広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ広島グランテラスってどう?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2020-06-30 20:57:29

ライオンズ広島グランテラスってどうですか。
中区最大級リバーフロントプロジェクトで、いろいろ気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区平野町7番4他(地番)
交通:広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分 、広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.69平米~87.87平米
売主:大京
施工会社:鴻池組
管理会社:大京アステージ 総戸数:170戸(住戸)
竣工日:平成31年2月15日(予定)
入居開始日:平成31年2月22日(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-04-03 18:23:28

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ライオンズ広島グランテラス口コミ掲示板・評判

  1. 1880 口コミ知りたいさん

    >>1879 匿名さん
    白々しいネガティヴコメントご苦労様。あちこちの掲示でライオンズの誹謗中傷いい加減にしなよ!

  2. 1881 匿名さん

    >>1880 口コミ知りたいさん
    白々しいネガティヴコメントご苦労様。あちこちの掲示でhitotoの誹謗中傷いい加減にしなよ!

    またまたブーメランw

  3. 1882 匿名さん

    いま入居したら真っ暗な中で暮らすことになるのかしら
    治安の良くないエリアだから大丈夫かしら

  4. 1883 匿名さん

    太陽光は無価値になっていくのにメンテナンスコストだけは年月とともに上がっていきそうですね

    経済産業省・資源エネルギー庁は12日の有識者会合で、事業用太陽光発電のFIT(再生可能エネルギー固定価格買取制度)について、早ければ2022年度にも買い取り価格を現在の半額にする方針を示した。住宅用は25年度以降、卸市場並みの11円程度に抑える。

  5. 1884 マンション比較中さん

    ここのやりとり見てると相当ヒトトタワーってライオンズに食われてるでしょうね。

  6. 1885 匿名さん

    >>1884 マンション比較中さん
    逆ですよ。昨年西日本一売れたマンションがhitotoで煽りを受けたライオンズは最近値引き広告攻勢で挽回していますが、反応鈍くてやばい状況です。

  7. 1886 匿名さん

    >>1884 マンション比較中さん
    実際、普通に中区でマンションを元々考えてる人はまあ、ライオンズでしょうね。
    興味本位でhitotoも見てはみるでしょうが。

  8. 1887 匿名さん

    >>1886 匿名さん
    中区ならまずライオンズかhitotoを検討する人が多いでしょうね。
    そして、お金に余裕があるなら住友か三菱を検討しそうです。

  9. 1888 通りがかりさん

    壊滅的に売れ残ってるって何割程度のこってるのですか

  10. 1889 マンション比較中さん

    すでに100戸は契約が終わっているとのこと。

  11. 1890 名無しさん

    >>1889 マンション比較中さん
    70戸も売れ残って竣工か。酷いな。

  12. 1891 匿名さん

    竣工時点で4割も在庫抱えているとは!
    完売までに数年かかるし、まだまだ大幅値引きもしないと完売無理だね

  13. 1892 匿名さん

    そうですね。引き渡し時の在庫が260戸とか言われてるマンションとかはさらに大変なことになるんでしょうね。

  14. 1893 匿名さん

    >>1892 匿名さん
    いえ。hitotoは昨年西日本一売れたマンションでいまのペースでいけば竣工前完売ですね。
    一方グランテラスは近年の広島でも最悪レベルの売れ残りです。
    個人的には立地と設備に比べて異常に価格が高いのと、人気のhitotoに客を食われたのが大惨事の原因だと思っています。

  15. 1894 匿名さん

    そんな誰でもわかるデタラメ言ってんのあなただけですよ。

  16. 1895 匿名さん

    >>1893 匿名さん

    どうして>>1892
    >引き渡し時の在庫が260戸とか言われてるマンション
    がhitotoの事だと思ったのですか?

    >いまのペースでいけば竣工前完売
    「いまのペース」というのは月々何戸の契約のペースの事ですか?
    因みに直近の“供給”ペース実績は、
    > 2018年11月    06戸
    > 2018年12月    07戸
    > 2019年01月    07戸
    となっています。

  17. 1896 評判気になるさん

    >>1895 匿名さん
    グランテラスは去年たったの30戸しか売れてないけど、hitotoは10倍の30戸売れた。これが事実ね。
    ちなみにグランテラスは来月竣工で一年後には中古。hitotoの竣工は一年半以上先。差がつきすぎてすごい。

  18. 1897 匿名さん

    >>1896 評判気になるさん
    そんなこと聞いてませんよ。
    どうして>>1892
    >引き渡し時の在庫が260戸とか言われてるマンション
    がhitotoの事だと思ったのですか?

    >いまのペースでいけば竣工前完売
    「いまのペース」というのは月々何戸の契約のペースの事ですか?

  19. 1898 マンション検討中さん

    通りがかりに外から見てきました(中には入ってません)。hitotoのマンションギャラリーの駐車場の目の前ですから、hitotoのギャラリーを訪れる人はおのずとこの物件を目にすることになります。hitoto完成まであと1年と半年ありますから、完成在庫を目にしてhitotoから乗り換える人もいるかもいれませんね。

    自分の感想としては
    ・目の前の道路が狭い。車のすれ違いは問題ないが、歩道がないので子連れで歩くには不安。
    ・隣のマンションとの距離は十分あって、当然飛び移れるような距離ではない。角部屋に十分光は入るだろうが、隣のマンションの住民と目が合いそうなくらいの距離ではある。
    ・土手の木と建物が近いので低層階は鳥や虫の被害がありそう。
    ・1階の部屋は一日中暗そう。
    ・セキュリティゲート、コンパクトな自走式駐車場は安心感があって使い勝手がよさそう。
    ・ゆめタウンまで土手を通れば信号1つで行けるので、自転車での買い物は便利そう。

    という感じですかね。

  20. 1899 匿名さん

    そんなにムキにならんでも良かろう。

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広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

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ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

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1LDK~3LDK

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プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

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1LDK~3LDK

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ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

6,080万円~6,380万円

4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米

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3LDK

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1LDK、3LDK

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ラルステージ段原 THE MiD

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3,790万円~1億7,000万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

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パークホームズ段原

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5,030万円~1億2,000万円

2LDK・3LDK

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広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,998万円~3,858万円

3LDK

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ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

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ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

1億円

3LDK

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ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

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3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ザ・ライオンズ横川

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パークホームズ白島

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アルファステイツ笹沖

岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

未定

2LDK、3LDK

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ソシオ宇品御幸(12/15登録)

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

未定/総戸数 185戸