ライオンズ広島グランテラスってどう？

>>1818 匿名さん
床暖房は必須設備ですねｗ
今時床暖房がないマンションなどマンションではない

>>1820 匿名さん
今時オール電化じゃないマンションもガッカリだけどねぇ。

>>1821 口コミ知りたいさん
じゃあここ買えよ
大惨事確定物件だけどw w w w

>>1822 匿名さんhitotoも失速して大惨事確定みたいですよ。
どうしても買うなら値下げを待つべきです。

>>1823 匿名さん
ライオンズの値引き酷いもんな
最初に買った人が可哀想

>>1824 匿名さん
ヒトトタワーは確実に残るので慌てる必要無し

>>1825 口コミ知りたいさん
ライオンズの値引きについてどう思う？
最初に買った人が哀れだと思う？ｗ

ここで昨年の販売状況を確認しておきましょう
平野町は大惨事竣工が確定しました

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
残り販売期間 20ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
残り販売期間 1ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済みまもなく1年（中古）

>>1826 匿名さん

ヒトトタワーでも値引きの提示があったらしいけど。

>>1828 口コミ知りたいさん
悔しいの＾＾
常識的に考えて残り一年半以上あるのに値引きがないことくらい素人でもわかりますね
このように見え透いた嘘をつくのが大京関係者です

170邸もあるのにゲストルームがないって本当ですか？

>>1830
今時オール電化のコストカット物件を擁護する訳ではないがゲストルームやゲストパーキングはトラブルの元になりやすいのであえて無くしてる高級物件は増えてきてますよ。
タワマンなんかは今でもどちらも完備が普通だけどね。

>>1831 匿名さん
80平米くらいだとゲストルームがないときついがね。意図的にゲストルームなくしてる物件なんて広島にないだろ。ここみたいに販売戸数増やすために天井低くして共用設備減らしてるのが殆ど。

>>1832
そっかぁ、盲点だった。
80平方メートル3LDKや90平方メートル4LDKくあたりの間取りだと人は泊めにくいね。
かといってゲストルームを使用したい時期は重なるから意外と利用できない人も多くトラブルの元になりやすいので無いなら無いでいいと思う。

>>1833 1831さん
マンションにゲストルームありますがトラブルになったことないです。結構使いたいときに使えますし。無いマンションはどうやって来客対応するのですか？

>>1834 匿名さん
ホテル泊まればいいだけでは‥

>>1811 口コミ知りたいさん

大京社員の方が自ら言ってましたよ。
ここのマンションではないですが。
設備も素材も削ってるって。

>>1832 匿名さん
天井低い低い言ってるけどリビング天井高どんくらいなのか知ってるの？

>>1835 マンション掲示板さん
ここの近くにホテルないじゃん
しかも親が来るのに一泊2万も払えとか

>>1838 eマンションさん
別に近くに泊まる必要はないのでは‥
あとゲストルームの有無で物件決めるの？とりたいときに確実にとれる保証もないのに？

>>1839 マンション検討中さん
不便ですね。電停も遠いし、高いホテルからタクシーで通うしかないね。そのホテルだって取りたいときにとれる保証はない。
ゲストルームは明らかにあった方がいい設備。

>>1840 eマンションさん
じゃあゲストルームの予約がとれなかったらどうするの？

>>1841 マンション検討中さん
ゲストルームある高級マンションに住んだことない人の質問

管理費横領が頻繁とか怖くて住めないな

築20年のライオンズマンションへ引越しを検討しています。マンションは結露やカビがひどいようで今になって迷っています。
入居審査中（賃貸）で、正式な契約はまだしておらず、手付金などのお金は払っていません。

築20年、部屋は10階、東向きの角部屋で和室と押入れ有り。
窓はベランダに一箇所だけ。ベランダと玄関が一直線なので玄関を開けると風が通ります。
角部屋ですが、すぐ隣に同じ構造のマンションが立っています。人が1人余裕で通れるくらいの隙間です。
隣のマンションと前のビルで午後は陽が当たりません。午前中はまあまあ当たると思います。

気になっていることは、10階以上（高層階）でも東向きの角部屋なので結露や湿気がひどいかどうかです。

壁側にある押入れに手を置いてみましたが、時期や天気のせいか湿気てるとは特に思いませんでした。


以前まったく陽の当たらない部屋で年中湿気とカビに悩まされた恐怖を思い出しています。
今は南向きで陽がガンガン当たる部屋なので、出来ればカビと湿気だらけの部屋には戻りたくありません。

大型マンションに住んだことが無いので、現在住んでいる方や過去に住んでいた方の感想など聞きたいです。よろしくお願いします。

入居審査に通ったら、もう一度部屋を下見してから契約しようかとも思っているのですが、見に行って湿気やカビの感じをよーく観察したほうがいいでしょうか？

購入検討していて調べていたら河岸侵食家屋倒壊エリアに立地していました

>>1844 匿名さん

賃貸なら住んで確認すればいいんじゃないの？

やっぱり東向きだと結露とカビは気になりますか？

今どのくらい売れてるのですか
半分は売れたのかな

>>1848 通りがかりさん
もうすぐ竣工ですから半分残っていると大変な状況ですね。

この状況で本当に竣工するの？住む人が可哀想だわ

加古町が販売不振で値引きして資産価値暴落してるから、ここも焦って買わずに値段が下がるまで待つべきだね

>>1846 マンション掲示板さん

>>1844の書き込みは↓このコピペですね。
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/5899187.html

こういうのをネガキャンっていうのだと思います。

テレビCMで実物出してたけど何でこんなやすっぽい外観にしたのかな？
ベランダがスケスケで対岸のタンクと葬儀場を眺めてくださいと言わんばかりだし、土手の通行人からも室内が丸見えでしょう。

だからあなたは検討しないのでこの掲示板から出て行ってください。あちこちの掲示板で同じ内容くりかえしコメントしてあきらかに妨害のためのコメント。ここの掲示板の方々に迷惑千万です。

とはいえあのスケスケベランダは個人的にはこのみではないな
このイメージ図とも全然違うから購入者も驚いたのでは

あなたは検討しないのでこの掲示板から出て行ってください。あちこちの掲示板で同じ内容くりかえしコメントしてあきらかに妨害のためのコメント。ここの掲示板の方々に迷惑千万です。

昨年災害があった関係もあるのでしょうね、売れ行きは。
災害もあったし、ヒトトもできる等逆風がふいてしまった感がある。

>>1857 通りがかりさん
洪水頻発で川沿いにリスクを感じる人が増えましたからね
特にこちらは河岸侵食家屋倒壊エリアに指定されていますし

ヒートショックによる突然死が毎日のようにニュースになっているけど、こんなに寒風吹きこむ風呂場は問題ないのでしょうか？

第二木曜日も終わり、今日はモデルルームの営業日ですね

全然売れてないのにスレは盛り上がってる

もしかして床暖房ないの？

確かなかったと思います、仕様を見ればわかるでしょ

マジか
いまどき床暖房ないマンションは中古で売れないぞ

過去町があんなことやってるしここも同じ道を辿るんだろうな

>>1863 通りがかりさん
床暖房がないという仕様は何処を見ればわかりますか？
ディスポーザーはありますか？

>>1866 匿名さん

両方ともないみたいです。
あれば絶対にメリットとしてサイトには表示します。

>>1867 匿名さん
そうですか。残念です。大衆マンションだから仕方ないですね。

>>1868さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624975/
ディスポーザーはあっても意外と使っていない人が多いですよ