ

hitotoすごいですね

至近10年のリセールバリュー（資産維持率）

1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%

誰も聞いてないのに…

ひとりごとが好きな人なんでしょう。邪魔しちゃ悪いのでスルーしてあげましょう！

悔しい感じがいいね！

ガスタンク近いの？

>>2053 匿名さん
距離はわずか100m強しかありませんね

ディスポーザーも床暖房もついてないの？ショボｗ

ここは検討版ですよ。設備をどう思うかはご自由ですがわざわざ中傷しなくてもいいでしょう。

>>2039 匿名さん
加古町の100平米越えの部屋ですか？ 残り3戸です。

入居しましたが、騒音が酷くて頭がおかしくなりそう。
上の階のひとが深夜に歩く音と早朝から電車が走る音が響いて寝られません。
欠陥かもしれないので管理会社にクレームしています。
みなさんどうですか？

>>2060 名無しさん
加古町は全部で20戸近く余っていますよね。ライオンズはどこもかしこも売れ行きが芳しくありません。hitotoに客を取られたのでしょう。

>>2061 匿名さん

購入を検討しています。
騒音が酷いとのことですがもう少し教えてください。
電車が走る音とありますが、電車通りからは離れていると思いますが、
それほど騒音が酷いのでしょうか？
他に入居された方からのご意見も宜しくお願いいたします。

近くに住んでいますが静かな所ですよ。本当に住んでいる方ですか？それとも神経質な方ですか？

二重床は太鼓効果で上層階の音が響きます。電車も御幸橋を通るときに太鼓効果で騒音が酷くなり沿岸一帯に響きわたります。

>>2061 匿名さん

欠陥かどうかの話は、管理会社じゃなくて、売主にしないとダメですよ。
今回の場合、単なる日常の生活音ともとれますから、管理会社は全く関係ないです。

太鼓効果って言えば済むと思ってるのね

本当に、入居された方ですか。
１日に、多くて５戸しか入居出来ません。
エレベーター制限で、当分、複数戸が同時に入居する事はありません。
２月２２日から開始ですので、多くて、３５戸入居です。
でも、今のところ、そんなに、入居されてませんので、上の階に入居されてる部屋がありますかね。
電車の音とかは、全く聞こえませんよ。
嘘は止めて下さい。

加古町と同じパターンの嫌がらせですね。
無視することです。

>>2068 匿名さん
電車の音が全く聞こえないとは嘘にも限度があるわ。目の前の土手から聞いたらめちゃくちゃ喧しいぞ。

それは土手で暮らしているからでは？
風邪など召しませぬようご自愛なさいませ。

>>2071 匿名さん
土手で暮らしている輩から室内丸見えのマンションｗ

今日もガラガラ
大惨事すぎて笑えない

>>2070 匿名さん
ネタ切れしてやけくそになったのかな？
電車までの距離は最短で３５０ｍくらいです。
それで電車の音がうるさいって中区に住めない人なんでしょうね。

>>2074 匿名さん
間に何もないですからうるさいと思いますよ。橋を通るときは音量が倍くらいです。

>>2075 匿名さん
川沿い何回も通ったことがあるけど、電車の音なんて気にしたことがなかったな。
じゃあ線路に近い三井はもっとうるさいの？

入居しましたがサイコーです?市電とか全く気になりませんが！(笑)